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高普考建築工程營建法規（含建管行政題解）2020年最新版（四版）

為了解決市區更新的問題，作者Wei 這樣論述：

　　終於公開！12類重點法規×最新10年命題分析×7大出題新趨勢 　　全面解密！103-108年高普考營建法規×建管行政考古題詳解 　　免猜題：法規重點精彩濃縮，絕不超出考試範圍。 　　好精準：歷年命題趨向分析，出題比重全面解密。 　　不費力：榜首私授讀書計畫，超強心法首度公開。 　　全適用：高普考、建築師、鐵路與郵政特考等建築類科考試全面適用。 　　■ 本書適用對象〈報考範圍〉 　　國家考試(建築師) 　　地方特考(高普考) 　　鐵路特考(高員&員級) 　　郵局等國考 本書特色 　　三榜榜首現身！ 　　│旗艦級重點│榜首畫重點，100%掌握出題方向 　　│光速級進度│按歷年命題比重

設定星級，打造高效率讀書計畫 　　│達人級心法│經典題型交叉比較，零死角答題無懈可擊 　　 作者簡介 Wei 　　大學期間，投入不到一年的時間準備各項建築工程類科考試，旋即一舉考取『公務人員高等考試三級』、『公務人員普通考試』以及『鐵路特考高員級』等三榜榜首。   必考營建法規檢索表 如何使用本書考上高普考 99-108年高普考建築工程類科命題趨勢 建築管理體系&營建法規示意圖 精選營建法規12類 01 中央法規標準法 93/05/19 02 區域計畫法系及相關法規 ‧ 區域計畫法 89/01/26 ‧ 區域計畫法施行細則 102/10/23 ‧ 非都市土地使用

管制規則 108/09/19 ‧ 非都市土地開發影響費徵收辦法 104/12/04 ‧ 農業發展條例 105/11/30 ‧ 農業發展條例施行細則 94/06/10 ‧ 農業用地興建農舍辦法 104/09/04 03 國土計畫法 105/01/06 04 都市計畫法系及相關法規 ‧ 都市計畫法 104/12/30 ‧ 都市計畫法台灣省施行細則 108/06/14 ‧ 都市計畫定期通盤檢討實施辦法 106/04/18 ‧ 都市計畫容積轉移實施辦法 103/08/04 ‧ 新訂擴大變更都市計畫禁建期間特許興建或繼續施工辦法 92/12/02 ‧ 都市計畫公共設施用地多目標使用辦法 106/09

/20 ‧ 都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法 100/11/16 05 都市更新條例及相關法規 ‧ 都市更新條例 108/01/30 ‧ 都市更新建築容積獎勵辦法 108/05/15 ‧ 都市更新權利變換實施辦法 108/06/17 ‧ 都市更新條例施行細則 108/05/15 06 採購法系及相關法規 ‧ 政府採購法 108/05/22 ‧ 公共工程技術服務契約範本 108/07/25 ‧ 公共工程施工品質管理作業要點 108/04/30 ‧ 外國廠商參與非條約協定採購處理辦法 101/08/14 ‧ 政府採購法施行細則 108/11/08 ‧ 公共工程施工品質管理制度 82/10

/07 07 建築法系相關法規 ‧ 建築法 100/01/05 ‧ 建築物室內裝修管理辦法 108/06/17 ‧ 實施區域計畫地區建築管理辦法 88/12/24 ‧ 建築基地法定空地分割辦法 99/01/29 ‧ 建造執照及雜項執照規定項目審查及簽證項目抽查作業要點 105/06/04 ‧ 建築物部分使用執照核發辦法 91/03/04 ‧ 建築物使用類組及變更使用辦法 102/06/27 ‧ 建築物公共安全檢查簽證及申報辦法 107/02/21 ‧ 違章建築處理辦法 101/04/02 ‧ 內政部審議行政院交議特種建築物申請案處理原則 98/09/28 ‧ 實施都市計畫以外地區建築物管理辦

法 88/06/29 ‧ 文化資產保存法 105/07/27 08 營造業法及相關法規 ‧ 營造業法 108/06/19 ‧ 營造業法施行細則 107/08/22 ‧ 營繕工程承攬契約應記載事項實施辦法 96/04/25 ‧ 營造業承攬工程造價限額工程規模範圍申報淨值及一定期間承攬總額認定辦法 107/08/22 09 公寓大廈管理條例及相關法規 ‧ 公寓大廈管理條例 105/11/16 ‧ 公寓大廈管理服務人管理辦法 98/09/21 ‧ 公寓大廈規約範本 103/04/30 10 建築師法 103/01/15 11 建築技術規則 108/11/04 12 建築物無障礙設施設計規範

108/01/04 ※ 以上編錄日期為2019年11月前之最新法規修訂紀錄 綜合比較題型大補帖 ◆ 各重要法系『立法目的』 ◆ 『迅行變更』於區域計畫法、都市計畫法、都市更新條例之規定 ◆ 都市計畫法之『主要計畫』vs『細部計畫』之擬定程序 ◆ 『區域』與『都市』計畫之定義 ◆ 都市計畫法之『主要計畫』 vs『 細部計畫』之主要內容 ◆ 都市計畫法『新市區建設』 vs『舊市區更新』之定義 ◆ 『農舍興建』於都市計畫法台灣省施行細則 vs 實施區域計畫地區建築管理辦法之規定 ◆ 『禁限建』於都市更新條例、都市計畫法、建築法之規定 ◆ 『都市更新處理方式』vs『建造行為』 ◆ 都市更新的『處

理方式』vs『實施方式』 ◆ 特定區計畫 vs 特定建築物 vs 特種建築物 ◆ 『公有建築物』vs『公眾建築物』 ◆ 申請『建築執照& 雜項執照』vs「使用執照』vs『拆除執照』應備資料 ◆ 建造執照等各項執照審查期限 ◆ 『棟』vs『幢』於建築技術規則之定義 ◆ 『建築物設備』vs『雜項工作物』於建築法之定義 ◆ 『廠商』vs『機關』vs『營造業法負責人』之定義 ◆ 『公開招標』vs『選擇性招標』 vs『限制性招標』於政府採購法之定義 ◆ 『上級機關』vs『主管機關』vs 於政府採購法之定義 ◆ 『查核金額』vs『公告金額』vs『巨額採購金額』vs『小額採購金額』 ◆ 『專任工程人員』 v

s 『工地主任』 vs『技術士』於營造業法之定義 ◆ 營造業各類業種於營造業法之定義 ◆ 『管理委員會』vs『管理負責人』於公寓大廈管理條例之定義 ◆ 『區分所有』vs『專有部分』vs『共有部分』vs『約定專有部分』vs『約定共有部分』之用詞定義 ◆ 『容積率』vs『建蔽率』 ◆ 『牆』之用詞定義 ◆ 『不燃材料』vs『耐火板』vs『耐燃材料』vs『耐水材料』之用詞定義 ◆ 『樓地板面積』vs『總樓地板面積』 ◆ 『建築物高度』vs『屋頂突出物』 ◆ 『建築基地面積』vs『建築面積』 營建法規&建管行政考古題103-108年 ◆ 申論題答題訣竅 ◆ 高考●營建法規試題精解 108 年 高考三

級 營建法規 107 年 高考三級 營建法規 106 年 高考三級 營建法規 105 年 高考三級 營建法規 104 年 高考三級 營建法規 103 年 高考三級 營建法規 ◆ 高考● 建管行政試題精解 108 年 高考三級 建管行政 107 年 高考三級 建管行政 106 年 高考三級 建管行政 105 年 高考三級 建管行政 104 年 高考三級 建管行政 103 年 高考三級 建管行政 ◆ 普考● 營建法規試題精解 108 年 普通考試 營建法規概要 107 年 普通考試 營建法規概要 106 年 普通考試 營建法規概要 105 年 普通考試 營建法規概要 104 年 普通考試 營建法規

概要 103 年 普通考試 營建法規概要 ◆ 建築師考試● 營建法規與實務歷屆試題 108 年高等考試 建築師 營建法規與實務 107 年高等考試 建築師 營建法規與實務 106 年高等考試 建築師 營建法規與實務 105 年高等考試 建築師 營建法規與實務 104 年高等考試 建築師 營建法規與實務 103 年高等考試 建築師 營建法規與實務 新型態考題 ◆ 綠建築 ◆ 智慧建築 ◆ 智慧綠建築 ◆ 環境敏感地區 ◆ 都市更新之困境 ◆ 政府採購相關Q&A ◆ 能代表採購原則及立法目的之採購法條 附錄、高普考建築工程類科應考須知 ◆ 「建築工程」高考三級最新考試規定 ◆ 「建築工程」普考

最新考試規定 ◆ 除了高考及普考，還可以考什麼？ 高普考『營建法規』應考心法

市區更新進入發燒排行的影片

加速都市更新策略之研究─以臺北市為例

為了解決市區更新的問題，作者陳靖治 這樣論述：

摘 要臺北市面積為271.8平方公里左右，全市可供建築面積已不敷大量人口因工作、結婚、就學等之居住需求。臺北市房價騰貴主要原因是供應大量不足，房價是家庭平均年所得的16倍，已經是偏高的情況。臺北市政府將2016年訂為「都更元年」，因為臺北市的都市更新具有急迫性、必要性，且考量公益性、公共性，必須「加速」辦理都市更新，以實現「居住正義」。本研究首先探討都市更新理論，接著參考世界主要城市的做法，並論及臺北市都市更新牛步化原因及「加速策略」。訪談國內土地管理學者，不動產估價師以及政府執行官員。財務方面建議以發行「都更債券」的方式籌集六仟億都市更新基金，並採「自償性財務計畫」。權利人分回新

房屋後，餘屋可供室內公共設施，「混居型」的社會住宅，或買屋租地，或房地合一型公開標售，地下室停車場全為公有，依市價訂定車位租金，以上可望達成自償性財務目標。都市更新的三邊關係是政府、政策、法令，其次是實施者、第三邊是權利人。本研究提出要「加速」都市更新策略，首先是廢除原「都市更新條例」，另立「都市再生法」，新法中有關容積率應大幅放寬或取消限制。權利人採「不同意比率法」有超過50%之權利人不同意時，則劃定單元區內之都市更新將不執行。另外權利人的權利價值採「成本法」即市價之土地持分加上房屋折舊；貫徹「一坪換一坪」的原則，最適居住空間為150至200平方米。實施者除建商外，亦可考量第三部門之介入參與

。新法通過後亦需要主政者旺盛的企圖心與規劃力並徹底執行。本研究的相關議題探討，係採取專家學者訪談法進行質性資料之分析，有一些議題尚須運用量化研究與分析，以獲取更多民意調查做為佐證資料之依據，諸如: 民眾對快速都市更新的立法精神、執行方法與換回房屋坪數之試算方式等議題，則屬本研究建議後續研究者可以探討之議題。關鍵字: 都市更新、加速策略、居住正義Abstract

凝視珍.雅各：城市的傾聽者、堅毅的改革力量，影響20世紀城市風貌最深遠的人物

為了解決市區更新的問題，作者RobertKanigel 這樣論述：

畢恆達（國立臺灣大學建築與城鄉研究所教授）： 想親炙這位思想家與社會運動者的精彩人生，這本書值得閱讀與珍藏。 影響20世紀城市面貌最深遠的人物。 透過她的眼，我們得以更理解城市，更深刻明瞭美好生活的本質。 世紀好書、都市規劃必讀經典《偉大城市的誕生與衰亡》作者珍‧雅各最全面的個人傳記！ 　　她是都市規劃界的傳奇人物，是社運鬥士，同時也是職業新女性、獨立記者、母親、一介小市民……她毫不畏懼，手持美好未來的火炬，在巨變的時代裡勇於做自己。 　　珍‧雅各是個你無法迴避的人。 　　她是都市規劃必讀經典《偉大城市的誕生與衰亡》的作者，改變了現代都市更新的主要潮流，扭轉了人們對都市的概念

、想法，甚至是對生活的想望。 　　珍‧雅各是個走在時代前端、勇於挑戰的人。 　　少女時期，她鬼靈精怪得緊，不斷挑戰嚴苛的教會學校教育，甚至一度被退學；成年後，她是個自由獨立的職業新女性，在泰半女性都只能任秘書、打字員營生時以書寫養活自己，並在邊養育三個孩子同時，寫出了七本書、拯救了社區。一直到八十七歲，她都還在想著這世界還需要什麼、還有什麼值得探索？ 　　珍‧雅各是現代社會錯綜交會點的一盞明燈。 　　她是活躍的社運鬥士，擅長覺察居民所需、引領議題，使人們彷彿大夢初醒，開始懂得真正將眼光放在自己的生活，放在居住的街區，實際去思考政府或專家替我們規劃的，真的是我們要的嗎？對居住本質的探索讓我們

不斷思考、構築美好生活的樣態，也推動著時代向前進。 　　珍‧雅各獨一無二。 　　曾有人輕蔑地說她不過是一介家庭主婦，她的確是，她是在街道上建立起名聲的最強家庭主婦，擁有顛覆世界的力量。她締造的成就與留下的傳奇如天上繁星，數不勝數。 　　論及現代社會，我們很難不去談論、引用她的話語；走在街道上，我們很難不去想像她會怎麼評價此刻的街上風景。她獨特的觀察角度、看法，廣泛影響了許多領域的發展，形塑了現代都會的面貌。 　　珍‧雅各引領我們貼近生活，觀看平凡事物的非凡之處。 專文推薦 　　吳鄭重／臺灣師範大學地理系教授 　　畢恆達／臺灣大學建築與城鄉研究所教授   推薦 　　吳比

娜 哈佛公共政策與都市規劃碩士 　　李玉華 還我特色公園行動聯盟成員 　　周育如  水越設計/都市酵母總管 　　邱秉瑜 《我們值得更好的城市》作者 　　曾憲嫻  成功大學都市計劃學系副教授 　　蘇睿弼  中城再生文化協會理事長 　　龔書章  國立交通大學建築研究所副教授兼所長 國際媒體專家學者一致推薦 　　珍‧雅各的一生充滿了洞見、歡樂、驚奇的故事、警句、淘氣、令人意外的詼諧、有原則的行為，寫作也必然包含其中。卡尼格爾在這本讓人欲罷不能、具有高度可讀性的珍的人生傳記中，捕捉了上述的一切。──約翰‧瑟威爾（John Sewell），前多倫多市長 　　《偉大城市的誕生

與衰亡》一書的作者在顛覆了都市計畫的領域後，已經成為一位文化偶像。卡尼格爾寫的這本傳記極為引人入勝，勾勒出一位既複雜而又率真之人：「她工作認真，而且有始有終。」──維托德‧里伯金斯基（Witold Rybczynski），《替代式大都會》（Makeshift Metropolis）作者 　　這是一本傑出的編年式傳記，描述一位具煽動性、影響力，並且打破傳統的美國都市規劃的理論家……書中包含大量軼事，並以全面性、啟發性的敘述手法，彰顯了珍‧雅各複雜的多面向。──《柯克斯書評》（Kirkus Reviews） 　　對珍‧雅各的經典之作《偉大城市的誕生與衰亡》的讀者群來說，這是一本富有洞察力，旁徵

博引且富於參考價值的指南。同時，書中描繪的也是一位精力充沛的小城女孩，隻身前往大城市的勵志故事，從一開始只有速記的技能，很快地從秘書轉變成記者，進一步成為知名的建築評論家，之後更躍升為國際知名作家。──赫伯特‧甘斯（Herbert Gans），《萊維敦社區居民，以及想像2033年的美國》（The Levittowners and Imagining America in 2033）的作者 　　深具啟發性的珍‧雅各幫助我看清我所居住的城市。現在，羅伯特‧卡尼格爾幫助我了解珍‧雅各。我很感謝他們兩位。──芭芭拉‧嘉爾森（Barbara Garson），《往上攀趴之途：百分之九十九的人的生存實錄》

（Down the Up Escalator: How the 99 Percent Live）作者 　　卡尼格爾將珍‧雅各的一生化成令人著迷的敍述，書中有令人喜愛、頑強而且聰穎的主角。第一次讀到有關珍‧雅各的讀者，會想要馬上去讀一本（或是全部七本）她所寫的著作。──《出版者週刊》（Publishers Weekly） 　　卡尼格爾活生生地展現出珍‧雅各這名女性，完美地刻劃身兼作家、社運分子、女兒、妻子、母親的珍，並讓我們更深刻地了解到，掀起都市思想與觀念的革命需要投注的龐大心血。──麗莎白絲‧柯恩（Lizabeth Cohen），《消費共和國》（A Consumers’ Republic

）作者 　　卡尼格爾發表了至今關於珍‧雅各最完整的自傳，讓讀者著迷於她獨特的天賦，同時避免了對她的神化。他揭示雅各有著不屈不撓的個性，是位熱中寫作的作家，並且最重要的是，她是有血有肉的人。──提摩西‧曼奈爾（Timothy Mennel），《再論珍‧雅各》（Reconsidering Jane Jacobs）編輯之一  

都市更新制度困境研究－強制參與/排除取徑的解析與重構

為了解決市區更新的問題，作者王章凱 這樣論述：

為刺激、扶植營建產業能夠復甦與發展，政府推出全國性的都市更新政策，刻意且強力地將建築改建包裝成公共利益，使得私部門得以僭用屬於公權力的「強制參與/排除」取徑，來介入憲法保障的私有產權支配。在怠於釐清、證成為什麼可以採取強制（WHY）、何種前提要件下才能執行強制（HOW）、誰應該被強制（WHO）、誰可以執行強制（by WHOM）、強制應經何種程序始得執行（WHEN & WHERE）等關鍵前提要件下，形成了一種混淆公權、私權份際的國家干預。本研究透過權力三面向理論，解析混淆公、私權的都市更新強制制度的形成，實是一種有計畫的權力漂洗。透過立法―權力第二循環（secondary circulatio

n of power）―的關鍵決策制定場域，使得應無權力者攫取權力、應負義務者逃卸責任，反之，讓少數、弱勢者的基本權被剝奪，承擔原無之參與都更重建義務，產生違憲疑慮，導致都市更新的推動陷入困境。然政府並未認真、謙卑地面對制度困境的根源，而是一再以擬、修訂各種規則、細則、辦法或準則來增加法定程序，企圖用程序正義掩飾實質正義的不足，最終構成一部邏輯錯綜複雜、逸脫都市計畫管控的《都市更新條例》，乃典型的公法遁入私法作為。平息止紛之道，應將現行法中的公權、私權關係釐清，從公法、私法分流的基礎重新檢視各條文對於權利的界分與義務歸屬。正本清源後，即有重新匯集公、私部門正向能量的可能，進而創造社會整體最大利

益。