退休宅的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到附近那裡買和營業時間的推薦產品

蓋自己的房子這樣做 養老、回鄉、度假、民宿：100個買地蓋屋疑難全解

為了解決退休宅的問題，作者漂亮家居編輯部 這樣論述：

養老、回鄉、度假、民宿， 不同動機引發的自地自建、找地蓋屋， 最終完成的建築絕對不一樣！   清楚自己的目的，才能找到最適合的土地、蓋最理想的房子！   想在這片寶島上一圓自己在地起厝的夢，有許多看得到、看不到的困難點，本書精心整理找地蓋屋必須知道的事，讓你打造屬於自己的退休宅、新居自住宅、度假宅與民宿宅，築起自己心中的夢想家園。   │本書特色│ ◎100+找地選地、資金規劃、法令規章、造屋流程Q&A詳解 要如何找到土地？什麼土地適合蓋房子？自地自建會產生哪些費用？ 為什麼我看上的土地禁止蓋房子？我要如何與建築師溝通？ 為你解析自力蓋屋會面臨到的問題，解開心中的疑惑。   ◎深入

淺出剖析不同目的的自地自建背後的眉角 退休後想從事農耕，自給自足？蓋一棟自住宅，同時作為民宿招待遊客？ 想與志同道合的人，一同打造自己的社區？到山上蓋一棟度假屋，體驗五二生活？ 梳理這些自地自建案，在選地、空間規劃上各自要注意的地方， 讓你更能實踐自己的夢想。   ◎20個台灣在地住宅精彩案例，供你找地蓋屋的靈感與經驗參考 依照養老、回鄉、度假、民宿四大動機分類，發掘20個自力圓夢故事， 看看這些如你我一樣的平凡人如何實現自己的造屋夢。

退休宅進入發燒排行的影片

開發新案土地地點選擇之決策分析 -以宜蘭正大開發有限公司為例

為了解決退休宅的問題，作者呂鳳珠 這樣論述：

在宜蘭的房地產市場主要的客層為宜蘭本地人之外，尚有來自大台北地區的需求。建設公司的產品選址成為重要的競爭因素之一。以宜蘭本地人的需求大都是青年成家購屋及老年退休為主。來自大台北地區的需求主要是以度假休閒或退休宅為主要考量。因應市場需求因素，做出最適合產品推案之決策，才能在競爭的市場環境中勝出。本研究以宜蘭建築市場為主要研究對象，考量宜蘭房地產市場的特性，以正大開發有限公司為例，探討宜蘭地區房地產市場的產品場址選擇。透過層級分析法(AHP)做為推案決策因素之綜合評量，以相對客觀的決策方法，作為建議正大開發有限公司決策品質的提升，降低決策風險的新決策方式。研究前期透過文獻回顧參閱土地開發地點選擇

的相關研究，歸納出相關的決策要素後，後續再運用德爾菲法進行專家訪談，得出專家共識之決策要素，然後訂定出最終的構面與要素，再以此構面準則進行層級分析法的問卷調查，最後將問卷輸入軟體分析，計算各要素之間的權重。經研究發現，對於「開發新案土地地點選擇之決策」的重要程度排序為：1.人口、2.交通、3.位置、4.財務，專家們一致認為在開發新案土地選擇的決策各個因素中，人口是第一個需要考慮的決策關鍵因素。個案公司決策者認為應先鎖定個案發展的宜蘭地區中人口密度較高的區域尋找標的，再評估土地標的附近的交通條件，是否鄰近主幹道、周邊是否有完善的大眾運輸系統，綜合考量下再做出土地開發的決策。在土地的取得相對困難，

僧多粥少的情況下，也要經過長期耕耘，個案公司需要更多資金周轉，因此本研究建議在資金的許可之下提早購置土地，才可以用更多時間去規劃，準備行銷的策略，以達到豐厚的投資效益。

離桌武士

為了解決退休宅的問題，作者黃登漢 這樣論述：

寫給大人們看的童話故事， 最給力的療癒之書！ 每個人都是人生的武士，為自己戰鬥，為家人戰鬥，為理想戰鬥。 當有一天， 武士突然被迫離開光榮、安穩的「圓桌」時， 能不能還是一位在自己人生舞台、為自己奮戰的勇士？ 　　接受它，才能跨出下一步 　　人生如戰場，幾十年的時光，我們在家庭、職場、學校及無數團體中發光發熱，掙得了一席之地，也為自己努力換來的成果感到滿意，以為人生的方向就是直直前進。然而，這個美好會是永遠嗎？如果有一天，眼前升起了迷霧、被迫轉彎，往前看不到方向，往後也回不去了！如何優雅轉身，不留遺憾和怨懟，也許就是重新找到自己。 　　2020年，一場COVID-19蔓延

全世界，帶走無數生命，生離死別成了日常。面對無常，我們上了一堂名為「謙卑」的課，對於「失去」、「改變」，也有了新的認知和體悟。 　　「用故事冒險的孩子王」，一直致力於為孩子寫故事、人生閱歷豐富的黃登漢校長，這一次特別為親愛的大人們創作，將生命轉彎的課題寫成發人深省的故事，陪伴我們向內探索自己，勇敢走出人生新局。 　　探索過去從未思考的問題、沒能靜心感受的美好 　　故事中的武士是一名劍術高超、功績彪炳、享盡榮耀和財富的勇者，他奮勇作戰，立下無數汗馬功勞，一路走來無往不利。但在一場瘟疫快速蔓延下，突然被國王解職；一時之間，他不再被需要了，過往的成就轉眼成空，面對空白的日子，不知如何是好，感到茫

然失措，無比落寞。自此，武士踏上向內探索的旅程，展開一連串省思和自我對話。 　　●你一直在路上，但你知道方向嗎？ 　　●固執會把心擠得很狹窄；囚禁你的，正是你自己。 　　●疼痛可以讓人專注。傾聽內心的聲音，它會告訴你怎麼做。 　　●改變很難，放下比較簡單；然而一旦放下，也就改變了！ 　　●遮蔽你眼睛的不是黑暗，「憤怒」會為你築起高牆，遮擋你的視線。 　　●慾望和貪婪是一頭怪獸，太多飢渴，讓你不快樂。 　　《離桌武士》對應每一個正面臨挫折、改變的時刻，不管你願不願意，失業、離開熟悉的舞台、沒了方向、人生價值瓦解，都是事實，當一切回不了頭，唯有「接受」才能尋求突破。故事串起十個主題，延伸面臨巨

變時的種種心境和體會，帶領我們勇敢退場、擺脫恐懼、真誠面對自己，從而找到人生的下一目標。 本書特色 　　1. 除了童話故事的趣味軸線，特別企劃有九篇「武士之體悟」，既感性而富啟發的有力文字，將引導讀者在閱讀當下即有醍醐灌頂般的感受，解放囚禁已久的思想和行動，放下執著，勇於改變。 　　2. 將「也很適合給兒童閱讀」的體會，融入全書的設計，採大字體、鬆緩俐落的版面視覺風格，希望為困頓中的讀者提供輕鬆看故事的氛圍，不知不覺將故事烙印於腦海，掩卷之餘咀嚼再三，油然而生內在能量甦醒的喜悅；這不止是一本掙脫生命牢籠的具體指引，也是一本無壓力閱讀的智慧小書！ 專業推薦 　　洪仲清／臨床心理師 　　

蔡宇哲／台灣應用心理學會理事長 　　賴向榮／高雄長庚醫院神經內科主治醫師 　　蘇絢慧／諮商心理師．作家 　　（以上依姓名筆畫排序）  

以房養老法律風險管理之研究

為了解決退休宅的問題，作者林延星 這樣論述：

台灣少子化、高齡化問題嚴重，預計在2025年進入「超高齡社會」（65歲以上人口占總人口比率達20%），如何老有善終？成為大家要共同面對的議題。台灣家庭房屋自有率高，近年來許多銀行推出「逆向抵押貸款」方案，協助老年人活化其自有住宅資產，提供高齡經濟安全之保障，但也衍生許多風險問題。基於法律風險管理預防勝於治療之超前部署，本文批判分析相關文獻，結合相關法規，歸納其金融商品特色及其法律風險管理模式，並以問卷調查實證分析所得，建構以房養老法律風險管理「他律」與「自律」之「動態平衡」創新模式，並提出具體建議，使其成本效益及交易安全得以兼顧，致力於打造老有善終的高齡友善社會。