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土地開發實務作業手冊(2022年增修七版) 都更、簡易都更【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】

為了解決建物套繪圖圖例的問題，作者王英欽 這樣論述：

　　土地開發是建設公司的首要工作，其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業，更是決定購地成本與案場去化的關鍵。   　　筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍，提供我輩土開人參考，期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。   　　本書共計九講，每講以本文扼要陳述，再以附註詳加說明。且彙整上網途徑，讓讀者善加利用網路資源。並以查核表、附件輔助相關作業。最後提供大樓、透天實例詳加說明。全書重點整理如下：   　　● 本文九講：土開概論（1st）、四大（現地、地政、市調、法規）調查（

2nd~5th）、開發構想與規劃配置、毛利評估（6th~8th）與土地簽約作業（9th）。   　　● 附註：針對各講作業細節以附註（共124條）詳加說明解讀。   　　● 附表：相關作業內容整理成表（共22附表），以方便快速核對套用。   　　● 附件：31項附件為各講內容輔助說明。 　　 　　● 上網要徑：作業涉及的法規與網路服務，整理成網址與上網查詢要徑表，以方便使用者自行上網查詢核對，並配合法規變動迅速更替調整。   　　● 查核表：針對簽約作業提供check list，以免遺漏。   　　● 案例：大樓、透天各一案例，除配置圖外，且彙整其規劃面積、銷售面積與評估效益表為單一作業表（透

天還加入售價擬議表），說明「最大可建面積」及「投資效益評估」，供我輩土開人、規劃者參考，以提高工作效益與作業精確度。

圖解日本文物事典（共4冊）

為了解決建物套繪圖圖例的問題，作者八幡和郎吉田SARASA藤依里子水野惠司岩井宏實工藤員功 這樣論述：

日本文化，原來如此！ 從古都、佛像、文樣、民具等不同的視角，一窺日本歷史文化的神秘面紗！ 　　套書共四冊。 　　★★★《日本古都圖解事典：影響日本歷史的城市53問》★★★ 　　談到古都 當然是京都、奈良！ 　　另外還有坐擁大佛的鎌倉、世界遺產平泉以及賞梅勝地太宰府 　　日本各地 有各式各樣的古城 　　古城內的寺廟與神社 傳承了日本的起源始末與往昔的輝煌 　　壯麗的城郭、獨特的地形 古都的周邊充滿各式各樣的訊息與知識 　　在本書中 你將發現沈睡於古蹟建物中的歷史與文化 　　【「首都」原來如此！】 　　除了介紹日本各地古都背後的歷史文化，本書中還提到了許多與「首都」有關的趣味知識。 　　一

般說來，在地理教科書中，首都多半被視為「政府所在地」，例如將荷蘭的首都寫作海牙。然而，根據荷蘭的憲法，阿姆斯特丹才是首都。但是奇怪的是，在阿姆斯特丹並沒有三權中的任何一個機關，王室也不在這裡，因此這裡僅僅在意識上被認為是首都，現在國王的加冕儀式也在這裡舉行。 　　若根據地理教科書的定義，則首都與皇室或王室並沒有直接的關係，那麼德川時代的日本首都就會變成江戶，而馬來西亞的首都也不是王都吉隆坡，而是近年政府機關遷移的布城。 　　★★★《日本佛像圖解事典：51尊佛像一次看懂佛像涵義、工法與歷史背景》★★★ 　　輕鬆搞懂解佛像基礎知識的圖解事典 　　囊括51尊佛像，將佛像擬人、漫畫化， 　　搭配精美

圖解與說明， 　　了解箇中意義、欣賞佛像之美就從這本開始！ 　　◎對佛像藝術好奇，卻不知從何入門？ 　　本書將佛像分為「如來、菩薩、明王、天部」四大類別，介紹日本佛像的種類和特徵。針對佛像的樣式進行分類整理，一次搞懂不同髮型、服裝、手勢、站姿．坐姿間的涵義。此外，更從製作工法切入，了解背後的歷史源流。 　　【生動活潑的漫畫情境劇】 　　「如果社長是如來、菩薩是部長！？」 　　這是間以「濟世救人」為使命的公司，認識佛像就從知道祂們的工作開始！ 　　在漫畫故事中將會透過實習來了解佛像的職掌和使命，親身體驗「如來、菩薩、明王、天部」四個階級不同的工作內容。 　　★★★《日本文樣圖解事典：帶來好運

的日本傳統圖案480款》★★★ 　　歡迎來到文樣的神奇世界！ 　　「松竹梅」「鶴龜」「清海波」「唐草」…… 　　經常在和服、陶器上看到的各種傳統文樣， 　　都各自蘊藏不同的含意與心願。 　　挖掘悠久歷史長河所孕育出的文樣之謎， 　　藉由文樣的開運力量，幫助我們提升運氣！ 　　能實現您的心願的是哪一個文樣？ 　　人類會在服裝、藝術品、建築物等物體的表面描繪圖樣，這種圖樣在日本，稱為「文樣」。日本人是從哪個時代，開始繪製文樣的呢？彌生時代（西元前五世紀－西元三世紀中頃）的古青銅器「銅鐸」上，已能見到文樣。如此看來，人類或許自遠古時代起，就在創造歷史的同時，也一邊創造著文樣。各式各樣流傳至今的文

樣，隨著時間慢慢地改變其形貌，同時也傳承著那些時代的人們寄託在文樣上的祈求與心願。 　　★★★《圖解日本民具事典：近1500張插圖描繪日本庶民生活原型》★★★ 　　專業審訂‧權威版本 　　最詳盡的日本庶民日常用品總覽 　　12大類生活道具 × 1139項民具解說 × 1500張精細插圖 　　透過民俗學‧歷史學觀點完整圖解 　　從地域差異、用途到構造 　　全盤掌握日本物質文化體系 　　 　　【日本民俗學界集大成之作！】 　　為說明因應生活需求製作的民具，必須透過視覺傳達具體的形態，才能夠讓讀這具體感受到各民具的具體用途、構造、歷史變遷與區域性的差異。同時透過圖文說明，也讓整本書和民具一樣具有

貼近生活的親切感。 　　本書的所有項目搭配全新繪製的插圖，參考日本民俗學界傳奇行者──宮本常一的民具收藏，是日本屈指可數的民具相關資料。透過國立歷史民俗博物館榮譽教授──岩井宏實的專業監修與策劃，透過插圖呈現民具的外型，搭配簡潔扼要的文字敘述，構成這本劃時代的日本民具全圖解典藏版！ 作者簡介 八幡和郎 　　1951年出生於滋賀縣大津市。東京大學法學部畢業後，進入通產省任職。曾任北西亞課長、大臣官房情報管理課長、國土廳長官官房參事官等。在職中留學法國的國立行政學院（ENA）。1997年卸任後，曾任松下政經塾特別研究員，自2004年起擔任德島文理大學教授。現在除了擔任同校研究所教授、國士

館大學研究所客座教授之外，同時也是作家、評論家。著有《遷都》（中公新書）、《「領土」的世界史》（祥傳社新書）、《江戶三○○藩最後的藩主》（光文社智慧的森文庫）等。 監修　吉田SARASA 　　岐阜縣出生。早稻田大學第一文學部美術史學系畢業。是日本唯一一位寺旅研究家。主要的工作有和寺廟、佛像、神社、美術相關的撰文、寺廟參訪旅遊團的企劃和隨行解說、與寺廟旅遊相關的演講等等。 監修　水野惠司 　　1958年12月21日生，京都人。京都藝術短期大學畢業後，拜西陣織的圖案家（圖案設計大師）「中村雅芳」為師，1987年以西陣織設計師的身分獨立門戶。在社團法人日本圖案家協會擔任常任理事。主要的監修書

籍包括《戀愛和文樣》（Kiko書房）、《日本御守文樣366天》（PHP研究所）。 藤依里子 　　於大阪NHK放送劇團附屬研究所進修後，曾擔任電視採訪記者，而後從事執筆工作，在採訪中與水野惠司相識，開啟了對和文樣研究之興趣。社團法人日本圖案家協會的候補會員。主要著作包括《戀愛和文樣》（Kiko書房）、《日本御守文樣366天》（PHP研究所）、《花與草的魔法咒語》（主婦之友社）。 監修　岩井宏實 　　一九三二年出生於奈良縣，二〇一六年逝世。立命館大學研究所文學研究科日本史學碩士、國立歷史民俗博物館榮譽教授、帝塚山大學榮譽教授、文學博士。曾任大阪市立博物館主任學藝員、國立歷史民俗博物館民俗研

究部長、帝塚山大學校長、大分縣立歷史博物館館長。主要著作有《地域社會的民俗學研究》、《繪馬》、《曲物》、《看板》、《民具博物誌》、《旅行民族誌》等書。 編撰　工藤員功 　　一九四五年出生於北海道。於武藏野美術短期大學主修演藝設計科。在宮本常一先生的指導下，於武藏野美術大學生活文化研究會、日本觀光文化研究所從事民具的調查、收集與研究。一九八九年至二〇〇六年擔任武藏野美術大學美術資料圖書館民俗資料室專員。現為千葉縣柏市文化財產保護委員。主要著作有《生活中的竹與稻草》、《日本民具辭典》（共編著）等書。 繪者簡介 漫畫．佛像插畫　夏江MAMI 　　東京都出生。漫畫家．插畫家。武藏野美術大學視

覺設計傳達學系畢業。學習佛教藝術。2014年在《Nemuki+》（朝日新聞出版）上以漫畫家出道。奇幻的世界觀與纖細的線條是她特有的風格。私底下也非常熱愛佛像，最喜歡的是法隆寺的百濟觀音。 插畫　中林啓治 　　一九三五年出生於東京都。畢業於多摩美術大學繪畫系（油畫），曾進入吉田謙吉舞台美術研究所，在日活攝影所從事電影美術設計。一九七一年於全方位媒體開發研究所協助博物館的展示設計與調查。現為Senographika代表。主要著作有《古早的道具》、《記憶中的街道 澀谷》等書。 譯者簡介 陳心慧 　　青山學院大學國際傳播學系碩士畢業，現任專業日中翻譯、口譯人員。譯有《荻山和也╳麵包機百變魔法

書：106款甜麵包和鹹麵包一次學會，在家就能輕鬆做出專業級美味》、《戰國名家老的危機處理術：面對戰爭、內鬥、財政破產的計謀》等。 歐兆苓 　　東吳大學日本語文學系畢業。文化大學第55期中日筆譯培訓班畢業。熱愛翻譯，試圖在文字間琢磨出工作與生活的平衡。聯絡方式：[email protected]。懇請不吝賜教。 李璦祺 　　輔仁大學跨研所翻譯學碩士結業。熱愛學習各種知識和語言，曾在日本交換留學，參加弓道社團，積極探索日本文化的內蘊。現為一名「濫情」的日文自由譯者，將每一部譯作都當成一次戀愛的結晶。譯有《紙之月》等書。 連雪雅 　　生活中少不了日文的陪伴，對翻譯工作懷抱著高度

熱情。譯作包含食譜、親子教養、旅遊圖文、醫療保健等生活實用書籍與小說。  

地質鑽探調查與邊坡穩定分析之研究- 以新竹縣尖石鄉鎮西堡及新光部落為例

為了解決建物套繪圖圖例的問題，作者曾永湘 這樣論述：

新竹縣尖石鄉境內全為山岳地帶，面積廣達527.5795平方公里，因山脈分成前山、後山兩大區域。前山是頭前溪的源頭，包含新樂、嘉樂、錦屏、義興及梅花五村落；後山是大漢溪水系的發源地，有玉峰及秀巒二村落，乃泰雅族的原鄉、堪稱新竹縣的綠色命脈。本案鎮西堡部落及新光部落位於新竹縣尖石鄉秀巒村，為原住民族泰雅族居住村落，部落地點雖位於高山偏遠處，鎮西堡部落與司馬庫斯部落分據兩座山頭遙遙相對，鎮西堡神木群目前為國內外廣大遊客及登山客朝聖景點，部落內民宿林立，但因經歷常年的天然災害如颱風、豪雨、土石流、大雨沖刷、地震等，導致地質不穩、道路坍方或道路常有落石之情形，對部落村民及遊客生命財產受到危害，故針對鎮

西堡及新光部落實施區域地質鑽探調查，以地質鑽探來取得土壤、岩石參數，再透過邊坡穩定分析工作(stabl程式)，再輸入選定區域之當地土壤、岩石參數，再以分平時、暴雨、地震來分析各區域之穩定性，分析結果顯示鎮西堡及新光部落村民目前所居住得位置，是相對安全的，惟需加強監測後續濫墾、濫伐、超大型建築物新建或新設置露營區等不當開發行為，並注意區域周邊排水，才能避免大規模擾動土壤，避免坍方或落石之情形，以保障部落村民居住安全，改善部落居住生活品質。