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住宅區建蔽率容積率的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦林宏澔寫的 賺大錢靠土地(暢銷增訂版) 和陳適群的 地表最強!TiN’s 東京房市教戰手冊：東京置產不可不知的68件事都 可以從中找到所需的評價。
這兩本書分別來自創見文化 和博客思所出版 。
淡江大學 建築學系 曾旭正所指導 鄭雲梯的 舊市區再發展的空間模式建構--以大同區昌吉街延平北路街廓為例 （2000），提出住宅區建蔽率容積率關鍵因素是什麼，來自於舊市區街廓、都市更新、涵構、計畫體系、地區設計。
賺大錢靠土地(暢銷增訂版)
為了解決住宅區建蔽率容積率 的問題，作者林宏澔 這樣論述：
土地投資門檻其實並不高，有些土地幾百萬就能買得到，此外，也比我們認為得更貼近我們，想組建家庭就會需要買房、老家太破舊想重新翻修、都更後的權利變更怎麼解、祖輩的共有土地怎麼分才公平等，都有可能是我們會遇到的問題，本書帶您認識房地產投資，掌握都市更新及危老最新商機，輕鬆進入投資房地產的天堂！ 有地沒地都要看，6大主題讓您秒懂何謂房地產投資！ Topic 1.奠定基本觀念，贏在起跑點 Topic 2.做好身家調查，以免踩陷阱 Topic 3.都更做得好，土地更有價 Topic 4.地主出地建商出資，合建雙贏 Topic 5.投資標的前，先分析利潤成本
Topic 6.危老重建貸款，政府給您靠 投資商機大解密，一次搞懂土地開發×都市更新×合建×危老商機箇中奧祕！ 【本書適合對象】 ★房地產投資者 ★建設公司相關人士 ★房仲公司相關人士 ★地政士 ★對投資土地有興趣者 【行銷活動】 ★LINE ID搜尋@twret，加入後跟協會打個招呼，即贈送價值1500元的「房地產投資線上課程」。 ★憑本書報名課程，另享九折優惠！
住宅區建蔽率容積率進入發燒排行的影片
【市政總質詢 PART 1】
➤ 為機場捷運A10站(住一)請命
要比，比更好，勿失信於民
相較於台北市261.5萬人口，每年外移流出兩三萬人口，桃園市226.2萬人，每年遷移入住兩三萬人口，預估五六年內追上台北。公共建設水平、生活品質提升，有待大家一起努力。
針對機捷A10(住一)建蔽/容積率的改變，從50:120調整為50:0。機場捷運A10山鼻站周邊土地開發計畫案已於107年公告實施，不應再將部分第一種住宅區容積率為零，讓無法蓋屋窘境成真。
對此，春來籲請市府尊重承諾，不論是農甲建或一般農地，期盼透過整合協調，達成共好，勿失信於民。
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➤ 桃園未來的發展G12.G13.G13A站之產專區區段開發規劃
針對機捷產業專區642公頃土地使用規劃，8公頃公園土地規劃，(如紐約中央公園)春來表示支持。而產業專區(一)規劃傾向輕汙染工業工廠及其必要附屬設施使用。產業專區(二)則傾向生技、高科技、文教藝文、工商服務及展覽、購物中心、機場相關服務業等使用。產業專區均位在人口稠密地帶。
對此，春來籲請市府重新思考產業專區(一)比照產業專區(二)規劃，未雨綢繆，勿將輕汙染留在人口稠密。並將蘆興南路打通銜接長榮路，區塊擴大連結，帶動繁榮。
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舊市區再發展的空間模式建構--以大同區昌吉街延平北路街廓為例
為了解決住宅區建蔽率容積率 的問題，作者鄭雲梯 這樣論述：
台北市大同區的舊市區街廓，近年來在台北市都市發展由西向東移的趨勢下，西區的發展漸趨於緩慢，甚至於成長停滯，呈現出土地使用效率低，建築物及都市景觀呈現老舊及頹廢，民眾生活品質低落的現象，其歸咎的原因如：舊市區土地因實施都市計畫在都市計畫道路劃分後，產生過多的畸零地，並且使原有地籍線與道路的交角過大，難以建築，再加上土地本身面積過於狹小，土地細分情形嚴重、產權複雜，公共設施不足，以致於舊市區在現況的發展上難以與都市計畫的實施產生密切的配合。 然而本街廓正因迪化街二段的發展興衰，構成特殊且富有地方特色的生活型態與情境，以目前整個街廓的發展情況而言，此一生活景象仍然持續上演。就都
市更新的角度而言，舊市區在總總的法令限制下，面臨難以再發展的困境，因此本研究透過環境調查分析、環境課題指認、模擬街廓成長的操作模式，在實質環境的設計上提出一套新的計劃架構與開發建議，並從都市計畫、都市更新、鄰里關係、居民生活及實質環境特質探討舊市區街廓空間架構形成的機制。本論文可分為三個部分探討： 第一部份：主要針對基地涵構的特質，並配合環境觀察的理論，進行對環境特質及居民行為模式的分析，進而指認出環境的課題，並提出街廓發展潛力與發展願景。 第二部份：根據街廓發展潛力及願景，提出一套新的計畫架構與新的空間開發模式。 1.新的計畫架構：
提出一套更符合地區及更細緻化的計畫體系新構想。 2.新的街廓空間模式：就「都市計畫」、「地區設計」及「建築開發」三個層面提出空間模式的策略。 3.設計準則擬定：將提出之空間策略擬定可供參考的設計準則。 第三部份：探討街廓發展策略與行動，並以模型演練操作的過程模擬街廓再發展的模式，還原並塑造街廓空間整體的新風貌。
地表最強!TiN’s 東京房市教戰手冊：東京置產不可不知的68件事
為了解決住宅區建蔽率容積率 的問題，作者陳適群 這樣論述：
華人圈最專業、詳細的東京置產工具書 艱澀難懂的購屋技巧，一看就懂。 業界獨特的暗黑情事，犀利戳穿！ 進出市場多次，經手案例無數。 在地眼光，精準剖析房市動態！ 擁有日本不動產經紀人「宅建士」執照的房產投資達人TiN，告訴你東京屋該怎麼買！ 東京置產不可不知的七大主題 １觀念篇：買房，日本人跟你想得不一樣。把台北那套搬到東京，不一定就適用！ 本篇告訴你日本置產不可不知的基本常識，助你贏在致勝起跑點上！ ２現況篇：新一波的房市循環，為什麼會上漲？背後又有什麼看不見的風險？ 現況篇引古鑑今，告訴你現在市場上有哪些玩家，隱藏著哪些
地雷！ ３區域篇：外國人想買的地方，日本人可能避之唯恐不及。買在哪裡才是上上之選？ 作者長居東京，走遍大街小巷，為你揭開各地區的神秘面紗！ ４實戰篇：權力關係怎麼看？法令限制知多少！價格投報不合理？教你買屋這樣算！ 了解交易全流程，讓你買賣一次成！都市計畫一點通，魔鬼藏在細節中。 ５產品篇：有土地的透天厝比較好？東京不動產跟你想像中的不一樣喔。 教導讀者如何從五花八門的各項產品當中，挑選出做適合自己的。 ６稅制篇：日本萬稅萬萬稅，各種持有成本也比你想像中的高出許多。 搞懂稅金與投報率的關連，善用節稅技巧，才是賺錢的致富關鍵。 ７破解篇：短租民泊、S
hare House賺很大？房價漲，你就一定賺得到？ 筆者為你破解，怎樣的格局才是好屋？日本的業者如何賺錢！