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成大都計所的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦王英欽寫的 土地開發實務作業手冊(2022年增修七版) 都更、簡易都更【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】 和張學聖的 台灣都市縮影50+：關於台灣城市規劃的回顧與反思都 可以從中找到所需的評價。
這兩本書分別來自詹氏 和五南所出版 。
國立高雄第一科技大學 金融系碩士專班 洪志興所指導 林瑞田的 住商混合大樓單價坪效之研究 （2017），提出成大都計所關鍵因素是什麼，來自於住宅大樓、特徵價格理論、樓層效用比。
而第二篇論文大葉大學 管理學院碩士在職專班 林宗漢、姜佳瑗所指導 劉育汝的 政府政策與房屋價量關係之研究—以台北地區為例 （2017），提出因為有 台北地區房屋價格、台北地區房屋數量、政府抑制房價政策的重點而找出了 成大都計所的解答。
土地開發實務作業手冊(2022年增修七版) 都更、簡易都更【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】
為了解決成大都計所 的問題，作者王英欽 這樣論述：
土地開發是建設公司的首要工作，其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業，更是決定購地成本與案場去化的關鍵。 筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍，提供我輩土開人參考，期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。 本書共計九講，每講以本文扼要陳述，再以附註詳加說明。且彙整上網途徑，讓讀者善加利用網路資源。並以查核表、附件輔助相關作業。最後提供大樓、透天實例詳加說明。全書重點整理如下： ● 本文九講：土開概論（1st）、四大（現地、地政、市調、法規）調查（
2nd~5th）、開發構想與規劃配置、毛利評估（6th~8th）與土地簽約作業（9th）。 ● 附註：針對各講作業細節以附註（共124條）詳加說明解讀。 ● 附表：相關作業內容整理成表（共22附表），以方便快速核對套用。 ● 附件：31項附件為各講內容輔助說明。 ● 上網要徑：作業涉及的法規與網路服務，整理成網址與上網查詢要徑表，以方便使用者自行上網查詢核對，並配合法規變動迅速更替調整。 ● 查核表：針對簽約作業提供check list，以免遺漏。 ● 案例：大樓、透天各一案例，除配置圖外，且彙整其規劃面積、銷售面積與評估效益表為單一作業表（透
天還加入售價擬議表），說明「最大可建面積」及「投資效益評估」，供我輩土開人、規劃者參考，以提高工作效益與作業精確度。
住商混合大樓單價坪效之研究
為了解決成大都計所 的問題，作者林瑞田 這樣論述：
本文乃以台灣現有的台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市及高雄市等六個直轄市之住宅大樓為研究對象，並探討不同總樓高的同一樓層別的單價是否有明顯差異，還有絕對樓高的單價差異以及透過特徵價格理論建立半對數線性特徵價格模型來分析樓層別效用比，研究發現在台北市、新北市、台中市二樓的單價是最低的，桃園市三樓最低，台南市及高雄市四樓最低，而各都同一樓層別超高大樓的單價是高於非超高大樓的，僅新北市無此情形。
台灣都市縮影50+：關於台灣城市規劃的回顧與反思
為了解決成大都計所 的問題，作者張學聖 這樣論述：
如果問你，哪些城鄉故事、事件或場景駐留於你的腦海記憶中，回憶的同時是否有些觸動心弦。如果你腦中的記憶是片斷的甚至模糊，不如一同再次踏進時光隧道，再探究竟。 本書是從二戰後開始，對不同發展階段時間軸的述說，回顧不同時期的城市發展案例與故事。戰後的時代，城市發展慢慢萌芽，從戰後渾沌時期到追求城市美好，乃至再造城市永續發展，你能想像這些歷經嗎？ 孕育著台灣發展的環境，我們生長的城鄉空間，滿載著許多人的心血，促使現在的生活與環境更加美好。期待經由鑑往知來，讓讀者們能有不同角度觀社會、觀城市，並更加關心與重視我們城鄉發展大小事。 都市規劃的範疇包羅萬象，涉及居住
與生活空間品質、自然環境與生態資源的維護、工作與經濟產業發展的需求、文化的保存與活用、生活機能、基盤建設、公共空間的提供，以及都市面對災害防救、水資源分配、綠能產業、空氣汙染、交通壅塞等種種空間資源使用問題。其中還涉及「城市競爭力」營造、「土地正義」公平、面對氣候變遷「韌性城市」建構、「高齡友善」城市推動、邁向「永續發展」的實踐等多元價值的追求與挑戰。 本書則是討論台灣城市發展代表性案例故事，羅列了許多台灣過去發展各類型重要經驗的案例項目。城市與市民息息相關，小至個人生活中食衣住行、求學、就業等生活所衍生的基本需求，進而擴及整體產業經濟系統、自然生態與環境的和諧共存，都對我們有著深刻且長
遠的影響。故有關城市規劃的知識，除專業研究外，也應該用通俗的方式，讓更多人了解。從現在回顧過去經驗，並藉由過去經驗展望未來。 現代對於生活環境議題的關注已是主流價值，使得「民眾參與」機制，逐漸演變常態性事務或是國民責任、國民權益，相信日後更多人對城市規劃的認識與理解，應有助於降低民眾參與溝通成本，進而邁向共同設計的理想未來。
政府政策與房屋價量關係之研究—以台北地區為例
為了解決成大都計所 的問題，作者劉育汝 這樣論述：
自 1990 年以來，台灣的房價呈現逐年上漲的趨勢。期間，政府實施一連串的政策，以抑制過高的房價。自 2011 年以來，政府實施非自用住宅最高貸款成數為六成及非自用住宅風險權數由45%提高至 100%的政策。本研究主要在探討政府抑制房價的政策，是否對台北地區房屋價格及數量產生影響。本研究分別以台北地區信義房價指數及建物買賣移轉棟數，代表房屋價格及數量。在未考慮任何的總體經濟變數下，本研究發現政府抑制房價的政策，的確造成房屋價格的下跌及房屋數量需求的減少。然而，在控制大多數總體經濟變數後，本研究並無發現政府政策抑制房價的證據，但仍舊會影響到房屋的需求。整體而言，2011 年所實施的政府抑制房價
政策，雖然減少潛在投資客購屋炒房的機會，但效果有限。儘管如此，這些政策仍有效抑制房屋的數量。