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這兩本書分別來自八旗文化 和書泉所出版 。
最後網站不動產贈與過戶之辦理程序(2022年新制稅率)則補充:舉例來說,陳爸爸若用價值1,500萬元大樓贈與給小陳,假設5年後,小陳再以1,800萬元出售,因為贈與時課的贈與稅是用購買土地時公告現值和房屋評定現值當稅基計算,因此計價 ...
低端中國:黨、土地、農民工,與中國即將到來的經濟危機
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為了解決農地過戶給兒子 的問題,作者DexterRoberts 這樣論述:
★2020《經濟學人》年度好書! ★理解中國發展趨勢必讀! 習近平宣稱「全面脫貧」的背後,是半數中國人口的貧弱! 當中國耗盡「人口紅利」之後,成長的動力將難以為繼。 40年改革開放的成功,建立在官僚與企業聯手壓榨農民之上。 過去,他們的廉價勞力是中國製造的原動力、經濟奇蹟的火車頭, 如今,衰老、貧窮、低技術的他們,成為中國最大的潛在危機。 莫路波在13歲那年輟學。但他不打算跟著他的表哥到東莞,而是隻身一人,坐了30小時的火車來到寧波。1993年的夏天,他才一出火車站,就被三個流氓痛毆一頓,搶走身上所有的財物。一輩子第一次坐火車出門的他,舉目無
親,不知該如何是好…… 莫梅荃唸書到15歲,是村子裡教育程度最高的孩子之一,但她在家鄉找不到工作,農地又太小,於是來到東莞的電子工廠打工,賺一小時一塊人民幣的工資。儘管生活辛苦,她相信要離開村子人生才有希望…… 莫姓家族全都來自貴州南方的炳花村。布依族的他們雖然是少數民族,但是像他們這樣因為貧窮而必須遠赴沿海大城市找工作的中國人,占人口總數的一半,高達近六億。他們在家鄉是農民,到了城市裡做工人。從1978年的改革開放開始,「農民工」龐大的人數與其廉價勞力,就是中國經濟起飛的原動力,賺進了無數的外匯,賦予中南海領導人在世界舞台上耀武揚威的底氣。 ◆一個中國,兩種身分:農民工雖然
對中國經濟無比重要,中國特有的「戶口制度」卻待他們如二等公民,規定農民無法享有城市居民的醫療、社會福利與教育權利。他們子女無法就讀公立學校、生病不能就醫,甚至要忍受警察的隨時盤查,被打入「黑牢」勒索賄賂更時有所聞。 ◆國家裡的異鄉人,犧牲自己成就中國經濟奇蹟:農民工既然得不到政府的保障,只得忍氣吞聲接受待遇極差的工作。名義上,共產黨信奉社會主義,實際上,他們踐踏工人福利、嚴禁勞工運動與組織。工廠靠這群廉價勞工累積巨大利益,但平均而言,鄉村人口的薪水只有城市居民的1/3。他們的犧牲成就了中國奇蹟,但也成了貧窮問題的根源。 ◆「留守兒童」占青少年人口的1/5:今天全中國有人數高達610
0萬的「留守兒童」。他們的父母去沿海城市打工,但他們無法在當地就讀公立學校。孩子被迫做選擇:與父母分離、回到家鄉就學;或是待在父母身邊,但是不能唸書,只能打零工賺錢,重蹈他們父母淪落底層的宿命。 ◆「人口紅利」消失,「路易斯拐點」形成,發展動力難以為繼:然而,隨著中國人口的逐漸減少與老化,過去的發展模式已經走到盡頭。隨之而來的是所謂的「路易斯拐點」,意指農民工越來越少而造成的勞動力短缺。中國應對這項挑戰如果失敗,將會使中國陷入「中等收入陷阱」,亦即低端產業已喪失競爭力,但又無法轉型為高附加價值產業。 ◆既貧且弱的中國農村人口,難以支撐中國的內需市場與「中國製造2025」。在人口逐漸
老化的同時,中國也面臨產業升級的壓力,希望AI與自動化生產能彌補勞動人口減少的困難。然而,大量引進機器人是否又將搶走農村人口所剩不多的就業機會?同時,大量貧窮、低教育、低技術的農村人口也難以創造內需市場。 追蹤採訪長達20年,橫跨貴州農村、東莞工廠、秦嶺上的小學、安徽、湖北、海南島,《彭博商業周刊》資深記者為你揭露「大外宣」之外的中國! 在《低端中國》書中,作者羅谷深入廣東、貴州、湖北、安徽、海南、陝西各省,透過與當地的底層農民工建立緊密、親切的關係,做長期的追蹤報導。這位《彭博商業周刊》的資深記者指出,雖然中國今日已經雄踞全球第二大經濟體,沿海城市享有驚人的經濟成就,但戶口制度對
農民工的剝奪、城鄉發展的落差、中央計畫經濟的僵化以及官員貪腐的遺害,造成中國內陸嚴重的社會不公與發展不足,埋下了危機的種子。 過去,這樣的言論可能被歸類為蓄意唱衰中國的烏鴉,但當中國國務院總理李克強在2020年6月公開說出「中國有六億人每個月的收入也就人民幣一千元」時,證明了羅谷長期調查的價值與意義。 名人推薦 聯合推薦:矢板明夫(產經新聞台北支局長,著有《曾經以為中國最幸福》)、吳介民(中研院社會所研究員,著有《尋租中國》)、林宗弘(中研院社會所研究員,合著有《廿年民主路 台灣向前行》、《崩世代》)、胡采蘋(財經網美) 媒體好評 「羅谷在中國擔任二十幾年國際媒體特派員,
走遍中央到各省市,見過各路官員與老百姓,以平實可親的筆法,生動的故事,為我們娓娓道來「中國奇蹟」背後的真實……他提到的人物,我也曾經訪談過,包括當今中國副總理劉鶴、勞工組織者張治儒等人,他對貴州炳花村和莫姓人家的訪談與描寫,生動地展現了當今中國的農村議題。我熱烈推介此書。」──吳介民(中研院社會所研究員,著有《尋租中國》) 「你曾經仰望著上海的天際線、深圳的鐵路等等這些絢爛的中國都市景象,而不禁好奇它們背後的故事嗎?羅谷的《低端中國》正是答案,他在書中考察中國經濟奇蹟的源頭,挖掘農村的制度、組織與農民,如何為城市的發展做出了沉痛的犧牲。在中國數十億人口當中,有一半來自於鄉村。這本書是我們
認識他們的一扇窗。」──何偉(Peter Hessler,《尋路中國》、《消失中的江城》、《甲骨文》等作者) 「當全球都聚焦在中國日新月異、紙醉金迷的沿海大都會時,羅谷走進中國的偏鄉與農村,寫下這本描繪另一個中國的著作:一群永遠不可能翻身為中產階級的農民工的故事。羅谷對中國的經濟問題與歷史文化瞭如指掌。以此為根據,他大膽地推翻了中國經濟將一帆風順的觀點,並警告我們即將到來的危機。」──歐逸文(Evan Osnos,《野心時代》、《拜登傳》作者) 「中國正在上演一場人類歷史上最大規模的移民潮,而羅谷呈現了一部最詳盡豐富、理性客觀、也最完整的報導……他告訴我們,這很有可能將是中國經濟,
甚至全球經濟,最重大的分水嶺。」──夏偉(Orville Schell,亞洲協會美中關係中心主任、著有《富強之路:從慈禧開始的長征》) 「所有在中國做生意的人都應該讀這一本書……從中國內地的窮鄉僻壤到沿海繁忙的工廠,目睹日以繼夜操勞的農民工、為了達到黨領導的期待而殫精竭慮的基層官僚,羅谷解釋了為什麼我們不該輕易相信中國經濟一定會持續發展的假說,而其後果對全球都會產生衝擊。」──麥健陸(James McGregor,著有《共和國的長子們:揭開中國經濟高速成長的真相》) 「羅谷的生花妙筆讓中國的驕傲與危機躍然紙上。他帶領我們與跨國企業的CEO對談、拜訪綿延無盡的工廠廠區,但是,本書最重
要的核心是被北京政府拋棄的中國農村。羅谷花了幾十年時間深度認識當地的農夫、失業的工人,藉此挖掘出中國為何難以克服貧窮的系統性危機。在過去將近四分之一個世紀裡,羅谷見證了中國的轉型。在這本書裡,他針對中國是否必然會成為全球經濟霸主提出了強而有力的質疑。」──張彥(Ian Johnson,普立茲獎得主,著有《中國的靈魂》) 「《低端中國》是近年來我讀過關於中國的著作中,最精彩、觀點最有原創性的一本」──博明(Matt Pottinger,前美國副國家安全顧問) 「本書毫不避諱地呈現中國農民工的真實面貌,他們是中國經濟爆炸的幕後英雄,但至今仍被當作二等公民。作者羅谷巧妙地結合了尖銳的分析
,以及他追蹤長達20年的莫家人的故事。」──《經濟學人》 「很少有作者能像羅谷這樣有毅力,追蹤他報導的人物長達將近20年。唯有這樣持之以恆的採訪,才能揭露中國經濟奇蹟背後不為人知的陰暗面。」──《金融時報》
Bridge橋代誌:不動產買賣成交故事
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為了解決農地過戶給兒子 的問題,作者謝冠賢 這樣論述:
橋代誌!瞧代誌! 帶您瞧瞧房地產的真實趣事奇聞! ※對陌生的不動產領域,從未接觸的人是一大考驗。如何跨出這艱難的第一步呢? ※作者親身的真實故事,帶領大家進入房地產仲介世界。 ※每個故事結尾,附「知識補充站」,讓讀者更能認知不動產相關重要知識。 橋代誌!房仲業者在買方賣方居中協調,扮演著二方的溝通橋樑。 人們為什麼要買房子、賣房子、租房子?或買一塊農地呢?背後都有一個令人意想不到的故事,以及特殊緣由。 作者分享許多寶貴的不動產成交與開發經驗,期能指點讀者們從事不動產業務需注意的「眉角」。買賣不動產會面臨什麼虛虛實實呢?帶您洞悉不動產世
界不為人知的一面。
農地過戶給兒子的網路口碑排行榜
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#1.姑姑「假買賣真贈與」千萬房產害姪判刑3個月
新北中和50餘歲李女獲悉罹癌,只剩半年可活,因膝下無子,將1千萬老公寓,以「假買賣真贈與」方式,過戶給大哥的兒子。不料李女死後,其弟爭取繼承時,驚覺老屋已在姪 ... 於 www.chuanchengland.com.tw -
#2.二親等間不動產移轉要繳稅
另不動產在移轉給子女或配偶時,若採用土地與房屋分別以買賣及贈與方式移轉,當可 ... 舉例來說,林先生欲移轉其名下之房屋給兒子,此房屋之評定現值為200萬元,若按照 ... 於 www.taiching.com.tw -
#3.農地贈與看緊荷包(移轉親人名下享雙重免稅優惠) - e家人 ...
因此,作農業使用的農地在贈與移轉時可同時享有免徵贈與稅及不課徵土地增值稅的 ... 但是如果陳金水把沒有作農業使用的農業用地贈與給兒子,未加計土地增稅的部分, ... 於 estate.tw -
#4.不動產贈與過戶之辦理程序(2022年新制稅率)
舉例來說,陳爸爸若用價值1,500萬元大樓贈與給小陳,假設5年後,小陳再以1,800萬元出售,因為贈與時課的贈與稅是用購買土地時公告現值和房屋評定現值當稅基計算,因此計價 ... 於 alfa946156.pixnet.net -
#5.農地過戶給子女 - 1wiuu
農地過戶給 子女 · 關於父親欲過戶土地給子女,農舍過戶問題 · Q3 請問我可不可以自己辦理土地過戶給我的兒子?須準備什麼資 · 【新聞疑義151】父母贈與農地給子女,免課徵贈與 ... 於 www.1wiiu99.co -
#6.請教土地過戶與贈與稅的問題 - PALMisLIFE 討論區
... 有一農地,請教代書,如何處理節稅問題,如果使用贈與的方式,過戶給我, ... 兒子未成年,他們的存款,是我們多年分次贈與的,國稅局會以未成年, ... 於 f.pil.tw -
#7.2021聰明報稅篇》阿公的農地上蓋房子,算是農舍嗎? - 經濟日報
無論何時取得、出售農舍,交易所得均適用舊制課稅,將房屋交易所得計入綜所稅;而個人移轉農用農地給自然人,或依法律變更為非農業用地,如符合《農業 ... 於 money.udn.com -
#8.出售部分受贈農地贈與稅怎麼算?
2020-10-05 19:56經濟日報記者徐碧華/台北報導. 張先生今年初將名下的一大塊農地贈與給兒子和女兒,兩人各持分二分之一。張先生取得農地農用的證明,國稅局核定列為不 ... 於 www.mricpa.com.tw -
#9.不動產的傳承是贈與好?還是繼承好? - 康健雜誌
隨著年紀漸長,爸爸打算把自己的一間房產轉給兒子。 ... 譬如同樣想把2,000萬的資產贈與給子女,若直接用現金贈與,扣除掉每人每年220萬的免稅額度 ... 於 www.commonhealth.com.tw -
#10.農業問與答 - 海端鄉公所
Q3:山地保留地(旱地、林地),如要過戶(贈予、買賣)給兒子、女兒,該準備相關什麼資料?至何處辦理、規費如何? A3: 一、如該地尚未辦理登記且有現耕人耕作,可向本所 ... 於 www.haiduau.gov.tw -
#11.孫子和兒子爭產鬧翻阿公爆氣收回贈與土地 - CTWANT
彰化縣二林鎮85歲許姓老翁12年前將1分地過戶給孫子,不料孫子竟變得 ... 許姓老翁位在二林鎮農地,依公告地價現值約每平方公尺1300元,根據土地實價 ... 於 www.ctwant.com -
#12.臺中市大里區農會>大里農訊, 19頁, 183
回上一層:: 大里農訊247期- 農地贈與免稅. 農地贈與免稅惟須農用五年 林農友最近聽朋友說,贈與農地給兒子,不用課贈與稅,是真的嗎?如果哥哥有一塊農地贈與弟弟,要 ... 於 www.ttfa.com.tw -
#13.夫妻間如何贈與?... - 農地我最大- 特定工廠登記 ... - Facebook
農地 須知16》農地,夫妻間如何贈與? ☘️農地贈與5年管制! 夫妻間贈與也是? 不想送錢給國稅局,你該懂的技巧.. 農地移轉,高手心法: 1如何農用,例如:種火龍 ... 於 www.facebook.com -
#14.土地過戶自辦真的一點都不麻煩
但是看到你的土地免贈與稅的部分,表示你應該是父母過戶給子女,所以還需要申報贈與稅 ... 父親要將台中市內房屋過戶給兒子當成結婚新居.請代書辦..結果房子變別人的. 於 superwjj.pixnet.net -
#15.子女受贈農業用地,應應繼續農用多少年,才得以免課贈與稅
該局舉例說明,納稅義務人陳君年前將名下3筆公告現值總額4,200萬餘元的農地贈送給兒子乙君,惟日前乙君因經商失敗,遭債權人索債而將受贈農地轉讓給他人,經國稅局 ... 於 at005.ct100.com.tw -
#16.遺產稅 - 財政部臺北國稅局
A:被繼承人生前出售土地,到死亡時還沒有把所有權登記給買方,那麼這筆土地還是屬於被繼承人的遺產,應該加入遺產總額,但是相對的也對土地買受人有未完成的過戶移轉 ... 於 www.ntbt.gov.tw -
#17.農地農舍贈與問題 - 資訊管理中心
農地農地 農舍贈與問題父親要將名下的農地贈與給兩個兒子其中A地約0.21公頃在上並建有一棟農舍分二戶並有 ... 然後去登記過戶ㄧ、【繼承人】:民法1138條規定遺產繼承人. 於 qwe1014003.pixnet.net -
#18.農地贈與子女土地過戶流程– 農地過戶需要那些資料 - Vemlk
國稅局臺南市分局表示, 依據遺產及贈與稅法規定,將農地贈與給配偶、直系血親卑親屬(如 ... 農地贈與子女土地過戶流程Q3 請問我可不可以自己辦理土地過戶給我的兒子? 於 www.vemlktre.co -
#19.不肖兒拿到祖產百坪地逼爸下跪8旬祖父心寒「出手制裁」
彰化一名84歲許姓老翁將名下327坪土地過戶給愛孫,唯一的條件是希望孫子能 ... 公尺農地的6分之一所有權,轉移登記在孫子的名下,並簽訂贈與契約書。 於 www.mirrormedia.mg -
#20.勤實佳聯合會計師事務所Chin Shih Chia United CPAs
早年鄉下農地不值錢,允許別人在地上蓋屋並不是什麼新鮮事,現在土地值錢了, ... 秀才想把交由進士耕作的農地,過戶給侄兒火旺,把這個想法告訴我 ... 於 www.chinshihchia.com.tw -
#21.過戶房子但不移轉房貸?規劃之前你該了解的是....|邱愛莉 ...
「愛莉老師,我爸爸名下有一間房子,目前有房貸,他想把房子過戶給我, ... 再贈與給兒子,或也可贈與給媽媽,媽媽再贈與給兒子,一樣在媽媽給兒子 ... 於 house123.com.tw -
#22.農地贈與五年內移轉
近日有陳姓民眾向國稅局詢問,他將名下農地贈予給兒子、女兒各二分之下;然 ... 房屋贈與需要負擔的稅負的確比較重,不過可以及時轉移將不動產過戶a: ... 於 1303202223.1907-nuernberg.de -
#23.農地贈與後再移轉 - Sword
作者: 連世昌民國83年間,某甲繼承父親遺留的三筆農地,90年再過戶給大兒子,並於96年1月由其大兒子賣地幫某甲還債,得款新臺幣四千四百多萬元,價款由買主直接付給 ... 於 www.swordfist.co -
#24.注意不課徵土地增值稅法條之選擇 - Enhti
21/1/2021 · 請教自有農地贈與過戶給子女,一定要請代書辦嗎?已經自行跑完流程順利過戶了,以下簡述流程及所需文件:1. 申請農地農用證明: 作為免徵土地增值稅和贈與稅 ... 於 www.thotography.co -
#25.農地贈與五年內移轉要稅- 金融.稅務
老農民不服向國稅局陳情,表示農地本來就是要留給兒子,只是先把土地賣了,把錢送給兒子,為何還要多繳稅? 官員回應說,如果老農民當初直接把農地移轉 ... 於 www.chinatimes.com -
#26.首頁最新消息農地徵收前贈與避稅行不通
... 六筆農地給兒子,同年6月23日又贈與七筆農地給女兒,由於農地符合農用規定,北區國稅局核發「贈與不計入贈與總額」證明書,免繳贈與稅,兒女們拿證明書順利過戶。 於 www.chengdecpa.com.tw -
#27.農地買賣稅 - Merisa
而阿土伯的農地出售後,因為是申請不課徵土地增值稅,稅捐機關會加以管制,如果承買人老張 ... 農地買賣– 民國72年父親過世,把3筆土地過戶給4個兒子,1筆過戶給配偶。 於 www.meriambousselmi.me -
#28.土地過戶需要的資料
父母要將房子及土地過戶給子女,如果直接訂定贈與契約的話,就要按照房屋的 ... 現場等了約稅捐處國稅局父母贈與農地過戶一般流程大概如下:(自己辦)1. 於 mucommunicatie.nl -
#29.Q3 請問我可不可以自己辦理土地過戶給我的兒子?須準備什麼 ...
2.登記申請書、契約書(以上文件可向本所服務台索取、亦可上本所網站下載)、義務人印鑑證明書、雙方身份證明文件、所有權狀、完稅證明等,若土地為耕地應另附農地作農業 ... 於 ilanland.e-land.gov.tw -
#30.農舍過戶給兒子,大家都在找解答 訂房優惠報報
過戶 免贈與稅,土地增值稅,稅金為0但是過戶後要農用五年"1.父親持有農地3分已10年,若過戶給兒子,那兒子何時可以申請蓋農舍?和一般購買農地 . 於 twagoda.com -
#31.奶奶的土地證轉給孫子要啥手續?要啥材料? - 每日頭條
奶奶的土地證轉給孫子只需要到當地的房地產交易部門辦理產權過戶手續就可以,但是,辦理這個手續的時候,需要提供相關的資料和材料。 於 kknews.cc -
#32.農地贈與流程– 贈與稅免稅額220萬對象限制 - Skenx
【農地開發】農地買賣簽約流程一、簽約買、賣雙方簽訂正式買賣合約,以備辦理過戶事宜。買方應在簽約時支付簽約金給賣方(通常為買賣價的10~15 %),賣方則將土地、建物 ... 於 www.skenxqxq.co -
#33.老年農民福利津貼暫行條例相關問題問答集(農委會) - 行政院 ...
老農津貼係為補足農保欠缺老年給付項目,而由政府編列預算發給老農津貼,以照顧 ... 問5, 農民於65歲時已無農地,未具農保加保資格,但其已加保多年,是否應以農保加保 ... 於 www.coa.gov.tw -
#34.高雄市稅捐稽徵處地方稅宣導手冊
但是目前兒子將其改作臨時汽車修理場使用,聽鄰長說「農地一定要作農業使用,不然會 ... 四、老王欲出售一筆農地給老孫,朋友告訴他「現在農地買賣不必繳納土地增值稅 ... 於 web2.kctax.gov.tw -
#35.「農地過戶」懶人包資訊整理(1)
若農地欲申請不課徵土地增值稅,可先持土地登記謄本及地籍圖謄本向鄉公所農業 ... ,民意交流列表. 標題, 農地過戶. 內容, 我先生的外婆年事已高,要將名下的農地過戶給我 ... 於 www.itaiwanfood.com -
#36.贈與稅 相關案例
6.贈與農地不需課徵贈與稅. 案例:公公要把1間公告現值800萬元房子過戶給媳婦,怎麼做比較節稅? 這裡我只討論贈與稅的部分,有三種方式:. 一、公公直接先把房子送給 ... 於 andy29577943.pixnet.net -
#37.名下農地過戶姪子須課徵10%贈與稅
南區國稅局太保分局答覆:作農業使用之農業用地贈與民法第1138條所定繼承人者,可申請不計入贈與總額,亦即將農地贈與子女、孫子女、父母、兄弟姊妹及 ... 於 arnoldkao.pixnet.net -
#38.農地贈與後再移轉 - Buquy
近來常有民眾來電詢問,若將農地贈與子女,是否要繳贈與稅? 國稅局臺南市分局表示, 依據遺產及贈與 ... 於是國稅局給張先生建議,在兒子出售農地前先辦理農地分割。 於 www.buquyhhog.co -
#39.土地贈與、繼承高額稅金一張保單搞定 - 《現代保險》雜誌
旺伯十七年前將一筆千坪農地過戶給兒子英雄,兒子將其加蓋廠房收租,每月淨增加十萬元的收入,好不快活。今年英雄已邁入七十歲,也開始思考資產移轉的 ... 於 rmim.com.tw -
#40.【律師娘專欄】贈與孩子的財產,可以要回來嗎?
當時她名下有塊空地,經過與兒子阿國商量之後,決定把土地過戶給阿國,還出錢在空地上興建了一棟房子給阿國一家人住,剩下的財產則留著自己做養老金。 於 www.fiftyplus.com.tw -
#41.土地增值稅---問答實例 - 財政部稅務入口網
那要怎樣辦理過戶手續及注意那些規定? ... 四、老王欲出售一筆農地給老孫,朋友告訴他「現在農地買賣不必繳納土地增值稅了」,詢問該如何辦理呢? 於 www.etax.nat.gov.tw -
#42.花上億買農地省巨額遺產稅多這動作被追繳千萬元
案例內容林先生已經72歲了,他聽說農地繼承將來可以免遺產稅,於是他花了1億元陸續買了許多農地,在他過世之後,他兒子小林在申報遺產稅時,這些農地 ... 於 www.phew.tw -
#43.父母贈與給子女時,律師教你「留一手」!保障自己的未來老後
例如:媽媽經不住兒子一再的央求把房子過戶給自己,兒子也同時承諾媽媽,在贈與後每月都會給媽媽生活費,因此媽媽就把自己名下仍在收租的房子贈與給 ... 於 www.brightgracelaw.com -
#44.農地贈與土地增值稅 - Testdog
夫妻贈與農地時,可以申請不課徵土地增值稅,但此行為同時符合二條不課徵的法條 ... 作者連世昌民國83年間,某甲繼承父親遺留的三筆農地,90年再過戶給大兒子,並於96 ... 於 www.testdomg.co -
#45.農地贈與過戶不請代書代辦自己跑流程 - Mobile01
請教自有農地贈與過戶給子女,一定要請代書辦嗎?已經自行跑完流程順利過戶了,以下簡述流程及所需文件:1. 申請農地農用證明: 作為免徵土地增值稅和 ... 於 www.mobile01.com -
#46.免稅一場空!送農地給小孩想省2,315萬贈與稅疏忽一動作被 ...
台北國稅局近期發現一個案例,有位民眾在2016年10月將坐落台北市北投區的一塊農地贈與給小孩,並在規定期限內,辦理贈與稅申報,由於列報贈與的土地是作為 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#47.農地繼承過戶農地移轉,要繳遺產稅或贈與稅嗎? - CGXZ
農地過戶 流程 · 爸爸有塊農地要過戶給我跟妹妹,因為想省下代書費,想自己跑就好了, ... 龐代書(地政士)事務所— 林地,並於96年1月由其大兒子賣地幫某甲還債,想要先知道 ... 於 www.ds70ds.co -
#48.夫妻贈與農地須慎選不課徵土增稅條款 - 台東縣政府
臺東縣稅務局表示,土地稅法第28條之2及第39條之2第1項規定,對於夫妻贈與土地以及農地移轉給自然人的行為,均給予不課徵土地增值稅的優惠。夫妻贈與農地,同時適用 ... 於 www.taitung.gov.tw -
#49.98年3月→贈與「請求農地移轉登記權利」
南區國稅局最近發現,被繼承人某甲無配偶及子女,將其名下農業用地以買賣的名義,移轉給哥哥的兒子某乙,在完成過戶手續後不久,某甲即不幸去世。 於 patrick88168.pixnet.net -
#50.[問卦] 持分地該過戶給長輩嗎? - PTT八卦政治
44 F 推diskck: 有的偏鄉一坪地沒值多少五坪如果農地山坡地就更不值錢 08/10 ... 85 F →Chengzer: 如果不值錢,那請你叔叔把他們的持分放棄,過戶給你 ... 於 pttgopolitics.com -
#51.被繼承人死亡前2年內贈與其子之農業用地免併入遺產課稅
該局提醒,農地贈與雖可免併計遺產課稅,但受贈人自受贈之日起5年內,未將該土地繼續作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用,或雖在有關機關所令期限內已 ... 於 www.mof.gov.tw -
#52.農地贈與子女之免徵贈與稅問題 - 陽陽與布痞
財政部南區國稅局也表示:「納稅義務人贈與自己名下之農地給子女,是可以免納贈與稅,若向他人購買農地,而直接登記在子女名下者,屬遺產及贈與稅法第五條 ... 於 sunrisetaipei.pixnet.net -
#53.房子過戶子女要多少費用?該用「贈與」還是「買賣」稅金最少?
但若陳先生採用「贈與」方式移來轉房地給兒子,就必須申報繳納「贈與稅」。 贈與金額會以土地公告現值及房屋評定現值為準。 於 rich01.com -
#54.關於父親欲過戶土地給子女,農舍過戶問題... - 不動產司法地政
急父親有一塊4分地,目前於父親名下,想過戶給兒子. ... 用地"未作"農業使用,而欲行過戶移轉登記者,最應擔憂的應該是,該農地是否會遭到"土地增值稅"之課徵才是重點。 於 eds2988.pixnet.net -
#55.贈與農地或公共設施保留地,有沒有贈與稅的問題呢?
也就是說,爸爸贈與農地給兒子,哥哥(姊姊)贈與農地給弟弟(妹妹),或是阿公、阿嬤贈與農地給孫子、孫女都不用課徵贈與稅,但值得注意的是,受贈人從受贈與農地的 ... 於 www.shenlin.tw -
#56.贈與農業用地予媳婦應課徵贈與稅 - 隨意窩
贈與農業用地予媳婦應課徵贈與稅發布單位嘉義縣分局第四課稅目別贈與稅日期(起)96.11.07 日期(迄)96.12.31 老陳聽說隔壁林大嬸將農地贈與給兒子,沒有被課贈與稅, ... 於 blog.xuite.net -
#57.保險業務小百科 - 臺中市后里區農會
Q7:我想把土地過戶給子女,會影響我的農保資格嗎? 農民持自有農地參加農保,須符合平均每人土地面積0.1公頃以上,及其他加保之資格條件。加保後如果因為土地過戶、 ... 於 www.houlifa.org.tw -
#58.農地 - 法律諮詢家
地主希望還他1.2分地,另一塊0.8分地過戶給我爸。 ... 請問阿公贈與農地給孫子需要相關費用嗎 ... (2)祖產部份:因皆為農地,農舍,兒子是外國人能繼承嗎? 於 www.law110.com.tw -
#59.夫妻贈與房屋過戶流程與實地申請記錄- 不用找代書自己也可以 ...
一般房屋過戶需要必須先把要繳的稅務給繳清,才能辦理過戶,. 稅的部份包含:建物(契稅)、土地(土地增值稅)、贈與稅、印花稅。 而夫妻贈與過戶 ... 於 janemyhouse.com -
#60.親人離世後,遺產稅申報與過戶該如何處理? - 我的E政府
若被繼承人生前未規劃遺囑,依據民法<遺產繼承人>,除配偶擁有相互繼承遺產的權利,遺產繼承人的優先順序為:直系血親卑親屬→父母→兄弟姊妹→祖父母。 於 www.gov.tw -
#61.農地贈與子女土地過戶流程 - Adamzabin
請教自有農地贈與過戶給子女,一定要請代書辦嗎? ... 另於100.12贈與公告現值750萬房子給叔叔兒子(採公告現值扣除贈與額免稅額後,繳交贈與稅及土增稅方式過戶), ... 於 www.adamzabinski.me -
#62.五招教你如何節省贈與稅 - 住商不動產
若從節稅效果來講,買農地或買土地,節省贈與稅的效果最好。 ... 拿了九千萬,在台中市十二期買了塊農地,代書建議直接從賣方過戶到兒子名下,以規避遺產稅,由於農地 ... 於 www.hbhousing.com.tw -
#63.財訊/全台農舍大掃蕩宜蘭出現逃命潮
宜蘭一名專辦農舍與農地過戶的代書指出,「最近解約比過戶的案子多 ... 李先生原本去年中要興建農舍給兒子住,誰知道5月碰上宜蘭水利會禁止農舍申請 ... 於 finance.ettoday.net -
#64.農地過戶要繳稅嗎 - Cnap
買農地未過戶轉售要繳稅# 政策#買農地#轉售#繳稅#所得稅經濟日報記者翁至威/臺北 ... 萬房子給叔叔兒子(採公告現值扣除贈與額免稅額後,繳交贈與稅及土增稅方式過戶), ... 於 www.cnap.me -
#65.請問如果父親要把土地過戶給兒子請問需要怎辦理呢?需要那些 ...
民眾意見回覆總覽 · 一. 土地增值稅申報書(財政稅務局提供) · 二. 身份證影本或戶籍謄本或戶口名簿影本(贈與人及受贈人) · 三. 土地登記謄本(地政事務所申請) · 四. 土地所有權 ... 於 jhuci-land.cyhg.gov.tw -
#66.農地移轉,要繳遺產稅或贈與稅嗎? 作者 - 永然文化出版
二、兒子受贈農地後,再賣地幫父親還債,即有贈與稅問題某甲於90年間把三筆農地過戶給大兒子,屬於贈與民法所定繼承人,其土地及地上農作物價值之全數仍可不計入贈與總額, ... 於 www.law119.com.tw -
#67.土地過戶需要的資料 - Atelierresu
父母要將房子及土地過戶給子女,如果直接訂定贈與契約的話,就要按照房屋的 ... 現場等了約稅捐處國稅局父母贈與農地過戶一般流程大概如下:(自己辦)1. 於 atelierresu.ch -
#68.贈與需要繳增值稅嗎 - Zhewang
農地 移轉,要繳遺產稅或贈與稅嗎? 作者: 連世昌民國83年間,某甲繼承父親遺留的三筆農地,90年再過戶給大兒子,並於96年1月由其大兒子賣地幫某甲還債,得款新臺幣四 ... 於 www.zhewang.me -
#69.買賣農地過戶流程 - Alibuy
搜尋【農地過戶流程及費用】相關資訊的網站及服務公司,方便你快速正确找到所需的資料。 ... 【農地買賣範本】與【父親過戶農地給兒子何時何蓋農舍?】 ... 於 www.alibuybuy.co -
#70.農保對象再放寬年滿65歲配偶、子女、媳婦都可保
... 若全數將農地出租或移轉,其配偶、直系血親、公婆、媳婦,若年滿65歲、年資滿15年,也可保留農保資格,希望可以釋出更多農地給返鄉耕作的青農。 於 www.rti.org.tw -
#71.常見問答- 彰化縣和美地政事務所
Q3 請問我可不可以自己辦理土地過戶給我的兒子? ... 義務人印鑑證明書、雙方身份證明文件、所有權狀、完稅證明等,若土地為耕地應另附農地作農業使用證明文件。 於 landoffice.chcg.gov.tw -
#72.[問卦] 農保要被退保有辦法挽救嗎? - Gossiping
嗨大家好本魯失業八年自耕農四這樣子的本魯農地鄰居老農領老農年金可是把農地都過戶給兒子自己用附加農保領年金結果兒子偷偷把農地都賣光結果現在被查 ... 於 ptt-politics.com -
#73.生前贈與孫子的實價登入和評價,591、YOUTUBE
鄭文在說,阿公希望把財產直接過戶給長孫,不要給兒子,但概算房子的贈與稅、土地增值稅加總要近百萬元,且就算贈與給孫子,孫子的監護權還是在兒子 . 於 realestate.mediatagtw.com -
#74.記得做「這件事」,不用繳贈與稅、子女也無法隨意變賣
還曾看過一則報導是: 老翁把房子贈與給兒子,結果他卻沒對父親盡到奉養的義務, ... 亦即父母將房子辦貸款後,再連同房貸一併贈與過戶給子女。 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#75.關於直系血親過戶農地-應該使用"贈與"或"買賣" - 2home 打造 ...
各位網友好父親有塊千坪土地想過戶給我1. ... 近日有陳姓民眾向國稅局詢問,他將名下農地贈予給兒子、女兒各二分之下;然現在兒子因債務原因,決定 ... 於 2home.com.tw -
#76.將房屋及錢財過戶给兒子,後來兒子不養媽媽- 事業
房屋過戶及錢財分給兒子,住在一起一個多月就吵架兒子一家人搬出去,留下中風的老媽媽不聞不問,現在法律有修法老媽媽至少可將房屋守回嗎. 於 biz.faqs.tw -
#77.如果過戶給兒子的話,進行買賣動作需要繳納甚麼稅嗎?
台端洽詢2親等買賣農地需繳納甚麼稅,茲答覆如下: 一、土地買賣移轉需申報土地增值稅,另係2親等以內親屬間之買賣,仍應依遺產及贈與稅法第5條之規定申報贈與稅。 於 www.hl-land.gov.tw -
#78.中山通訊月刊
鄭爸爸在2011 年5 月13 日申報贈與六筆農地給兒子,同年6 月23 日又贈與七筆農 ... 這個案子的問題發生在後續,官員表示,三兄弟近年才辦完繼承登記,把土地過戶到. 於 www.cscpa.com.tw -
#79.買農地登記子女名下父母躲不過贈與稅 - 地產天下
持有農地的民眾須留意,國稅局表示,贈與人將作為農業使用的農業用地贈與給配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姐妹及祖父母,依規定不須課徵贈與稅, ... 於 estate.ltn.com.tw -
#80.線上櫃臺-常見問答 - 新北市政府稅捐稽徵處
43問:老王欲出售一筆農地給老孫,朋友告訴他「現在農地買賣不必繳納土地增值稅了」,詢問該如何辦理呢?展開 ... 那要怎樣辦理過戶手續及注意那些規定?展開. 於 www.tax.ntpc.gov.tw -
#81.遺產隔代移轉要多繳贈與稅|經濟日報 - 宜蘭農地農舍仲介
... 家產給兩個兒子,分產前土地是登記在自己和大兒子名下,兩年後地主死亡,大兒子未依分產鬮書協議,將土地過戶給弟弟,直到93年才將弟弟應有的土地持分,直接登記給 ... 於 www.g5168.com -
#83.農地移轉部分持分後農地農用證明必須重新申請 - 雲林縣政府
民眾有一筆農地,持分為全部,今年4月間持公所核發的農業用地作農業使用證明書,向 ... 本案民眾將農地的持分移轉一半給兒子後,土地的所有權人已與4月份開立農地農用 ... 於 www.yunlin.gov.tw -
#84.蘇委員清泉:主席、各位列席官員、各位同仁。今天真的很忙 ...
蘇委員清泉:回到方才的問題,若農民將農地過戶給兒子,但兒子把農地都賣掉,可是他改用佃農來承租,繼續在那塊地上耕作,請問這樣還有農保身分嗎? 戴主任秘書玉燕:對, ... 於 ivod.ly.gov.tw -
#85.20210927-買賣農地免課稅?搞錯這點他獲利300萬結果倒賠等 ...
農地 買賣不在房地合一稅的課徵範圍,不少投資人轉而投資農地,專業地政士 ... 舉例來說,丈夫在2018年1月買下一套房地,在2020年初過戶給妻子,當妻子 ... 於 www.dayar.com -
#86.贈與子女農地,免繳贈與稅?-財政部高雄國稅局全球資訊網
財政部高雄國稅局表示,依據遺產及贈與稅法規定,將農地贈與民法第1138條所定之配偶、直系血親卑親屬(子女、孫子女等)、父母、兄弟姊妹及祖父母,得免課徵贈與稅;但受贈 ... 於 www.ntbk.gov.tw -
#87.7.我想把土地過戶給子女,會影響我的農保資格嗎?
農民持自有農地參加農保,須符合平均每人土地面積0.1公頃以上,及其他加 保之資格條件。加保後如果因為土地過戶、繼承、分割或買賣等原因,導致 於 www.ljfa.org.tw -
#88.財產都要給兒子!身為女兒只能被迫放棄繼承? - 天下雜誌
她打電話提醒父親,發現原來父親知道,只是他誤以為登記家中女孩的名字就是給女兒房子,寧願多繳一些稅金,也不願打破傳統,這一繳就是20年。 64767瀏覽數. 於 www.cw.com.tw -
#89.受贈人於5年內出售免稅農地,要補稅
該局說明,受贈人於受贈後5年內將免稅農地出售予他人,即使該他人仍作農業使用,依法應予追繳贈與稅。 ... 而所稱「未將該土地繼續作農業使用」,包含受贈人 ... 於 www.ntbna.gov.tw -
#90.12. 我想把土地過戶給別人,會影響我的農保資格嗎? - 勞動部 ...
農民持自有農地參加農保,土地須為本人、配偶、直系血親、翁姑或媳婦的,且須符合平均每人土地面積0.1公頃以上,及其他加保之資格條件。 於 www.bli.gov.tw -
#91.申請過戶換約 - 財政部國有財產署
(一)造林地租約,由出租機關通知承租人於1個月內會同受讓人申請換約續租,未配合辦理者,終止租約。 (二)租用建築改良物或建築改良物連同其基地者,終止租約。 (三) ... 於 www.fnp.gov.tw -
#92.贈與若未符事實,將來恐遭追稅/子賣地幫父還債賦稅署 - 我愛家
過戶給 大兒子,將土地賣掉還債,有無繳交贈與稅?劉政鴻說,依農業發展條例,農地農用的產權移轉,免徵遺產稅及贈與稅;但受贈人五年之內,未繼續作 ... 於 ea00336.pixnet.net -
#93.把房產過戶給子女,怎麼做才能省點稅?這招學起來 - 風傳媒
以陳先生為例,市價350萬元的房產,房屋評定現值加上土地公告現值,應會低於免稅額220萬元,因此可免繳贈與稅,但受贈人(兒子)仍須繳交契稅和土地增值稅。 若房地現值較 ... 於 www.storm.mg -
#94.父母贈與農地過戶一般流程大概如下:(自己辦)@070的分享世界
1. 到地政事務所申請土地謄本(各地均可)。 · 2.到鄉公所農業課申請"農業用地作農業使用證明書",有這份可以免土地增值稅,大概要14天,不過土地上(含共業)不能 ... 於 mypaper.pchome.com.tw -
#95.農舍及其坐落土地如何課稅?,許文昌老師,許文昌/曾榮耀不動產 ...
相對地,作農業使用之農業用地,移轉給法人,應課徵土地增值稅。 房地合一所得稅:符合不課徵土地徵值稅之農業用地,免徵房地合一所得稅。 於 real-estate.get.com.tw -
#96.為爭財產!不孝孫造謠「爸有小三」逼靈堂下跪84歲翁出招反擊
名嘴許聖梅在節目《新聞挖挖哇》分享,彰化有一名84歲的老翁,11年前自覺身體不好,沒有力氣再種田,於是將名下6497坪的農地陸續過戶給子孫,他將 ... 於 tw.stock.yahoo.com -
#97.筆記起來!移轉土地給兒女用什麼方式最省土增稅 - MyGoNews
移轉土地給兒女用什麼方式最省土地增值稅,, ... 下的土地移轉給兒女,有以下幾種方式(見附表),現在也許用不著,但是也許有天會用 ... 農地未作農用,移轉「正常稅」 ... 於 www.mygonews.com -
#98.全國農地聯賣網
最近有多個買家開出高價想買這間房子,想請問:雖然我下月底才過戶,但我實際買預售屋的 ... 北市稅局因此核定甲贈與給兒子A的財產贈與淨額為2,080萬元,按修正後贈與 ... 於 www.landsell.com.tw -
#99.農地贈與流程農地過戶-贈與 - Xvleq
農地農地過戶 -贈與家父不久前往生名下一筆農地經家人協商由我兩兄弟繼承而後才知這樣家母的農保是不符 ... 於是國稅局給張先生建議,在兒子出售農地前先辦理農地分割。 於 www.cookinvdeo.co