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別怕創業：勇敢做老闆 掌握自己的財富人生

為了解決土地銀行定存試算的問題，作者吳承璟卓天仁 這樣論述：

創業，一點都不難，更不需要害怕！ 從負債400萬到賺進上千萬的創業成功經驗分享 　　別被窮人的負面思考影響 　　跟隨成功創業者的經驗 　　勇敢做老闆，找到你的成功創業模式 　　創業需要熱情、需要勇氣、需要理想。創業不是就業的下台階，如果你目前工作不順，請調整自己的心態；若不惜任何代價都想要創業，第一步應該具備的許多專業的知識，然後全力以赴，非達成目標，決不輕言放棄。 　　「你隨時都可以讓自己的人生變得更好，不必要等到真正窮途潦倒，或是在人生路上跌了一大跤的時後，才產生強烈的創業動機。」 　　本書作者將自己縱橫商場多年來的實戰經驗，提供一系列驗證、整合的創業作法，引導有心者邁向創業成

功之路。不管你所意屬何種產業，都能從本書之中有效學習、達陣成功。 　　在這本書中，作者提出一套嚴守紀律、按部就班的創業方法。不論你創造的是實體商品，或任何產業，對真正想開拓新市場、創立新公司的朋友來說，皆能有效學習、創業成功！ 作者簡介 吳承璟 　　65年次 　　2000年，24歲家裡失火導致背上400萬的債務。 　　2001年，25歲做保險第一年就年薪百萬。同年離職創業，自創3招跑單幫，兩年半還清負債又賺了千萬財富，28歲財務自由。 　　2004年，28歲開皮鞋公司、投資Pub與房地產，一年虧掉2,000萬，體認到自己的知識不足，花了200萬赴大陸進修財務課程，專研財務領域。

　　2009年，33歲接受《Smart智富雜誌》專訪並被封為『創業達人』，並受邀中國大陸擔任企業顧問健診。 　　吳承璟目前生意涵蓋滷味、雞排、食品加工、軟體公司、等等，並獨創「懶人智富學」，目前為豐盛加企管顧問有限公司首席顧問，著有《創新業，滾錢潮》。 　　演講、合作邀約：04-2251-0745或[email protected] 卓天仁 　　63年次 　　■現任巔峰潛能有限公司 執行長 　　■「遇上財神爺」、「巔峰學院」系列 暢銷書 作者 　　■直銷世紀、馬來西亞企迹雜誌專欄筆者 　　■受邀至馬來西亞 書香世界國際書展 演說、中國報、東方日報、南洋商報、國營電台

I FM、988 FM電台、Melody FM電台、等專訪 　　■台灣 經濟日報、工商時報、中廣、警廣、環宇、正聲電台、EZ WORK雜誌、等報導，到過各大保險、傳直銷及不動產、中小企業等演講 　　■著有《其實你離成 功只差 1%》《卡位學：學著「出賣自己」》《別怕創業！把過去幫老闆賺的，放回自己口袋》等暢銷書 　　演講邀約： [email protected] 前言 我的人生是從負債開始！ Chapter 1、誰說辭職才能創業？ 1-1 當上班族其實很好！ 1-2 進擊中人學，無本創業大絕招 1-3 老闆複製術，做出100%替身 Chapter 2、遠離財務風

暴，你得重新認識「算錢」 2-1 有沒有商機？算得出來！ 2-2 最高竿的窮人搬錢手法 Chapter 3、請員工來養自己，聰明老闆都這樣用人！ 3-1 所謂的老板就是看別人工作 3-2 再小的生意也要會建SOP 3-3 所有店務讀報表就能下決策 Chapter 4、事業不用大，懂得營收再利用更Smart 4-1 一百個1萬元比一個100萬好用 4-2 邊開店邊理財，創業也有分散風險學 Chapter 5、野心有多大夢想就有多大 5-1 用複數N力量來擴張事業版圖 5-2 抓準「擴張」時機點 Chapter 6、在上班的時候，就為你的事業帝國打造基礎 6-1 安穩當個上班族，也許是對的

選擇？ 6-2 找出創業能量，99%非做不可的動機 6-3 誰搬走往上爬的梯子，而你有沒有能力搬回來？ Chapter7、熱情之後的理性：算錢、算人、算市場 7-1 別讓夢想臨時被實務面擊退！創業計畫Q&A 7-2 沒人告訴過你的：第二次創業再合夥！ 7-3 兩種必備的創業保護傘機制：法務＆財務 Chapter 8、別讓「人才說」給害慘了！ 8-1 寧願找奴才，也不要找人才 8-2 顛覆你的徵奴計劃 8-3 沒有SOP，只有做出來證明成功的流程 8-4 別讓感情影響發展 ，懂得一切看數據 Chapter 9、雞蛋先要放在同一個籃子裡 9-1 本業外的八爪創業術 ，誰都可以輕鬆增加收入 9

-2 不管創不創業都要具備的能力 Chapter 10、終結創業的迷失 10-1 傑亞布罕的6項槓桿思維 10-2 別讓國家的想法給侷限住了！ 10-3 創業的終極目的：用高過成本N倍的金額把事業賣掉 後記：給真正想創業朋友的一封信 前言   我的人生是從負債開始！           　　25歲扛400萬貸款是毀滅人生的開始？還是致富人生的契機？ 　　現在回頭再看過去的人生，如果沒有遭遇毀滅性的意外事故、龐大的負債壓力，我可能不會為了翻身買賣超過300間房子，也更不可能是家傳祕滷連鎖品牌事業的老闆，更不會成就今天這麼會賺錢的我了！ 　　累積第一桶金的關鍵在於，有膽量做哪些事情來持

續產生現金，而不是靠時間的累積； 　　複製第一桶金的力量在於，琢磨到智識、金錢和膽量間的槓桿運作； 　　保存第一桶金的地方，是地產，不是銀行。 　　有些人背上負債是投資失利造成、有些人是自己超刷信用卡……但我負債的源頭卻跟上述原因都無關，而是老天爺開了一個大玩笑，電線走火造成住宅失火，那一刻是我們家，醫療負債的開始！ 　　每當有機會跟別人分享扭轉負債人生的故事之前，我都會以自身經歷先做一個安全宣導：「電線走火有多可怕，你知道嗎？」如果不幸遇到電線走火，記得手上的東西先扔掉跑出去，因為在那個狀況的當下，室內每個插座都變成起火點，所有電線只消一秒鐘會立即引燃屋內裝潢建材，大概6~7秒鐘就全部燒

起來。當下不要再想任何事情，往出口逃就對了！ 　　還記得當年，我們全家住在一間30年的老公寓。那一天我媽正在泡茶，突然間發生電線走火，媽媽又是很傳統的家庭主婦，她第一時間就跑去廚房把瓦斯關掉。心想20多坪大的小公寓，跑過去再跑出來很快，但事實不是這樣。 　　媽媽在火場裡面悶燒了40分鐘，不是被無情的烈火燒到，而是被熱空氣悶烤到全身有68%面積的三度灼傷。在此同時，亦是我們家醫療負債的開始！ 龐大醫療負債，使親友、工作拒而遠之 　　健保給付臉部重建醫療費，約莫是在2003年左右才開始的，在這之前的臉部燒燙傷病人，幾乎沒有人敢做臉部重建，因為光重建一張臉就得花上3、500萬元。我會這麼清楚

是因為2000年，我們為了籌措手術費用，咬著牙、貸下月利率18%的醫療貸款，因為不借就救不活我自己的媽媽！ 　　在毫無退路的狀況下，我和父親各欠下400萬元的信貸，等於我們家背負了800萬元的醫療負債。那一年，我25歲尚未退伍，正準備續簽職業軍人，卻因為家裡重大事故造成的巨額負債，待在軍中恐有危安疑慮而被強制退伍。 　　從20歲就開始當兵，我的就業技能跟剛畢業的大學生沒兩樣，原以為體格壯碩的我，可以順利應徵上運鈔車人員，在當時可是有7萬多元的高月薪，就在我申請良民證後，卻同樣因為負債太高被拒；最後，我到一家不大的西式餐廳上班，當起月領2萬8千元的吧台人員。 生命中第一位貴人是小糟老頭

　　為什麼去餐廳工作？這是有現實考量下的選擇，在身無分文的情況下，到餐廳工作至少三餐有得吃。那時的餐廳老闆在店裡看起來只是一個端盤子、洗杯子的小糟老頭，但卻緩緩跟我道出他的奮鬥史：26歲做業務、32歲開貿易公司賺了9千萬元，之後做「中人」即仲介土地、開建設公司、土地開發，甚至成為某知名飯店董事長，而開餐廳只是為了花錢和維持身體勞動。 　　如果誠如老闆所說，他32歲就是億萬富翁，在民國60年初的時代背景下，當時東區忠孝東路上一間房子的總價大概50萬元、西區西門町房價約一間100萬元，而銀行定存利率仍有12%。餐廳老闆就把9千萬元這筆錢存進銀行，光是領利息一年就有1千多萬！你把它換成365天，一

天相當於新增3萬多元耶！而他卻操著台語對我說：「承景阿！我每天都要出去開錢，今天若沒有出去開，明天錢就變多很痛苦。」 窮人的負面思考差點害了我 　　你知道我聽到這句話的時候，真的很想拿刀砍他，因為當時我的醫療負債，光一個月的利息錢就要8萬多元！但一個月的工資只有2萬8千元，也就是說我今天拼死拼活、累得跟狗一樣工作，負債仍是每月成長7萬元，怎麼算、怎麼省都還不完啊，一個月將近9萬的利息錢一年下來將近100萬，我上班族耶！我哪還得出來！ 　　那時候我常常在想他講的話，到底是真的還是假的？我得出一個結論：他在唬爛！你知道為什麼嗎？因為我還是看到一個165公分禿頭的、胖胖的、開國產車的糟老頭，每

天在店裡掃地洗碗端盤子。當時才25歲的我，雖然沒見過什麼世面，但印象中的有錢人總是穿的很體面、出門開賓士，可是他的樣子怎麼看都不像。 　　直到有一天晚上，我上班的餐廳被六台賓士600包圍，下車的全是穿西裝的保鑣。我心想：完蛋了，老闆是不是欠人錢？沒有錢的人的思考是很負面的！甚至還走到廚房看一下「餐廳沒有後門」，即使我再怎麼壯，有這麼多的保鑣也是會被打到趴在地上。 　　後來事情的發展，徹底證實餐廳老闆說的都是真的，而我開始回想過去8個月他說過的話。 失敗是邁向成功的墊腳石 吳承璟 2000年因為家裡失火，讓我的人生從負債400萬開始。幾年過後，受到貴人指點開始出去創業，讓我在年紀輕輕28歲

之時，就還清務債又賺到人生的第一桶金。 在我負債累累之時，很慶幸地有位老先生在不經意的情況下，適時救了一位準備一展抱負的青年人，而現在的我，有機會跟他做一樣的事。將我的知識與經驗提供給更多跟我過去類似的人，讓他們重新展開自己新的人生。 出這本書的目的，是為了讓一些想要創業的朋友，更了解實用的商業財務運作，以及試算自己經營的事業，能否成功賺錢與獲利。 不過，我還是有一件事要先提醒大家：「即便你會精算的情況下，也不見得會賺到大錢。」為什麼呢？因為這跟商場人性及市場變動有很大的直接關係，因為市場是活的、人也是活的，兩個不確定因素碰在一起，就成千變萬化了。 這本書裡面集結了我多年來的「失敗經驗」，那為

什麼要寫失敗經驗呢？它可以成為你的「槓桿」。透過別人失敗的經驗，就可以知道如何避開失敗的陷阱，降低風險幫助自己走向成功。 知道成功的方法並不代表你會成功，唯有持續地行動並堅持下去，相信失敗的痛楚會成為邁向成功的墊腳石。 我本身開過很多的公司，也虧過非常多的錢，這往往都是因為市場變化太快來不及反應、或者是政策反轉，造成局勢不良。商場如戰場，瞬息萬變，隨時都在變化，而這本書教你的創業通則，卻一般人常會忽略的常識。 我曾經開過網咖、開過Pub、投資過房地產，而我現在經營的是清潔用品事業。由於市場是活的，所以剛開始我也是做得一蹋糊塗，但在這本書寫完之際，我的事業也開始起飛了。 這本書是一個工具、一本參

考書，而不是一本「聖經」。不是你按照此書，照本宣科之後，就會成功、賺大錢。再次強調：市場是活的、人是活的，所以事情都會產生變化，而你的知識和技能必須一直update，這樣才可以在這個將本求利的商場上一直存活下來，創業才有可能會成功。 記住我的話，是「可能」。