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不動產租賃暨社會住宅相關法規彙編

為了解決新北市社會住宅承租資格的問題，作者白宗益 這樣論述：

　　雖然上網查詢各項法規不難，但若要隨時查詢並對照類似法規的內容，就需要一本可以隨時翻閱並標註重點的法規彙編。本書蒐羅所有不動產租賃以及社會住宅相關的各項法規，這是從事實務工作的您不可或缺的工具書。

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國軍男性離婚軍官復原力之研究

為了解決新北市社會住宅承租資格的問題，作者沈彥儒 這樣論述：

本研究目的是以復原力之觀點，探討離婚男性軍官之生命經驗，其內容包含瞭解男性軍官在離婚經驗中所遭遇的困境、瞭解男性離婚軍官具備之內在與外在保護因子、瞭解男性離婚軍官如何運用社會與軍隊資源。 本研究採用質性研究中的敘事研究訪談法進行資料之蒐集，經由研究者自身已掌握認識之特定對象與各級心衛中心之引介，邀請符合本研究資格條件受訪者六位，共同參與本次研究。其研究發現如下：一、哀傷階段的不同，復原力的需求則不同。二、軍人職業工作時間長，夫妻關係經營時間短。三、軍人性格剛毅木訥，夫妻溝通僵化阻暢。四、軍人拒蒙受恥辱印記與傳統性別社會化交互之影響。五、男性離婚軍官復原力展現模式。經過研究之後，

研究者歸納出以下三點結論：一、男性離婚軍官復原力之風險因子顯現於個人、家庭與社會層面中。二、男性離婚軍官之復原力內涵展現於內在保護因子與外在保護因子兩個面向。三、部隊環境與個人互動影響復原力之展現。最後，本研究在個人部分、研究方面與政策方面提出建議，提供相關單位在制定政策時參考：一、個人部分之建議（一）提升自我復原能力，勇於尋求專業協助。（二）推動情感與性別課程，強化婚前輔導與教育。二、研究方面之建議三、政策方面之建議（一）結合國軍MDM研發多功能資訊平台。（二）人事派遣納入家庭因素進行考量。（三）設立非營利托育與幼兒園機構。（四）設立離婚數據蒐集專員，以深究離婚原因與影響。（五）成立國軍家庭

服務中心。（六）強化心衛中心服務專業知能，擴大鏈結民間輔導資源量能。關鍵字：復原力、男性離婚軍官、保護因子

勇敢用桿-房地產快樂賺錢術: 銅板起家房事煉金實錄(暢銷新版)

為了解決新北市社會住宅承租資格的問題，作者慶仔Davis 這樣論述：

　　自《房地產快樂賺錢術》新書初版，在景氣動盪之中竄出亮眼成績，現實中的房地產快樂賺錢團隊更在全國各地舉辦了上百場分享會，吸引數萬人次的參與，並帶領成員翻轉成功成名，實力證明房地產投資的奇蹟不是只在「天龍國」才能創造！著作內容再發(暢銷新版)，讓沒有機會接觸或還未看過的讀者，也能知道房地產快樂賺錢的市場有多大？房地產快樂賺錢的機會和秘訣是什麼？ 　　用桿！這是高雄人的口氣～ 　　房地產賺錢，不是只能靠投機、不光只有等增值…… 　　曾經僅是銅板身價的低薪月光族，現在卻成為日進斗金的地產新貴 　　看房產奇子-慶仔|Davis「銅板起家」，如何翻身成為今日南台灣的房事鬼才？

　　遠離大台北的房市紛擾　用南台灣的觀點　用不同的視野 　　腳踏實地、勇敢積極的來去打拼這塊土地 　　就讓 房產奇子-慶仔|Davis 帶領大家用自己的實力來發現～ 　　天龍國之外　台灣還有其他更多房地產賺錢的快樂天堂 　　作者專長於建築、營造、設計……與房地產多元相關的領域，這本書透過他親身實做的經驗分享，告訴您真正想要賺取房地產的高額利潤，其中的眉角到底在哪裡？本書將各種示範、參與房地產投資的經驗過程，剖析整理出各種輕鬆投資房地產賺錢的方法和型態。 　　所有的「收穫」，都來自於「付出」～ 　　房地產從無到有的開發、建築、銷售與利潤結構，每一個環節都是一門學問，也是獲利的關鍵！在龐大的房

地產市場之中，既有標的（新的、舊的）如何去包裝創造出獲益？沒有標的，又如何能靠自己無中生有來開發、建築出新房子，產生獲益？ 　　房地產的本質並不是教人要去搞「投機」。大多數的人害怕，是因為不了解！當您了解房地產為什麼能讓您賺錢之後，勇敢，付出行動，努力的過程，一定能夠公平帶給您相對的收穫與回饋！ 名人推薦 　　（依姓名筆劃排序） 　　吳丁進 不動產估價師／研揚不動產估價師事務所負責人 　　林光浩 建築師／浩建築事務所負責人 　　范世華 房產講師／智庫雲端出版發行人 　　洪碩延 國立高雄大學創意設計與建築學系 所長 　　張欣民 房市專家／正聲廣播「日光大道」節目主持人 　　康崇瑞 住商不動

產仲介公司店長／高雄建工店負責人 　　蔡志雄 律師／媒體專訪套房投資達人（包租公律師） 　　賴淑惠 資深房地產新聞編輯暨作家（小資屋婆） 　　竇暐婷 大家房屋仲介公司店長／高雄陽明店負責人

租賃市場商業模式之探討-以嵐田資產管理公司為例

為了解決新北市社會住宅承租資格的問題，作者陳亮宇 這樣論述：

目前台灣住宅與房屋市場的問題包含有高房價、高空屋、高自有率、及社會住宅短缺，在房價居高不下的條件下，想買房可說是難上加難，因此不少人選擇以租代買的方式，求得安身之處，這使得市場上對於租賃住宅的需求大增。在《租賃住宅市場發展及管理條例》正式設立後，不僅法規明確與市場透明化能使租客疑慮降低，避免租賃雙方糾紛，提高雙方的保障，也愈來愈多包租代管的業者登記營業。本研究欲藉個案公司嵐田資產管理公司來探討在什麼樣的商業模式下能帶給顧客最大的價值。藉由個案嵐田資產管理公司的情況可以了解到現在房屋租賃市場的實際情況，以及該公司開發客戶、執行業務與服務的方法，並且從中尋找改善既有市場中所存在的問題，提升產業在

大眾心中的形象，除了讓房東願意將住宅託付給仲介外，租客也能安心選擇。另外也建議該公司及早擬定未來發展計畫，在開源之餘，也須思考如何提高留客率，為公司開創下一個成長階段。