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另外網站北台灣首季房價大安區最貴每戶要價逾6800萬| 產經| 中央社CNA也說明：住展指出，北台灣首季新建案每戶總價以台北市大安區最貴，每戶要新台幣6847.8萬元，大安區房價本來就高，加上建案坪數持續放大，帶動每戶總價續揚。

逢甲大學 經營管理碩士在職學位學程 鄭孟育所指導 鄭旭宗的 社區大樓住宅之產品定位- 以「后里•厚禮」為例 （2020），提出台北市新建案小坪數關鍵因素是什麼，來自於基地分析、市場分析、建築規劃、五力分析。

而第二篇論文淡江大學 建築學系碩士班 陳珍誠所指導 范志仁的 現代城市住宅戶型發展趨勢-以淡海新市鎮新建案為例 （2018），提出因為有 淡海新市鎮、社區式集合住宅、戶型空間、居住行為、中老齡住宅的重點而找出了 台北市新建案小坪數的解答。

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接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：

除了台北市新建案小坪數，大家也想知道這些：

台北市新建案小坪數進入發燒排行的影片

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三創爵鼎｜台北市大安區｜捷運板南線｜忠孝新生站｜低自備

現在買不起房子怎麼辦？可以先看看理想中的房子，更容易激起你的賺錢動力喔！
這次的出外景地點是位在台北市的蛋黃區，不過總價算是相對比較親民的了，1 房總價 1288 萬元起。
歷經 10 多年整合的大安區危老重建案「三創爵鼎」，其中的買家多為金融業及科技業人士，看好旁邊就是三創生活園區，匯集科技產業在此，再加上通貨膨脹因素，錢會越來越薄，因此提早置產做資產配置。
所以不論你要買房自住，還是買房投資，這次的建案開箱都值得你看看喔！

0:00 出外景看看我們最愛的投資工具：房地產
0:33 建案名稱、建案介紹
1:32 帝王座向：坐南朝北的房子、建材
3:45 門禁系統、人臉辨識系統
4:24 智能信箱、智能包裹
5:41 樣品屋智能設備介紹（對講機、智慧面板、電動窗簾、智能開關、智能家居、智能家電）
6:45 進入樣品屋（廚房設計→廁所裝潢→主空間臥房→陽台&落地窗）
10:54 結尾：小坪數精華地段

更多影片：
●House Tour！小宅裝潢注意事項！
https://youtu.be/fpLpUiGBgQw
●新家裝潢設計的 5 個取捨！新家日記 Ep#6
https://youtu.be/w1M72y-VHWI
●開箱 16 樣小米產品！小米掃地機器人值得嗎？新家裝潢日記 Ep#7
https://youtu.be/hESdMUHbCXQ

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哈囉 我是Selena
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在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元

我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
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社區大樓住宅之產品定位- 以「后里•厚禮」為例

為了解決台北市新建案小坪數的問題，作者鄭旭宗 這樣論述：

城市鄉村化、鄉村城市化。開發商在房地產開發之目的，是在取得適當土地開發使用，並且經由項目開發進行投資評估分析，研究分析其可行性與否，透過基地分析、市場分析、建築規劃、財務分析、風險分析、市場競爭力分析等，綜合房地產投資開發規劃評估分析，成為有效的投資開發行為的評估模式，才能有效的規劃利用。本研究的目的在了解台中市后里區歷年社區住宅大樓的推案狀況與未來規劃。探討台中市后里區未來住宅類型產品定位之因應之道。本研究評估以「后里•厚禮」集合住宅建案為例。探討其建案產品定位型態為何，並運用后里區市場推案數據分析、問卷調查分析、質性訪談、產品規劃分析等方式提出研究設計，透過鎖定目標市場開發建案，經由正確

的產品定位而成功打入市場。以掌握目標客群真正的需求，最後以市場接受度為主要的考量，做為決策選擇的依據。本研究之文獻探討，包含產品定位、SWOT分析、五力分析與台中市后里區歷年推案數據彙整與分析，依據所彙整資料進行消費者訪談，綜合以上資料整合分析並提出研究結論與建議，作為未來開發新建案參考指標數據並推出符合后里區新開發案。運用個案研究法，將推案數據彙整分析找出目前大樓推案規劃缺口，藉由問卷調查分析來探討消費者的購屋原因，作為本案以後產品定位策略之參考方向。經本研究結果顯示依據台中市后里區歷年推案數據彙整與分析與五力分析、建商品牌效應下及風險分析，在后里打造平價且具有藝術人文豪宅的水準規格建案。將

本案產品定位在首次購屋或是小家庭二次換屋族群，坪數規劃在 33坪至45坪中間坪數之休閒產品定位，且零店面純住宅，近900坪土地，只興建300坪建物，保留600坪作為綠化庭園，為讓住戶享受住在森林的感覺，本研究個案設計近200公尺的社區環景林蔭步道，另設一座童趣十足的樹屋區，大人也能在樹屋裡聊天，偷得浮生半日閒，公共空間特別進口戶外桌椅，配合大型烤肉區，住戶聯誼或親友同樂不必出去外面消費，在家就有度假樂趣。

現代城市住宅戶型發展趨勢-以淡海新市鎮新建案為例

為了解決台北市新建案小坪數的問題，作者范志仁 這樣論述：

本論文探討台灣的淡海新市鎮發展，從當地歷史環境背景，再從建築學的專業領域出發，討論城市集合住宅戶型的產生、發展和演變過程。對於地域性的社區式集合住宅戶型空間的特質做更深入的探究與討論，進而串連社區內公共設施和周邊機能的便利設施及地方空間、氛圍、屬性、特性、地點感、以及個人對城市場域空間的記憶經驗。以19世紀末1900年，英國埃比尼澤•霍華德（EbenezerHoward）提出的《花園城市》概念與1932年美國建築師法蘭克·洛伊·萊特(Frank Lloyd Wright)，在20世紀30年代發表的著作廣畝城市中(Usonia)住家概念及法國的勒•柯布希耶在1922年他發表的著作《明日之城市》

從他們提出的城市規劃思想所闡述的理論分析。來綜觀探討淡海新市鎮的開發，這個問題是值得省思的。 淡海新市鎮的城市街廓紋理及公共空間環境及交通節點所衍生的衝擊，是影響城市環境居住品質的因素之一，試圖研究淡海新市鎮當地先天優越地理條件環境做城市住宅戶型規劃與塑造高品質的公共環境意象，雖然各種因素可能導致政府與建築開發商後天整合住宅環境失調，造成品質低劣的居住環境，所以在土地正義、環境正義、居住正義、人士正義、設計正義、上要做五方面的調理整合才能將後天五大不良的缺陷作補救。 同時對於當地特定社會歷史背景下的發展歷程進行比較式地回顧，與住宅戶型狀況作分析整理。最後基於當代集合住宅戶型的發展現狀及住宅

產業化所面臨的問題，再參考新加坡的成功經驗，最後提出具有建設性的社區集合住宅規劃設計建議。

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