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中華科技大學 土木防災工程研究所在職專班 余錦芳所指導 曾聖瑜的 公辦都更與民辦都更效益比較之研究-以臺北市都更案為例 （2021），提出Urban renewal pros a關鍵因素是什麼，來自於公辦都市更新、民辦都市更新、都市更新條例。
而第二篇論文中華科技大學 建築工程與環境設計研究所 李宗霖所指導 宋長林的 室內隔間牆 紅磚 與 石膏磚 工法 之 比較 （2020），提出因為有 石膏磚、紅磚、隔間牆的重點而找出了 Urban renewal pros a的解答。
公辦都更與民辦都更效益比較之研究-以臺北市都更案為例
為了解決Urban renewal pros a 的問題，作者曾聖瑜 這樣論述：
拜時代衍進、人口增長，可開發及居住區域因臺灣土地有限導致極為珍貴，為了恢復都市機能、改善居住環境、增進公共利益為目的再活化並開發利用、其針對老舊中心區、巷道窄小妨礙救災及改善居住環境，提升區域內防災及優化無障礙空間使用。尤其建物老舊或居住環境已不適宜，導致危害居住安全者，應優先辦理都市更新提升居住品質及防災功能，以避免天災人禍導致社會利益重大損失本研究首先蒐集資料文獻與案例探討公辦都市更新及民辦都市更新的優劣性後加以統整製作問卷調查。確認其可改善之要件及現行辦法尚不足部份提出可解決方案，增加都市更新辦理速度以維社會利益及其居住環境、提升防災功能。研究結果發現，都市更新應由政府公權力介入並積極
推動都市更新條例，以維居住安全者並提高防災功能，避免導致社會大眾利益之損失。尤其導致社會案件發生。 若能公辦都市更新與民辦都市更新各擷取長短，由公辦都更規劃整體區域的範圍，並召開公聽會宣導區域都市更新，由政府主導計畫目標，並以都市更新防災化、都市再活化為整體目標。避免損及同意戶的權益導致都市更新推動延宕。並降低不同意戶的比例，對於推動都市更新有極大的幫助。
室內隔間牆 紅磚 與 石膏磚 工法 之 比較
為了解決Urban renewal pros a 的問題，作者宋長林 這樣論述：
隨著生活水平的提升，越來越多人注重生活品質及居家裝修設計，若是想要打造自己所屬的居家風格，無論是毛坯屋、新成屋或是老屋翻新的室內裝修工程都免不了變動格局、重新隔間的需求。目前室內隔間材料的總類眾多，研究者於實務中發現，石膏磚重量輕、施工快的特色很符合現代受少子化影響，導致泥匠人力銳減、人力短缺的需求，能避免紅磚牆施作所需的高密度勞力施工。再者，在高房價的壓力下，高齡住宅仍是許多購屋者的選擇，加上都市更新速度緩慢，老屋翻新為現在許多民眾的選擇，石膏磚較紅磚輕盈，運用於老屋中的隔間，也較能減輕建築物的負重。而且石膏磚牆還有施工快速、乾淨、節省時間的優點，然而，在石膏磚牆的應用目前仍尚未普及，因此
本研究目的在於比較分析紅磚與石膏磚隔間磚牆施作的差異與優缺點。研究者透過質性訪談，收集相關磚牆技職人員施作石膏磚牆與紅磚牆的經驗與感受，並以質性內容分析法進行資料分析，結果發現共分為九個主題，為公司營運、裝修技能、裝修知識、裝修環境、裝修態度、裝修需求、社會認知和社會變遷。最後，依研究結果進行討論，並提出相關建議，以提供相關業者未來之參考。