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土地開發實務作業手冊(2018年)第四版【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】

為了解決台北市防空避難室查詢的問題,作者王英欽 這樣論述:

  土地開發是建設公司的首要工作,其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業,更是決定購地成本與案場去化的關鍵。   筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍,提供我輩土開人參考,期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。   本書共計九講,每講以本文扼要陳述,再以附註詳加說明。且彙整上網途徑,讓讀者善加利用網路資源。並以查核表、附件輔助相關作業。最後提供大樓、透天實例詳加說明。全書重點整理如下:   ● 本文九講:土開概論(1st)、四大(現地、地政、市調、法

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臺灣轉型期建築師李重耀之研究

為了解決台北市防空避難室查詢的問題,作者張書華 這樣論述:

日治時期台灣建築教育有台灣總督府工業講習所、台北工業學校、台中工業學校、嘉義工業學校及台南工業學校等校,其中私立學校則由東洋協會向台灣總督府申請創辦「台灣商工」實業學校,於1917年(大正六年)三月十三日,獲准成立,並定名為「東洋協會台灣支部附屬私立台灣商工學校」。這是台灣第一所私立職業學校,更是台灣早期建築教育的培育重鎮 。李重耀先生曾於西元1943年~1945年(昭和18~20年)在總督府營繕課擔任「工手」一職、西元1945年~1947年歷經行政長官公署、西元1947年~1958年台灣省政府建設廳的年代。就台灣建築界對於這段歷史研究,雖有初步成果但仍相當有限。本文主要對此三階段進行訪談,

並與史料、文獻結合後,建立出李重耀先生與時代的關係,全文分析結果如下:一、 受日治時期台灣商工老師的影響,結合總督府營繕課實務經驗,所謂「建教合作」,李重耀建築師得以學習自日本明治維新後,完整的建築基礎培養。二、 總督府賦予建築經驗養成,然一九四五年開始,更给與李重耀先生在建築實務上修復、設計的機會,成為臺灣戰後「修復建設期」的影響人物之一。三、 「臺灣轉型期」 建築師,主要受日本建築教育影響,而時代賦予的則是戰後考驗。結合歷史,李重耀先生成就歷史賦予的責任,並走出屬於自己的建築之路。

土地開發實務作業手冊(2015年)第三版

為了解決台北市防空避難室查詢的問題,作者王英欽 這樣論述:

  土地開發是建設公司的首要工作,其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業,更是決定購地成本與案場去化的關鍵。      筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍,提供我輩土開人參考,期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。      本書共計九講,每講以本文扼要陳述,再以附註詳加說明。且彙整上網途徑,讓讀者善加利用網路資源。並以查核表、附件輔助相關作業。最後提供大樓、透天實例詳加說明。全書重點整理如下:     ● 本文九講:土開概論(1st)、四大(現地、地政

、市調、法規)調查(2nd~5th)、開發構想與規劃配置、毛利評估(6th~8th)與土地簽約作業(9th)。     ● 附註:針對各講作業細節以附件(共120條)詳加說明解讀。     ● 附表:相關作業內容整理成表(共19附表),以方便快速核對套用。     ● 附件:32項附件為各講內容輔助說明。     ● 上網要徑:作業涉及法規與網路服務,整理成網址與上網查詢要逕表,以方便使用者自行上網查詢核對,並配合法規變動訊速更替調整。     ● 查核表:針對簽約作業提供check list,以免遺漏。     ● 案例:大樓、透天各一案例,除配置圖外,且彙整其規劃面積、銷售面積與評估效益表

為單一作業表(透天還加入售價擬議表),說明「最大允建面積」及「投資效益評估」,供我輩土開人、規劃者參考,以提高工作效益與作業精確度。