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國立高雄大學 政治法律學系碩士班 廖義銘所指導 林君達的 從法政策角度探討土地與建物分屬不同人之情形-以民法第838-1條為核心 (2021),提出台南市既成道路查詢關鍵因素是什麼,來自於土地、建物、不動產、拆屋還地、法定地上權、推定租賃。
而第二篇論文國立成功大學 都市計劃學系 張秀慈所指導 徐千祐的 公用地役關係認定對都市計畫地區非計畫道路周邊土地開發權益之影響 (2020),提出因為有 公用地役關係、現有巷道、建築線、土地開發權益、政策移轉的重點而找出了 台南市既成道路查詢的解答。
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從法政策角度探討土地與建物分屬不同人之情形-以民法第838-1條為核心
為了解決台南市既成道路查詢 的問題,作者林君達 這樣論述:
自古以來,土地或稱作地盤,是生物得以延續生存的重要命脈,為了爭奪生存空間,生物更為此而大打出手;人類亦是如此,在尚未出現建物之前,原始人類就會為了土地大動干戈,進入到現代社會,科技成熟,建物成為了除土地之外,被人類所重視的生存空間與屏障,因此,不動產的定義,已經從最初的土地開始擴張,擴及了建物,甚至是鐵軌等等具有經濟價值且長時間附著於土地上的物品 。建物的出現,使人類的生活更加安全,而隨著人類社會的變遷,建物的樣態越來越多,經濟價值也不斷提升,人類對於土地的利用型態,不斷的突破,這也使得人類開始重視土地與建物之間的關係,因為建物的使用,必然會涵蓋土地的使用,而土地與建物兩者間的關係,可能是相
輔相成的,能促進人類生活福祉,兩者間亦可能是產生衝突,互相減損彼此的經濟價值,因此,土地與建物之間的關係,是一門除了法律專業之外,亦必須考量到經濟價值與外部效果的複雜性問題。本文將藉由法政策的角度,探討土地與建物之間的爭議問題,並從法條與過往的判決中,探詢尚未取得共識之見解,並從中發覺尚未被關注之問題,進而提供促進土地與建物之間能活化利用之法政策,已達成調和土地與建物之間和諧關係之目標,隨著時代的變遷,不動產經濟價值逐年提升,這將會是人們必須正視的重大議題。
公用地役關係認定對都市計畫地區非計畫道路周邊土地開發權益之影響
為了解決台南市既成道路查詢 的問題,作者徐千祐 這樣論述:
在全球化和都市化背景下,國際社會開始關注全球南方城市因政策移轉所引發的複雜政策互動現象,並呼籲對此進行深入調查。受早期政策移轉所產生之都市計畫道路劃設方式影響,臺灣的建築基地常因臨接非計畫道路,而難以指定建築線進行開發利用。非計畫道路於指定建築線時所使用之名詞應已有所定義,惟公眾仍常有混淆;作為現有巷道來源之最的既成道路,其公用地役關係之從嚴認定傾向,將對毗鄰建築基地開發權益,產生難以開發利用之影響。本研究以文本分析、專家訪談、田野調查及GIS空間分析,探討非計畫道路於指定建築線時,令公眾產生名詞混淆之原因;何種型態之建築基地與道路關係,較難以指定建築線開發利用;透過空間面向分析公用地役關係
認定,對於非計畫道路周邊建築基地開發權益之影響。本研究為全球南方城市之政策移轉研究,提供了臺南市都市計畫道路規劃方式與土地開發利用之影響情形案例,以作為對政策移轉所導致的複雜現象進行檢視。指定建築線時所使用之非計畫道路名詞,因透過法規沿革而逐漸形成其定義,故公眾容易產生混淆;當前有於法規修正現有巷道、既成道路及私設通路之舊時稱呼,並明確定義名詞之必要。建築基地臨接全數計入法定空地之私設通路,或臨接涉及公用地役關係認定之通路,因難以直接指定建築線,於開發利用時須特別注意,而後者為政府得以進行改善之開發利用困境。透過空間化分析顯示,公用地役關係認定對於毗鄰建築基地開發權益之影響,高於對通路之影響,
惟以往較常僅關注於通路本身權益;政府應儘速提供令公眾查詢現有巷道空間資訊之平台,使公眾得直觀地了解都市內總體及累積之現有巷道資訊;應可透過都市計畫定期通盤檢討,使都市計畫道路能依循既有發展紋理進行劃設與開闢,進而避免大尺度街廓產生,並由源頭改善建築基地未能臨接都市計畫道路所衍生之難以指定建築線問題。
台南市既成道路查詢的網路口碑排行榜
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#2.台南市既成道路查詢 - SimRacingSaar
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#3.土地使用分區查詢 - 內政部不動產資訊平台
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#4.如何辨識及查詢既成道路?計畫道路?現有巷道?
首先,既成道路需滿足供大眾通行20年以上無中斷,同時為連接主要道路必需道路。 滿足以上條件即為既成道路。一般容易有疑慮的是住宅區內的巷道,即使用分區為住宅用地, ... 於 taiwan-road-estate.com -
#5.既成道路查詢台南2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產 ...
「台南市既成道路查詢」+1。(地籍圖上未顯示,但已是現有道路)就是現有巷道,為具有公用地役權的私有土地,通常既成道路在都市計畫圖上會標示出來,但在地籍圖上則不會 ... 於 home.gotokeyword.com -
#6.社區出入巷道占私地?市府勘查:既定道路 - YouTube
台中市大里區,有一處社區,近期所有住戶,都收到一封存證信函,原來是社區巷道,居然是私人土地,地主要求索取租金,或住戶合資把地買下, ... 於 www.youtube.com -
#7.土地使用分區
道路 路口查詢:依選擇的行政區,可於道路一選單中選擇道路,並進行定位。 道路二為與道路一相交的道路,可按「定位」按鈕進行定位。 按「路口定位」按鈕,可定位至道路 ... 於 nsp.tcd.gov.tw -
#8.何謂既成道路?私設道路?計畫道路?
二、既成道路: (地籍圖上未顯示,但已是現有道路) 就是現有巷道,為具有公用地役權的私有土地,通常既成 ... 於 a0970209311.blogspot.com -
#9.桃園市土地使用分區線上查詢及證明核發系統
地籍地段查詢 · 區別 · 地段清單 · 地號 · 土地使用分區: · 都市計畫案: · 網站內容僅供參考,實際以法定公告內容為主。 · 都市計畫區查詢. 於 landuse.tycg.gov.tw -
#10.男指控「強搶民地」當道路台南市府:既成道路!逐步徵收
台南1名葉姓男子指控台南市政府多年前開闢南區省躬三街時,涉嫌未徵收及徵詢下,占用其父160坪土地,有如強搶民地,台南市政府說明指出,該處私人土地 ... 於 www.ettoday.net -
#11.既成道路查詢
愛呷宜花東「台南市既成道路查詢」相關資訊整理- 第二案:擬認定台南市北門區(保安段319及284、285、286、315地號等5筆土地)為.既成道路的要件是必需 ... 於 dz.fitimages.net -
#12.桃園市既成道路查詢 - Six Sigma, Inc.
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#13.台中市既成道路查詢
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#14.想查地下有那些管線?市府有提供圖資讓民眾查詢| 哲哲市長 ...
近年來為增進 台南市 管線圖資的透明度, 已透過網頁和手機APP兩種方式提供民眾 查詢 。 ... 臺南市 道路 挖掘工程巡查系統), 無須帳號即可 查詢 ... 於 www.facebook.com -
#15.道路用地》詳閱地籍圖避既成道路糾紛,可詢問建管單位
中信房屋法務專員白宗益表示,私人道路供公眾使用達20年以上,若土地所有權人無提出異議,該路可經由當地鄉鎮市公所編列為「既成道路」。 所謂既成道路, ... 於 jduxxiug.pixnet.net -
#16.何謂既成道路?私設道路?計畫道路? @ 001房仲資訊. 私人 ...
新建道路下穿施工对既有铁路线. 台南1名葉姓男子指控台南市政府多年前開闢南區省躬三街時,涉嫌未徵收及徵詢下,占用其父160坪土地,有如強搶民地, ... 於 jaj.lirot-frederic-leblosne.fr -
#17.如何查詢是否為既成道路?
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#18.巷道認定公告 - 臺南市政府都市發展局
公告「認定臺南市新市區看西段332-3地號前道路為現有巷道(如公告圖)」,自公告期滿後生效,請週知。 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科, 2337 ... 於 udweb.tainan.gov.tw -
#19.台北市政府工務局大地工程處決- 2023
李四川副市長大年初一視察富民路匝道跨越水源快速道路段拆除進度馬槽橋頭前陽金 ... 意見信箱臺北市政府工務局水利工程處我的身分是我想要查詢公告資訊焦點業務可視化 ... 於 fanfare.pw -
#20.「台南市現有巷道查詢」+1 - 藥師家
「台南市現有巷道查詢」+1。 ... 台南市既成道路查詢 ... 現有巷道係為臺南市建築管理自治條例第三條規定得予以指定建築線之公告道路,即是否將當地實際現況路面認定為 ... 於 medicine.pharmknow.com -
#21.自有地變既成道路地主不滿占用怒封路@newsebc - YouTube
屏東市區通行了三十年的長春街孔廟路段,最近突然封路,限縮成一公尺的寬度,讓用路人氣跳腳,原來這個被封的路段是私人土地,地主不滿自己的地。 於 www.youtube.com -
#22.都市計畫專區. 新北市建築線查詢系統
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#23.既成道路、現有巷道傻傻分不清楚?專家教你一次了解平常走的 ...
「既有道路」與「既成道路」是最常被混在一起使用的詞語,但其實只要深究 ... 了台北、台中、台南這三個在《建築管理自治條例》有清楚定義的縣市:. 於 today.line.me -
#24.公共設施保留地行情- 2023
公共設施保留地收購這就像股票一樣,趁行情好的時候快處理,既成路地這總有個行情 ... 新北市,苗栗,台中市,彰化,南投,雲林,嘉義,台南市,高雄市,屏東,宜蘭,收購道路用地/ ... 於 manner.pw -
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#26.【臺北市政府都市發展局--土地使用分區線上查詢及核發系統 ...
臺北市政府都市發展局--土地使用分區線上查詢及核發系統--行動裝置版】 於 www.zone.gov.taipei -
#27.既成道路查詢台南的推薦與評價,PTT、MOBILE01
台南市 工務局指出,既成道路之形成有其歷史背景,如大片私人土地無路出入,所有權人出具同意書開闢,以利出入,又如私人土地新建房屋,無路出入,自行留設 ... 於 homediy.mediatagtw.com -
#28.走了40年的路產權被賣人地主圍欄斷路 - 太平洋房屋
《蘋果新聞網》實地走訪該地,就住在這條既成道路旁的許阿嬤表示,自己 ... 高雄市地政局查詢,得到的結果是該地確實為私人產權,但高雄市工務局第7課 ... 於 www.tainan3353225.com.tw -
#29.門牌 - 國土測繪圖資服務雲
本網站提供瀏覽查詢之臺灣通用電子地圖、國土利用現況調查成果,為地貌現況的表達,不具法律效力,不涉及既成道路、現有巷道或土地權利實際界址認定。 於 maps.nlsc.gov.tw -
#30.土地資訊查詢相關系統(2020更新版) - 吳子毅 - Medium
功能:輸入地號可查詢該土地基本資料,如面積、公告現值、公告地價等。 ... 功能:查過去的地圖,對於既成道路等事件十分好用。 五、面積換算. 於 ricktwtwtw.medium.com -
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