新竹東南街建案的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦渡邊義孝寫的 臺灣日式建築紀行 可以從中找到所需的評價。
另外網站建祥樸真-新竹市東區東南街188巷12弄13號社區實價登錄資料也說明:社區資料 · 完工日期2012/3 · 建物地址新竹市東區東南街188巷12弄13號 · 建物樓層地上6層/地下0層 · 總戶數16戶 · 同層戶數3~3 · 坪數規劃3~4 · 管理方式管理員 · 主結構鋼筋混凝土 ...
開南大學 觀光運輸學院碩士在職專班 陳桓敦所指導 黃淑霞的 共融式遊戲場參與者之休閒動機、遊憩吸引力與幸福感之研究─以桃園市大有梯田生態公園為例 (2021),提出新竹東南街建案關鍵因素是什麼,來自於共融式遊具、共融式遊戲場、自然環境。
而第二篇論文中國文化大學 建築及都市設計學系 張效通所指導 陳亞妏的 以空間型構法則探討新竹科技商務區都市設計量體配置之研究 (2020),提出因為有 空間型構法則、軸線分析法、視域分析法、量體配置的重點而找出了 新竹東南街建案的解答。
最後網站正群吉第 - 信義房屋則補充:新竹 市新竹市正群吉第房價/價格/實價登錄查詢,近期每坪成交價格64起,信義房屋提供新竹市新竹市周邊社區/商辦大樓房屋完整即時實價登錄、 ... 新竹市東南街105號.
臺灣日式建築紀行
為了解決新竹東南街建案 的問題,作者渡邊義孝 這樣論述:
在臺灣的日式建築 和日本的「日式」不太一樣?! 4節☛日式老屋導論 12篇☛建築旅行散文 13回☛建築手繪筆記 67處☛老屋精選景點 ———日本的近代建築還活在臺灣——— 『和臺灣日式建築的相遇,對我來說, 一開始伴隨著種種不可思議的感覺。』 —渡邉義孝 近代臺灣日式建築中,大略分作「官廳、銀行、販售業等大型特殊建築」、「小規模擬洋風建築」,以及「和風建築」,你可能不知道,在臺灣的「日式」建築和日本的「日式」不太一樣,甚至讓日本人「懷念的街景」,並不在日本,反而在臺灣得以再生! 為了看見更多「和日本不一樣的設計」,作者渡邉義孝多次探訪臺灣,以他閱歷無數
日本老建築的眼睛,找尋藏隱藏臺灣各個角落的日式老屋——從建築物外觀、大尺度的環境涵構到細部構件做法之異同——他一筆一筆地細細描繪出被譽為「比教科書還詳細」的手繪筆記。《臺灣日式建築紀行》首度曝光這些極珍貴的手稿,精選超過六十多處臺灣日式老屋、建築周邊旅行地圖、專業度破表的平面圖,搭配作者生活化的旅遊札記和浪漫散文,帶我們細細品味在美麗島上開出奇異花朵的和風建築。 母屋/棟木/天秤梁/梁/垂木/書院/床の間/違い棚/縁側/束/束石/畳/コンクリート布基礎/戸袋/押縁下見板/南京下見板/日本瓦/破風板/合掌/陸梁/トラス架構/はなもや/敷桁/ドイツ壁/煉瓦/持ち送り/銀杏面/出窓/洗い出し/
入母屋/切妻/寄棟/ニコイチ長屋/上げ下げ窓/ 【臺灣日式住宅常見的構造和特色】 ① 洋風雙併住宅(二連長屋) 日本和風雙併住宅很多,但擬洋風的表現很少見。 ② 洋小屋組(西式屋架) 小規模的建築也會使用洋小屋組。桁架繁複,屋簷內部複雜化。屋簷內部也會舖板子。 ③ 磚造高基礎 地板架高,比例上延展為縱長方形。地板下方換氣口更有設計感。磚造完工。 ④ 角落的出窗 臺灣擬洋風建築的顯著特徵。角落多用出窗,給了建築立面獨特的陰影。 ⑤ 地窗狀的透氣窗 窗戶多,增強了陰影。 ⑥ 尾垂 日本只在山裡看過
此類設計,幾乎沒在洋館看過。臺灣的「妻」上部多設有透氣窗,是為了 用尾垂來防雨。 ⑦ 入母屋 破風較小,呈現東南亞式的外觀。洋館也採用了入母屋。 ⑧ 洋風圓窗、八角窗 在車站或住宅多用圓窗(牛角窗)。 ⑨ 南京雨淋板 提高外牆角落的格調。 設計特色 ☞ 本書裝幀設計分作「裏與外」兩層不同形式的裝訂方式,藉此呼應作者對於在臺日式建築「由裏到外」的結構剖析。 ☞ 特殊裸背線裝的書籍本體,覆蓋上一層與書背拖勾的封面設計,讓讀者掀開即可欣賞一本書的背脊構造,就好像走進日式建築物看見內裡的木造結構、卡榫一般。 ☞ 本書使用兩種紙張,前半
半日式建築論述與遊記,使用溫潤優雅的雪嵩微塗紙,後半手繪筆記篇,則採使用略黃中帶有記憶手感的米漫紙。 ☞ 透過內頁不同章節之間的紙質轉換,呼應建築中木造以外的媒材質地(例如石材), 以此結構設計的安排,思考將書籍內容實體化的各種可能。 名人推薦 凌宗魁 導讀|老屋顏工作室、景雅琦 專文推薦 水瓶子 青田七六文化長 | 老屋顏工作室 臺灣老屋專家 | 李清志 建築師、作家 | 怪奇事物所 所長 | 姚銘偉 薰風季刊主編 | 陳柔縉 作家 | 栖來光 在台日本作家 | 孫啟榕 建築師 | 凌宗魁 國立臺灣博物館規劃師 | 張文薰 臺大臺文所副教授 | 黃麗群 作家 | 景雅琦
建築師 | 游智維 風尚旅行社總經理 | 詹益忠 建築師 | 謝哲青 作家、主持人 | 謝佩霓 策展人、藝評家 | 蘇睿弼 中區再生基地發起人………………………………………………………一致推薦 在民間日益自發關注日本時代建築遺產的氛圍下,來自日本的渡邉義孝建築師,發現臺灣還有為數不少的日本時代建築,他展開深入與廣泛程度驚人的造訪與探索,讓臺灣許多專家學者都自嘆弗如。——凌宗魁 多次來臺,在旅程中探訪一棟棟逐漸被遺忘的日式建築,從外觀裝飾到結構分析,皆仔細地被他用手繪與文字載於筆記本,這不僅是珍貴的建築旅行手冊,說是為臺灣日式建築留下重要記錄也不為過。——老屋顏工作室 建築、
構造或是藝術很難用文字清楚說明,過度依賴照相機和攝影機快速紀錄,很難品嚐老建築的風味。在親手繪製的過程中,透過手與眼的協調共用,視覺觀察會更仔細、 思緒過濾下,繪製重點就會被呈現。——景雅琦 作者簡介 渡邉義孝 1966年生,日本一級建築師。風組‧渡邉設計室負責人。尾道市立大學兼任講師,東亞日式住宅研究會會員。NPO法人・尾道空屋再生Project理事,日本民俗建築學會正會員。活躍在文化資產界,致力於歷史建築調查與老屋活化,所參與的民間公益組織,協助政府和民間單位修復、活化、再利用老屋空間,重新創造價值。自2011年起,多次來台,考察臺灣各地近代日式建築,數量多達數千處,並以手繪筆
記的方式紀錄建築特色。 著有《食風日日~橫斷亞洲旅行日記》(日經BP社),合著有《自建/創造家的自由》(旅行人)、《小鎮再造的空屋活用術》(建築資料研究社)、《認識亞塞拜然的六十七章》(明石書店),《臺灣日式建築紀行》為首次與日本以外出版社共同企劃,海外首發的著作。 審訂者簡介 凌宗魁 畢業於中原大學建築系、臺灣大學建築與城鄉研究所,曾任職於財團法人臺灣大學建築與城鄉研究發展基金會、中原大學文化資產保存研究中心等,現任職於國立臺灣博物館。著有《圖解臺灣近代經典公共建築》、《Brick Taiwan:積木臺灣經典建築,用樂高積木打造43個古蹟與地標》、《紙上明治村:消失的臺灣經典
建築》、《紙上明治村2丁目:重返臺灣經典建築》、《福爾摩沙的西洋建築想像》等。 譯者簡介 高彩雯 臺灣大學中文系、中文所畢業,東京大學亞洲文化専攻博士課程修畢。現為中日文譯者,有時寫專欄。喜愛文史、散步與貓咪。譯有《山口,西京都的古城之美:走入日本與臺灣交錯的時空之旅》(幸福文化)、《跟貓咪快樂同居》(啟動文化)、《幸福為何是哲學的問題呢?》(麥田),共著《現代日本的形成:空間與時間穿越的旅程》(遠足文化)。譯稿賜教及工作聯繫:[email protected] ☛臺灣日式建築散步地圖 ☛導讀 深情而專業的近代建築探索旅程 凌宗魁 ☛推薦序 最熟悉
的地方往往最容易忽略 老屋顏工作室 ☛推薦序 手繪建築圖的魅力 景雅琦 ☛譯者序 用建築專業掌握臺灣特色的一流紀錄 高彩雯 ☛序 我為什麼會迷上臺灣日式建築? ☛第1章 所謂臺灣「日式建築」,到底是什麼? 臺灣日式建築的源流與特色 第1回 臺灣日式建築的種類 第2回 日本近代建築流派 第3回 臺灣和日本的「日式」,這裡不一樣! 第4回 在美麗島上開出花朵的種子〜和風元素和臺灣風土的影響 ☛第2章 臺灣日式建築散步 第1回 潮騷吹拂的記憶——西部海線老車站 第2回 友人分享的寶藏——佳里郵便局 第3回 彷徨行路中的遇見——去台中看日式建築
第4回 與百年前職人的邂逅——山佳車站 第5回 日式住宅再生——台北青田街老樹下 第6回 緣份牽起的道路——台南咖啡館 第7回 歷史建築與孩子的共同記憶——台南新東國小 第8回 還諸天地的美——金山的望海洋樓 第9回 競彩奪艷的都市之美——新竹舊城散步小劇場 第10回 巨大工廠的第二春——花蓮在發生的事 第11回 靜謐的音階——追尋「洋小屋組」的美麗 第12回 日本時代的記憶——活證人的敘述 ☛第3章 臺灣日式建築手繪日記 第1回 陳茂通宅周邊——都會中的溫暖結界 第2回 新竹新埔——因為真而產生的美 第3回 桃園富岡——旅行沒有正確答案
第4回 朴子清木屋——侯孝賢電影場景般的事件 第5回 北投淡水金山——想把這份熱情「外帶」回日本 第6回 佳里及周邊——街區歷史的楔子 第7回 松山療養院——所長宿舍平面圖首度公開 第8回 金華街台大——傾聽「凝凍的音樂」 第9回 花蓮——不為人知的日式建築寶庫 第10回 二水竹山——新舊共存的奇蹟 第11回 嘉義里港——刻畫臺灣近現代歷史記憶的洋樓 第12回 旗山美濃——機緣總藏在偶然之中 第13回 台北——高密度的建築傑作 ☛附錄:臺灣日式建築地點資訊 導讀 深情而專業的近代建築探索旅程 臺灣建築文化資產保存:歷史與現狀 臺
灣的《文化資產保存法》,將日本時代遺產視為保護對象,不過是近20年前的事。 1982年頒布文資法之初,開宗明義第一條即是以「發揚中華文化為宗旨」。最初全臺只有四處日本時代建築被指定為古蹟[1]。在當時敏感的政治氛圍下,社會對於是否保存日本時代建築的觀念分歧,1985年的桃園神社保存為代表性爭議事件。改建與保存兩種立場的人士各自提出觀點,其中贊成保存理由也反映了特定時代價值:為了見證日本侵華的「國恥紀念物」與「八年抗戰戰利品」為由、並藉此證明中華民族建築風格「仿唐式建築」的延續。最後在縣議會投票表決不拆除而留存,並且至今仍使用「桃園市忠烈祠」為古蹟正式名稱。 爾後因政治解嚴民主化、黨
外人士出任行政首長等氛圍轉變,社會對於日本時代的治理功過重新評價,落成時間日漸長久的日本時代建築,也受到越來越多是否需保存的討論。1990年代起,中央及各縣市政府陸續委託學術單位,進行「近代建築」的普查與基礎資料建置。 最初尚未將日本時代的近代建築視為具有法定文化資產的保存對象,只是作為對於未來的研究及社會觀念轉型奠定基本的資料庫。1994年,臺北舊城內外發生數起日本時代建築拆除爭議[2];1998年臺北市陳水扁市長任內,北市府一口氣將博愛特區內十處日本時代建築指定為古蹟[3],從此將日本時代建築視為古蹟保存的觀念逐漸確立,但最初被保存的對象,也大多是如總統府等以西方歷史主義風格為主,產
權屬於公部門的大型官廳。 然而日本時代的建築遺產,除了公共官廳,還有一大部分是見證居民生活的住宅。1999年921大地震後,許多房舍在構造有安全疑慮需盡速拆除的背景下,2000年臺北市民政局委託學術單位進行市區日本時代住房及職務宿舍的普查與價值評估,並依據其歷史意義、稀有度與珍貴性、區位等條件給予保存優先順序的評等。同年民進黨第一次於中央執政,2002年林全任財政部長時,檢討戰後各公部門接收使用日本時代資產的正當性,要求資格不符的佔用單位返還資產,同時也盤點其中是否具有保存價值的文化資產。 在臺北,中央便以前述調查研究成果為基礎,啟動政府所屬機關閒置官舍清查與追繳,大量產權轉移造成
許多日本時代住宅或被拆除、或被指定為文資保存。但整體而言拆除的比保留的多得太多,在經過比較後,因「不具優先保存急迫性」而快速消逝的比比皆是。2010年臺北在郝龍斌市長任內,舉辦「臺北國際花卉博覽會」,籌備期間推動「臺北好好看」系列計畫,則是另一項由地方政府系統性主導,大規模剷除市內可能具有文化資產潛力的日本時代住宅政策。三十多年來文資政策背景遞嬗,民間對於何者為應該保存之文化資產的觀念,也逐漸形塑出有別於官方立場的僵化標準與價值觀。 渡邊義孝的視角:深情而專業的眼神 在民間日益自發關注日本時代建築遺產的氛圍下,來自日本的渡邊義孝建築師(以下稱作者),發現臺灣還有為數不少的日本時代建
築,他展開深入與廣泛程度驚人的造訪與探索,讓臺灣許多專家學者都自嘆弗如。 原本在日本千葉縣開設建築師事務所的作者,2011年來臺參加建築會議,發現臺灣尚存不少戰前近代建築,從此多次造訪臺灣,探訪各地或者使用中、或者閒置的日本時代建築。作者探訪觀察取樣豐富,可總歸為以「日本時代建築」為對象,而並非僅限已經給予法定文化資產身分的古蹟及歷史建築,因此看到更多面向更廣,甚至正在進行保存搶救運動的案例,並且也利用谷歌地圖技術(Google Maps)製作「在臺灣的日式建築map」,為當代臺灣如何看待日本時代遺產的視角,留下來自旁觀者的珍貴歷史紀錄。 作者的觀察視角出自有趣的兩種身分:首先他是
日本人。戰後的日本人對於臺灣的認識程度,普遍與戰前截然不同,有許多人甚至不知道臺灣曾經是日本領土的一部分。但311震災後日臺兩地交流日漸頻繁,像是重新打開了文化互動的視野,許多日本人驚覺臺灣竟有如此豐富的建築文化,是自己祖先曾努力在異地生活的證據,這大概是臺灣人比較難在別國體會到的衝擊與體驗。然而這些日本時代傳入臺灣的建築風格形式、技術工法,卻又和在日本本土的近代建築有所差異,這就凸顯了作者第二個身分的觀察角度。 他也是一位空間擘劃的專業者「一級建築士」,這是指取得日本國土交通大臣頒發執照,得以從事面積500平方公尺以上、高度超過13公尺建築設計監造等業務的建築專業技術者。但是他卻不以在
這個世界上生產新構造為職志,而是致力挖掘探索刻劃過往生活痕跡的舊建築,並且使之重現光彩的空間再利用。也因此在他閱歷無數日本老建築的眼睛來到臺灣之後,可以敏感並細緻的指認臺日兩地建築,從大尺度的環境涵構到細部構件做法之異同,並以精準的專有名詞描述空間特徵,曾被媒體報導稱為「比教科書還詳細」。 其實在臺灣建築教育的必修課程,目前普遍尚缺乏以臺灣建築史為主體的系統性完整介紹,而是將其依附在所謂西洋建築及中國建築的大框架下,在整學期的末尾略為提及,直至專題選修甚至研究所的課程,少數學生才有機會深入認識自己土地上充滿故事的老建築。作者深入廣泛的紀錄成果,正好補足臺灣人欠缺從建築專業角度認識自身環境
的缺憾,適合做為全民自我教習的建築教科書。 除了建築專業知識之外,作者鉅細靡遺的旅程紀錄,讓整本筆記充滿溫暖情感,尤其可從書中登場的許多臺灣人,看到保護這些立於臺灣土地老建築的觀念逐漸普及。跟著作者的探索旅程,除了希望更多讀者認識更多受到妥善利用的舊建築空間,激發對老屋的運用想像,進而將保存與修復老建築當作空間使用的常態選項而非特例。也更期許臺灣的空間專業者,除了擅長在一張白紙般的基地上平地造樓,也能致力於創作出更多以尊重老屋保存為條件,在其上發揮設計功力的新舊融合作品,延續老建築乘載共同記憶和集體經驗、連結人與土地牽絆的匯聚認同功能。 凌宗魁 國立臺灣博物館規劃師 [1]省
屬第二級古蹟臺中車站、臺南地方法院、下淡水鐵橋與院轄市屬第二級古蹟臺北公會堂。 [2]勸業銀行舊廈、臺大醫學院舊館、國民黨舊中央黨部陸續傳出拆除消息,最後前兩座指定古蹟保存或局部保存。 [3]分別為總統府、臺灣銀行總行大廈、司法大廈、臺灣總督府交通局遞信部、臺灣總督府電話交換局、專賣局、臺灣總督府博物館、臺北賓館、臺大醫院舊館、監察院。此皆為正式指定名稱,戰前與戰後混用的紛雜名稱反映臺灣浮動式的多元史觀。 推薦序1 最熟悉的地方往往最容易忽略 幾年前在Facebook的日式建築討論社團裡,出現了一位熱愛臺灣日式建築的日本建築師,以一篇篇的手繪建築旅行紀錄引起了社團成員們的
熱切討論,透過網路與新聞媒體報導擴散後,讓越來越多人也開始反思臺灣日式建築的價值,這位建築師,就是來臺多次並擅長以手繪方式記錄的渡邊義孝先生。多次來臺參訪的他,在旅程中探訪一棟棟逐被遺忘的日式建築,從外觀裝飾到結構分析,皆仔細地被他手繪與文字在筆記本裡,漸漸累積了一本又一本的筆記,這不僅是他個人珍貴的建築旅行手冊,要說是為臺灣日式建築留下重要的記錄也不為過。 雖然在網路上景仰渡邊先生已久,也曾在臺灣有過一面之緣,但直到近期才與他本人真正經由介紹認識,然而地點並不是在臺灣,而是在日本。老屋顏今年十月受本書中也有提到「尾道空屋再生計畫」之邀請,前往廣島的尾道舉行了一場對談講座,與會的另一位講
者便是渡邊先生。尾道這座小鎮在山坡上興建了許多和洋混合風格的別墅與茶屋,不過戰後經濟重心轉移造成人口流失,造成華宅變成空屋而荒廢,所幸透過「尾道空屋再生計畫」的努力,已替許多空屋重新找到利用價值。這其中過程,擁有一級建築士頭銜的渡邊先生在建築背景調查、圖面量測、建築修復等方面,提供了很多專業的協助與建議,他同時也是尾道空屋再生計畫的重要成員之一。 尾道的這場講座非常精彩讓人印象深刻,老屋顏跟在場日本朋友們分享了臺灣鐵窗花、磨石子等建築元素之美,而本人非常親切又熱情的渡邊先生,則分享了在臺灣所紀錄到的日式建築。他提到,臺灣與日本的日式建築雖然看似風格相近,但因地理位置、氣候條件與建築年代等
因素影響下,在細節上產生了適合當地的建築樣貌變化,這些細微的差異可能連日本人都不常留意,卻令他迷戀不已,也是他經常來臺旅行的原因。 記錄臺灣建築元素的過程中,我們總跟讀者說,最熟悉的地方往往最容易忽略。臺灣有許多日治時期的官舍、民房,常被視為源自日本,風格樣式完整複製的建築,透過渡邊先生所觀察到的臺日建築間細微差異,列舉出各種差異下的緣由,並在書中進行詳細解說。相信讀者看過此書後,也會驚覺原來在臺灣的日式建築面貌居然如此多元。 相對於大型官方建築,渡邊先生更加鍾情於較小規模的車站、郵局、宿舍或民宅,本書將帶領讀者前往旅遊書鮮少介紹的地方,除了詳細的建築紀錄,也是渡邊先生近期的旅行紀
錄,當成遊記閱讀亦十分有趣。作者透過外國人觀點描述來臺的旅行經驗,讓我們看到誠實且無偏見的臺灣印象,書裡真實記錄旅途中遇到的人與無法預料的突發事件,訪問紀錄了當地人對古蹟與歷史建築的看法,甚至還有臺日建築與文化習慣不同的自我提問。從書中內容可以看到,雖然渡邊先生在臺灣語言不通,卻與當地人有不少互動,呈現出臺灣對待外國旅人們的友善與熱情,點點滴滴的都被他畫在這本書裡。 老屋顏工作室 推薦序2 手繪建築圖的魅力 認識渡邊先生是在2016年的7月份。當時事務所承接了台北市政府文化局委託的「歷史建築松山療養所所長宿舍保存調查案」,我們邀請日籍顧問渡邊先生與松富先生參與調查。兩人都是日
本的一級建築師,對東亞日式建築很有興趣。那時是夏天,非常炎熱,一般而言未修復前的老房子環境都不好,我田野調查時都習慣穿長袖,以免曬傷或被蚊子跳蚤攻擊,但整天下來大家汗流浹背,渡邊先生則是泰然自若。 因為正門打不開,一夥人從圍牆與榕樹的缺口爬進去,映入眼簾的是1930~40年代的松山療養所日式建築,靠近一看,有些細部獨一無二,大夥興奮極了。與大家拿著攝影機狂拍照不同,渡邊先生拿出他的小畫冊,開始繪製建築外觀、構造細部,用非常熟稔的硬線筆觸,快速畫畫、重點上色、標示文字說明,讓建築物在他的畫冊裡活了起來。 後來整體建築物調查完畢,我們到松療所附近的咖啡館交流,討論在現場看到的心得。在討
論過程中,渡邊先生又拿出他的畫冊,畫了參與討論的同事的半身肖像,並標示名字與日期,旁邊就寫下討論重點,這就是他的紀錄方式,讓人印象深刻。 更深入認識渡邊先生之後,我知道他們有一群志同道合的朋友,幾位建築師、會計師、律師、公部門的人、一般居民,在尾道進行空屋再生計畫,透過群眾力量(集資或招募志工等方式),整理社區的老房子,讓無用的死角能變身為社區中聚會場所或民宿。我也親自前往拜訪,住在他們整理好的房子裡。住房空間圍著一個小小的日本庭園,不華麗,有種寧靜的詩意。住房旁有一個小咖啡廳,製作餐飲與排班的人都是社區的婆婆媽媽,熱情招待來訪的鄰居與遊客。 龍造寺町的長屋再生計畫也是渡邊先生與松
富先生和夥伴們參與的計畫,那是一個周邊圍繞著高樓的殘存舊街區,透過15~20年的社區運動,持續將一棟又一棟的老房子保存下來。不同於臺灣主要由公部門積極保存,這裡大部分是私人的屋主自願保留,轉而規劃為洋果子、文創、青年share office……,在我看來,這些以時間累積的空間,已經蘊含活絡的生活與商業。 因為松山療養所的緣份,我與渡邊先生的合作慢慢地展開,現在事務所很榮幸繼續承接台北市政府松山療養所所長宿舍對面的副所長宿舍修復設計案,也邀請渡邊先生一起參與調查與修復設計。另外,宜蘭縣政府的「文化部再造歷史現場專案計畫-蘭陽地區二戰軍事遺構群歷史再現計畫-機場設施修復或再利用計畫」也由我們
承接,這是有關宜蘭縣的日治時期掩體壕群(機堡群)及從宜蘭出發的神風特攻隊的故事,我邀請了渡邊先生一起到日本沖繩、南九州踏勘二戰時期日本海軍與陸軍的航空隊與神風特攻隊的歷史。 我推薦這本書,因為建築、構造或是藝術很難用文字清楚說明,現在我們過度依賴照相機和攝影機的快速紀錄,很少能品嚐老建築的風味。在親手繪製的過程中,透過手與眼的協調共用,視覺觀察會更仔細、思緒過濾下,繪製重點就會被呈現。以我自己為例,我在做老建築物的調查時,首先會在現場繪製平面圖、局部立面圖,之後進行量測、尺寸標註,人跟空間開始對話,可以切身理解建築物的空間感。我鼓勵大家在欣賞渡邊先生的手繪圖以後,開始動手繪製自己的觀察。
景雅琦 景雅琦建築師事務所負責人 譯者序 用建築專業掌握臺灣特色的一流記錄 2016年,在臺南市觀光局主辦的「臺南紅椅頭アンイータウ觀光俱樂部」活動(2018年榮獲Good DesignAward設計獎),第一次聽到渡邉義孝建築師的演講,他的講題是「既懷舊又充滿異國情調的——我一個人的日式建築之旅(懐かしくてエキゾチックー私だけの日式建築の旅)」。不過在演講之前,我早就聽過渡邉先生的名字,許多喜歡臺灣日式建築的人都看過渡邉先生畫臺灣建築,知道有這麼一位「很會畫畫的日本建築師」。他的手繪筆記,會讓人覺得可愛但不是那種輕薄的kawaii,是直指核心,用建築專業掌握臺灣特
色的一流記錄。 不過,看到渡邉先生本人時,第一眼是,啊,非常「真面目」的日本老師的樣子。 紅椅頭觀光俱樂部邀請的演講者,都是知臺愛臺的明星講者,知名度都很高,也養出了各自的哈臺讀者群。像是演講「我和我的臺南(私と私の臺南),ˋ的一青妙女士,出場就氣場不凡,臺下的聽眾眼神表情也很投入。山崎兄妹(ヤマサキきょうだい)是大阪當地人,兄妹兩人像是相聲家一般,說唱逗弄,配上山崎哥哥的插畫,逗得現場大阪鄉親樂不可支。 算是首次在這種場子現身的渡邉先生,從「懷舊」和「異國情調」這兩種日本人看臺灣的視角出發,並分享日式建築map以及他的臺灣手繪建築筆記,還說到自己不小心上了臺灣的電視新聞,竟
把數百人的場子炒到最熱。他一講完,現場聽眾馬上熱烈表示希望能看到手繪筆記的出版。 那時,他只是靦腆微笑。 隔年,我換了新公司。網路媒體新創公司。公司野心不小,從科技評論、懷舊科技書寫、日本文化都有網站,我負責的網站是全日文,面向日本讀者,介紹臺灣文化。在邀請作者時,我想到了渡邉先生。他也很慷慨地接受邀請,不因我們的規模或知名度而端架子托大。不過因為受限於預算,只能請他配合手繪筆記寫1500字左右的散文。還記得那時跟他討論專欄的名字談到半夜,後來決定用「台湾日式建築サンポ、都市探偵の楽しい時間」(臺灣日式建築散步,都市偵探的樂遊時間)。因為對我來說,渡邉先生像是福爾摩斯或柯南,在散步
時腦子裡就跑馬燈式跑著這些建築物的前世今生,因為他是看得懂聽得懂的人,眼前的所有小細節都會自己對他說出故事。 不過,我當時還不知道渡邉先生能寫。 我知道他會畫畫,那是誰都看得出來的,也知道他會演講,因為我有幸聽聞,但他竟然還能寫。在1500字的字數限制下,他寫出他對臺灣建築近乎痴迷的執著,以及因長年浸淫建築專業方能窺知的紋理和細節。 記得山佳站2017年通車時,他似乎在隔海的日本渴望到發抖,同為臺灣日式建築迷的同好們在臉書上說到山佳車站修好了,渡邉先生大受刺激,叫著好想去喔,隔著螢幕我心想唉呀這實在是大叔萌啊。他馬上交了一篇稿,寫下在山佳站修復時,他和帶路的禇老師進到現場,看
到了山佳車站興建時期,一百多年前工匠做的標示記號。他也強調之所以能進行日式建築田調,有賴Google Maps等新功技的功能以及臺灣愛建築人士的熱心。他創的「臺灣日式建築map」,在短時間內增殖到幾百幾千個地點。這些素未謀面的臺灣「友人」串連出的地圖,後來雖然在「古蹟自燃」風險的顧慮下關閉了公開閱覽的功能,現在卻仍然是日式建築之友的重要索引。 後來,網站因故中止,每個月貢獻一篇稿子的渡邉先生,最後交出十篇文章,實在非戰之罪。在編輯他的文章時,覺得有必要讓這些作品面世,問過渡邉先生願不願意在臺灣出版手繪筆記,那時已有兩家優秀的臺灣出版社透過我洽詢他的合作意願。隔著電腦看不到他的表情,但
確實是沉吟了。 過了大半年,有天收到訊息,他問我是不是還想出他的書,還沒確認出版社的意向,我馬上回覆他當然啊。 因為對建築一心不亂的專業和熱切,他的生活更趨向某種斯多噶派的禁欲,一切的核心都濃縮於建築之道。不僅每年飛兩三次臺灣,他還長年關注中亞地區建築。除了自己的建築事務所工作,也兼任岡山大學的講師,投入「尾道空屋計畫」,媒合老房子與新的創業居住機會,實踐建築師的社會使命,他甚至在TBS電視台和女星高島禮子一起尋訪全日本的珍奇土藏。我常常疑惑,渡邉先生的活力到底是從哪裡來的?(不管他嗑了什麼,都給我來一點!) 身為渡邉先生的編輯和翻譯,有一次,我們一起走了旗山和美濃的建築田調
之旅。他每天六點多起床—諸位請看他的手繪建築,他精確記下了起床跟坐車的時間,(有時候我會心想,這才是亞斯吧……日本人都是亞斯吧!——不正確發言),然後行軍式看建築看到晚上八九點。和一般觀光客不同,他眼中最美的風景就是我們的日常所經的建築,他也不愛美食,我們每餐飯都在二十分鐘內解決。三月的南臺灣已是酷暑,他背起所有家當(包括單眼相機,兩三個鏡頭和做畫工具)在戶外一個勁的往前直走,或是在暑熱中揮汗畫畫,如此十幾個小時不以為苦。 面對建築時,這位先生真的會自言自語,「這個,應該是(年份)的,那個通氣孔真的是臺灣日式建築的特色,啊這個設計好特別,喔喔喔洋小屋組……」。我幾乎產生了幻視,那些建築彷
彿都在笑了,是不是好久沒遇到這麼懂你們的人了?接著他會拍照紀錄,然後打打開筆記本開始素描。不是佛經裡說佛陀講道百鳥翔集嗎?渡邉先生素描的時候也像那樣,周邊自然湧起人牆,有時候熱情的人們還會回饋給他更多的善意。 我在他身上看到,對建築的真愛,是對空間、歷史與人的相遇的關注,是對建築傳統、特殊的風土和獨具的匠心所交會出的藝術的理解欣賞。 在日本三一一震災以後,日本和臺灣的關係來到了新的熱點,野嶋剛記者稱此為「報恩的連鎖效應」。不過渡邉先生不流於溫情,也不把臺灣視為某些日本民族主義者投射自我滿足心情的懷舊對象,從他的文字和手繪筆記,能看出他不斷學習和誠實反省的心跡。 身為此書的第一
個讀者與譯者,我很幸運能夠藉此得到一個開建築天眼的機會,能跟著學習,指認出我們土地上建築的特色和意義,亦希望這本書有機會能成為讀者生活與旅行的良伴。如此也不枉渡邉先生不辭千里提燈相照--即使他大概也不會感到什麼枉與不枉,無論如何,他依然會自顧自走最愛的建築之路,並因為發覺到哪裡有無人知曉的老屋而暗自欣喜吧。 為了不干擾閱讀,我主要以(*)做編.譯註,並且將註解減到最少。 希望這是一個開始,如果你也愛上臺灣日式建築,傅朝卿的《臺灣的建築式樣脈胳》、凌宗魁的《紙上明治村》、《紙上明治村二丁目--重返臺灣經典建築》以及吳昱瑩《圖解臺灣日式住宅建築》等作品,是我在翻譯和學習的過程中,從
中受益的建築好書。 也希望在都更與祝融的爪痕下,臺灣能留下更多光陰的證據。有空時也請你給自己多一點時間:閒坐日式建築緣側看貓尾巴怡然溜過的時間、自己玩建築剖繪的時間、想像建築種子過海而來終於在南國風土長出奇異花朵的時間…… 高彩雯 序 我為什麼迷上臺灣日式建築? 乍看之下覺得「很美」,然後心想「好懷念」,但是又發現「有哪裡不一樣」。和臺灣日式建築的相遇,對我來說,一開始是伴隨著這種種不可思議的感覺。 在日本,我是負責歷史建築的調查、保存、活用等工作的一級建築士。雖說是建築士,老實說,我對「建設嶄新的大型建案」不太感興趣。也幾乎沒心情做什麼「沒人做過的新奇設計」。為
什麼呢?因為我太了解老建築的魅力了。 以高度經濟成長期(1950年代後半期以後)為界,日本建築裡某些東西消失了。大量生產的新建材成為住宅的主要材料,建設公司提供單一整齊的家居建築,城鎮的風土特性因此消融,水泥公寓或高樓大廈也在疏離土地歷史的狀況下開始侵蝕風景。也有所謂的「建築家」,以奇崛的設計引人注意,會設計出遊離於風土氣候和宜居感的住宅。 在那樣的時代潮流中,我和某位建築師相遇了,他是已故的鈴木喜一氏。鈴木先生相信「如果老建築已經存在,我們就應該試著考慮儘可能不破壞的方法」,他說,要細心地好好地觀察老建築。 不只是古老的寺廟佛寺,他也建議我親身去看近代建築(明治~昭和30年
代的洋館或和洋折衷住宅等),也要我畫建築,給我素描的功課。 我走訪了日本各地的近代建築,在嚴寒的風雪中,在暑熱裡,專心描繪眼前的建築。在畫畫時,許多細節清晰地浮現出來。屋頂的形狀,屋簷的深度、窗戶的形式和位置……,每個細節都有意義。也學到了在文明開化的浪潮中,日本工匠如何吸收西洋技術的過程。做屋頂的小屋組構是用洋小屋組的三角桁架來組構的;堆砌石頭和磚塊的組積造的技法;地板和牆壁的洗石子技法或南京雨淋板等等,我才明白了和魂洋才的歷史。我們不是用輕省的拿來主義,直接使用歐洲或美國的設計,是配合了多雨高溼的日本氣候巧妙變化了建築技法,我也發現日本擁有豐富的森林資源,尤其結合了優秀的木造工匠技術
,成就了獨特發展型態的美感。 鈴木老師常對我說:「畫畫,要凝神注視被畫的對象上百次,沒有比這更能了解解築的方法了」。他也說:「古老的建築和近代建築,濃縮了建築職人和設計者的誠實心情。」此言非虛。和他認識三十幾年,我現在還是一遇到心動的建築一定馬上打開筆記本或素描簿。我繼續著自己的旅行,追逐快速消逝中的日本各地近代建築,尋索建築保留和再生機會的可能性,這一切,都是和師父相遇的結果。 「日本的近代建築,還活在臺灣」 直到最近,我才知道這件事。不只在日本,在韓國、在中國境內也留下許多日本統治時期興建的近代建築。不過,在人民的共識之下,舉國家之力,作為文化財,這些建築得以被保全、推進
、活用的國家,臺灣可說是領先的。(照片)我被此事深深感動。 2011年,臺灣、日本、韓國三地的大學老師、建築師、對歷史建築有興趣的市民們共同組織了「東亞日式住宅研究會」,研究會田野調查的第一彈,我走訪了台北和台南。 在當地,我看了保存.改建中的日式住宅的現場,也參觀了已經蛻變為觀光資源,被活用的建築物,也訪問了台北市的職員及歷史建築的屋主。 透過這些訪查,我親身感覺到「跟日本相比,臺灣在歷史建築的保存活用的案例更豐富,居民的意識和法律制度也更先進」「作為日本統治期的歷史遺址的意義相對稀薄,讓它變身為『時尚觀光地景』的意義反而更顯著」。讓日本人「懷念的街景」,並不在日本,反而在
臺灣得以保全,產業價值也被認可,這點甚至使我感到「羨慕」。 同時,從建築設計的面向看來,我又逐漸覺察到某種「違和感」。 在臺灣日式建築裡的「近代建築」,大略可分類為「官廳、銀行、販售業等大型特殊建築」、「小規模擬洋風建築(所謂的「洋館」)「和風建築(和館)」,尤其是「洋館」與「和館」,我發覺在臺灣能看到比較多「和日本不一樣的設計」。 「地板較高」 「外推的窗戶(出窗)很多。角落建築的出窗很多。出窗的下面還有地窗。」 「明明是小型建築,但是用洋小屋組做屋頂。」 「南京雨淋板的角落建築,多用鈑金覆蓋。」 我發現這些就是我感受到「異國情調」的原因。但是為什麼會出現
那些差別呢?臺灣人對這些是怎麼想的?從日本來的旅人,有沒有發覺到這些特異之處? 不久,我開始在臺灣島內旅行。既美麗又強而有力的日式建築,存在於美麗島的各個角落。跟我分享這些建築情報的是網路上無數的「朋友」。我不知道他們的長相,但因這些朋友的善意支持,我得以持續日式建築之旅。完美活用的幸福建築、不為人知埋沒在哪個街道的珍品、朽壞不堪的廢屋……拆除派和保存派衝突的案例。不管哪一個,都見證了臺灣和日本的牽繫,也是卓越的設計師和誠實的職人攜手打造的作品。我越來越著迷,也在筆記上記下了這些相遇。 我對臺灣日式建築的熱情暫時還無法降溫吧。從今以後,我還會一次又一次,拿著飛臺灣的機票,飄洋過海去
看日式建築。
新竹東南街建案進入發燒排行的影片
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
共融式遊戲場參與者之休閒動機、遊憩吸引力與幸福感之研究─以桃園市大有梯田生態公園為例
為了解決新竹東南街建案 的問題,作者黃淑霞 這樣論述:
生活在充滿壓力的社會,國人對於休閒生活越來越重視,適時的放鬆心心情與調劑身心已成為生活的一部分。基於這個原因,政府近年來大量的廣設功能性、特色性的公園,讓每個年齡層的民眾都能夠一起同遊。因此,研究者選擇以「桃園市大有梯田生態公園」為研究對象,旨在探究休閒動機、遊憩吸引力與幸福感之間的關聯性。 本研究對象為桃園市大有梯田生態公園之參與者,採用便利抽樣法,共發放410份問卷,回收396份有效問卷,有效問卷率為97.59%。以敘述性統計、獨立樣本t檢定、單因子變異數分析及迴歸分析進行資料處理,研究結果顯示:一、桃園市大有梯田生態公園參與者在休閒動機方面,以「心理紓壓」為最高;在遊憩吸
引力方面,以「自然資源」為最高;在幸福感方面,以題項「參與大有梯田生態公園活動讓我有『喜愛、喜歡』的感受」為最高。二、桃園市大有梯田生態公園參與者之休閒動機對遊憩吸引力有正向顯著影響。三、桃園市大有梯田生態公園參與者之休閒動機對幸福感有正向顯著影響。四、桃園市大有梯田生態公園參與者之遊憩吸引力對幸福感有正向顯著影響。本研究結果可提供桃園市政府相關單位未來在規畫都市計畫區時設置公園之參考。
以空間型構法則探討新竹科技商務區都市設計量體配置之研究
為了解決新竹東南街建案 的問題,作者陳亞妏 這樣論述:
新竹市政府早於民國93年便也發布實施「新竹科技特定區計畫」,之後又在民國107年會同行政院等相關單位提出「X計畫」。此二計畫內容包括將擴建基地劃定至新竹東區,作為都市再發展腹地。該區比鄰學研機構(清交大、工研院)與科學園區,且以「公道五路」為主要聯外道路,交通便利且生活機能佳。該基地之劃定旨在將新竹科學園區(竹科)與軟體園區相嵌整合,形成科技廊帶,從而滿足竹科產業更新以及用地擴建之所需。是以,本研究側重探討與前述所劃定基地相關之都市計畫建築量體配置、交通系統及土地使用課題。研究範疇包括新竹東區「科技特定區計畫」之都市規劃路網結構,再收斂至現行土地使用分區屬「科技商務區」之範圍,對其現有待開發
土地空間關係及視覺景觀進行研究。研究工作依託於空間型構法則(Space Syntax)之軸線分析法(axial map analysis)和視域分析法(visual graph analysis),測算與詮釋前述基地範圍內的空間可視性(visibility)與可達性(accessibility)相關衡量指標:全區便捷值(RA)、局部便捷值(R3)以及深度值(D),以釐清待開發土地核心發展區與之所在及其相應之視覺景觀為何。同時透過解析和比較兩種不同量體配置所形成之空間連結度及相應指標數值,作為未來發展空間模型之參考。經分析「科技特定區計畫」內672個路段之RA, R3, D三個指標,得出公道五路
(屬聯外道路)為此區交通路網空間結構中可達性較高(RA最大值2.384、R3最大值3.795、D最小值3.863)路段,又其空間單元顏色最紅,據此可推斷該道路為整體區域公共性最高且屬生活及經濟便捷之核心路段。視域分析則聚焦比鄰公道五路兩側之「科技商務區」,分就建蔽率最大與容積率最低以及建蔽率最小與容積率最高兩種配置方案進行分析比較,得出不同量體配置對視覺景觀可視性的影響。根據分析結果,本研究建議後續能夠將不同量體配置之型構分析再進一步與影響土地開發之其它因素(如地價、投資效益分析、人口、開發密度、動線與市場處分價格等)綜合比較,提高空間型構法則應用於量體配置決策之實用性。
新竹東南街建案的網路口碑排行榜
-
#1.關埔重劃區一流建商【惠宇青和】介紹- 台慶小哲新竹買賣攻房
F戶:三房、朝東南、雙陽台、兩面採光、臥室衛浴皆開窗、室內27.4坪(主建24坪)。 3房坪數跟近期建案的3房坪數差不多,特點是有雙陽台。格局上其實整個青和每 ... 於 housezong.com -
#2.東南街學區全新電梯別墅(617161)新竹中信關埔店小黎房訊網 ...
案名:東南全新電梯別墅(617161) 地址: 新竹市新竹市東南街類型: 預售售價(萬) : 2350 總坪數: 97.73 主建物坪數: 88.10 附屬建物坪數: 9.63 公共設施坪數: 0.00 ... 於 blog.xuite.net -
#3.建祥樸真-新竹市東區東南街188巷12弄13號社區實價登錄資料
社區資料 · 完工日期2012/3 · 建物地址新竹市東區東南街188巷12弄13號 · 建物樓層地上6層/地下0層 · 總戶數16戶 · 同層戶數3~3 · 坪數規劃3~4 · 管理方式管理員 · 主結構鋼筋混凝土 ... 於 buy.housefun.com.tw -
#4.正群吉第 - 信義房屋
新竹 市新竹市正群吉第房價/價格/實價登錄查詢,近期每坪成交價格64起,信義房屋提供新竹市新竹市周邊社區/商辦大樓房屋完整即時實價登錄、 ... 新竹市東南街105號. 於 www.sinyi.com.tw -
#5.新竹透天建案,找新竹透天建案,買新竹透天建案 - 房屋
透天建案案件超多,新竹透天建案,找新竹透天建案,買新竹透天建案,找新竹中古透天建案 ... 土地49坪大面寬車庫透: 透天5房: 40.62坪售3,580萬: 新竹市東區東南街281巷. 於 www.house-info.idv.tw -
#6.西區民生南路608巷119號法拍屋朝南透天近嘉義大學新民校區
房屋資料. 案名, 西區法拍屋,【民生南路朝南透天】,近嘉義大學新民校區, 案號, 點交,朝東南,地31.76坪,6/29第三拍開標. 地址, 嘉義市西區民生南路608巷119號. 於 www.xn--889-yz0f900ahupq01a.tw -
#7.建案資訊說明@ 新竹綠境智慧別墅 - 痞客邦
建案 基本資訊基地面積8000坪;接待地址:新竹市東南街199號;戶數共有39戶,已銷售18戶,剩餘21戶;樓層為地上5層新竹市綠境智慧型別墅預售屋-建案 ... 於 proshouse168.pixnet.net -
#8.【培英街51巷8號華廈】東區建案 - 樂居
培英街51巷8號華廈」位於新竹市東區培英街51巷8號,屋齡25年,想買房歡迎諮詢達人楊義洋。 於 www.leju.com.tw -
#9.【推案地圖】新竹市預售屋哪些將推案?不斷更新 - 挑選家
【新竹市預售屋】新竹市區(東區) ; 富宇建設, 富宇東南街, 選, 東南街 ; 春福建設, 春福竹蓮市場, 家, 竹蓮街(竹蓮市場旁). 於 righthousetw.com -
#10.嚐粉2023
根據嚐粉新竹的粉絲頁,新竹目前就東南店、馬偕店。 ... 的粉類,地瓜粉、太白粉、糯米===== 之前在東南街看到一個霸氣十足的店名:朕就是要嚐粉。 於 asgik.online -
#11.【推案地圖】新竹市預售屋哪些將推案?不斷更新 - 房產零壹
盛碁建設(旭盛), 盛碁高峰路 ; 富宇建設, 富宇東南街 ; 春福建設, 春福竹蓮市場 ; 宸譽建設, 宸譽東南街 ... 於 whatchaupto.net -
#12.芎林鄉- 2023
591新建案為您提供新竹市芎林鄉建案資訊查詢功能,包含新竹市芎林鄉新成屋、 ... 的水尾是葫芦开口处;东南方五龙村、秀湖村一带则是葫芦的底部:34 。 於 removeuniform.pw -
#13.新竹市東南街實價登錄房價查詢 - 樂屋網
東南街 119號住辦大樓. 2房2廳2衛 華廈 30.3年 7/9樓. 38.89 坪. 855 萬. 22 萬/坪. 備註. 歷史交易1次. 2023/02. 新竹市東南街239巷1號6樓之4. 學府小品大樓. 於 www.rakuya.com.tw -
#14.建設議題加持這裡推案消息不斷| 591房屋交易網 - LINE TODAY
| 新案供給醞釀區域將湧現推案潮. 區內未來推案將集中在中華路及新竹後站東南街一帶。預計11月進場的有「閎基 ... 於 today.line.me -
#15.2023 竹北德鑫御璽- shopingg.online
建坪71.18 坪含車位19.67 坪地坪9.66 有車位.7起,信義房屋提供新竹縣竹北市周邊社區大樓房屋完整[竹北台科大] 建案介紹– 德鑫御苑2021.07.28 建案介紹x德鑫御苑之前 ... 於 shopingg.online -
#16.嚐粉2023
more 嚐粉嚐粉使用Uber 帳戶即可向新竹的嚐粉馬偕店訂購外送美食。 ... 這些能使點心增加口感的粉類,地瓜粉、太白粉、糯米===== 之前在東南街看到一個霸氣十足的 ... 於 zuckk.online -
#17.嚐粉2023
屋 嚐粉嚐粉使用Uber 帳戶即可向新竹的嚐粉馬偕店訂購外送美食。 ... 這些能使點心增加口感的粉類,地瓜粉、太白粉、糯米===== 之前在東南街看到一個霸氣十足的店名: ... 於 zemzemci.online -
#18.新竹市東南街建案 :: 路名資料庫
路名資料庫,富宇東南街mobile01,新竹市東南街53巷18號,新竹市東南街實價登錄,新竹市東南街210巷,富宇東南街新案,新竹東南街,昌禾建設東南街新案,富宇新竹新建案. 於 road.iwiki.tw -
#19.新竹市東南街新力大隱@ 阿城的生活部落格 - 痞客邦
座落於東南街竹蓮市場旁邊的大隱,鬧中取靜、環境清幽,主打『從出生到終老』都不用換房子的大隱,佔盡地理優勢的位置,相較周圍同期建案,獨具優勢! 於 p854307.pixnet.net -
#20.[新竹市]14F富宇建設‧東南街集合住宅案基地位置鳥瞰照...
新北建案查詢網,Jul 11. 2021 09:17. [新竹市]14F富宇建設‧東南街集合住宅案基地位置鳥瞰照... 2674. 創作者介紹. 創作者原宿的頭像社群金點賞徽章. 於 newtaipeihouse.imobile01.com -
#21.新竹市政府函
(一) 「鴻柏建設股份有限公司新竹市聚吉段27-7等1筆地號土地集合住宅新建. 工程」都市設計審議案. 設計單位報告:略。 討論:略。 ... ① 臨東南街側是否有種植. 於 uddc.hccg.gov.tw -
#22.[情報] 建祥「璞真」獨家首發! - 住宅週報
建案 情報. [情報] 建祥「璞真」獨家首發! 建祥建設「璞真」01外觀參考透視圖.jpg · 建祥建設「璞真」基地座落新竹市東南街188巷,近培英國中、建華國中等八大學區, ... 於 www.houseweek.tw -
#23.建祥璞真-新竹市東南街 - 中信房屋
建祥璞真-新竹市東南街豪宅,名宅,買屋,賣屋www.SCTID.com. 於 www.0968797090.com.tw -
#24.芎林鄉2023
591新建案為您提供新竹市芎林鄉建案資訊查詢功能,包含新竹市芎林鄉新成屋、預售屋 ... 地址:新竹縣芎林鄉文林村6鄰文昌街120號‧ 電話:03-5921173 ‧ Fax:03-5924259. 於 relaxmen.online -
#25.住商不動產房屋網- 提供買屋、租屋、賣屋、房貸試算、設計 ...
住商不動產是您買屋、賣屋、租屋首選!提供找房子、買房子、賣房子、租房子、房屋出租、設計、裝潢、搬家、裝修、清潔等服務,並提供房屋買賣相關的實價登錄資訊、房貸 ... 於 www.hbhousing.com.tw -
#26.芎林鄉2023
591新建案為您提供新竹市芎林鄉建案資訊查詢功能,包含新竹市芎林鄉新成屋、預售屋, ... 地址:新竹縣芎林鄉文林村6鄰文昌街120號‧ 電話:03-5921173 ... 於 geldkyktnz.online -
#27.竹北青禾2023
聯絡電話:03-550-1788(歐經理) 檢視較大的地圖This entry was posted in 建案情報. Bookmark the permalink .57坪(含車位) 權狀坪數樓層6F/12F 社區青禾地址新竹縣 ... 於 geldikknk.online -
#28.嚐粉2023
排骨 嚐粉嚐粉使用Uber 帳戶即可向新竹的嚐粉馬偕店訂購外送美食。 ... 這些能使點心增加口感的粉類,地瓜粉、太白粉、糯米===== 之前在東南街看到一個霸氣十足的 ... 於 paramen.online -
#29.竹北青禾2023
最近有幸參觀了竹北十幾個新建案,我覺得這個預購價應該已經見底了, ... 好fun--2房來說價位最便宜(是因為前青禾位於新竹縣竹北市嘉興路338巷6號。 於 shopvide.online -
#30.建祥璞真 - 新竹房地王
建案 規劃大樓. 房間規劃3~4房. 建坪 住宅 36~52坪. 總戶數 住宅 15戶. 樓層規劃地上6層. 坐向都有. 基地面積 約187坪. 公設比26%. 位址 新竹市東南街188巷內. 車位規劃. 於 hsinchu.housetube.tw -
#31.hushui.online - 芎林鄉2023
591新建案為您提供新竹市芎林鄉建案資訊查詢功能,包含新竹市芎林鄉新成屋、預售屋,熱門建案的價格、地址、聯繫電話等建案資訊,新竹市芎林鄉熱銷建案資訊,盡在591新建案 ... 於 hushui.online -
#32.臺灣- 维基百科,自由的百科全书
臺灣(俗字寫作台灣),西方世界亦稱福爾摩沙(葡萄牙語:Formosa),是位於東亞、太平洋西北側的島嶼,地處琉球群島與菲律賓群島之間,西隔臺灣海峽與中国大陆相望, ... 於 zh.wikipedia.org -
#33.2023 竹北德鑫御璽- warix.online
建坪71.18 坪含車位19.67 坪地坪9.66 有車位.7起,信義房屋提供新竹縣竹北市周邊社區大樓房屋完整[竹北台科大] 建案介紹– 德鑫御苑2021.07.28 建案介紹x德鑫御苑之前 ... 於 warix.online -
#34.富宇建設東南街
即將開案. ... 預售大樓快訊未開案 市區建案 icon 2021-06-19. 富宇建設東南街. share share to facebook · share to line. 敬請期待 『目前有哪些在賣』 於 www.0927258887.com.tw -
#35.臺南日式建築紀行: 地靈與現代主義的幸福同居 - Google 圖書結果
... 鹿林山#專壳局技師 zz 專转局新竹支局「新竹區局专业从了 9 日松山煙草工場, ... DDD TITEL 中正路公文交換中 ll ' y 正門附近可爱的建案西行星 11 月老人新时。街 ... 於 books.google.com.tw -
#36.2023 竹北德鑫御璽- araban.online
建坪71.18 坪含車位19.67 坪地坪9.66 有車位.7起,信義房屋提供新竹縣竹北市周邊社區大樓房屋完整[竹北台科大] 建案介紹– 德鑫御苑2021.07.28 建案介紹x德鑫御苑之前 ... 於 araban.online -
#37.2023 竹北德鑫御璽- herkesecay.online
建坪71.18 坪含車位19.67 坪地坪9.66 有車位.7起,信義房屋提供新竹縣竹北市周邊社區大樓房屋完整[竹北台科大] 建案介紹– 德鑫御苑2021.07.28 建案介紹x德鑫御苑之前 ... 於 herkesecay.online -
#38.嚐粉2023
根據嚐粉新竹的粉絲頁,新竹目前就東南店、馬偕店。 ... 這些能使點心增加口感的粉類,地瓜粉、太白粉、糯米===== 之前在東南街看到一個霸氣十足的店名:朕就是要嚐粉 ... 於 herseyezam.online -
#39.大任東南街案
大任東南街案- 住展提供建案資訊:「 大任東南街案」位於新竹市東區,基地面積坪、建蔽率%,樓層規劃,公設比% ,由寶來建設/大任建設投資興建、 福寅廣告企劃銷售, ... 於 build.myhousing.com.tw -
#40.東森房屋- 看見房子的真價值,提供買屋、賣屋、租屋、找屋 ...
買屋搜尋 租屋搜尋 成交行情 加盟專區 人才招募 服務據點 關於東森 關於集團. 找買屋. 新建案 找租屋. 地圖找屋 找VR. 找空拍. 搜尋紀錄. 於 www.etwarm.com.tw -
#41.富宇東南街mobile01的情報與評價 - 金融理財投資情報站
關於富宇東南街mobile01 在南大路建案:: 新北社區住宅的評價; 關於富宇東南街mobile01 在丁丁的新竹房產攻略- 【尚未開案攻略】 【一切純屬個人預估分析的評價 ... 於 finance.mediatagtw.com -
#42.2023 桃園市八德區廣福路 - raly.online
本區位於桃園市北隅,西北與蘆竹區為界,東北鄰接龜山區,東南與新北市之鶯歌區 ... 591新建案為您提供桃園市八德區建案資訊查詢功能,包含桃園市八德區新成屋、預售屋, ... 於 raly.online -
#43.新竹東南街建案-旅遊資訊行程情報整理-2022-11(持續更新)
2022新竹東南街建案情報收集,在網路上蒐集PTT/Dcard相關旅遊資訊,找新竹食品路美食,東南街12食,東南街早午餐在各大社群媒體文章及新聞報導匯總都在旅遊資訊情報網. 於 travel.gotokeyword.com -
#44.建林建林工業|新竹食品路三房四房預售案(第30頁) - Mobile01
建林建林工業|新竹食品路三房四房預售案- Vip已經説要簽約囉(新竹市第30頁) ... 除建林外也許可以期待這片關鍵字"東南街" "富宇" 基地有沒有那麼大,不確定但就是這塊. 於 www.mobile01.com -
#45.新竹市東區東南街透天的中古屋新屋共有8 筆出售中
新竹 市東區東南街透天的中古屋新屋共有8 筆出售中,范川普好案~培英學區土地49坪大透天~~,透天厝40.62坪售價:3580萬,新竹八大學區大地坪約49坪活巷透天,透天厝40.62坪售 ... 於 www.housebe.net -
#46.香山區 - yes319法拍屋買賣網
... 新竹市法拍土地:新竹市銀行法拍土地:新竹市農地法拍:新竹市建地法拍,yes 319 ... 全國土地- 竹市東南街商業用地 ... 香山區新成屋、香山區新建案資訊等您來觀賞。 於 www.bidhouseking.com -
#47.丁丁的新竹房產攻略
◈「富宇東南街案」,估成交均價.....萬起。 ... 購屋建議:自住適合客群:昌禾品牌客群粉絲。 竹科園區工作相關之首購族群。 區域需求就近的換屋客層。 ... 建案分析: 昌禾此 ... 於 www.facebook.com -
#48.熱死人涼爽屋首推西北朝東南| 市場快訊 - MyGoNews
根據台灣房屋售屋資料統計,7月成交比例中,坐西北朝東南較6月增加近2成。 ... 「陶朱隱園」是全球垂直綠化建築的指標建案,在2010年國際競圖時就已 ... 於 www.mygonews.com -
#49.東南街新竹市東區房屋。買屋、購屋、買房子 - 永慶房屋
新竹 市東區東南街房屋,全部6件,新進物件2件,最新降價0件。買屋、購屋、買房子、找房屋、實價登錄首選永慶房仲網,還有買屋注意事項、實價登錄、房貸試算、實境找房 ... 於 buy.yungching.com.tw -
#50.索引本佩文韻府 - Google 圖書結果
... 詩裁|送事俯示錢所學一師府褒著博簡融子損[ ]新竹|未互啟同七願者年受記美述涉 ... 發諸欣烈也尸古王變|瀆不佩約濟以燕宋霧長青人相逢州與守羊脫以水律東南御兵生 ... 於 books.google.com.tw -
#51.[新竹市]14F富宇建設‧東南街集合住宅案基地位置鳥瞰照...
送來回機票去日本. 5月積分重新開跑. 免費下載. Jul 11, 2021 09:17. [新竹市]14F富宇建設‧東南街集合住宅案基地位置鳥瞰照... 3125. 請往下繼續閱讀. 創作者介紹. 於 harajuku.pixnet.net -
#52.新竹市東南街8大學區稀有新建案~~青荷戀A3棟3樓(972383)看 ...
新竹 市東南街8大學區稀有新建案~~青荷戀A3棟3樓(972383)看屋速洽035771777 中信房屋新竹關埔店. 68. 請往下繼續閱讀. 於 ct5771777.pixnet.net -
#53.新竹透天建案,新竹買透天建案,買新竹透天建案,新竹,透天建案
新竹 透天建案,新竹買透天建案,買新竹透天建案,新竹,透天建案-2023,透天建案出售,透天建案買賣,買透天建案,在新竹市買透天建 ... 新竹北區光華二街 ... 新竹東區東南街. 於 www.xn--sxr11ov8exzdp48ac6jvo8a.tw -
#54.打里摺楓樹四季2023
打里摺建築第8號作品相似建案實藝術鈺陞与森鄰喬暉韻建築市政一品提醒 ... 心富郁鉅璽鉅砌熱門區域「打里摺楓樹四季」 基地正面鄰楓樹六街,迎接返家 ... 於 ashee.online -
#55.南大路2023
1921年( 大正十年)築成烏崩坎( 振興里)到東南街的路段,1937年向北 ... 特別向李乾朗教授及策展南大路福砌- 請問南大路福砌建案有人有去看過嗎? 於 overlokcu.online -
#56.東南街105號| 東區中古屋租屋房價查詢 - 591實價登錄
東南街 105號位於新竹市東區,實價登錄3筆,均價18萬/坪。591提供東南街105號社區資訊,包括東南街105號房屋出租、出售、實價登錄、社區評價等,更多情報還可諮詢社區 ... 於 market.591.com.tw -
#57.新竹市東區找房屋- 東南街 - 實價登錄比價王
專任獨家東南街竹蓮國小大5房【阿穆A厝】. 新竹市東區東南街. 55.77 坪 5 房(室) 5/9 樓 33 年 · 共 1 筆刊登,總價 1,650 萬 >. 於 buy.houseprice.tw -
#58.足本合校新竹縣采訪冊 - Google 圖書結果
案續础仙爺樓:在縣署左畔。 ... 同治間,墾戶陳福成倡捐建。一在縣東南三十二里員陳子莊。 ... 1111 新竹縣采訪册卷四正屋三間,左右廂房各二間,同治二年,溫昌秀倡捐建。 於 books.google.com.tw -
#59.芎林鄉2023
591新建案為您提供新竹市芎林鄉建案資訊查詢功能,包含新竹市芎林鄉新成屋、 ... 的水尾是葫芦开口处;东南方五龙村、秀湖村一带则是葫芦的底部:34 。 於 ascenn.online -
#60.竹北青禾- 2023
最近有幸參觀了竹北十幾個新建案,我覺得這個預購價應該已經見底了, ... 好fun--2房來說價位最便宜(是因為前青禾位於新竹縣竹北市嘉興路338巷6號。 於 reallytogether.pw -
#61.2023 南大路- milyonr.online
1921年( 大正十年)築成烏崩坎( 振興里)到東南街的路段,1937年向北延伸到今光復路。 ... 故特別向李乾朗教授及策展南大路福砌- 請問南大路福砌建案有人有去看過嗎? 於 milyonr.online -
#62.富宇建設
建案 區域. 請選擇, 北部, 中部. 台中總公司. 台中市西屯區市政北二路236 號19 樓之1. (04) 2258-6787. 新竹分公司. 新竹縣竹北市成功十二街28 號2 樓. (03) 658-8882. 於 www.fu-yu.com -
#63.建設公司老總:新竹太瘋狂了!一般人煩惱買不起,為何竹科人 ...
黃先生表示,竹科工程師特別偏愛預售屋,就他所知,園區附近金山街與介壽路交口的「五大建案」在施工中就已經轉單到第三手。如此熱絡的買氣,吸引不少建商前來插旗宣傳外縣 ... 於 money.udn.com -
#64.打里摺楓樹四季2023
打里摺建築第8號作品相似建案實藝術鈺陞与森鄰喬暉韻建築市政一品提醒您:本網站 ... 余自慢心富郁鉅璽鉅砌熱門區域「打里摺楓樹四季」 基地正面鄰楓樹六街,迎接返家 ... 於 sushie.online -
#65.新竹縣采訪冊 - Google 圖書結果
十八尖山在縣東南三里。其山自金山面東南來,雲羅基布,翠若列屏,環繞縣城;尖峰韶秀,為學宮之案山。高或二十餘丈,或三十餘丈。迪南一幢盤桓雄偉,勢若負嘿者為虎頭山。 t ... 於 books.google.com.tw -
#66.【建祥璞真】 東區東南街,實價登錄資訊最詳細,物件最多
建祥璞真:新竹市東區東南街。建商:建祥建設,屋齡11年,建祥璞真物件最多最快,豐富資訊,深度分析,更多情報都在台灣成家網。 於 twhome.net -
#67.新竹火車站後站都更規劃安置住宅 - 自由財經
該都更案地點位於「新竹科技特定區計畫」西南側,地處新竹市火車站後站地區,全區約5.7公頃,東北鄰東大路,西南臨東南街,西北銜接新竹後火車站, ... 於 ec.ltn.com.tw -
#68.嚐粉2023
雖然菜單上沒有辣度可選擇, 嚐粉嚐粉使用Uber 帳戶即可向新竹的嚐粉馬偕店訂購外 ... 這些能使點心增加口感的粉類,地瓜粉、太白粉、糯米===== 之前在東南街看到一個 ... 於 reklamciamca.online