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打造天天客滿的好民宿：精選人氣好民宿，不只是給你看型錄，更要找出成功的元素

為了解決agoda訂房糾紛的問題，作者美化家庭編輯部 這樣論述：

每個人心中都有一個夢，總夢想著，當我成功退休時，我要買一塊地，蓋一座別墅，但在還沒成功退休前，或沒能力蓋別墅前，先住住民宿過過癮。 　　可是，好民宿總是天天客滿！為了要住好民宿，結果自己去蓋民宿。　　好民宿不再只是睡覺，更要提供吃喝玩樂一次滿足！ 　　本書，一次公開「從0開始打造民宿」的成功元素，帶你找對地、建好屋、煮好味，完全揭露、毫無保留，精采呈現高人氣的風格民宿外觀與內涵！ 　　全書以超大圖片展現各民宿建築物設計的最佳視覺效果，更以功能性文字、加上民宿主人心情故事，點出天天客滿的行銷宣傳心法，一次讓各家民宿的成功元素躍然紙上，是民宿投資初學者值得學習的參考書，當然也可以是深度實用的旅

遊指南！ 　　愛情是任何食譜的基本材料，心意是所有民宿最棒的材料。23家最具人情味與設計感的人氣民宿大剖析，提升顧客滿意度╳口碑策略行銷╳主題式產品定位，揭開永遠客滿的經營秘密。 　　【創業期】主題式產品定位 　　一、購地要點：低資金自己動手多，用租的也可以蓋一間夢想中的民宿，或是  投入高成本，每件家具都是量身設計，客人永遠充滿新鮮創意。 　　二、舊建物改建：漏水、管線、土地界線‥‥，林林總總的問題，都可以學到解決的方法。 　　三、設定目標：強調「我」的特色，愛攝影、愛品酒、愛做菜…，都可變成讓  旅客念念不忘的特點，也是建立差異化的方式。 　　四、打動別人：以愛為名，充滿幸福感的生活方式永

遠都會感動人，從思念父  親、回鄉遊子、小資創業到異國之戀，你本身的故事就是打動人心的重點。 　　【管理期】口碑策略行銷 　　一、23個【產品策略】；任何一餐都重要；結合周邊鄰居資源。 　　二、23個【價格策略】：學習天冷更要吃冰淇淋的淡季訂房策略，提高民宿平均收益；或是延伸周邊商品，讓住宿的人買回家做伴手禮。 　　三、23個【通路策略】：官網、部落格、FACEBOOK各有優勢，了解操作方式，選擇適合自己的方法。或是和電視劇與媒體合作，善用AGODA國外訂房網站，用口碑行銷打出自己的一片天。 　　四、競爭對手：詳細市場調查，了解附近民宿的價格與服務，建立屬於自己的優勢配套。。 　　【進階期】提

升顧客滿意度，擴大事業版圖 　　一、公司本願：抱持隨時願意改變的心情，提高待客的心情，例如退房時送給旅客一本誠意紀念書。 　　二、社會責任：友善鄰居、結合資源、互利共榮、藝文活動推薦，就會自然擁有能擴大版圖的機會。 本書特色 　　熱門話題：年輕不是限制、資金不是問題，本書教你25歲開始創業、蓋民宿的16個解套辦法。 　　(1) 沒有富爸爸？　　上班族如何在40歲之前，集結小資朋友們一起蓋民宿。 　　(2) 沒錢再買一塊地？　　如何利用原本的住家，做一間只開放寒、暑假的民宿。 　　(3) 菜鳥是冤大頭？　　如何隔空看出症狀，避免買到隱藏糾紛、麻煩不斷的土地。 　　(4) 天冷更要賣冰淇淋？　　如

何提高淡季訂房率，不必一直做廣告，靠回客就能生意興隆。 　　(5) 沒有大廚奧利佛？　　把時間花在你的長處上，找出你的隱藏特色，光是愛拍照也可以變成民宿品牌魅力。 　　(6) 房價如何定？　　不如發展周邊商品，讓客人又玩又能買，照樣提高營業額。 　　(7) 民宿主人不是我？　　甚麼都先一步關心說YES，讓客人與你「共同擁有」這間民宿。 　　(8) 熱鬧區都開滿民宿了？　　青菜、蘿蔔各有所好，偏僻地點照樣有人愛，重點是令客人聯想到「就是這樣」的氣氛。 　　(9) 馬上就想擁有民宿？　　不一定要自地自建，教你低成本承租蓋民宿，拉長租期也會賺錢。 　　(10)能一直被客人記住？　　蓋出第一眼就決勝的

建築，每件家具都是經過設計的新鮮物，讓消費者永遠忘不了。 　　(11)民宿品牌不能複製？　　「再創造」的創意，如何運用眾人的力量，擴大經營面，從一間民宿變成五間連鎖品牌。 　　(12)客人很難討好？　　掌握「提供比期望的更多」，找出好玩、好睡、吃好的方法，物超所值就是關鍵，客戶一定再回來。 　　(13)會不會有客訴？　　向台灣第一服務達人學習，把客訴當作教你邁向成功的天使的聲音。 　　(14)建築風格保鮮期很短？　　提高設計風格的門檻，每一物都是建築師與設計師獨創的設計，外面買不到，也無法模仿，就是永遠的第一名。 　　(15)我的個性很沉悶？　　用關心別人的心思出發，練習從客人的眼神閱讀旅行的

心情，也就改變自己、培養樂於分享的個性。 　　(16)營業時間不耽誤？　　如何透過從每個民宿分享經歷過不同的縣市法規，精準掌握能開業的時間。 作者簡介 美化家庭編輯部 　　本書由原「SH 美化家庭雜誌」資深製作成員組成，並邀請國內知名設計師為客座主編群。 　　美化家庭相信唯有兼具快速雜誌資訊與深度研究圖書特質MOOK型態，是目前最適合對室內設計裝修有興趣的消費者所需。 　　我們從35年前開啟讀者與室內設計師、裝修專業人士的橋樑，也見證了每個世代對設計裝修完全不同的需求與看法。  　　SH從雜誌走向mook，預見未來是必然的趨勢，因為讀者真正需要的是「設計好家的使用小百科」。現階段提升即將為「

對家有疑惑的人」出版，全新的面貌深入了解每個類型讀者的內心，閱讀到連他們也不曾發現的需求，滿足他們對「人生與家庭」階段渴望，也是「新SH」與讀者間能保有永續的關係。

agoda訂房糾紛進入發燒排行的影片

基於區塊鏈之訂房流程再造及Oracle問題探討

為了解決agoda訂房糾紛的問題，作者胡紘維 這樣論述：

根據聯合國世界旅遊組織(UNWTO)數據，國際旅遊業在2018年創造了1.7兆美元收入，全球旅遊人數高達14億人次，也因為自助旅行的普及加上電子商務網路平台的興起，導致許多線上旅遊服務商(OTA)的出現。美國酒店調研公司STR也在2018年的消費者旅遊洞察報告中指出，高達60%的千禧世代族群外出旅遊時，選擇使用線上訂房平台預訂住宿而非從飯店官網下訂，而近年來區塊鏈在旅遊產業上的應用逐年增加，其中也包含了線上旅遊平台。現今線上旅遊服務商的資源必須透過多個第三方供應商所提供，導致系統及流程複雜度高、資訊不透明、佣金花費過高、數據難以驗證和資源浪費等問題，因此本研究將針對以上問題提出兩項主要研究項

目，分別是消除中介商提供雙方更透明安全的交易模式、針對房間預訂平台情境下的Oracle問題改善。透過區塊鏈多個特性(的去中心化、透明性、不可竄改等)來建立線上旅遊服務平台，並使用Ethereum上的智能合約進行自動化的程序，例如身分驗證、入房退房、付款交易處理等，並利用Provable和外部取得資料進行交易驗證、真實身分驗證和互評機制來改善Oracle問題，目的是為了在建立旅遊區塊鏈應用的同時，改善再中介化所產生的問題，藉此增加民眾對於平台的信任，發揮旅遊區塊鏈的價值。