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國立政治大學 地政學系 黃健二、徐世榮所指導 王章凱的 都市更新制度困境研究－強制參與/排除取徑的解析與重構 （2020），提出汐止房市討論關鍵因素是什麼，來自於都市更新、強制參與/排除、權力三面向、權力漂洗、財產權。
而第二篇論文世新大學 經濟學研究所(含碩專班) 陳建良所指導 吳政勳的 房地合一稅對新北市中價位地區房屋價格之影響 （2018），提出因為有 房地合一稅、交易價格、供給與需求的重點而找出了 汐止房市討論的解答。
我是612-我當包租公：包租公律師蔡志雄教你一千萬退休投資術
為了解決汐止房市討論 的問題，作者蔡志雄 這樣論述：
投資不犯罪，只要有繳稅！ 經由律師的親身投資經驗，教您學會如何當個聰明的包租公 由套房選購、招租廣告、房客篩選、設備管理、經營維持……蔡律師將他本人成功置產，鎖定套房收租市場的不動產投資經驗，以他獨創的成功經營管理哲學，整理出一套大家都能輕鬆複製的實用範例，一次全部通通告訴您～ ６１２其實就是lawyer ，律師的意思！法律和投資房地產這兩碼子事，大多數的人好像都很難把它聯想在一起，尤其是對於一種”職業”和”事業”的既有社會印象，這兩者又特別顯得不搭嘎！可是就投資房地產這檔事，其實這是一種財富的配置，每個人都有他的自由和選擇，不應該以”炒房”這樣的標籤隨便就貼在別人頭上
，如果大家可以正向來看，只要「合法」並且「誠實納稅」，房地產和股票、黃金……任何金融商品一樣，何嘗不是一種正常的”投資”選項。 因為房地產市場的規模非常的大，即使再怎麼有錢，也吃不下整個房市，因此如果我的成功模式可以適用，為什麼不分享給所有的人都可以學習應用。學做包租公，這樣的一套方法，不單可以套用到永和、新店、汐止……大台北的其他區域，甚至可以套用到桃園、台中、台南、高雄……各個城市，但是要先考盧租屋的需求跟類型不同，例如上班族或學生等等。這是身為一個法律人的思惟，法律並不專屬於律師或是我一個人的，置產當包租公，也是大家可以選擇的投資模式，這方面的智慧和經驗，完全沒有必要藏私，不怕
您來跟我搶市場，如果讓愈多的人了解，就能讓愈多人有機會能夠創造財富，讓大家合法正確的賺錢致富，達成財富自由，也就是我這本書最大的目的！ 名人推薦 齊聚財經、房產、媒體、名師、專業……各界重要達人～ 吳光中、范世華、張欣民、陳泰源、趙靖宇 共同推薦！！！ 吳光中 好房網暨好房雜誌總編輯、資深新聞媒體人 范世華 不動產講師、房市暢銷作家暨出版發行人 張欣民 房產知名專家、張欣民不動產學院負責人、正聲「日光大道」節目主持人 陳泰源 房產專業達人、台灣房屋大直特許加盟店副店長、常是媒體專訪的獨立評論
員，人稱「大直豪宅王」 趙靖宇 財經專家、環宇電台「趙靖宇時間」節目主持人、「投信一姐」與「基金一姐」皆是業界對她的封號
都市更新制度困境研究－強制參與/排除取徑的解析與重構
為了解決汐止房市討論 的問題，作者王章凱 這樣論述：
為刺激、扶植營建產業能夠復甦與發展，政府推出全國性的都市更新政策，刻意且強力地將建築改建包裝成公共利益，使得私部門得以僭用屬於公權力的「強制參與/排除」取徑，來介入憲法保障的私有產權支配。在怠於釐清、證成為什麼可以採取強制（WHY）、何種前提要件下才能執行強制（HOW）、誰應該被強制（WHO）、誰可以執行強制（by WHOM）、強制應經何種程序始得執行（WHEN & WHERE）等關鍵前提要件下，形成了一種混淆公權、私權份際的國家干預。本研究透過權力三面向理論，解析混淆公、私權的都市更新強制制度的形成，實是一種有計畫的權力漂洗。透過立法―權力第二循環（secondary circulatio
n of power）―的關鍵決策制定場域，使得應無權力者攫取權力、應負義務者逃卸責任，反之，讓少數、弱勢者的基本權被剝奪，承擔原無之參與都更重建義務，產生違憲疑慮，導致都市更新的推動陷入困境。然政府並未認真、謙卑地面對制度困境的根源，而是一再以擬、修訂各種規則、細則、辦法或準則來增加法定程序，企圖用程序正義掩飾實質正義的不足，最終構成一部邏輯錯綜複雜、逸脫都市計畫管控的《都市更新條例》，乃典型的公法遁入私法作為。平息止紛之道，應將現行法中的公權、私權關係釐清，從公法、私法分流的基礎重新檢視各條文對於權利的界分與義務歸屬。正本清源後，即有重新匯集公、私部門正向能量的可能，進而創造社會整體最大利
益。
房地合一稅對新北市中價位地區房屋價格之影響
為了解決汐止房市討論 的問題，作者吳政勳 這樣論述：
本研究所探討的是房地合一稅制對新北市中價位地區土城區、五股區、汐止區、林口區、泰山區、淡水區、深坑區、樹林區等八個行政區的房屋價格所造成的影響，而所謂的中價位地區，是本研究將研究樣本依平均價格將新北市做出排名，並選出價格在第九位至第十五位的行政區，並定義為新北市中價位八區。本研究分別對房地合一稅制的三個時間點做一個討論，分別是稅制立法後到實施前(104年第四季)、稅制實施後的第一年(105年)、稅制實施後的第二年(106年)，並使用供需模型來分析房地合一稅制的課徵對於上述這三份時間點的新北市中價位八區之房屋價格的影響，並以此為基礎來建立假說。資料的蒐集是取自內政部實價登錄網從103年1月到1
06年10月的數據，本文使用總計7020筆房屋交易的資料，並使用特徵價格迴歸模型分析房屋交易價格的影響因素。實證研究發現：相較於新北市高價區，房地合一稅只對汐止區房價有顯著影響，立法後到上路前(104年第四季)相較於立法前呈現價格顯著下降，稅制上路後的第一年(105年)相較立法前價格有顯著下降的情況，而稅制上路後的第二年(106年)相較於立法前價格也有顯著下降的情況。