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這兩本書分別來自元照出版 和一品所出版 。
國立政治大學 地政學系碩士在職專班 邊泰明所指導 何婕寧的 未登記工廠空間群聚與土地使用管理之研究 -以臺中市為例 (2021),提出新北市工業區變更審議原則關鍵因素是什麼,來自於未登記工廠、制度經濟學、制度變遷、空間自相關。
而第二篇論文中國文化大學 建築及都市設計學系 邱英浩所指導 陳錫洺的 以公平正義原則探討都市計畫工業區變更回饋之研究-以新北市都市計畫工業區為例 (2021),提出因為有 變更回饋、公平正義、深度訪談的重點而找出了 新北市工業區變更審議原則的解答。
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都市更新條例要義
為了解決新北市工業區變更審議原則 的問題,作者許献進 這樣論述:
都市更新條例涉及許多相關領域知識,包括法律、建築、地政及估價等,而法律部分則涉及地方與中央主管機關之法規命令、行政規則頗多,更同時兼具公法及私法領域專業,與一般傳統之法律科目並不相同。本書首先以「導讀」介紹都市更新條例常見的名詞及程序,讓法律人、都更從業人或一般民眾可以短時間即瞭解都市更新條例之名詞及程序梗概,再依照都市更新條例法條之順序,分成「更新地區之劃定」、「都市更新事業之實施」、「更新事業實施方式」及「附論」四章,分析都市更新條例之內容,並提出部分重要法條之實務上爭點,佐以行政機關之解釋或法院之判決,以資讀者參酌。
未登記工廠空間群聚與土地使用管理之研究 -以臺中市為例
為了解決新北市工業區變更審議原則 的問題,作者何婕寧 這樣論述:
長期以來農業用地違規使用情形嚴重,根據民國109年行政院農業委員會「全國農業及農地資源盤查成果」統計,位於農業使用土地的工廠面積合計已超過20,651公頃。全國國土計畫已於民國105年1 月正式立法通過,後續制定有關違反土地使用管制情形輔導合法化原則,明定輔導及清除原則,迄今全台各縣市政府為了處理未登記工廠而劃設城2-3使用面積共計有9,208公頃。本研究在制度經濟學理論基礎下提出內湖科技園區個案說明制度變遷的過程以借鑑未登記工廠對於制度變遷之影響,並提出地理區位上的群聚情況,研究方法使用地理資訊系統(geographic information system,GIS) 空間自相關分析(Lo
cal Indicators of Association,LISA ),釐清並匡列適當地為未登記工廠群聚地區。研究發現「未登記工廠對制度變遷影響」管制規則可能無法達到市場需求產生制度僵化,引發制度變遷及影響。「制度運行結果與法令因應修改」歸納結果係工廠輔導法的出現是為補救違規情形且執法效果與集體行為的走向影響換證機制;工廠經營對地方政府的影響受到利己行為與尋租行為所致;未登記工廠帶來外部效果導致公共財損失,綜合以上產生集體行為造成違規使用的擴張與就地合法期待效果。空間自相關實證結果提出「空間自相關實證與觀察個案指認群聚熱區」指認面積達臺中市未登記工廠總面積約2,694.6公頃之10%,其中烏
日區及大里、清水區、神岡區、豐原區、潭子區、大雅區、北屯區毗鄰處有顯著群聚關係。「未登記工廠申請使用許可之開發指導原則建議」結論為群聚熱區HH範圍劃設輔導為登記工廠地區用地並規劃公共設施;HL範圍劃設以輔導遷廠為主,遷移至群聚熱區範圍;LL或LH範圍,應以滾動式每五年定期通盤檢討及輔導轉型或個別合法。「使用許可訂定原則建議」應避免產生外部性影響導致土地使用零碎、空間發展紊亂,應優先實施整體規劃。本研究希冀透過制度經濟學與空間自相關分析了解農業用地上的未登記工廠制度變遷過程與空間特性,提出相關劃設與使用管制作為政策參考之可能性。
實務 不動產(利用)法典-2023國考.實務法律工具書(一品)(15版)
為了解決新北市工業區變更審議原則 的問題,作者林育智 這樣論述:
適用對象 1.欲直接報考公務人員高考、地方政府三等與四等特考、不動產經紀人地政相關科目的讀者。 2.未來有加入公職報效國家的熱血同胞們。 使用功效 完整收錄最新制定或修正之法規,確實吸收最新訊息不漏接! 改版差異 更新法規。 本書特色 法規修正‧全國最新 完整收錄最新制定或修正之法規,讓讀者方便查閱記憶。列舉如下: □稅捐稽徵法施行細則(111.05.23) □國有非公用土地設定地上權作業要點(111.05.13) □休閒農業輔導管理辦法(111.05.12) □建築法(111.05.11) □公寓大廈管理條例
(111.05.11) □申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法(111.05.02) □非都市土地使用管制規則(111.04.20修正草案) □都市計畫取得特定工廠登記土地變更處理原則(111.04.13) □公平交易法施行細則(111.04.07) □農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點(111.03.17) □產業創新條例(111.02.18) □農業用地作休閒農業設施容許使用審查作業要點(111.02.15) □都市計畫法臺南市施行細則(111.02.10) □長期照顧服務機構設立許可及管理辦法(111.02.10) □文化資產保存法施行
細則(111.01.28) □老人福利機構設立標準(111.01.13) □住宅法施行細則(110.12.30) □農地重劃條例施行細則(110.12.28) □稅捐稽徵法(110.12.17) □行政訴訟法(110.12.08) □民事訴訟法(110.12.08) □土地法(110.12.08) □農業發展條例施行細則(110.11.23) □非都市土地開發審議作業規範(110.10.15) □國有非公用不動產出租管理辦法(110.09.28) □土地稅法施行細則(110.09.23) □非都市土地變更編定執行要點(110.07.15) □
土地登記規則(110.07.13) □土地稅法(110.06.23) □地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐辦法(110.06.21) □特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法)(110.06.21)
以公平正義原則探討都市計畫工業區變更回饋之研究-以新北市都市計畫工業區為例
為了解決新北市工業區變更審議原則 的問題,作者陳錫洺 這樣論述:
隨著時代的演進,都市內的產業型態亦不斷的在改變,而產業外移後,土地所有權人為尋求土地最大最有效利用,向政府提出土地使用分區變更,其中又以工業區變更為住宅區及商業區為大宗;但土地使用強度變高,便會增加周邊公共設施及交通的負擔,而申請人的變更利得,政府要如何課以回饋,方能符合符合公平正義、達到地利共享的目標?乃是本研究的動機及目的。本研究透過文獻及法令分析、新北市都市計畫工業區變更案例分析,並深度訪談了12位產、官、學界及都市計畫委員,彙整出具共識的幾點結論:一、不動產估價技術及公開透明的土地開發財務計畫是討論回饋的基礎。二、儘量以土地、興建後建物之樓地板或代金等實質回饋。三、工變案的回饋標準應
因地制宜,可由中央訂回饋原則,地方政府依自擬的產業發展政策及各都市計畫區(或行政區)發展程度劃分回饋比例及等級。四、為避免工業區土地變更浮濫,並兼顧產業土地供需與儲備,建議後續由地方政府成立媒合平台,在申請變更前之土地必須強制先放到該平台媒合是否有適當買家。五、工業區變更是否須訂最小申請規模,建議由各地方政府參酌當地產業及都市發展政策來決定。
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新北市工業區變更審議原則的網路口碑排行榜
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#1.都市計畫工業區檢討變更審議規範
(一)捐贈土地1.以捐贈公共設施用地及可建築土地為原則。但捐贈之可建築土地,經都市計畫委員會同意後,得改以捐獻代金方式折算繳納。 2.前目捐獻 ... 於 www.6laws.net -
#2.Untitled - 新北市不動產代銷經紀商業同業公會
「變更大漢溪北都市計畫(三重地區)(部分乙種工業區為特. 定專用區)、特定專用區(二)、公園用地、廣場 ... 業區檢討變更審議規範市府回饋原則,調升後之住宅區應增加捐贈. 於 www.ntcsa.org.tw -
#3.變更大湖風景特定區計畫(公共設施保留地專案通盤檢討)書
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#4.第13任總統副總統及第8屆立法委員選舉屏東縣選舉實錄
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#5.「研議都市計畫工業區土地活化利用策略 ... - 國家發展委員會
部都市計畫委員會審議相關變更案時,因而要求地方政府應提出. 完整的產業發展構想及相關轉型政策,以做為都市計畫工業區變. 更原則。 新北市、桃園市、宜蘭縣等政府遂 ... 於 ws.ndc.gov.tw -
#6.未來新北工業區變更需增加3.5%公益回饋 - 地產天下
工業區 地目變更的審議標準引發關注,為提高公益性,新北市都委會近日通過的土城區捷運永寧站旁工業區變更案,捐贈回饋內容除了比內政部「都市計畫工業 ... 於 estate.ltn.com.tw -
#7.都市計畫土地使用分區變更程序及相關法令介紹 - 財政部推動促 ...
肆、都市計畫審議法令與原則 ... 特定區計畫113處,239,713公頃. 臺北市1. 新北市46. 桃園市32. 臺中市20. 臺南市40 ... 7、都市計畫工業區毗鄰土地變更處理原則. 於 ppp.mof.gov.tw -
#8.都市計畫法及都市計畫法台灣省施行細則 - 基隆市政府地政處
都市計畫法新北市施行細則. 4.都市計畫法桃園市施行細則 ... 都市計畫工業區檢討變更審議規 ... 都市計畫土地使用分區及公共設施用地檢討變更處理原則. 於 land.klcg.gov.tw -
#9.圖表下載 - 蔡錦宗建築師事務所
都市計畫新北市施行細則中有關工業區及土管中鼓勵留設4m以上人行步道法令之擬定建議 101 ... 應再至城鄉局辦理都市設計審議變更設計之正面表列具體項目 104年2月10日. 於 www.tctaa.com.tw -
#10.法規內容-都市計畫細部計畫審議原則 - 內政部主管法規查詢系統
該地區其他不足之公共設施用地。 (四) 主要計畫變更土地使用分區規模達一公頃以上地區,應劃設不低 於該等地區總面積 ... 於 glrs.moi.gov.tw -
#11.新北市都市計畫變更回饋,大家都在找解答 訂房優惠報報
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#12.新北立體經濟學.疊出安居樂業新版圖| 遠見X 新北市政府
工業區 立體化方案自108年7月實施至今,已審理通過共29案,申請土地面積高達12.90公頃,增加樓地板面積6.12萬平方公尺,整體投資金額超過270億元,預計可提供超過1 ... 於 event.gvm.com.tw -
#13.新北第二行政中心2022動工,現場500億元住宅案Q1登場
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新北市三重第二行政中心原地目為工業用地, ... 面積約為17209.5坪,建商依照工業區變更檢討審議原則申請工業區變更,將 ... 於 tw.news.yahoo.com -
#14.新北市政府檢送「新北市都市計畫工業區變更審議原則」1份
新北市 政府檢送「新北市都市計畫工業區變更審議原則」1份 ; 2020-12-01 · 新北府城審字第10922860321號 · 社團法人新北市建築師公會 · 2020-12-02 · 8128 ... 於 www.ntcaa.org.tw -
#15.正本 - 中華民國都市計畫技師公會全國聯合會
有關「都市計畫工業區檢討變更審議規範」市府回饋原則訂定. 研商會議會議紀錄. 壹、時間:中華民國104年8月26日(星期三)下午2點. 煮、地點:新北市政府城鄉發展局11 ... 於 www.urbanplanner.org.tw -
#16.新北市都市計畫都市發展暨工業區變更策略 - 居家網紅推薦指南
新北市 都市計畫都市發展暨工業區變更策略的推薦與評價,在FACEBOOK和MyGoNews不動產網路新聞粉絲團這樣回答,找新北市都市計畫都市發展暨工業區變更 ... 於 house.mediatagtw.com -
#17.工業區更新立體化發展方案
區推動更新及立體化發展,行政院107年3月27日核定「都市型工業區更新立體 ... (三)本公告之工業區用地變更規劃作業及審查程序評量原則詳參「產業園區用地變更審議規範. 於 www.moeaidb.gov.tw -
#18.新北市都更三箭行動說明會 - 台灣金融研訓院
乙種工業區、產業專用區(先適用立體化方案). 建築基地 ... 定辦理都市計畫變更作業程序). 3. 【倘為商業區之建築基地】 ... (新北市政府受理提議劃定更新地區作業原則). 於 service.tabf.org.tw -
#19.行政法105∼96年歷屆試題詳解: 律師.司法官.檢察事務官.法院書記官
行政院國家科學委員會(以下簡稱「國科會」)所屬之中部科學工業園區管理局(以下 ... 日北市都建字第09964055800號函請某乙於文到次日起30日內恢復原狀使用或辦理變更 ... 於 books.google.com.tw -
#20.都市計畫細部計畫審議原則 - 法源法律網-相關法條
但直轄市、縣(市) 政府已訂定相關規定者,從其規定。 1 住宅區及商業區:應自道路境界線至少退縮五公尺建築,且不得設置圍籬。 2 工業區:自 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#21.法令查詢 - 新竹縣政府-都市計畫網
3, 新竹縣各都市計畫地區土地使用變更回饋審議原則, 法令查詢, 106-01-09 ... 6, 新竹縣都市計畫甲、乙種工業區申請設置工業發展有關設施、公共服務設施及公用事業設施 ... 於 urbanplan.hsinchu.gov.tw -
#22.毗鄰用地審查
附表二: 興辦工業人擴展工業申請將毗鄰非都市土地變更編定為丁種建築用地污染防治說明書 ... 彰化縣都市計畫零星工業區毗鄰土地變更審議原則; 內政部主管法規共用系統 ... 於 www.zhewang.me -
#23.或依都市計畫定期通盤檢討實施辦法第 - Index of /
據此,內政部訂頒「都市計畫工業區檢討變更審議規範」、「都市計畫農業區變更使用 ... 計畫土地變更回饋審議原則、臺南市都市計畫區土地變更負擔公共設施審議原則、屏 ... 於 cybsbox.cy.gov.tw -
#24.都市計畫法系 - 振皓工程顧問股份有限公司
... 都市計畫公共設施保留地檢討變更作業原則(102.11.29) 都市計畫工業區檢討變更審議 ... 新北市政府受理都市計畫容積移轉案件申請作業程序(106.07.01廢止). 於 www.jhupcons.com -
#25.臺中市都市計畫土地使用變更回饋審議原則總說明
臺中市各都市計畫區土地涉及低使用價值變更為高使用價值時,都市計. 畫委員會要求變更範圍內提供一定比例之公共設施用地或可建築用地,為使. 相關回饋比例及內容有共通 ... 於 www.ud.taichung.gov.tw -
#26.都市計畫變更程序及相關法令簡介 - 高雄市政府
新北市. 4,129,146. 3,722,106. 3,311.15. 2,984.74. 高雄市. 3,806,727 ... 2、都市計畫農業區變更使用審議規範 ... 6、都市計畫工業區毗鄰土地變更處理原則. 於 orgws.kcg.gov.tw -
#27.法訂頒「都市計畫工業區檢討變更審議規範 - 建管法規
三、鑑於都市計畫土地使用分區及公共設施用地之變更樣態繁多,現行相關審議規範及處理原則無法完全含括,爰訂定「都市計畫土地使用分區及公共設施用地檢討變更處理原則」, ... 於 www.dbaweb.tcg.gov.tw -
#28.依都市計畫工業區檢討變更審議規範辦理都市計畫變更案 - 隨意窩
... 人申請工業區變更為非工業區使用案件,應檢附土地變更使用同@ 律師,板橋,新北市, ... 使用者付費原則外,係作為各級都市計畫委員會審議工業區是否同意變更之準據。 於 blog.xuite.net -
#29.新北市都市計畫都市發展暨工業區變更策略 - MyGoNews
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】考量都市發展迅速,工業區變更案件不斷增加,為避免個案變更對都市發展造成衝擊,新北市政府於2014年1月23日新北市都市計 ... 於 www.mygonews.com -
#31.第二章文獻回顧
計畫指導原則:參考區域計畫之指導,依據各工業區土地利 ... 都市計畫工業區檢討變更審議規範實施前,現況已作住宅、 ... 二、都市計畫農業區變更使用審議規範. 於 chur.chu.edu.tw -
#32.新北市都市計畫委員會第13 次會議紀錄
都市計畫工業區檢討變更審議 規範」之適用範疇,考量通行、防災需 ... 劃設至學府路,惟其涉及排水溝用地變更為計畫道路部分,請新北市. 政府另以個案變更方式辦理,… 於 www.maa.com.tw -
#33.本市都市計畫工業區變更整體規劃 - 新北市議會
頂新新燕土地變更案. 壹、 緣起. 頂率開發股份有限公司(原申請單位味全食品工業股份. 有限公司)於99 年8 月16 日申請其所有位於三重工業區土. 地變更案,本府依都市 ... 於 www.ntp.gov.tw -
#34.各縣市都市計畫變更回饋規定一覽表
新北市 都市計畫甲乙種工業區申請設置大型展示中心或商務中心及倉儲批發業處理原則(103.09.05) ... 新竹縣都市計畫地區土地使用變更回饋審議原則(92.07.04). 於 www.tcd.gov.tw -
#35.都市計畫工業區檢討變更審議規範 - 營建署
1.以捐贈公共設施用地及可建築土地為原則。但捐贈之可建築土地,經都市計畫委員會同意後,得改以捐獻代金方式折算繳納。 2.前目捐獻 ... 於 www.cpami.gov.tw -
#36.變更臺南市都市計畫(中西區等5 處地區)細部計畫(配合臺南市 ...
審議 案件一覽表:. 七、核定案件:. 第1 案:臺北市政府函為「臺北市南港區都市計畫主要計畫(第. 二次通盤檢討)案」。 第2 案:新北市政府函為「變更板橋都市計畫(第 ... 於 w3fs.tainan.gov.tw -
#37.新北市政府函為「變更土城都市計畫(部分乙種工業區為住宅區
MOIO8311-審議事項-第4案:新北市政府函為「變更土城都市計畫(部分乙種工業區為住宅區、公園用地及道路用地)案」。 會議紀錄id. MOIO8311. 案件id. ian9g7. 概要說明. 於 commission.urbancode.tw -
#38.法規公告 - 臺北市建築師公會
「新北市林口特定區都市計畫內工業區土地申請提高容積率都市設計審議原則」自107年1月31日起 ... 修正「都市計畫工業區毗鄰土地變更處理原則」第四點,自即日生效。 於 www.arch.org.tw -
#39.臺北市都市計畫書擬定臺北市士林區至善段一小段341 地號第二 ...
規定本案「應依都市計畫工業區檢討變更審議規範等相關規定另案自擬. 細部計畫」,復經內政部 ... 地回饋原則,爰回饋原則參採新北市政府105 年1 月29 日公告實施「變. 於 www.udd.gov.taipei -
#40.南市修訂都計變更負擔回饋規定代金繳納改市價計算| 房市話題
台南市都市計畫區土地變更負擔公共設施審議原則已通過修正,代金繳納改以市價計算 ... 但為反映變更負擔回饋地公平性,「都市計畫工業區檢討變更審議 ... 於 money.udn.com -
#41.現代地政雜誌366期 - 第 137 頁 - Google 圖書結果
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#42.城O 鄉
新北市 政府令. 發文日期:中華民國109 年12 月1 日. 發文字號:新北府城審字第1092286032 號. 訂定「新北市都市計畫工業區變更審議原則」,並自即日起生效。 於 gaz.ncl.edu.tw -
#43.地方法令 - 社團法人新北市都市更新學會
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#44.力推台鐵改革王國材訪各地方工會 - MSN
... 也完成鐵路法優先法案修正,就國營鐵路資產活化進行鬆綁,目前已排入立法院審議,另國營台鐵公司組織條例也已完成初稿,尚待與工會溝通確定。 於 www.msn.com -
#45.「新北市都市計畫工業區變更審議原則」
「新北市都市計畫工業區變更審議原則」. 一、 新北市政府(以下簡稱本府)為使新北市(以下簡稱本市)都市. 計畫工業區變更審議事項有所依循,訂定本原則 ... 於 www.planning.ntpc.gov.tw -
#46.變更板橋都市計畫(部分乙種工業區為商業區、住宅區 - 中華電信
變更 都市計畫機關新北市政府 ... 圖7 新北市都市計畫工業區轉型處理原則示意圖. ... 23 日台內營字第8388384 號函所訂頒「都市計畫工業區檢討變更審議規. 於 60-249-167-226.hinet-ip.hinet.net -
#47.新北市都市計畫變更後申請辦理都市更新之處理原則
一、本原則為辦理103年3月4日「新北市都市計畫都市發展暨工業區變更策略」前發布都市計畫工業區變更之地區,或處理土地使用分區已依都市計畫檢討變更審議規範程序,由 ... 於 www.rootlaw.com.tw -
#48.106.1.17「新北市都市設計及土地使用開發許可審議作業要點 ...
新北市 板橋區中山路1段293之1號6樓, 電子信箱:[email protected]. ... 四日內提專案小組審議為原則。 ... 機房尺寸位置變更,以及乙種工業區總量管制下一般商. 於 twlu.site -
#49.附表一110年公告受理工業區得申請變更規劃之用地及允許
△3:屬特殊情況,限以一個月為受理申請期限。 △4:依行政院核定「工業區更新立體化發展方案」,須取得區域計畫委員會審議同意變更該. 於 gazette.nat.gov.tw -
#50.非都市土地使用管制規則 - 全國法規資料庫
第一項規定之工業區或園區,區內可建築基地經編定為丁種建築用地者,其容積率不受 ... 非都市土地開發需辦理土地使用分區變更者,其申請人應依相關審議作業規範之規定 ... 於 law.moj.gov.tw -
#51.新北市蘆洲區土地管制計畫
「變更蘆洲都市計畫(土地使用分區管制要點專案通盤檢討)」係於民國100 ... 依「新北市都市設計審議原則」審議通過後方得申請建造執照。 第九條:本計畫區之古蹟保存 ... 於 www.nqu.edu.tw -
#52.擬定新莊都市計畫(安泰段634地號等8筆土地)細部計畫書
本計畫係依據「都市計畫工業區檢討變更審議規範」之規定辦理. 工業區檢討變更,規劃內容尚須 ... 時配合土地適宜性、規劃原則及整體開發構想,將乙種工業區變更為住宅. 於 v523.tw