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房市老手21堂超強實戰課：快速看穿房屋買賣陷阱

為了解決40歲存款300萬的問題，作者陳淑泰 這樣論述：

買屋、賣屋時必備實戰教材 帶你揪出房屋交易細節裡的魔鬼！   　　一對高齡80、90歲的老夫妻，太太因為賭氣，在剛開完大刀的丈夫以及未同住兒女不知情的狀況下，逕自向房仲託售丈夫名下的自住公寓；卻被業務員以「舊公寓頂樓加蓋是違建，不能計入房屋售價」、「售屋開價只能參考這條路的上一次成交實價」……等話術勸誘，以低於周邊行情約300萬元的價格託售；發現不對勁後想打退堂鼓，卻被告知要支付約62萬元的「違約金」！   　　老夫妻拿不出違約金，已做好要忍痛賣房的準備，眼看簽約的時間逼近，終於鬆口向兒女求救，他們要如何趕在簽約之前力挽狂瀾？   　　本書作者陳淑泰為財經媒體圈

資深記者，20年來出於自住、安排家人住所、資產配置之故，擁有多次與房仲業務員過招的豐富經驗；這起交易糾紛是她身邊友人的真人真事，在簽約前一刻，協助友人圓滿化解這起糾紛，拯救老夫妻逃過低價賣房的危機。   　　房價動輒數百萬、上千萬元，交易過程中產生的費用也經常多達數十萬元，不容掉以輕心。然而一般人一生當中買賣房屋的次數屈指可數，若不小心受到不肖話術誘導，就有可能蒙受金錢損失，甚至造成心理上的巨大痛苦。   　　不管是想買屋、想賣屋，看完這本書，你將會驚覺房屋交易細節中竟有如此駭人的魔鬼，你將能知道該如何維護自己的權益，若不幸踩到陷阱，也能知道該如何展開自救行動！   　　

▋這本書適合哪些人？ 　　擔心遇到惡房仲，不想誤觸陷阱的房市菜鳥 　　不願被不肖話術唬弄而低價出售房屋的賣屋族 　　已經買到瑕疵屋，想合法討公道的苦主   　　▋重點實戰課：   　　◤想賣房？分辨8種不肖手法   　　想託售房屋，你是否擔心被誘導砍價到遠低於行情價，或在不知不覺間損失應有的權益？本書將教你看透不肖業務員常用的手法，包括自製不實行情表說服屋主低價委託；不給足夠的契約審閱期；在簽完委售契約後，又再誘導屋主「契變」另外寫出底價……等。發現苗對不對，要趕快脫身！   　　◤想買房？6大重點避開瑕疵屋   　　購屋者花了大錢買房，最怕入住後

發現漏水、白蟻、海砂屋，或附近竟有沒注意過的嫌惡設施！掌握重點，事前多作功課，把發生憾事的可能性降到最低。   　　◤遇到交易糾紛別吃悶虧，傳授你必修自救守則   　　已經誤觸陷阱，買到有瑕疵的房屋，或遇到不良房仲害你吃虧，只能忍氣吞聲嗎？不！本書將教你如何擬定自救策略，用合法管道為自己討回公道！   　　◤我遇到的是良心房仲嗎？用8項原則打分數   　　一個有良心的房仲業務員，不會逼你倉促做決定，也不會忽視客戶提出的需求……作者根據自身經歷，列出良心業務員都具備的特質，幫助你評估是否要將買賣房屋這等人生大事交付給他。   　　◤同場加映：4步驟買對法拍屋

  　　法拍屋可用低於市價的行情買到房，卻容易因為搞不懂程序而卻步。到底該怎麼買到理想的法拍屋？帶你一一步學會如何找物件、出價、投標、順利完成法拍屋標購交易。  

40歲存款300萬進入發燒排行的影片

從全面禁止到全民娛樂：我國電子遊戲的發展與變遷

為了解決40歲存款300萬的問題，作者周芷伃 這樣論述：

本研究旨在探討我國電子遊戲在國家政策上從禁止到鼓勵，與主流社會對電子遊戲從排斥到接受的過程。本研究將探討我國的電子遊戲自六零年代末出現後，在不同年代的發展狀況，並指出科技發展與國家政策對電子遊戲造成的影響，以及主流社會對電子遊戲的觀感改變。本研究使用次級資料分析法，使用「新聞知識庫2.0」當中收錄的十五種報紙，並使用資訊系統輔助，對新聞文本進行檢索與比對，並將檢索結果繪製為折線圖，從中發現電子遊戲的發展趨勢與改變。本研究發現我國的電子遊戲在發展初期，因遊戲技術的限制，國家與主流社會將賭博和犯罪等負面因素歸咎於當時流行的電子遊戲──電動玩具，導致其被國家全面禁止，在主流社會當中的觀感也不佳。隨

著電視遊樂器的出現，個人電腦與手機等科技物成為遊戲機，網際網路也被用於電子遊戲，這些因素都讓電子遊戲的形式趨於多元。因此主流社會對電子遊戲的理解，也由原先從政策及報導等管道間接接觸，轉變為直接參與電子遊戲並與其他玩家進行互動。時至今日，電子遊戲成為我國的重點發展產業，也被主流社會所接受，成為風靡全民的娛樂活動。

連賺37年的股票技術：日本股神相場師朗不學基本面也能脫貧致富的操盤法

為了解決40歲存款300萬的問題，作者相場師朗 這樣論述：

　　★ 日本股神的穩賺法則，從開戶小白到資深投資者都適用的不敗投資法 　　不靠基本面的精確致富術，保證漲的時候賺、跌的時候不會賠！   　　相場師朗這樣說：「股票就是技術，完全不需要懂經濟走向或公司業績。不管是基本面，籌碼面或是消息面，都不必再事後諸葛式的分析了。」 　　既然股價最終都會體現於走勢圖，為何不一開始就鑽研走勢圖呢？ 　　跟著現役職業操盤手看法則、勤練習，實現高精度的買與賣。   　　● 現學現用！操盤輕鬆學，看準買點與賣點不失手 　　看走勢圖，與其跟風買明牌股，不如自己看準下一支會漲的股票。 　　7種道具，預測股價變動，判斷下單與實現利益的最佳時機。 　　3個訊號，擬定下一波

的獲利策略。 　　69張線圖，看完就學得會的操盤術。 　　正確地不斷練習，越練習越能提高獲利精準度，一輩子都受用。   　　● 學會日本股神的心法技術，海外市場也適用！ 　　不管是股票、外匯還是期貨，只要能解讀出K線和移動平均線的動向和訊號， 　　透過正確的練習，新手也能「重現」和職業操盤家一樣的高報酬率。   　　●跟神級投資家相場師朗學買股，股市操盤懶人包一次看 　　【技術篇】解說下單或預測趨勢的基本知識，看準獲利好球帶 　　1. 難以判斷的局面就不要出手！ 　　2. 用5日線與20日線的「分歧」來看準賣點 　　3. 從「日子」來判斷高價圈、底部價位圈etc.   　　【實踐篇】相場式3大

交易法：散彈槍（初級者2-7天）、短期交易（中級者1-3週）、波段操作（高級者3-6個月） 　　1. 在PPP排列且趨勢穩定時靈活運用「17日法則」 　　2. 不太適合做波段操作的線圖實例 　　3. 上漲時就看準下次的下跌佈局空單的「逢高放空」etc.   　　【超值特輯】相場式買賣訊號 　　7道具：移動平均線/局面/關卡/前一個高點/前一個低點/9日法則/17日法則 　　3訊號：PPP（反PPP）/下半身（反下半身）/分歧（上升下跌趨勢）   　　因為親身實證，所以真的有效。 　　每月獲利至少8%，穩穩地賺到最多財富。   　　※譯者張婷婷不藏私推薦： 　　「開始翻譯股票類書籍後，因為查資料

而踏入股票的世界。在這類書籍中相場老師的書相對的淺白易懂，而且不厚。這次在翻譯的時候邊看線圖參考時偶然看到某檔銅板股剛進入老師所說的上升趨勢，抱著姑且一試的想法進場，然後按照老師「9日法則」賣在第9、10根K線，竟也小賺了一筆，非常開心。算是一個意外的收穫吧！」

社群媒體中的第三人與敵意媒體效果研究─以軍公教年金改革議題懶人包為例

為了解決40歲存款300萬的問題，作者沈柏均 這樣論述：

　　在網路社群興起與主流媒體報導零碎化的環境下，為了滿足對完整訊息的需求，「懶人包」應運而生。本研究採用「第三人效果」與「敵意媒體認知」為研究懶人包訊息接收、效果評估及後續行為的基礎，並以「年金改革」議題為題材，製作不同立場的懶人包，對不同立場受試者進行網路實地實驗。　　研究結果發現，受實驗組受試者均認為，懶人包對自己的效果比較小，對「一般勞工」的效果比較大；後續行為方面，懶人包對自己及對他人的影響可能對部分组別受試者產生了說服作用，使受試者願意分享不同立場的懶人包。　　在將敵意媒體認知分為「對懶人包的負面印象」與「對懶人包內容的敵意」下，受實驗組受試者對懶人包的印象越負面，越會認為懶人包對

自己的影響程度較小；只有部分組別對懶人包內容的敵意，能正向預測其認為這些懶人包對勞工的影響。　　此外，路徑分析發現，以正面後續行為而言，「對懶人包內容的敵意」比「對自己的效果」更適合作為對懶人包負面印象與分享行為間的中介變數。