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德明財經科技大學 行銷管理系 倪仁禧、王淑滿所指導 陳官照的 危老重建政策行銷之研究 （2019），提出花蓮市住宅區容積率關鍵因素是什麼，來自於危老重建、重要表現分析法、政策行銷。

而第二篇論文國立臺灣體育運動大學 體育研究所 陳裕鏞所指導 朱毓雯的 以結構主義理論探討國民運動中心選址之研究­--以台中市豐原國民運動中心為例 （2015），提出因為有 國民運動中心、選址評估、選址、選址決策的重點而找出了 花蓮市住宅區容積率的解答。

最後網站花蓮不動產 - 艾優房屋聯賣網則補充：2.地形完整、連結、臨路，車輛方便進出。 3.適合自地自建、規劃理想的住所。 使用分區：住宅區、農業區、道路住宅區建蔽率：60% 住宅區容積率：200%. 類型：. 建地.

接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：

除了花蓮市住宅區容積率，大家也想知道這些：

危老重建政策行銷之研究

為了解決花蓮市住宅區容積率的問題，作者陳官照 這樣論述：

臺灣老舊建築林立，二十年來政府積極推動都市更新，惟效果有限。遂提出危老重建計畫，透過容積獎勵、賦稅減免及融資協助等各項措施，以期加速都市更新成效。本研究採問卷調查法，以量化分析危老重建計畫政策行銷的重要度與滿意度評估指標各構面之因果關係，探討政府推動危老重建政策之政策行銷效果。在調查340位樣本中，本文發現政府推動危老重建政策影片行銷前後，民眾接觸頻率與政策瞭解程度有關、民眾對於宣導影片介紹前後對政策瞭解程度有顯著差異、民眾對於危老重建政策滿意度與重要性有顯著性差異。另以重要表現分析法( IPA)，分析20題政策的四象限中，提供政府應繼續保持的危老政策有5項，如危老重建的容積率獎勵，建蔽率的

部分得依地方所定標準酌予放寬、危老重建的補助及稅捐減免條件；需要加強改善的政策有5項，如危老重建條例的住戶所有權人100%同意的比例、危老重建地方政府負責單位及諮詢部門的訊息等；屬於低優先順序的政策有6項，其中包含政府在危老重建成功案例分享與介紹、政府推動危老住戶個案問題協助處理情形；屬於供過於求的政策有4項，如政府在危老重建舉辦的公聽會或說明會場次。

以結構主義理論探討國民運動中心選址之研究­--以台中市豐原國民運動中心為例

為了解決花蓮市住宅區容積率的問題，作者朱毓雯 這樣論述：

行政院體育委員會於民國98年提出改善國民運動環境與打造運動島計劃，興建50座高品質且消費平價的國民運動中心，選址乃決定國民運動中心是否營運成功的關鍵之一。本研究以台中市豐原國民運動中心之選址因素做為研究內容。本研究以台中市豐原區內三處基地加以評估，選址基地設定為(一)豐富專案基地。(二)原豐原第十公墓地基地。(三)原憲兵隊基地等三處。針對台中市豐原區國民運動中心選址評估因素可歸納有(一)服務核心人口數。(二)候選基地及允建面積容積率。(三)設施互補整合因素。(四)交通便利性因素。(五)停車空間需求因素。本研究以結構主義區位理論予以探討分析，評估選址因素之間權衡結果，最終結論以豐富專案基地為豐

原國民運動中心之興建最佳位址。因此，本研究結論建議豐富專案基地為台中市豐原國民運動中心之選址之最佳基地。其它非量化因素如社會福利的使用、教育目的的使用等，若能加入評核，可能可以增加國民運動中心的使用率。

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