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不動產經紀營業員新訓教材 2019版
為了解決營業員課程 的問題,作者蔡國委 這樣論述:
「不動產經紀營業員」資格,經內政部102年修法規定,必須通過考試方能取得證書。這項考試須精熟民法、土地法、平均地權、土地徵、土地稅、契稅、房屋稅、公平交易法、消保法、經紀業管理條例、公寓大廈管理條例、各式合約書等12種法令,也必須背熟並且通過100個測驗題及格,對考生而言確實是很沉重的負擔。 在不動產證照考試教學領域裡,聲譽隆響的蔡國委老師,彙整的這本《不動產經紀營業員新訓教材》,從2015年初版之後,每年更新版本,將考試的12種法規內容,並且結合了內政部考試500多題的題庫,讓學員能夠很輕鬆掌握法規重點,且能更有系統的理解法條內涵;此外,更能提供使用本書的授課
老師,快速掌握法條以及和題庫做連結,以達到有效率地指導學生理解法規與實務的連結性。 「不動產經紀營業員」證照考試教材汗牛充棟,但大多數無法將考試法規與考試題庫做連結,蔡國委老師因此特別針對這些缺點,很有系統地彙整成書,希望提供考照學員與授課老師「雙效合一」、「具體有力」的考照與授課的雙用幫助。
營業員課程進入發燒排行的影片
0:00●前言
今天我們要來討論履約價對於價差的影響
之前說過,不論是買權做還是賣權做
如果都是同一個履約價,理論上是一樣的
所以我們這邊就先用買權來做為示範
大家如果想看賣權
可以自行開軟體代換,或者實際去用賣權來組也行
(我用的是元大Easywin,但是統一、凱基也是同樣的系統
其他很多券商的電腦版也都有這樣的功能,可以去詢問營業員)
1:55●履約價價內,買權看多價差
這樣我們會組出來一個賺賠比低的價差策略
而這個策略會類似於賣方,是收取時間價值的策略
因為只要指數盤整或小漲小跌,我們都有很高的勝率能獲利
但缺點也和賣方很像,無法以小博大
4:09●履約價價內,買權看空價差
這樣我們會組出來一個賺賠比高的價差策略
而這個策略會類似於買方,是需要出現行情的策略
如果行情大跌,我們可以用很小的代價賺取很大的報酬
但缺點也和買方很像,勝率不高
6:15●履約價價外,買權看多價差
這樣我們會組出來一個賺賠比高的價差策略
而這個策略會類似於買方,是需要出現行情的策略
如果行情大漲,我們可以用很小的代價賺取很大的報酬
但缺點也和買方很像,勝率不高
7:36●履約價價外,買權看空價差
這樣我們會組出來一個賺賠比低的價差策略
而這個策略會類似於賣方,是收取時間價值的策略
因為只要指數盤整或小漲小跌,我們都有很高的勝率能獲利
但缺點也和賣方很像,無法以小博大
備註:
如果大家有興趣想自己組組看的話
建議在日盤盤中組合玩玩看
如果是夜盤還有收盤之後組
可能會因為流動性的問題而組出奇怪的價差
9:24●關鍵在於履約價位置
之前有提過做價差與你用買權還是賣權做,在理論上是沒有太大差異的
重點還是在於履約價位置的選擇(用小畫家解釋)
在低履約價做看多價差,可以組出高勝率但低賺賠比的看多價差
在高履約價做看空價差,可以組出高勝率但低賺賠比的看空價差
反之
在低履約價做看空價差,可以組出低勝率但高賺賠比的看空價差
在高履約價做看多價差,可以組出低勝率但高賺賠比的看多價差
但實務上,有一件事情需要注意
就是價內價外的交易量是有差別的
通常價平價外的交易量比較多,比較沒有流動性的問題
而價內的交易量則比較少,所以可能會有流動性的問題
如果有流動性問題,你就有可能會成交在一個爛價格
因此,如果你想要做賺賠比小的看多價差,用買權做還是用賣權做比較好呢?
答案是用賣權做看多價差,因為交易量比較大
這也是為什麼在多數的情況你會在其他教選擇權的網站
跟你說做"賣權看多價差"或是"買權看空價差",原因是來自於成交量
但如果他跟你說這樣做的原因是因為可以"收租",那就不對了
收不收租跟你用買權做還是賣權做這是無關的
聰明的你應該可以舉一反三,如果我要做賺賠比大的看多價差
那我應該要用什麼做?沒錯,用買權做
那想做賺賠比大的看空價差呢?用賣權做
16:04●總結
簡單來說,做賺賠比小的價差基本上會做
1.買權看空價差
2.賣權看多價差
原因是履約價成交量的關係
至於做賺賠比大的,那就反過來會做
1.買權看多價差
2.賣權看空價差
但這邊我要跟大家分享我自己是不太喜歡去做賺賠比大的價差
原因在於我不想要去限制獲利發展
賺賠比大的價差雖然看起來很美好
最大損失輸得少,最大獲利贏得多
但能不能獲利都還是個未知數
前面也有提到,做賺賠比大的其實跟買方性質差不多
那我還是單純一點,做買方就好
雖然相比之下,買方要付出的權利金比較多
但如果真的大漲或大跌,買方的獲利不會受到限制
如果上面講這麼長你聽不懂記不住,沒關係
大家應該還記得看空價差是買高賣低,看多價差是買低賣高,對吧?
記得
"看空價差做買權,做權利金便宜的那一邊"
"看多價差做賣權,做權利金便宜的那一邊"
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企業運用職能模式進行教育訓練之效益研究-以P公司為例
為了解決營業員課程 的問題,作者吳宜勝 這樣論述:
中文摘要企業為追求卓越績效,不斷從理論及實務探討卓越的模式,自從職能模式提出後,各企業皆試圖導入並欲充分運用於人力資源管理活動,以為企業建立競爭優勢及核心利基;而以知識工作者為主體之服務業,如何透過職能模式快速、精確、有成效的培育出優質從業人員,則為目前企業激烈競爭下之競爭優勢。本研究嘗試探討企業運用職能模式進行教育訓練之效益,以個案公司為調查的對象,期望能得到具有建議性的結果,供個案公司或企業於培育人才時之參考。本研究透過問卷調查法取得所需資料,問卷的發放以個案公司內部協助方式進行,回收的有效問卷共115份,經統計分析結果,歸納出以下結論:一、營業員在職能重要程度與具備程度之認知有顯著差異
。二、職能與教育訓練效益具有相關性。三、職能對教育訓練效益具有預測力。
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#5.亞東科技大學
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#7.不動產經紀營業員新訓-台中班(熱烈招生中)
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#19.證照中心|不動產經紀營業員|內政部
二、參加經內政部認可之機構、團體所舉辦之不動產經紀營業員專業訓練並完成一定時數、課程合格者。 Caption. 於 www.1111edu.com.tw -
#20.教育訓練類公告
112年10月份不動產營業員取得(新訓)班【招生中】; 預計上課日期:112/10/22~112/10/25 考試日:11/01(星期三); * 不動產營業員取得(新訓)班*; 新增於:2023/09/23 09 ... 於 tar.org.tw -
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#22.不動產教育訓練平台
屬性 碩士學位 學士學位 雲端課程 證照班 學分班 估價師 經紀人 地政士 營業員 文化創意 · 分類 政府補助 產投補助 榮民補助 青年就業讚 身心障礙. 於 cjcu.com.tw -
#23.富邦通路專區| 富邦人壽 - 富邦金控
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本公司設四個訓導中心及一個二萬多尺的實習場地,而且特定課程的開班密度是全港之冠,為學員提供一個方便、快捷的上課 ... 地產代理/營業員牌照課程 · Site Meter. 於 www.hkmanpower.com -
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#31.課程資訊
COURSES課程資訊 · 不動產營業員◇新人訓練課程、換證 · 不動產相關課程 · 不動產經紀人.地政士考照班 · 實務講座班 · 產業人才投資課程. 於 www.taiwantop1688.com.tw -
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全部區域 台中西區 台北中正區 新北永和區. 區域, 課程內容, 梯次, 上課起迄日期, 測驗日期, 名額人數, 報名人數, 錄取人數, 上課費用, 課程狀況. 台中西區, 經紀人換 ... 於 meihsiu.com -
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#36.所有課程
歡迎在台中市地區從事不動產經紀人、不動產營業員、人力仲介、保險仲介…等及其他仲介從業人員,加入台中市仲介從業人員職業工會。 本會電話: ... 於 xn--fiqwoxdw6sioo5es43dhrev26d.tw -
#37.上課30 小時領30 萬
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#50.中華民國不動產經紀營業員證照
提供證照課程,含pmp證照、金融證照、信託證照、丙級證照等。並包括證照考試資訊、證照種類查詢。 於 www.asia-learning.com -
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一、計畫目的:. 主動與學校及內政部核可之營業員訓練機構合作,開辦不動產經營與管理初級班,融. 合不動產營業員資格取得專業訓練課程及職場實務模擬體驗協助同學了解 ... 於 night.lins.fju.edu.tw -
#59.幼兒課程-從發展模式到實際應用 - 第 169 頁 - Google 圖書結果
... 營業員「服務生圖書、廚師館員、麵包師午餐食物的食物的銷售餐廳食物的點心和處理電公話司圖書館報社電台視台郵局什麼是社區? 25 幼兒之間的學校裡的溝通 117 相似與 ... 於 books.google.com.tw -
#60.不動產教育訓練發展協會-營業員-最新課程
社團法人中華民國不動產教育訓練發展協會主要辦理課程內容即為不動產營業員相關課程,本協會秉持教育理念為基礎,辦理各式不動產營業員與仲介(房屋仲介)相關課程, ... 於 www.land-house.org -
#61.新竹縣不動產仲介經紀商業同業公會
10月11月營業員訓練課程表; 新增於:2023/10/11 15:29,更新於:2023/10/11 15:29 ... 新增於:2023/09/27 17:39,更新於:2023/09/27 17:40. 9月份營業員新訓課程表 ... 於 www.xn--ihq79iy7t7ror1gulerwaz25eiuf.tw -
#62.業務員6小時法遵數位課程專區
因颱風來襲,保發中心原定8/3辦理之各項課程及測驗,因人事行政局公告台北市停止上班上課延期,日期另行通知. 保險業務員法遵數位課程正常運作,電話客服人員暫停服務 ... 於 www.tii.org.tw -
#63.元大期貨- 提供海內外期貨開戶、交易投資顧問服務
課程 報名. 期顧產品. 首頁. 元大智能網 · 會員註冊. 訂閱服務. 國內簡訊推播 · 國外簡訊推播. 智能策略. 策略總覽 · 策略組合包 · 元大MultiCharts. 顧問課程. 影音課程 ... 於 www.yuantafutures.com.tw -
#64.上課報名表| 教育訓練專區 - 桃園市不動產仲介經紀商業同業公會
112年教育訓練行事曆公佈經紀人複訓報名表(doc)經紀人複訓報名表(pdf)營業員複訓報名表下載(doc)營業員複訓報名表下載(pdf)營業員新訓報名表下載(doc)營業員新訓報名表 ... 於 www.tyhouse.org.tw -
#65.嚇到漏尿!高雄18歲少年「走歹路」當車手遭警逮竟緊張 ...
... 保障自己的權益。(圖/報系資料庫)[周刊王CTWANT] 高雄市35歲王姓男子日前透過通訊軟體加入陌生投資群組,透過營業員花言巧語的慫恿下,王男決定出錢… 於 news.pchome.com.tw -
#66.信託業業務人員信託業務專業測驗
課程. 課程. 訓練課程 · 課程搜尋 · 法定班次 · 系列課程 · 學習地圖 · 常見問題. 學員常用服務. 受訓紀錄 證書列印 訂單查詢 補課申請 更多學員服務. 教學平台. 芬課師 ... 於 www.tabf.org.tw -
#67.內政部不動產營業員課程
主要提供的功能有專業訓練計畫申請、課程查詢、訓練成果、違規記點等事項,其服務對象有不動產估價師、不動產經紀人、不動產經紀營業員、地政士及租賃住宅 ... 於 millepiedsferme.fr -
#68.本站介紹,嘉義市不動產仲介經紀商業同業公會(HouseWeb ...
不動產營業員換證班~~. 上課日期:112年11/9.10.13 (星期四.五.一) 共3天. 上課時間:早上9點到下午5點 ※(視課程時數調整下課時間). 於 www.xn--ihq79ii4cjyl173a1zkqkdnyb190d.tw -
#69.友邦保險| 友邦保險香港
客戶; 個人保單 · AIA VITALITY 健康程式 · 團體保險 · 強積金/ 公積金/ 澳門退休金. 夥伴銷售部; 夥伴銷售專頁. 營業員; 營業員專頁. 僱主; 團體保險 · 強積金/ ... 於 www.aia.com.hk -
#70.不動產營業員課程
桃園班--不動產業營業員證照課程初訓30 小時12/22(一)23(二)24(三)25(四) 0830-1730 60 32 2300 考試:12/30(二)下午14:00-16:00 報名地政士換證地政士換證 ... 於 wcy51417.pixnet.net -
#71.臺北市政府地政局-專業人士訓練課程
不動產經紀人、不動產經紀營業員、不動產估價師、地政士專業訓練課程查詢 (網頁連結:內政部不動產專業人員訓練服務網). 點閱數:321376; 資料更新:110-01-11 13:39 ... 於 land.gov.taipei -
#72.證券投資信託暨顧問商業同業公會
櫃買中心為推廣上櫃ESG ETF商品,辦理旨揭獎勵活動,活動期間自112年7月1日至12月31日止,獎勵對象包含投資人、證券商及證券經紀商營業員,詳情請洽官網。 ... 課程,同時亦 ... 於 www.sitca.org.tw -
#73.大昌證券
[ 重要公告]. 期交所112第4季交易人期貨及選擇權免費課程,歡迎投資人踴躍報名[2023.09.18] ... 營業員確認或通報[2021.04.28]. [ 重要公告]. 複委託客戶W8-BEN簽署通知(點擊 ... 於 www.dcn.com.tw -
#74.【房仲日常】考營業員前必看!4 天課程心得大公開! ...
01:30 第一天課程心得04:22 第二天課程心得04:53 第三天課程05:25 營業員考試救星07:50 第四天課程心得08:35 營業員課程實用嗎? 09:44 上課4 天對阿 ... 於 www.youtube.com -
#75.南山e學院
Nan Shan Life Insurance Co., Ltd. Refer a Friend · Solution Guide · Community · What's New. 南山人壽成立於1963年 ... 於 www.nanshanlife.com.tw -
#76.零股盤中交易怎麼買?何時買?手續費多少?小資族投資必 ...
零股盤後交易. 盤後交易主要有3 種掛單方式:網路交易、語音交易或打電話給營業員下單。 ... 找課程 線上課程 聽說書 訂雜誌. 熱門主題. 最新上線 熱門文章 ... 於 www.managertoday.com.tw -
#77.台灣就業通- 找工作
北分署舉辦品牌行銷及生成式AI課程助創業青年及店家迎接市場新挑戰. 2023/10/17. 趁 ... 證券營業員; 理財專員; 證券商後線人員; 催收人員; 銀行/投顧經理; 金融專業主管 於 job.taiwanjobs.gov.tw -
#78.Line群組投資詐騙!18歲車手約面交20萬見警方嚇到尿失禁 ...
... ,高雄新興分局前金分駐所,接獲35歲王姓民眾報案,稱加入某Line群組,一名營業員 ... 涉無照開設心靈課程!詐騙超過4千萬王婉諭籲衛福部介入調查 · 高雄 ... 於 www.nownews.com -
#79.志光數位學院-志光公職一生幸福
專辦各類公職、特考、專技高普考(證照)、國營事業、就業考試、教職考試、升學類等輔考視訊/線上/遠距/雲端教學課程。 於 www.cek.com.tw -
#80.中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會課程首頁
營業員 證照 營業員複訓 經紀人複訓 租賃住宅管理 專業課程 專業講座. 縣市. 全聯會 高雄市 新北市 桃園市 臺中市 臺南市 新竹縣 新竹市 苗栗縣 彰化縣 南投縣 雲林縣 ... 於 course.taiwanhouse.org.tw -
#81.房仲界奧斯卡「金仲獎」 群義房屋連續十六年獲獎
旗下業務員陳玉緒更獲得「評審團大獎營業員組第一名」 ... 二、有『完整教育訓練』,從新人開始,每一階段都會安排實體與線上課程,特別是有線上專業課程平台『群義 ... 於 www.ctee.com.tw -
#82.宏大職業訓練中心
換句話說,就是要重新上營業員「初訓」的課程。 Q6:通過不動產經紀營業員訓練即可從事房屋仲介銷售嗎? 於 www.hd.net.tw -
#83.【中華電信招考】2024年考試日期、科目、資格、薪水與錄取率
【中華電信招考】2024年考試日期、科目、資格、薪水與錄取率,考科少多為選擇題,起薪43K-45K. 中華電信招考最新消息. 中華電信高效短衝課程. 中華電信 ... 於 www.tkblearning.com.tw -
#84.增資是什麼?會影響股價嗎?最完整的增資教學懶人包
... 課程 · ETF資產配置課程. 增資是什麼?會影響股價嗎?最完整的增資教學懶人 ... 市場先生的信箱時常收到營業員寄來的信,內容寫著「…股票申購資訊…」,列 ... 於 rich01.com -
#85.營業員-新、複訓班
112年10-12月 不動產營業員課程. 1364296_f5778c4d0e36192fb7b6e150391fd63d ... ☀【營業員DM】下載:檔案下載(11210-12營業員.jpg). ✪ 加LINE@生活圈,告知已報名完成哦 ... 於 www.kaasbro.org.tw -
#86.信義房仲保障5萬月薪+5萬轉職金,房仲證照與新人教育訓練
面試錄取之應徵者,皆須上四天30 小時的營業員課程,並於報到前通過考試取得營業員證明。 取得營業員證明後,即可至信義房屋報到囉!歡迎成為信義 ... 於 hr.sinyi.com.tw