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房市神秘客帶你看穿不動產裡的詐：買房路上，你必須懂的31個人性陷阱

為了解決愛情公寓詐騙的問題，作者傅恪恩 這樣論述：

★房市小白入門的第一本推薦書★ 買賣談判╳分產繼承╳房產詐騙╳不動產稅賦 在一棟房子面前，最不能賭的是人性！ 31個故事，教你看穿買房路上會遇到的各類陷阱， 快速提升你的房產知識水位！ 　　▎在不動產世界裡，知識就是你的防禦力！ 　　房地產的價金太高、利益太大， 　　在龐大的資訊不對稱面前， 　　捨不得做功課，就別委曲嚷著全世界都在騙你！ 　　觀察房市多年、專欄無數、瀏覽率高的房市神秘客終於出手！ 　　教你內行人才懂的房產買賣眉角，提供務實有效解方， 　　讓你在買房時不再處於資訊或交易的弱勢端！ 　　房仲怎麼挑才可靠？出價怎麼開才不會被當肥羊宰？房貸怎麼談，銀行成數才會

給得漂亮？婚前買房財產怎麼算，婚後換房稅務怎麼看？分產談不攏，一家人對房子沒共識怎麼辦？ 　　★這樣買房不後悔，新手也能無痛談到好價錢！★ 　　全書由淺至深共六堂課：房市新手必練基本功╳看穿假便宜的挑選眼光╳談判桌上的議價眉角╳終生受用的買房觀念╳房地產詐騙慣用手法大揭露╳不可不知的房地產節稅祕技！從服務費、斡旋金和實價登錄等基礎知識，進階到貸款、議價等成交祕訣，和超貸、危老等熱門議題，最後深入探討婚姻、繼承等生活中的重要法規和節稅技巧，完整解決新手在房地產路上的各種疑難雜症與棘手痛點。 　　★你該留意的房產詐騙、隱藏版權益，統統都在這！★ 　　作者擁有不動產相關證照數張，觀察房市十多

年間，長期在知名財經媒體筆耕。深有所感一般人剛踏入房地產的各種徬徨無助，刻意以淺白的文筆帶出滿滿乾貨。 　　本書除了提及一般人最關心的稅事，還特別整理經典詐騙手法及前人血淚教訓，就是要替大家快速惡補房地產裡的必備基礎知識和人性眉角，不再走前人冤枉路！ 　　──│內行人才懂的房產買賣眉角│── 　　✔斡旋金想要退： 　　沒正式成交或斡旋轉定前隨時能後悔 (O) 　　退斡旋金要抽手續費 (Ｘ) 　　✔想買到便宜物件： 　　成為A買讓房仲有A案就先報給你 (O) 　　聽網友的話，5折價開始砍 (Ｘ) 　　✔房仲說我賣太低： 　　珍惜眼前活生生的買方 (O) 　　等等看他口中會出更高價的買方

(Ｘ) 　　✔房貸成數想要高： 　　多詢問幾家銀行 (O) 　　每一家銀行都跑去申請看看 (Ｘ) 名人推薦 　　王之杰（今周刊研發長） 　　林易萱（商業周刊資深主編） 　　李奕農（《樂居》創辦人） 　　強力推薦

愛情公寓詐騙進入發燒排行的影片

婚姻媒合業管理法制之研究

為了解決愛情公寓詐騙的問題，作者黃庭芳 這樣論述：

摘要我國婚姻媒合業起源自周朝「媒官」，因法律特許，至清朝為止，壟斷我國婚姻媒合三千多年，直至民國始失去此一獨占地位，惟此業重要性不減，仍有不少單身男女藉由此業尋找理想伴侶。時至今日，婚姻媒合業遭有心人士利用，潛藏跨國買賣人口、性交易、包養、詐騙等犯罪問題，惟僅於2003至2006年間短暫由政府納入管理，2006年後即因跨國婚姻媒合業買賣人口等爭議未除，政府以「婚姻媒合業不宜作為商業目的」為由廢止此業，除對於原有從業人員職業自由、欲藉此業尋覓伴侶之婚姻自由有妨礙疑慮，原有治安問題因難適用他法裁處，形同脫管，致潛藏之性交易、包養、詐騙問題成為社會治安的漏網之魚。婚姻媒合業廢止後，跨國婚姻媒合業由

移民署掌管且訂定專法，雖我國對跨國婚姻媒合業禁止營利似對媒合業者過度期待，惟人口買賣問題於專法管制之下已然獲得初步控制；對照跨國婚姻媒合業在政府介入管制後已然逐漸合法發展，本國婚姻媒合業遭犯罪者利用所生治安問題，卻層出不窮，為求根除我國婚姻媒合業犯罪問題，有關我國婚姻媒合業是否一併比照納入管制，確實有討論空間。有鑑於我國長期忽視本國婚姻媒合業，導致其中犯罪問題阻礙人民婚姻權利，以下提出幾點建議與討論: 一、重新思考此業定位，以利判定主管機關及設置管制作為，二、研商訂定、修正專法之可能性，三、透過管制，解除現行過度束縛職業及婚姻自由之現狀。

《她們創業的那些鳥事》製作全紀錄：獨家收錄未曝光劇照、劇組幕後訪談及製作花絮歷程

為了解決愛情公寓詐騙的問題，作者可米傳媒事業股份有限公司 這樣論述：

新型態女力創業故事 三個截然不同的女孩，在碰撞中綻放火花 ★2021年眾星雲集、備受矚目的優質話題性台劇！台灣唯一官方授權影視書 ★陳意涵、林心如、邱澤、簡嫚書、李立群、藍心湄、宥勝、林哲熹等領銜主演，華麗卡司陣容集結！ ★《我們與惡的距離》《誰先愛上他的》金鐘編劇呂蒔媛ｘ教父級製作人兼導演馮 瑞ｘ《酸甜之味》《愛情合約》金鐘導演許肇任ｘ《麻醉風暴2》金鐘導演林志儒，黃金組合操刀！ ★獨家完整收錄上百張劇照、導演及演員深度訪談、幕後製作歷程 ★每集故事和金句與劇照插敘呈現，以不同方式完整詮釋影視文本的核心情感 ►名人熱情推薦◄（以下按姓名筆畫排序） 知名導演 蔡岳勳 知名導演 馮凱 唯

品風尚集團執行長 周品均 ／ 學會對「鳥事」一笑置之 不是認輸，而是成長 ／ 三位個性截然不同的女人—— 埋頭苦幹的夏芷、獨斷專制的公冶小蔦、人脈擔當林美季， 各自為了不同的理由，離開優渥平穩的白領生活，一同創業。 在不被看好的創業過程中，三人從誤解、爭執到互補， 她們在這條艱辛的創業道路上，學著跌倒、學著受傷， 攙扶彼此飛越愛情、友情和親情的寒冬。 ／ 每個成就真正自己的女強人 都經歷過不畏他人眼光的靈魂拷問 ／

台灣交友網站經營模式之研究 — 以愛情公寓為例

為了解決愛情公寓詐騙的問題，作者李其遠 這樣論述：

網路破除時間限制及空間藩籬，開啟更多不同交友管道，網路交友蔚為風潮，台灣交友網站市場競爭激烈，有多個具有不同優勢利基的平台，引發了研究者想要進一步瞭解其經營模式的興趣。交友網站業者如何開創差異性的經營模式，值得深入探討，因此形成本研究的動機。 本研究透過個案分析法，選擇國內交友網站龍頭—愛情公寓做為研究對象，逐一探討其商業模式構成要素，進而找出其關鍵成功因素，藉以瞭解愛情公寓在網路交友產業能建立持久競爭優勢的原因。歸納研究發現如下：一、愛情公寓的商業模式(一) 顧客價值主張：深耕「交友服務」利基市場。(二) 利潤公式：營收主要來自會員付費；透過規模經濟獲得成本優勢。(三) 關鍵

資源：研發與創新能力、會員人數、品牌資產、異業結盟、上櫃籌資。(四) 關鍵流程：交友互動機制、以女性為訴求、重視交友安全、多元消費方式。二、愛情公寓的關鍵成功因素：(一) 網路交友歷久彌新；(二) 市場定位策略明確；(三) 持續創新以傳遞獨特顧客價值主張；(四) 找到關鍵獲利模式。 成功的商業模式必須搭配一個具有龐大規模潛能的市場機會，並提供強而有力的顧客價值主張做為競爭基礎，再整合關鍵資源與關鍵流程，來為這個顧客價值主張找到獲利模式。本研究結論為愛情公寓符合上述成立條件，列舉如下：一、網路交友市場廣大，需求源源不絕。二、愛情公寓憑藉價值創新奠定生存與發展基礎。三、愛情公寓掌握獲利關鍵，

找到有利可圖的利潤公式。關鍵字：商業模式、關鍵成功因素、網路交友