台中市政府住宅發展工程處公寓大廈管理科的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到附近那裡買和營業時間的推薦產品

小型社區物業管理服務模式之研究

為了解決台中市政府住宅發展工程處公寓大廈管理科的問題，作者葉宇倫 這樣論述：

近年來物業管理產業對於國內社區大樓的運作，有相當大的幫助，且持續蓬勃發展迄今。都會區逐漸開始發展不同的公寓大廈形式，有些建設公司甚至規劃進行整體造鎮計畫。 當人民追求社區管理之完善，社區管理即逐漸由理論規劃，成為實務管理；而目前由於雙北地區土地寸土寸金，逐漸發展出許多基地狹小或是老舊的社區大樓。本研究所探討的重點，在於小型社區之物業管理服務模式的研究。本研究針對雙北地區物業管理公司從業人員、建設公司從業人員，以及未足以負擔公寓大廈管理服務人進駐之社區住戶和大樓用戶，進行小型社區之物業管理服務指標及項目問卷調查。 結果顯示，滿足重要性及一致性需求之服務指標，在行政作業構面包

括，「能有效提升社區公共事務的正常運作」、「有效協助社區辦理公部門規定須執行的相關業務」、「協助社區行政庶務、事務處理及文書檔案管理的執行」；在財務管理構面包括，「物業管理進駐所導入的相關財務作業，可提供委員會各項業務執行方向」、「製作及呈現財務資料，提供住戶對於該社區財務狀況的了解」、「每月固定呈現的財務報表，可利於減少弊端的產生」；在維護保養構面包括，「協助安排相關作業，以維護社區的消防設備」，以及「提供社區管理組織維修保養的年度計畫，以達到安排延長社區的使用年限及提供良好品質的目的」；在生活服務構面包括，「物業管理可提升建築物及生活品質，並增進社區事務的推行」。

蘆竹鄉社區居民對域內休閒空間及環境識覺之研究

為了解決台中市政府住宅發展工程處公寓大廈管理科的問題，作者崔鳳玲 這樣論述：

蘆竹鄉發展迅速、人口激增，因而形成眾多的新聚落和社區，政府單位和民間部門都必須重視居民的休閒空間。本研究旨在瞭解蘆竹鄉社區居民對域內休閒空間的參與現況以及環境識覺，並分析不同背景變項所造成的影響。本研究採地理實察、訪談與問卷調查法進行資料收集，將蘆竹鄉的社區居民依當地特性劃分為山腳、南崁與大竹三區作為研究對象，研究工具為「蘆竹鄉域內休閒空間參與與環境識覺之研究問卷」，共取得有效樣本410份。經敘述統計、t檢定、單因子變異數分析、皮爾遜積差相關分析等統計方法進行分析。獲得結果如下:蘆竹鄉社區居民對域內休閒空間的參與頻率和整體滿意度皆以「購物休閒空間」為最高。山腳及大竹的社區居民在「鄉公所薦選休

閒空間」之參與頻率較顯著；居住40年以上的社區居民在「體驗式」及「鄉公所薦選休閒空間」參與頻率較頻繁；居住21-40年的社區居民在「低碳休閒空間」的滿意度較顯著。影響傳統感環境識覺的因素中，最大的是「溫暖的人際關係」；影響現代感環境識覺的因素中，最大的是「原始氛圍」。學生、工人及商人在「舒適性」及「區域意象」的識覺上感受明顯；大竹社區居民在現代感的識覺上有特殊的知覺；居住21-40年以上的社區居民對現代感識覺中的原始氛圍更顯重視。「休閒空間參與頻率」和環境識覺有顯著正相關；「休閒空間滿意度」與環境識覺為顯著高度正相關，尤以「低碳休閒空間」與整體環境識覺的相關性最高。最後，依據研究結果提出建議，

以供社區居民、社區單位、政府相關單位、業者、教育人員以及未來研究做為參考。