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圖解!良心律師教你看穿都更法律陷阱
為了解決新店小坪數建案 的問題,作者蔡志揚 這樣論述:
屋主、地主泣訴的都更法律大麻煩,有天你可能也會面臨! 建商爭搶都更,竟是為了容積獎勵? 都更老屋換新屋,室內坪數一坪換一坪? 建商代抽籤?小心分配到廉價樓層位置! 公聽會重要嗎?不參加當心權益流失! 亂簽同意書,權益白白拱手讓人! 除了都更利益,更該看懂法律! 首購族、投資客,中古屋主、地主 必看! 真實血淚案例10案+都更屋主30問+絕對要懂的都市更新法18條 專精都更紛爭案件的良心律師,有許多話要告訴你! 你想買中古屋嗎?還是正住在其中? 你知道都市更新是什麼?都更房價如何估算?如何遠離黑心建商陷阱? 所有都更屋主最想詢問的疑難雜症,良心律師深入解答!
現在就該懂的都市更新法,絕對是中古屋主、地主必備法律寶典。 本書將艱澀的都市更新法律條文,轉換為淺顯易懂的圖解與表格, 由專精都更的律師告訴你,老屋換新屋前一定要特別注意的事項, 深入剖析建商在玩什麼把戲,屋主們又該如何自救與自保! 本書特色 ★都更問題全面收錄:真實血淚案例10案+都更屋主30問+絕對要懂的都市更新法18條 ★實際案例貼近人心:書中案例皆為真實事件,以地主角度出發,深入剖析教屋主們該如何自救與自保! ★化繁為簡好閱讀:將艱澀的都市更新法律,轉換為貼近大眾的圖解與表格,但仍保有專業性。 ★法條解說最專業:由專精都更的律師告訴你要特別注意的法條,各項重要
的都更觀念絕不遺漏。 作者簡介 蔡志揚 律師 執業律師,輔仁大學法學碩士,專攻營建法。自921地震後就開始接觸都市更新案件,至今承辦過的都更紛爭難以計數,一直努力在「多數決」的都更中為「少數地主」權益保障找到一個平衡點。專長都市更新及營建案件,曾主辦「東星」大樓國家賠償案、331地震「土城大慶信義福?」大樓案、「新店安康掩埋場」開發環評案、「晶宮大廈」都市更新案等。著有《營建法規》、《建築結構安全與國家管制義務》等書,曾參與政府研究計畫及發表於專業期刊大小論文計60餘篇以上。 現職 律州聯合法律事務所律師 新北市政府建築爭議事件評審委員會委員 新北市政府工務局建築師懲戒委員會委員
行政院勞工委員會法規委員會委員 財團法人臺灣營建研究院工程鑑識委員會委員 技師報社論主筆 台北律師公會行政法委員會委員 基隆律師公會監事 環境法律人協會理事 中華民國律師公會全國聯合會環境法委員會副主任委員 法律扶助基金會法規專門委員 空軍總司令部官兵權益保障委員會委員 全國律師雜誌編輯委員
新店小坪數建案進入發燒排行的影片
本集介紹央北重劃區
鄰近十四張與小碧潭雙捷運
又有生活機能健全的舊市區
各大著名建商紛紛搶著插旗!
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新店小坪數建案的網路口碑排行榜
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#1.新北市新店區600萬以下的房子| 好房網買屋-吳淡如推薦
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#2.「新店央北重劃區」相關新聞 - CTWANT
首善之都台北市第一季進場新案,大樓產品平均開價破百萬,指標建案如「宏築信義」及「圓山帝寶」近捷運、商圈,均規劃2~4房產品,坪數規劃多元,此時進場不只瞄準首購族, ... 於 www.ctwant.com -
#3.新店新建案 - Mycork
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#4.調查!新店雙捷「大坪林站商圈」出現「2房稀缺」特殊情況
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#5.新店小坪數建案 - 不動產貼文懶人包
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#6.新北市新店區建坪20坪以下房屋。買屋、購屋、買房子 - 永慶房屋
最新新北市新店區房屋。最新更新時間:2022/4/19。新北市新店區建坪20坪以下房屋,全部23件,新進物件8件,最新降價6件。買屋、購屋、買房子、找房屋、實價登錄首選永 ... 於 buy.yungching.com.tw -
#7.「新店央北」房價7字頭?專家:別衝動!你還有三個選擇
新北市新店區「央北重劃區」房價到7字頭了?自2018年央北第一案「波爾多」主打4字頭房價推出創熱銷紀錄後,其他建案開價也水漲船高,不少建案如今已 ... 於 www.setn.com -
#8.[新建案] 新店大坪林ONE 預售屋兩房格局看屋 ... - 西西漫走筆記
基地1789坪,20~45坪,主打2~4房,也有少數套房,地上蓋29樓、地下6F。總戶數四百多戶,地主戶約一百多戶,車位配比1:1,公設比30.x%, ... 於 www.sisiwander.com -
#9.看屋筆記:新店區新店寶(個案+價格分析) - 樂居
新店 寶外觀圖建案特點:低公設比:公設比為29.7%,目前為央北重劃區裡最低的公設比,擁有更多的實際坪數、更多的室內使用空間。柱中柱工法:全區唯一 ... 於 www.leju.com.tw -
#10.日日和-新店-建案介紹篇 - 買好室
日日和-基地面積105坪,因此棟高是蓋到了13層樓高,住商混合的建案,一層三戶,且皆是小坪數... 於 buyhows.com -
#11.新北市新店波爾多熱銷建案
新北市新店波爾多熱銷建案 學貸不繳. ... 距離捷運十四張站不遠,又是規劃小坪數,看見它的A1戶中高樓層,16坪2房,總價850萬,很是心動. 於 decoquelicots.fr -
#12.疫情效應催生新店華城別墅客指標案「雲裡山」銷售創佳績
新店 華城一向是北台灣別墅交易主力,但近年該區高品質新案供給缺乏,且多數個案採個體小坪數開發,像「雲裡山」採萬坪基地開發的社區相當罕見稀有。 於 money.udn.com -
#13.台北市指標型建案介紹Archives
上個月底智偉去參訪了大同區,大橋頭&民權西路捷運站周邊的新建案-"民權好合"。地址位於台北市大同區民權西路203號,主推為小坪數單位,12~32坪型的產品,開價7字頭, ... 於 0921119034.com -
#14.新北市新店區區域找屋 - 信義房屋
新北市新店區北新路一段. 建坪80.694房2廳10.4年. 有裝潢前後陽台有陽台. 新建案. 店長推薦. 名毅吾山-樂山區. 新北市新店區安康路二段預售大樓. 於 www.sinyi.com.tw -
#15.新北市淡水區建案查詢 - 591新建案
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#16.五峰重劃區新店區公所核心地段- 信義房屋房訊知識
信義房屋新店區公所店店長黃源祥表示,區內產品從2到4房皆有,以小坪數25坪 ... 是五峰重劃區最後一塊大型基地,亦是區內唯一純住家、零店面的建案。 於 www.sinyinews.com.tw -
#17.新店央北建案、新店建案ptt在PTT/mobile01評價與討論
新店建案在PTT/mobile01評價與討論, 提供新店央北建案、新店建案ptt、新店小坪數建案就來房產建案資訊懶人包,有最完整新店建案體驗分享訊息. 於 homesale.reviewiki.com -
#18.永陞晶璽(炬曄晶璽) / 新店區
「永陞晶璽」位於新北市新店區,由永陞建設所興建的新完工大樓建案,地點位於北新路旁的靜巷內,為1房17-24坪的小坪數建案,已於2021年5月完工,目前牌價... 於 www.plex.com.tw -
#19.新店新建案懶人包~阿賴賞屋團出發 - 安坑何店長
基地面積: 432坪 地上12層地下2層。 ☆備註事項:強調23%低公設比,. 距離安康高中近,一百戶住家 ... 於 www.mkboss.com.tw -
#20.關於新店央北重劃區建案,希望能給小妹指點一下>< (第12頁)
關於新店央北重劃區建案,希望能給小妹指點一下>< - Kimich wrote:央北不推宏普因為宏普...(恕刪)宏普的代銷說, ... 但兩房小坪數就漲很多現在都要55萬以上. 於 www.mobile01.com -
#21.[閒聊] 新店大坪林的預售案- home-sale | PTT職涯區
最近跟家人在看新店區的新建案,之前看央北建案,不過生活機能較不完備,後來看了大坪林台 ... 2 F →iele: 開價很貴,聽説小坪數好像都賣完了不是嗎? 於 pttcareer.com -
#22.「新店建案2018」懶人包資訊整理 (1) | 蘋果健康咬一口
新店建案 2018資訊懶人包(1),591新建案為您提供新北市新店區建案資訊查詢功能,包含新北市新店區新成屋、預售屋,熱門建案的價格、地址、聯繫電話等建案資訊,新北市新店 ... 於 1applehealth.com -
#23.檢舉房東逃漏稅「只附圖沒用」 專家教戰必備1物
租屋族在外最怕遇到惡房東,會想靠「檢舉逃漏稅」來反制,但不少民眾誤以為只要提供房屋照片就能檢舉,但國稅局提醒,如果想讓房東乖乖補稅, ... 於 news.ebc.net.tw -
#24.新店大坪林one建案 - Bigmktu
新店 最熱商圈「2房沒貨賣」 小坪數新案潛銷詢問度高. 大坪林ONE位於新北市新店區大豐路與民族路口,單價68~75萬元/坪,格局2~4房。建案特色是捷運大坪林站、捷運七張 ... 於 www.bigmktu.co -
#25.大坪林ONE,總價1030.0~4480.0萬,新北市新店區新建案預售屋
大坪林ONE位於新北市新店區大豐路與民族路口,單價67~67萬元/坪,總價1030~4480 萬,格局2~4房。建案特色是捷運七張站、捷運大坪林站,2022/04/18更新。了解大坪林ONE ... 於 community.houseprice.tw -
#26.[新店區]宏普建設「宏普Garden Park」 - 建案開箱-新北- 房產網
[新店區]宏普建設「宏普Garden Park」(圖/宅精新村). 對照樣品屋,可以看到公領域居中的格局分布,當然,由於是高坪效的小坪數單位,餐廳空間本就不會 ... 於 www.chinatimes.com -
#27.提供(新北巿)最多的討論話題!! 新店「美麗新世界」乙工預售建案
我跟老公都很喜歡這裡,當場定了一戶.... 聽說小坪數已經clean了! 已經買囉… 因為看這個案子的廣告不 ... 於 home.url.com.tw -
#28.【新北市小坪數建案】新北市建案查詢-591新建案 - 健康跟著走
新北市小坪數建案:新北市建案查詢-591新建案-5...,591新建案為您提供新北市建案資訊查詢 ... 熱門建案的價格、地址、聯繫電話等建案資訊,新北市新店區熱銷建案資訊, ... 於 tag.todohealth.com -
#29.[建案介紹、心得、看房分享] 新北市新店- 大坪林ONE
圖片來源:官網https://xn--one-4w6eu0fwv8a.tw/) 基本資料建案名稱:大坪 ... 喔對,廁所和廚房外面的部分有走道空間,以小坪數的戶別來說算是浪費坪 ... 於 resbuilding.pixnet.net -
#30.新店區中正國宅
591新建案為您提供新北市新店區建案資訊查詢功能,包含新北市新店區新成屋、預售屋 ... 個空間跟「玖原品藏」位於台北市中正區,主打小坪數精品高級飯店風格,平均11-15 ... 於 0804202223.agrinetural.it -
#31.小建商挺不住10戶空屋全遭法拍 - 蘋果日報
... 傳出小建商因債務壓力而挺不住,位於新北市新店、屋齡2年的新建案「法 ... 本次拍定價略高於社區行情,一坪多1萬,但該案規劃熱門小坪數住宅,相 ... 於 tw.appledaily.com -
#32.看見新店央北重劃區的新建案「波爾多」..想買.. :: 央北小坪數
央北小坪數,在央北重劃區,靠近中央新村北側的「波爾多」,距離捷運十四張站不遠,又是規劃小坪數,看見它的A1戶中高樓層,16坪2房,總價850萬,很是心動. 於 entry.anthailand.com -
#33.想在2021年買房最新建案你要知道! - 海悅廣告
「ART藏美寓」距離松江南京站750米,是松山新店及中和新蘆雙線交匯處,規劃坪數 ... 建案規劃21-23坪小坪數空間,主打自備128萬起即可交屋,比起台北市的房價親民 ... 於 www.hiyes.tw -
#34.中山指標建案- 一起來當新店人~ 『智偉的新店房產交流網』
中山指標建案- 禾碩榮星】 小坪數X萬坪公園,2500萬起!以台北市可以直視那麼大面積的公園來說,算是比較低總價可以入手公園第一排的產品。 於 zh-tw.facebook.com -
#35.新北市,新店區| 新建案、預售屋、新成屋、房貸試算| 樂屋網
位於新北市,新店區。樂屋網提供全台建案賞屋優惠、價格地址等詳盡資料,新成屋鑑賞選購就上樂屋新建案。 於 www.rakuya.com.tw -
#36.新店小坪數建案的實價登入和評價, 都這樣回答
新店小坪數建案 的實價登入和評價,的和這樣回答,找新店小坪數建案在的就來新建案中古屋房地產網路推薦指南,有都這樣回答. 於 realestate.mediatagtw.com -
#37.永陞晶璽新店市公所站最強24坪沒有之一 - 鉅亨
對雙北找小坪數的購屋者來說,點要對、預算之內、最好不必再等三五年, ... 用心,八年前吉林路質感出眾的小品建案「沐光」,至今仍在吸引路人目光。 於 news.cnyes.com -
#38.【新北市新店區新建案】預售屋、新成屋 - 財經貼文懶人包
【新北市新店區新建案】預售屋、新成屋-新北市新店區新建案,好房網新建案提供新成屋、預售屋、新古屋等新建案資訊的查詢功能,建案圖輯、附近建案開價及交通/生活周遭 ... 於 financetagtw.com -
#39.【長虹峰華】新重劃區新北市豪宅新聚落
「長虹峰華」所在位置佔盡地利之便,重劃區內也有其他高級豪宅建案 ... 中若有店面,最怕進駐不太討喜的業種,但若建商事先將店面坪數規劃為小坪數 ... 於 xbleuhv.pixnet.net -
#40.「台北人太可憐了」 建商在新店推2字頭建案搶剛需商機 - LINE ...
特力集團董事長何湯雄表示,目前的空間布置,就是針對首購族和小家庭的需求設計,希望讓小坪數的房子,也能夠呈現出高質感,讓買家都住得開心。 更多好房 ... 於 today.line.me -
#41.有人清楚新店新建案--「唯我」? - 住展討論區
看見新掛出的帆布廣告~「唯我」,說是社區具GOLF水舞中庭,好像還是小坪數的住宅,因為在新店工作,對此案有興趣,想請問版上有人清楚此案嗎? 於 forum.myhousing.com.tw -
#42.新店玉上園
... 上園還蠻喜歡的但小坪數都快60萬/p了付近新建案圓頂也才50初頭出價5X仲介還不收..4 27 住宅新店區: 2013 239= 玉上園2 103.4 27 住宅新店區: 2013 ... 於 maisonjaune68.fr -
#43.推案上看每坪60萬!新店"十四張徵收案"最快2021年開發 非凡 ...
面積超過10.4萬坪的「 新店 十四張區段徵收案」9/18召開地上物查估說明。該地區鄰近捷運環狀線十四張站及安坑線,便捷交通是開發亮點,結合南側央北重劃 ... 於 www.youtube.com -
#44.新北市新店波爾多熱銷建案 - Bauenmitvorteil
新北市新店波爾多熱銷建案 新加坡金鴨洋芋片. ... 運十四張站不遠,又是規劃小坪數,看見它的A1戶中高樓層,16坪2房,總價850萬,很是心動. 於 bauenmitvorteil.ch -
#45.新店小宅社區一天拍出9戶全是同一大戶得標 - 地產天下
「法樂」社區規劃11~23坪1~2房,為目前市場上熱門的小坪數低總價產品。 ... 頭,且附近的央北重劃區新建案也坐穩7字頭,相形之下,拍定價格顯得實惠。 於 estate.ltn.com.tw -
#46.新店-七張捷運站「聯上拾玉」/捷運宅+北新國小學區宅
這個建案我沒有考慮的原因是,除了大坪數之外,每層戶數都有點太多,再來就是附近多屬老舊公寓,看出去的景色不佳,想要有景觀房基本上是不可能(有在看我 ... 於 www.lotteestate.tw -
#47.安坑建案人潮擠爆?在地人曝兩大硬傷 - 路名資料庫
路名資料庫,2021年1月1日— 一名居住在木柵的網友近期到新店安坑山區看房, ... 新店小坪數建案 安康路二段房屋 新店最便宜的房子 新店別墅出售 新店 ... 於 road.iwiki.tw -
#48.新店最熱商圈「2房沒貨賣」 小坪數新案潛銷詢問度高
若想在新店區尋覓其他中小坪數格局的新建案,則幾乎集中在央北重劃區、及安坑等2處地區。 房地產專家指出,央北重劃區雖有不少建案規劃小坪數格局,但也 ... 於 house.ettoday.net -
#49.央北大案輩出成屋搶手熱 - 風傳媒
隨著大台北可建土地日趨稀有,屬於蛋黃重劃區新店央北重劃區挾著近台北市的地理位置,和擁有鄰北二高安坑交流道、捷運小碧潭站、環狀線未通車十四張站,以及環河、水源、台 ... 於 www.storm.mg -
#50.【新店區建案】新店區預售屋 - 台北房地王
台北房地王提供新店區最新建案資訊查詢,包含台北新店區新屋、新成屋、預售屋的價格、地址、電話等,想了解新店區熱門建案推薦及建案評價就來台北房地王. 於 tp.housetube.tw