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另外網站中國文化大學都市計劃與開發管理學系 - 華人教育資訊平台也說明:在課程上以國土空間規劃與發展和國土資源開發與管理為核心主軸。 詳情請見: https://updm.pccu.edu.tw/. 未來出路.

中國文化大學 都市計劃與開發管理學系 李德軒所指導 陳夆俞的 購屋者對地上權住宅之認知與態度分析 (2019),提出都市 計 畫 與開發管理 學 系 出路關鍵因素是什麼,來自於地上權住宅、不動產、個案調查、問卷調查、深度訪談。

最後網站洪瑛鈞 - 國立金門大學土木與工程管理學系則補充:後來先到本校都市計畫與景觀系任教,負責教授工程方面規劃設計及施工的課程,幾年 ... 因此,土木系不只學的廣,出路也很廣,包含結構工程、大地工程、營建管理、水利 ...

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城市空間治理的創新策略(三個台灣首都城市案例評析:台北.新竹.高雄)

為了解決都市 計 畫 與開發管理 學 系 出路的問題,作者林欽榮 這樣論述:

  本書以城市空間治理角度切入,藉由橫跨近20年間時序以及跨區域的台灣三個代表性首都城市的實例:政治首都台北、科技首都新竹、海洋首都高雄,深入整理並分析不同城市治理之各種類型課題案例,強調創新策略對於空間治理績效的價值與意義,適足以對當前台灣各個城市治理之道,提出新的視野與啟示。   作者長期參與台北市、新竹市、高雄市之都市規劃、都市設計、社區設計以及掌理整個都市公共工程策略規劃的實務工作經歷,見證台灣三個首都城市其外在的城市意象變遷、城市空間與產業經濟再結構變遷邏輯,以及內在的城市政府與市民社會、市場機制所形成公共治理網絡模式的新關係,以其專業的論述觀點,剖析城市空間治理的要務,如何在新都心

與舊都心再開發之重構、都市基盤建設之再建構、城市獨特風貌之塑造、市民城市的社會性建構、創新都市規劃與開發管理制度調整等議程面向,提出獨特的見解。本書內容非常值得都市研究、都市計劃、都市設計、建築、景觀設計,甚至是從事工程營建、環境管理、公共行政與人文地理等領域產官學研各業的讀者們參考。 本書特色 1、以實例揭示城市治理的宏觀策略   本書藉由台灣三個代表性首都城市實例:政治首都台北、科技首都新竹、海洋首都高雄,深入分析不同城市治理之各種類型課題案例,足以對當前台灣各個城市治理之道,提出新的視野與啟示。 2、多年實務經驗打造專業觀點論述   作者長期參與台北市、新竹市、高雄市之都市規劃、都市設計

、社區設計以及掌理整個都市公共工程策略規劃,以其專業的論述觀點,提出獨特的見解。 3、為城市開發留下見證和轉型指引   深入剖析城市空間治理的創新要務,意讓城市意象煥然一新,居民認同感、自傲感大幅上升,展現城市脫胎換骨的典範。是關心城市治理及都市設計相關人士不可不讀的一本好書。 作者簡介 林欽榮 任職政府都市發展部門與工務部門22年資歷,自2002年迄今任職高雄市政府工務局局長。在2000年至2001年,擔任新竹市政府都市發展局首任局長兩年,提出新竹科技城之重要城市發展策略,並為新竹市之重要城市空間景觀改造,著有實績期間。於1985年至1999年期間,分別歷任台北市政府都市發展局之都市更新科股

長、都市設計科長、副總工程司等職務,參與並主導台北市都市更新策略規劃、都市設計規劃與都市設計審議制度之創制、地區環境改造計畫制度之實施、社區規劃師制度之創設,以及包含台北信義計畫副都心、台北車站特定專用區、大稻埕歷史風貌特定專用區、基隆河截彎取直新生土地開發區、南港經貿園區特定專用區、萬華車站特定專用區、首都核心區特定區、松山車站特定專用區等重大都市設計開發計畫等實務工作。個人著有《都市設計在台灣》、《都市設計實施制度之比較與研究》專業著作。並於1999年獲頒「中華民國都市計劃學會獎狀——專業類得獎人」。 【推薦序一】 創新,從城市發動 謝長廷 【推薦序二】 創新城市治理以回應市民的

託付 葉菊蘭 【作者序】 一起來創造「城市經驗」的典範 01城市發展與全球化變遷的因應 1-1城市的身世-城市的願景-城市的治理 1-2政治首都面對全球化變遷的整備:台北市城市發展的脈絡與新挑戰 1-3科技首都的城市發展課題:新「新竹論」 1-4海洋首都的蛻變與發展:高雄市城市意象變遷與重塑 02城市空間治理的新議程 2-1空間治理公共政策的轉變 2-2城市空間治理的新議程 03新都心開發 3-1在台北101崛起之後:台北新都心發展的下一步? 3-2竹二科與新竹科技特定區計畫:新竹所需之新都心開發? 3-3高雄市都市開發的空間治理方略 04舊市區再開發 4-1台北市西區舊都心再開發 4

-2新竹舊城再發展計畫與眷村改建 4-3高雄舊港區水岸再開發的議題 4-4都市更新政策與都市再生 05都市基礎設施系統民營化之開發經營策略 5-1高雄楠梓污水下水道系統BOT興建營運計畫與策略 5-2高雄市多功能運動場館BOT興建營運計畫與策略 5-3高雄市前金區立體停車場BOT興建營運計畫與策略 06城市綠營建 6-1綠營建的環境責任 6-2綠營建應用於都市工程治理的範例 07城市公共基礎設施e化規劃管理之應用 7-1公共管線管理創新機制的建構與運作 7-2工務e化規劃管理資

訊系統開發應用 7-3都市防汛及工程遠端e化監控系統應用 08河川整治的經營策略 8-1高雄模式的河川治理策略 8-2下水道建設與愛河整治 8-3愛河生態復育與水域景觀治理 8-4重建市民與河流的關係 09濕地重返城市:城市的生態環境復育 9-1高雄洲仔濕地復育計畫的啟發 9-2高雄濕地生態廊道地景系列營造 10城市造街 10-1台北市造街計畫 10-2台北市西門徒步區計畫 10-3台北市信義副都心空中街道系統計畫 10-4新竹市政府前廣場中正路街道環境改造 10-5高雄市造街計畫 10-6社區通學道在高雄 11城市公園與開放空間地景營造 11-1城市開放空間的意義與價值 11-2新竹護城河的

重生 11-3高雄市城市公園營造策略 11-4城市公園與開放空間經營之道 12經營城市的夜景 12-1城市夜景:都市經濟與社會文化活動勢力的宣示 12-2台北市夜間景觀經營策略 12-3新竹舊城區夜景計畫:城市夜景博物館 12-4高雄亮起來 13公共藝術與城市節慶的創作 13-1公共藝術在城市的呈現與意義 13-2台北市公共藝術的經驗 13-3高雄市公共藝術的經驗 13-4高雄燈會與愛河:創造新的傳統 14城市記憶及歷史資產保存與活化 14-1歷史資產保存對於城市發展的意義與價值 14-2台北市歷史資產保存與活化的都市設計機制 14-3高雄願景館的身世:城市記憶與城市行銷的連結 14-4高雄

光之塔:工業城市地景保存與地標重塑 15閒置空間資產再利用 15-1城市閒置土地與未完工建築物之調解處分 15-2城市生態博物館的營造 16都市景觀計畫 16-1都市景觀計畫之定位 16-2都市景觀計畫計畫內容 16-3都市景觀計畫之都市設計觀 17建構合理化且具效能之都市設計審議機制 17-1建構合理化都市設計審議制度的指標 17-2都市設計審議運作效能化的關鍵性課題 17-3都市設計審議操作原則暨作業規範 17-4都市設計審議之行政與程序改革的建議 18參與式社區設計制度: 社區規劃與社區建築在台

灣發展的出路 18-1參與式社區設計制度在台灣發展的脈絡 18-2「社區設計」定義的論述 18-3「社區設計」地方制度之自我實踐:台北市、新竹市、高雄市之案例 18-4「社區設計」地方經驗的意義 18-5台灣「社區設計」制度發展的出路 19邁向有效的城市空間治理 19-1空間治理的政策工具應用與政策管理 19-2邁向有效的城市空間治理

購屋者對地上權住宅之認知與態度分析

為了解決都市 計 畫 與開發管理 學 系 出路的問題,作者陳夆俞 這樣論述:

摘要在我國現今的社會及經濟發展情況下,房價高漲已經成為了不可忽視的問題,其中又以台北市及新北市(以下簡稱雙北地區)為最。根據內政部統計,我國2017年第4季全國房價所得比為9.16倍;其中,台北市為14.99倍,新北市為12.71倍,如何落實居住正義、緩解年輕族群購屋壓力是政府施政的重點之一。地上權住宅由於其相對周邊低價的特性,在此背景之下變成了重要的議題,而地上權住宅周邊不動產市場的變化情形、一般民眾對於地上權住宅的看法,以及實際購買地上權住宅者所考量的原因,及其購買後面臨哪些困難,或是覺得有待改善的地方,值得加以探討,以利政府協助制訂相關配套政策,提升民眾購買地上權住宅的意願,以及居住後

的滿意度。本研究以文獻回顧開始,文獻回顧後針對本次研究之個案調查、問卷調查法及深度訪談內容進行設計,並陳述其選擇原因、執行方式、執行內容及預期成果;而後依此進行探討;個案調查內容包含個案本身條件、周邊500公尺不動產交易行情變化及該行政區近10年之不動產價格變化情形,並配合房仲業者的訪談,問卷調查則包含了受訪者背景調查和地上權相關認知之調查,以及地上權住宅與價值認定等面項,並提供開放式問題,以利受訪者充分表達其意見;最後依此與住戶訪談所了解之購屋者對於地上權住宅的認知與態度進行探討。對地上權周邊的不動產價格變化情形、一般民眾的看法以及購屋者和周邊居民的想法進行探討後,本研究發現在現今的社會發展

下,一般民眾普遍對於地上權住宅接受程度不高,購買地上權住宅者主要考量其低價優勢,且以自住為主。由於獨特的客群,本研究發現地上權住宅並不會對周邊帶來更多的看屋人潮。由於購買地上權住宅者以自住為主,本研究訪談發現管委會的運作影響其購屋者之滿意程度,因此如何改善並健全管委會的服務水準值得深入探討。此外,每年繳交予政府的地租也是地上權住宅購屋者關切的要素之一,在現行的地租收費標準下,若長期持有地上權住宅,所累積繳交的金額也是一筆不小的開銷,減少了地上權住宅低價的優勢,進而降低了民眾購買地上權住宅的意願,若要提升民眾對於地上權住宅的接受程度,地租的收費標準以及是否降低弱勢族群繳交的金額等相關措施,亦值得

後續研究探討。關鍵字:地上權住宅、不動產、個案調查、問卷調查、深度訪談