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宏國德霖科技大學 企業管理系碩士班 鍾懿芳、劉尚銘所指導 林平川的 房地合一稅對不動產投資之影響 (2021),提出407台中市西屯區關鍵因素是什麼,來自於不動產、房地合一稅、房市政策。

而第二篇論文中華大學 科技管理學系 陳棟樑所指導 陳慧明的 國小學童手機依賴、時間管理與學校生活適應之研究-以臺北市為例 (2015),提出因為有 手機使用情形、手機依賴、時間管理、學校生活適應的重點而找出了 407台中市西屯區的解答。

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我是個很愛吃火鍋的人,其實已經久仰「養鍋」的大名很久了,自從上次老師帶我去吃之後,我這兩週都跑去吃!而且都有放在日常頻道跟大家分享,這一次決定製作一集放在主頻道跟大家分享啦!

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電話:04-22954398
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房地合一稅對不動產投資之影響

為了解決407台中市西屯區的問題,作者林平川 這樣論述:

長久以來影響房地產的變動有眾多因素,而稅制改革是直接影響不動產投資的重要因素之一,不動產持有及低交易稅制更是我國房地產業蓬勃發展主要原因。然而房地合一稅制對房地產景氣之衝擊卻引發廣大爭議,影響到未來房地產的市場發展。本研究採取質性研究,本研究透過文獻分析及深度訪談法,六大都會區成交量統計作為研究,探討房地合一稅對不動產投資之影響。本研究採質性研究,以立意取樣選取站在不同角度6位產官學界人士進行深度訪談。依據研究目的。本研究歸納結論如下:一、房地合一稅制之實施,有以稅制量的效果;在以稅制價上,房地的合一稅增加買賣成本,降低交易投資利益。同時能夠避免不肖業者抬高房屋價格,抑止投資客短期炒房,獲取

暴利之現象,房地合一稅制開始實施至今已超過6年,'尚有許多需要改進的空間值得我們討論二、實施房地合一課徵不動產交易所得稅的必要性不足;實施房地合一稅無法真正落實社會公平正義。三、實施房地合一稅短期對投機客與投資客有衝擊;同時實施房地合一稅會對不動產市場產生閉鎖效果。四、建議房市政策應聚焦都市更新、社會住宅及房貸政策;同時需全面性思考落實土地正義而非單一特效藥。 關鍵詞:不動產、房地合一稅、房市政策

國小學童手機依賴、時間管理與學校生活適應之研究-以臺北市為例

為了解決407台中市西屯區的問題,作者陳慧明 這樣論述:

本研究旨在瞭解臺北市國小高年級學童之手機使用現況,並探討不同背景變項之學童在手機使用情形、手機依賴、時間管理與學校生活適應間之差異與影響。本研究參考廖婉沂(2008)之「青少年手機成癮量表」、陳慧玲(2013)之「時間管理量表」與陳恆智(2013)之「學校生活適應量表」編製成本研究之「國小學童手機使用情形與時間管理、學校生活適應調查問卷」,並採問卷調查法進行資料蒐集,以104學年度就讀於臺北市之國小高年級學童為研究對象,從臺北市十二個行政區各抽取一所國民小學,每校五、六年級各抽取一班,共24個班級進行施測,合計有效樣本569份,有效回收率94.8%。以問卷所得之資料進行項目分析、因素分析、信

度分析、敘述性統計、卡方檢定、獨立樣本t檢定、單因子變異數分析、皮爾森相關分析及迴歸分析等統計方法進行資料分析。本研究結果歸納如下:1.臺北市國小高年級學童之手機持有率為62.9%,手機使用率為96.5%,其中88.2%使用的是智慧型手機。學童最常於假日、在家裡使用手機,27.2%的學童每天使用手機,最常使用的功能是玩遊戲(51.7%)、看影片(41.1%)與聽音樂(40.8%)。2.男生和女生在「最常使用的手機功能」上呈現顯著差異,女生最常使用「聽音樂」、「聊天軟體」與「打電話」;男生最常使用「玩遊戲」與「看影片」。3.持有智慧型手機的學童開始使用手機的年級較早、不論平日與假日均長時間使用手

機,且經常使用臉書與聊天軟體等互動頻率高的功能,因此手機依賴程度高。4.長輩對學童使用手機的態度會影響學童的手機使用情形與手機依賴程度。5.手機使用出現低齡化現象,年級越高手機依賴越嚴重;女生的時間管理與學校生活適應能力比男生好;手機使用頻繁之學童手機依賴程度高且時間管理能力差。6.長時間使用手機之學童其手機依賴程度高、時間管理能力差、學校生活適應能力低落。7.手機依賴影響時間管理與學校生活適應、時間管理影響學校生活適應。