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最新實用建築法規「革新編目版」(五版)

為了解決擴大都市 計 畫 區 段 徵收的問題，作者詹氏書局編輯部 這樣論述：

　　收錄數目最多：139種業界常用法規全收錄！無論是建築申請的所有相關規定，或是準備建築師考試，通通一本就夠。 　　九大領域到齊：包含建築管理、國土計畫、區域計畫、都市計畫、都市更新、山坡地與環評、建築師與技師法規、營造業、政府採購共九大建築領域重要法規集結。 　　檢索翻查最速：簡明的檢索系統，免翻目錄即可速查所需法規條目；法規亦按類別編號，井井有條件益於記憶。 　　圖表清晰簡明：法規所附圖表、書件全面重新排版，格式統一，查閱便利。   ◆認識條文書寫層級─條、項、款、目 ◆認識「法」之效力─憲法、法律、行政命令 ◆臺灣地區土地管制計畫與建築管理體系圖 ◆建築相關法規

之「立法精神」綜覽表 ◆建築法（母法）與相關行政命令（子法）對應檢索表 ◆中央法規標準法 ◆國土計畫法 ◆國土計畫法體系之立法重點 建築法規1　建築管理 101　100.01.05　建築法 102　99.12.20　臺北市建築管理自治條例 103　107.08.08　新北市建築管理規則 104　105.12.07　桃園市建築管理自治條例 105　104.06.02　新竹市建築管理自治條例 106　106.12.29　臺中市建築管理自治條例 107　107.05.17　高雄市建築管理自治條例 108　88.12.24　實施區域計畫地區建築管理辦法 109　88.06.29　實施都市計畫以外地

區建築物管理辦法 110　81.11.05　金門馬祖建築法適用地區外建築物管理辦法 111　106.06.01　綠建築標章申請審核認可及使用作業要點 112　106.08.30　智慧建築標章申請認可評定及使用作業要點 建築法規2　畸零地／法定空地 113　102.04.12　臺北市畸零地使用規則 114　100.06.08　新北市畸零地使用規則 115　105.08.10　桃園市畸零地使用自治條例 116　97.11.06　新竹市畸零地使用規則 117　100.08.09　臺中市畸零地使用自治條例 118　107.08.01　高雄市畸零地使用自治條例 119　99.01.29　建築基地法定

空地分割辦法 120　84.11.15　建築基地法定空地分割證明申請核發程序 建築法規3　禁限建 121　107.07.11　航空站飛行場助航設備四周禁止限制建築物及其他障礙物高度管理辦法 122　103.06.04　大眾捷運法 123　99.01.15　大眾捷運系統土地開發辦法 124　101.07.30　大眾捷運系統兩側禁建限建辦法 125　91.08.16　臺北市大眾捷運系統路權範圍內建築物管理要點 建築法規4　使用管理 126　105.06.04　建造執照及雜項執照規定項目審查及簽證項目抽查作業要點 127　74.06.26　建造執照預審辦法 128　101.04.02　違章建

築處理辦法 129　107.03.20　臺北市違章建築處理規則 130　91.03.14　建築物部分使用執照核發辦法 131　103.09.26　臺北市一定規模以下建築物免辦理變更使用執照管理辦法 132　104.06.15　建築物昇降設備設置及檢查管理辦法 133　102.03.01　建築物室內裝修管理辦法 134　107.02.21　建築物公共安全檢查簽證及申報辦法 135　94.09.02　建築物公共安全檢查以二維條碼或網路傳輸方式連線申報作業原則 136　102.06.27　建築物使用類組及變更使用辦法 137　106.01.18　消防法 138　106.10.12　消防法施行細則 1

39　99.03.03　供公眾使用建築物之範圍 140　93.06.17　招牌廣告及樹立廣告管理辦法 建築法規5　停車／避難 141　101.04.10　原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善辦法 142　100.09.06　臺北市建築物增設室內公用停車空間供公眾使用鼓勵要點 143　94.03.16　臺北市建築物附設停車空間繳納代金及管理使用自治條例 144　107.01.17　新北市建築物附設停車空間繳納代金及管理使用辦法 145　101.07.19　高雄市建築物附建防空避難設備或停車空間繳納代金及管理使用自治條例 建築法規6　公寓大廈 146　105.11.16　公寓大廈管理條

例 147　94.11.16　公寓大廈管理條例施行細則 148　103.04.30　公寓大廈規約範本 149　104.06.15　公寓大廈管理報備事項處理原則 區域計畫／非都市土地相關法規 201　89.01.26　區域計畫法 202　102.10.23　區域計畫法施行細則 203　107.08.14　非都市土地使用管制規則 204　107.07.12　非都市土地申請新訂或擴大都市計畫作業要點 205　107.03.21　製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知 206　105.11.30　水土保持法 207　107.06.05　水土保持法施行細則 208　104.09.04　農業

用地興建農舍辦法 都市土地相關法規 301　104.12.30　都市計畫法 302　107.06.26　都市計畫法臺灣省施行細則 303　100.07.22　臺北市都市計畫施行自治條例 304　105.12.07　都市計畫法新北市施行細則. 305　107.05.16　都市計畫法臺中市施行自治條例 306　106.06.19　都市計畫法高雄市施行細則 307　100.07.22　臺北市土地使用分區管制自治條例 308　107.06.14　新北市政府受理自辦市地重劃作業要點 309　103.07.09　新北市獎勵投資興建都市計畫公共設施辦法 310　92.12.02　新訂擴大變更都市計畫禁建

期間特許興建或繼續施工辦法 311　91.06.13　都市計畫細部計畫審議原則 312　106.04.18　都市計畫定期通盤檢討實施辦法 313　103.08.04　都市計畫容積移轉實施辦法 314　93.02.19　都市計畫土地使用分區及公共設施用地檢討變更處理原則 315　88.06.29　都市計畫分區發展優先次序劃定原則 316　100.11.16　都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法 317　106.09.20　都市計畫公共設施用地多目標使用辦法 318　92.10.13　獎勵投資辦理都市計畫公共設施辦法 319　107.08.24　都市計畫工商綜合專用區審議規範.. 320　100

.12.23　都市計畫工業區檢討變更審議規範 321　107.01.25　都市計畫農業區變更使用審議規範 322　89.11.18　都市計畫各種土地使用分區及公共設施用地退縮建築及停車空間設置基準  都市更新法規 401　99.05.12　都市更新條例 402　103.04.25　都市更新條例施行細則 403　103.01.10　都市更新建築容積獎勵辦法 404　101.03.05　都市更新團體設立管理及解散辦法 405　103.01.16　都市更新權利變換實施辦法 406　88.03.31　都市更新事業接管辦法 407　101.06.25　都市更新投資信託公司設置監督及管理辦法 408　1

01.06.25　都市更新投資信託基金募集運用及管理辦法 409　104.04.17　股份有限公司組織之都市更新機構投資於都市更新地區適用投資抵減辦法 410　103.02.06　臺北市都市更新自治條例 411　103.08.13　臺北市自行劃定更新單元重建區段作業須知 412　105.04.29　新北市都市更新單元劃定基準 413　105.06.23　新北市都市更新案件審查作業要點 414　107.01.08　新北市都市更新建築容積獎勵核算基準 415　105.01.06　桃園市都市更新單元劃定基準 416　104.06.15　新竹市都市更新地區建築容積獎勵核算標準 417　105.07.2

8　臺中市都市更新自治條例 418　107.05.08　臺中市都市更新單元劃定基準 419　105.12.26　臺南市都市更新單元劃定基準. 420　101.06.21　高雄市都市更新自治條例 421　100.01.24　高雄市政府都市更新建築容積獎勵核算基準. 422　95.10.19　直轄市縣（市）政府受理都市更新權利變換實施者申請代為拆除或遷移土地改良物執行應注意事項 423　95.10.17　直轄市縣（市）政府依都市更新條例第二十五條之一受理申請徵收、讓售執行應行注意事項 424　106.12.06　不動產證券化條例 425　98.06.19　不動產證券化條例施行細則 國家公園／山坡

地 501　99.12.08　國家公園法 502　72.06.02　國家公園法施行細則 503　92.03.26　山坡地建築管理辦法 504　107.05.10　山坡地範圍劃定及檢討變更作業要點 505　79.06.13　山坡地開發建築面積十公頃以下核發開發許可應行注意事項 506　105.11.30　山坡地保育利用條例 507　106.08.08　山坡地保育利用條例施行細則 環境影響評估／政府採購 601　92.01.08　環境影響評估法 602　107.04.11　環境影響評估法施行細則 603　107.04.11　開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準 604　105.01.

06　政府採購法 605　107.03.26　政府採購法施行細則 建築師法規 701　103.01.15　建築師法 702　100.04.25　建築師法施行細則 703　82.07.20　省（市）建築師公會建築師業務章則（含建築師酬金標準表） 704　100.06.22　技師法 705　101.11.14　技師法施行細則 706　101.01.19　建築物結構與設備專業工程技師簽證規則 707　101.09.06　公共工程專業技師簽證規則 708　104.03.05　建築物公共安全檢查專業機構及專業檢查人認可要點 營造業法規 801　104.02.04　營造業法 802　107.08.

22　營造業法施行細則 803　99.05.25　營造業專業工程特定施工項目應置之技術士種類、比率或人數標準表 804　96.04.25　營繕工程承攬契約應記載事項實施辦法

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以都市計畫手段探討群聚型未登記工廠合法化之研究—以烏日溪南地區為例

為了解決擴大都市 計 畫 區 段 徵收的問題，作者黃瑮綾 這樣論述：

當今關於農地工廠的相關法規，在 2020 年《工廠管理輔導法》修法後，能通過該法申請納管，走入後續合法化流程，變更土地使用並取得工廠登記。該法有詳細說明個別未登記工廠的合法方式，而群聚型未登記工廠則是透過「新訂都市計畫」或「開發產業園區」進行，導入該兩種模式中，需要工廠方自行去了解相關資訊，若無法詳細相關法規及規範，在進行計畫時可能因資訊不對稱淪為被動方，而造成自己權益受損。因此，本研究透過個案分析的方式對「擬定彰化水五金田園生產聚落特定區計畫」及「擬定擴大臺中市大平霧地區都市計畫（大里夏田產業園區）計畫」，找出兩例個案成功之因素，如：未登記工廠合法化的構想、規劃方式、開發方式、土地使用分區

劃設原則及土地使用分區管制原則或開發管制要點等，再與學術面研究和政策結合歸納出群聚型未登記工廠的劃設原則。本研究透過上述方式，歸納出群聚型未登記工廠的劃設原則，並認為導入開發許可機制是以都市計畫處理未登記工廠合法化的突破口，規劃原則共分成三個面向，分別為「土地面」、「交通面」及「其他」，土地面包含開發基地大小、開發基地邊界及公共設施回饋；交通面包含臨道路寬度及與交流道距離；其他包含隔離綠帶或設施及保有原有農、水路之功能。

土地利用含概要精修

為了解決擴大都市 計 畫 區 段 徵收的問題，作者曾韋豪 這樣論述：

　　因土地受自然環境限制，及社會、經濟、文化等因素影響，如何於有限資源上有效利用土地，以發揮其最大功能並能永續發展，即為本科所主要探討之宗旨。土地利用牽涉土地法規、土地經濟學等相關概念，所須思考層面廣泛，縱橫各項元素以組織法律規則予以管制、修正，確保國家發展策略能與生態環境保持平衡，是現代極為重視的議題。 　　本書由豐富地政實務及教學經驗之地政博士曾韋豪編著，依據公職考試地政類科命題大綱特編本書，將土地利用知識以十四章節詳盡解說，整合最新時事資料及修法，針對國土計畫、區域及都市計畫、各項用地利用及開發重劃、成長管理等關鍵考點，以淺白文字 闡釋 詳明，搭配條例釋疑 名詞，加

速讀者概念建立，清楚理解於合理保護的前提下，如何劃定、執行各項土地開發辦法。書末附上近年三年最新完整歷屆試題答案與擬答，藉由反覆演練提升競爭優勢，絕對是準備地政考試最佳用書！  

高雄市覆鼎金人文地景之研究

為了解決擴大都市 計 畫 區 段 徵收的問題，作者張饌鰆 這樣論述：

摘要        聚落為一種空間體系，傳統聚落的生成是由長久演化地的一種結果，經過複雜的經濟、社會文化現象與過程的發展，為人類生活在特定空間中，進行與生存相關的活動，包括生產、人群互動關係，以及信仰儀式體系等，所展衍傳承及發展歷史過程下的具體表徵。經過居民在日常生活中的折衷與協調所建立的在地生活常規，並且投射在空間之中。        覆鼎金聚落從清代時期發展，依靠曹公新圳的修建，將穩定水源注入而形成村庄，地方上擁有許多自然地景，如獅山、覆鼎金埤即金獅湖，地名源自於地形地貌的毬山，居民型態為傳統的農耕社會，除以農耕外，亦利用埤塘養殖魚類及栽植菱角、蓮蒲等作物。        聚落依湖畔西側

聚集，東側則鄰近大灣山郊區邊陲地帶，雖擁有特殊的地景樣貌，但在清代到日治初期，文獻所記載資訊少之又少，直到日治末期，戰備軍需將其萬丹港擴建，附近村莊被迫遷移，並將火化場遷建到覆鼎金郊區，隨即大量的墳墓遷葬大灣山上，將覆鼎金的原始面貌，強制加以改變，冠上嫌惡鄰避區域之名。        戰後，國民政府的政策施行，又再一次的將覆鼎金形塑成政策下的封閉性模範社區，都市計劃的限制政令，讓覆鼎金發展動彈不得。在地仕紳、民間社團或是政府的資源投入建設，就像施放煙火一樣，當下炫麗耀眼，之後深感空虛乏味，聚落受限發展緩慢，湖埤地景的不斷改造，形成一種特殊的現象。        縣市合併後大高雄的思維，嫌惡鄰避

設施一一拔除或是加以規畫修飾，試圖抹除在羊皮紙上的寫跡，企圖重新描畫覆鼎金的樣貌，這應該是它最後一次被政策的畫筆大肆塗改，但願將能以最美麗的作品樣貌呈現。        本文將各時期年代所形塑的地景地貌來龍去脈加以探討，與相同時空下的人文軌跡互相討論，試圖了解覆鼎金的前世今生。