老人經濟問題的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到附近那裡買和營業時間的推薦產品

以房養老商品：反向抵押貸款制度之理論與實務

為了解決老人經濟問題的問題，作者李智仁 這樣論述：

　　隨著社會環境之變化，近年來高齡化社會所衍生的問題受到各方關注。為了維護社會安全並維繫老人之經濟需求，各國均推出諸多政策加以因應。反向抵押貸款（Reverse Mortgage）制度即是近來討論極為熱烈的政策，其實施方式與內容有別於一般傳統貸款業務，且同時兼具社會保險與救助之性質，目的在解決擁有房產但缺乏現金的老人經濟問題。如何藉由反向抵押貸款制度實現以房養老的理念？此制度之內容與利基何在？如何承作此項業務？業者與政府機關在此制度中將扮演何等角色？相關配套措施如何形成？……諸如此等問題，都是政策推動者以及制度使用者關心之重點所在。 　　本書透過外國實施經驗之說明分析，帶領讀者一窺實施此項

制度國家的相關制度內涵以及實施成效，並提供重要的商品契約文件，俾供讀者瞭解運作實況。更重要的是，在觀察不同國家理論與實務後，本書亦因地制宜地分析反向抵押貸款制度於我國實施的可行性與適切作法，是產官學界以及對此議題有興趣之社會大眾明瞭此制度的最佳參考書籍。

老人經濟問題進入發燒排行的影片

以房養老之風險規避：逆向抵押比較研究

為了解決老人經濟問題的問題，作者許芳庭 這樣論述：

近年來，台灣因高齡少子化嚴重，2018年已經步入高齡社會，預計在未來五年，將進入超高齡社會，老人經濟問題值得關注，因此，立法院於104年12月9日修正通過「老人福利法」第14條第 2項規定，強調：「金融主管機關應鼓勵信託業者及金融業者 辦理財產信託、提供商業型不動產逆向抵押貸款服務。」藉此引導民間業者開辦商業型「以房養老」商品，以與公益型「以房養老」制度並行，透過貸款滿足老人經濟、居住暨照護需求，並落實「在地老化」。本文擬先自不動產逆向抵押在物權法領域發展之推動出發，介紹逆向抵押風險與之連結，以以房養老為目的之「不動產逆向抵押貸款制度試辦方案作業規定」內容，以初步了解此辦法之架構。觀察此辦法

之修正理由中多次提及美國、日本相關法令之規定，可知修法過程中，立法者曾援引美國、日本就逆向抵押之規定與精神，為能更準確掌握新法修正之精神與修法方向，擬併初步探勘美國與日本有關不動產逆向抵押之管制規定，以期釐清我國修正之「不動產逆向抵押貸款制度試辦方案作業規定」與比較法例同異之處。然不動產逆向抵押貸款制度試辦方案作業規定公布之後，僅萬分之一的老年人口來申請，成效不如預期，發現承貸銀行案件數有極大落差，一來為政府限制之貸款人資格嚴苛，偏公益型逆向抵押，二來為金融機構在此方面所承擔的風險非常高，若時間過久而使債務到期時比房屋價值高，將使銀行虧損而影響後續的施行，故有關公益型逆向抵押風險管理，本文擬藉

由英、美兩國成功案例為法規參照，而日本與我國皆採取雙軌制，在相似民情中研究此制度可能發生之問題，並以故實證研究質性訪談結果，作為未來逆向抵押建構之參酌。