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大葉大學 建築研究所 翁玉慧所指導 邱世揚的 都市環境景觀對集合住宅規劃興建之影響－以透天住宅為例 （2019），提出桃園市容積率建蔽率管制表關鍵因素是什麼，來自於集合住宅、景觀衝擊、環境影響評估。

而第二篇論文健行科技大學 土木工程系空間資訊與防災科技碩士班 郭來松所指導 石佩宸的 臺灣都市危險及老舊建築物重建之研究—以新竹市及新北市實例分析 （2019），提出因為有 都市更新、危老重建、重建效益的重點而找出了 桃園市容積率建蔽率管制表的解答。

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接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：

除了桃園市容積率建蔽率管制表，大家也想知道這些：

都市環境景觀對集合住宅規劃興建之影響－以透天住宅為例

為了解決桃園市容積率建蔽率管制表的問題，作者邱世揚 這樣論述：

中南部地區集合住宅多為小規模，明顯受到周圍都市環境景觀的影響，加上中南部民情對居住環境風水沖煞相當考究與重視，環境景觀衝擊的因應對策成為建案成功與否關鍵。因此本研究目的在探討都市計畫區之小規模基地開發時，面臨的環境景觀衝擊與可行之對應策略，作為建商規劃開發集合住宅之參考。本研究以小規模集合住宅基地開發規劃案為實例，首先由相關專長人員現場會勘，開會做出環境景觀衝擊的定性敘述；再彙整出各衝擊項目與量化衝擊程度；之後以顏色深淺標示衝擊程度，進行疊圖整合分析，找出基地內環境景觀衝擊點；針對案例景觀衝擊點提出因應對策進行規劃設計修改；最後以銷售時間長短與建商成交價格折讓百分比，檢討驗證改善策略之效益。

本研究發現集合住宅面臨的環境景觀衝擊中，T型道路衝擊和宗教建築衝擊，因民俗關念較難被接受與有效改善，在土地開發選址時應儘量規避。而多數衝擊可行的策略為以圍牆、植栽、景石、雕塑或風水物品阻擋沖煞；或變更住屋入口、建物立面、社區空間型態、設置位址等以避開衝擊。小規模集合住宅採用阻擋與避開環境景觀衝擊的方式，可有效改善住宅環境品質。

臺灣都市危險及老舊建築物重建之研究—以新竹市及新北市實例分析

為了解決桃園市容積率建蔽率管制表的問題，作者石佩宸 這樣論述：

屋齡隨著歲月增長，建物老化越趨嚴重，甚至安全堪慮。本論文以新竹市及 新北市實際案例為研究，評估重建效益。探討"臺灣危險及老舊建築加速重建條例" 之現行問題，並建立有效率之重建機制。 經研究結果獲致下列結論:現行都市更新過於理想，審核時間漫長，執行困難； 相對而言，臺灣都市危險及老舊建築加速重建條例速度較快，獎勵相差不大，可行 性較佳；但若建蔽率及容積率過低，則坪效低，不符經濟效益；另建築物前通道過 小，會降低容積獎勵;甚而，影響於日後的防災、救災。 危老重建經濟效益考量外，住戶的共識及各行政單位法規連結、法規相互融通 ，條例明確

且便利，亦是影響的關鍵。

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