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台中明星學區的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦蔡欣妤(DebyTsai)寫的 Slow東京：日本雜誌御用部落客，帶你走進在地人的隱藏版景點 和張欣民的 這樣買房會增值：張老師教你的投資買房34堂課都 可以從中找到所需的評價。
這兩本書分別來自太雅出版社 和財信出版所出版 。
南臺科技大學 企業管理系 余建明所指導 許愛汀的 永康區國民小學就學人口成長率與周邊房價關係之研究 （2021），提出台中明星學區關鍵因素是什麼，來自於建物個別特徵、總體經濟因素、房市供需因素、就學人口成長率。
而第二篇論文國立高雄科技大學 財政稅務系 何宇明所指導 陳品蓉的 電影《模犯生》之研究 — 以行為經濟學分析 （2021），提出因為有 模犯生、行為經濟學、有限理性、兩個系統的重點而找出了 台中明星學區的解答。
Slow東京：日本雜誌御用部落客，帶你走進在地人的隱藏版景點
為了解決台中明星學區 的問題，作者蔡欣妤(DebyTsai) 這樣論述：
相信即使去過東京多次的你，也將藉由本書， 邂逅不一樣的東京！ 日本生活時尚雜誌《NYLON》御用部落客 帶你跟著東京男女假日輕盈的腳步 從神社、風潮小店、古書古著 話題流行&獨具品味的美食咖啡廳 到藝青據點、老屋改造空間、現代藝廊美術館 走一趟在地人喜愛的休日路線 我們要前往的是──那些台灣媒體未揭載，而日本正著迷的去處！ 走進隱藏在日常街巷、城市大樓間，具有質感的在地人享受空間！ 畢業於日本知名美術大學碩班、擔任日雜Model與部落客的台灣女孩Deby，以獨特細膩的美感、對「藝術」、「流行」、「生活風格」的品味鑑賞力，活躍於東京的網路寫作
。多年來為生活雜誌撰文的經驗，加上擔任台灣親友來訪的嚮導，擁有許多私房好店的口袋名單，其中不乏女星名模常常打卡上傳的咖啡廳、知名品牌藝術總監或編輯開設的風格小店。 書中將東京分為6區，精選搭電鐵就能到的「食‧衣‧行‧藝」名所店家，高貴不貴的質感路線，小資族也能放心享受。 同時，本書不只提供東京人的休閒脈動，你還會從各類型店家的經營理念中，發現東京因應時代潮流的變遷，而發展許多顛覆性的創新概念，例如老澡堂成為前衛的現代藝廊、沒落校稿社與書店精彩變身為文青消磨時光的據點、複合式商家的崛起、書店老闆選擇在銀座開一家一次只賣一本書的書店......這當中的原因等你來探究，或許在閱讀中，會啟
發你對現實生活美好的想像與新的思維！ 【特別企劃】穿搭建議 熟悉街拍的Deby依照每個區域的氣質調性， 給予當日衣著的搭配建議與示範， 復古千金風、精緻時髦風、氣質休閒風...... 讓你融入街道氛圍，盡情地街拍，成為instagram注目話題！ 享受生活感的旅遊，探索不一樣的東京 ｜表參道換髮型換心情｜ 旅遊書中的時髦聖域表參道，風尚小店林立。但你可能不知道街上有許多經紀公司的時尚獵人與雜誌編輯，視線不住地流轉，想找到他們的明日之星或街拍模特兒。這裡也是東京美髮Salon聚集地，不少知名模特兒御用的店家座落於此，你也不妨來個日本美容院體驗，讓日本設計師為
妳變化煥然一新的髮型，說不定還能像作者一樣，被相中為髮型Model，成為街拍主角喔！ ｜東京日暮里的老屋新力｜ 谷中區域一代由於保存了許多舊建築，有濃厚的下町風情，近年來也陸續出現許多的老屋再利用形式，但他們幾乎都保留了建築最原始的樣貌，繼續以原本的樣貌與充滿復古情懷的街道相襯、共生下去。這裡的木造公寓被學生與藝術家努力保留下來，成為藝廊、咖啡廳、設計工作室、髮廊等複合機能的設施。以及老浴場與現代前衛藝廊產生的絕妙配對。還有日本家屋飄出咖啡、烘焙香，成為串起生活的新聚落；走在這樣的街巷，讓人想到日劇裡，家屋時代那美好親密的人情味。 ｜澄清白河的咖啡浪潮｜ 澄清白河不只有全球
風靡的藍瓶咖啡亞洲一號店，還有隱身街角被譽為住宅區殿堂級味道的獨立咖啡店，老闆選豆烘豆手沖的功力，吸引行家擠身小店，與熱愛音樂、滑板、設計的嘻哈風老闆捧著咖啡閒聊。 ｜手感事物走出新前景｜ 還記得手寫年代逛文具，為了找一支好寫的筆、挑選紙張的選購樂趣？還記得底片相機等待沖洗的雀躍興奮？還記得沒有網路書店的時候，假日窩書店，邂逅一本好書的悸動？日本人正用另一種方式，替人們保存、找回這樣珍貴的感動。拿起這本書，你會看到風格文具店如何喚醒愉悅的手寫經驗；古董相機店對底片的堅持與依戀；蔦屋書店如何成為全球最美的書店，為閱讀人開闢一方綠洲；靜岡子弟如何用設計讓日本茶走入年輕人的生活......
日本人快樂執著的態度，深印人心！
永康區國民小學就學人口成長率與周邊房價關係之研究
為了解決台中明星學區 的問題，作者許愛汀 這樣論述：
臺灣的國民中小學入學方式採用學區制，父母為了讓子女就讀優良學校，會遷移戶口，甚至購屋。是以本研究在探討國民小學就學人口成長率與周邊房價之關係，以臺南市永康區小一新生人數排序前三名的永康國小、永信國小及大橋國小學區周圍一公里為研究範圍，研究期間自2015年1月至2020年12月，蒐集房價實際成交資料6,546筆作為實證研究分析，以特徵價格法與分量迴歸模型，從建物個別特徵、總體經濟因素、房市供需因素、就學人口成長率等四個層面因素進行探討。其特徵價格法實證結果發現臺南市永康區永康國小、永信國小及大橋國小學區周圍一公里的房價皆受到屋齡、五大行庫平均房貸利率及就學人口成長率的影響，以屋齡和五大行庫平均
房貸利率而言，呈負向顯著影響；以就學人口成長率而言，呈正向顯著影響。其分量迴歸模型實證結果顯示，就學人口成長率對永康國小、永信國小及大橋國小學區周圍一公里的低價位群、中價位群及高價位群房屋的房價均有正向顯著影響，有助於提升房價。
這樣買房會增值：張老師教你的投資買房34堂課
為了解決台中明星學區 的問題，作者張欣民 這樣論述：
你或許無法像有錢人一樣，一棟一棟購屋當投資，一間一間炒房賺差價。然而，買房子卻是大多數像你、像我一樣的小市民一輩子之中最大一筆投資、最重要一筆財富。 你應該相信，只要看準時機、選對產品，買到會增值的房子，那麼，是保障生活、累積財富的重要起點。 這本書是台灣最資深的房地產研展天王--太平洋資產管理公司總經理張欣民， 累積數十年市場經驗實力，要告訴你 怎樣買房會增值 在ECFA之後，兩岸關係大不同，尤其陸資、陸客來台，對台灣房地產的發展、市況影響，將是全新經驗，加上政府破天荒地快速通過「奢侈稅」課徵，想買房的小市民究竟該加快腳步，還是觀望比較好？ 張欣民認為後ECFA，捷運
沿線以及升格後的五是兩個應該最富有發展性，也是投資最可以關注的大面向，因此，他個別開闢專門的篇章討論，在這大面向下怎麼投資。 此外，很多人進場買房，面對各式各樣商品的類型，各有各的門道，怎麼選擇，該注意哪些要點，「老師級」的張欣民也特別一一細說分明其中的陷阱、秘訣。簡單來說，這本書由「張老師」現身指導，包含了五大重點，絕對是想買房投資應該手握一本的guide book!! □一定要看，投資買房會增值十大心法 □絕對獨家，台灣房地產二十類產品買增值必懂竅門 □保證最新，北到南、台灣新五都房市潛力探索 □熱錢分析，掌握ECFA、陸資熱錢評價效應
電影《模犯生》之研究 — 以行為經濟學分析
為了解決台中明星學區 的問題，作者陳品蓉 這樣論述：
電影《模犯生》針對泰國高等教育制度與社會價值觀作探討，這樣的情形與我國社會氛圍相似。有別於目前以該文本作為研究對象之文獻，本研究利用行為經濟學之觀點分析，相較於傳統經濟學認為行為人為完全理性的假設，行為經濟學提出人有限理性的概念，會受情緒、情境、偏見、心理等因素而影響。是以，本研究以此探究劇中人物之行為與決策模式產生之偏誤及相關社會現象，得出以下結論:一、家長會積極為子女挑選良好學習環境的情形能以促發作用解釋，因行為人受系統一主導，故能藉由環境促發讀書的意願。二、驟下結論的思考模式使社會大眾過度看重文憑，此為因信念、月暈效應及你所看到得就是全貌三項因素而導致之偏見。三、學生跟隨潮流選擇科系
可能與從眾行為有關，在對自己不夠了解的情況下，改變原有想法表現出與多數人一致。四、現時偏誤使行為人注重於眼前當即的滿足而非長期利益，導致出現只重視成績卻忽略學習的本質。五、展望理論中參考點的概念可解釋父母對子女的教育之所以有差異，係因父母的教育程度及社經背景做為參考點，決定子女受教育程度。 由本研究結果可發現，人的行為確實與經濟學理論相符，上述我國的種種現象皆由偏誤等因素所致，故行為經濟學確實能對現有之社會現象有更好的詮釋。