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設計小旅宿：舊屋改旅宿設計的關鍵問題

為了解決hotel台北的問題，作者SH美化家庭編輯部 這樣論述：

　　剛買下舊屋，卻不知道如何開啟旅宿事業第一步？ 　　想知道舊屋改裝旅宿，有哪些設計要點該注意的？ 　　專業室內設計師提出35個開業重點提示 + 20間旅宿實例分享， 　　傾力打造讓旅人選擇一直住、一直住的可能！ 　　訂房網上下單率很高的設計系旅宿，除了客房很潮、拍照打卡讚數上升之外，周邊商品和氣氛都是催化消費者掏錢的主要原因！本書以「舊屋改旅宿設計」切入，為讀者介紹台灣由北至南的話題旅宿，除了滿足旅人在外過夜的基本訴求，甚至是發展一系列包山包海的周邊商品，設計師還要隱惡揚善發揮舊建築的智慧，聰明的傳承下去。 　　旅宿設計不只很多任務，還很不簡單。開業前應該注意的事，改建時的新舊建材如

何取捨？除了安全工法還要加強什麼？採光不佳的客房要怎麼樣改善？建築樓層不高還需要加裝電梯嗎？哪一種迎賓大廳的櫃台設計才是最好的？青年旅宿的床位和爬梯怎麼設計最順心？……etc.本書藉由訪談３位專業室內設計師傳授35個開業重點提示，20間旅宿基本營運資料，以及經營團隊、設計師、公關的實例訪談分享，看設計師回歸以人為本，運用當代詮釋融入舊建築的特色為旅宿印象與行銷大加分。 　　無窗客房►誇張壁畫設計主題客房 　　格局不方正的客房►利用不規則系統櫃修飾客房內的畸零邊角 　　天花板太低的客房►天花板層走明管，間接照明打造時下工業風 　　沒有隔間牆的客房►透光小屏風，營造私人空間安心感 　　沒有多餘空

間放衣櫃►開放式吊衣間，旅客不再丟三望四掉東西 　　室內採光不足►幾盞主題性吊燈，每張分享照都美得像道光 本書特色 　　給業主►開業前的提示1、2 + 基本營運資料提供創業人士、設計師參考旅宿建造項目與客房規劃，3位專業室內設計師提出30個關鍵QA協助你執行第一步。 　　給設計師►收錄全台最具網友話題的設計旅宿和青年旅宿，圖文解析讓你模仿參考值得品味的設計亮點。 　　給旅人►完整呈現旅宿內外的照片。那些值得探訪的設計，先用這一本紙上漫遊。

hotel台北進入發燒排行的影片

台灣都會區觀光旅館行銷策略之研究-以台北天成飯店為例

為了解決hotel台北的問題，作者何千玉 這樣論述：

　　台灣的觀光飯店自1974年開始緩慢成長，直到2008年政府開放陸客來台觀光，使得入境人數快速攀升，自2012年起全台灣的飯店投資興建加速成長，其中又以台北市增加的間數最多，速度最快。隨著陸客開放及自由行旅客增加，我國的旅館越開越多，奢華型的國際知名品牌飯店陸續進到台灣，還有經濟型的日租套房與民宿也持續不斷的增加，競爭激烈，讓消費者比起過去在住宿上有更多的選擇性。旅宿業成功的關鍵因素有服務品質提升、有管理確實，但是無論服務品質提昇的再好或是管理的再確實也罷，一個好的飯店如果沒有業績最後也是被迫無奈下架，可以說唯有業績掛帥才是王道，旅館的行銷策略更顯重要。　　為了瞭解飯店業在行銷策略方面的規

劃，本研究以都會區的觀光旅館「台北市天成大飯店」能連續八年獲得全台灣住房率最高的飯店做為研究主體，利用文獻探討、訪談法、觀察法以及敘述性統計法蒐集資料，並利用行銷理論中的「STP定位策略」以及「行銷4P策略」（產品、價格、通路與促銷）作為分析架構。研究結果顯示，天成大飯店成功地將自己定位為中高價位等級的飯店，對於目標客群有清楚的理解，並且針對主要客群的需求調整提供飯店的軟、硬體服務。此外，天成大飯店善於利用自身地理位置上的優勢，發展有利於飯店行銷的促銷套裝式服務，因此使得天成大飯店在營運績效上面一直處於業界的佼佼者。　　最後，本研究之結果，除有助於觀光旅館從業業主、管理者就業務行銷策略方面的參

考，也可以就提出行銷方面的建議以及未來可行的研究方向。