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國立中山大學 公共事務管理研究所 張瓊婷、吳濟華所指導 宋威穎的 環境治理之資訊不對稱及制度依賴相關性實證研究-社會實驗之應用 (2017),提出花蓮地政事務所案件查詢關鍵因素是什麼,來自於環境治理、資訊不對稱、制度依賴、路徑依賴、社會實驗。

而第二篇論文國立屏東大學 不動產經營學系碩士班 白金安所指導 包家銘的 地政士對於不動產實價登錄之制度信任、知覺風險、滿意度、抱怨行為關係之研究 (2016),提出因為有 地政士、不動產實價登錄、制度信任、知覺風險、滿意度、抱怨行為、項目包裹法的重點而找出了 花蓮地政事務所案件查詢的解答。

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環境治理之資訊不對稱及制度依賴相關性實證研究-社會實驗之應用

為了解決花蓮地政事務所案件查詢的問題,作者宋威穎 這樣論述:

隨著環境意識崛起,地方政府如何在經濟發展與環境永續權衡中,兼顧不同利害關係人之權益,明確引導城市發展途徑,確保地方能朝永續發展方向邁進,實為今日地方治理之重要課題。過往,地方政府為求城市經濟發展,過度遷就既有開發思維,加上政治、經濟與產業結構依存關係,致使地方政府在環境治理上容易陷入制度結構之路徑依賴(Path Dependency)態勢,很難真正落實地方的永續發展。 高雄茄萣1-4號道路開闢爭議是地方經濟發展與環境永續立場衝突的縮影,亦是地方環境治理制度依賴的明顯案例,本研究欲以1-4號道路開闢爭議為標的,探討環境資訊不對稱與環境制度依賴之關係,並提出相關政策建議,以做為地方環境治理

擺脫制度依賴態勢之參考。本研究透過質性與量化研究兩階段混合方法對地方利害關係人進行調查,第一階段透過相關文本、田野調查以及深度訪談,了解環境制度依賴形成途徑與關鍵成因;第二階段則是透過問卷調查與深度訪談,了解環境制度依賴與資訊不對稱之關聯性;最後,本研究亦透過社會實驗之設計,探討不同屬性環境資訊介入對民眾環境決策判斷行為意向之影響。 經文本、觀察、訪談與問卷資料歸納分析,本研究發現:一、 地方環境治理會受到整體環境的政治經濟結構、產業型態、政策依賴與社會氛圍間的依賴影響,亦會受到個體認知的生命經驗影響,而個體認知與環境制度結構間又會互為影響,從而產生路徑依賴中所謂正向序列反應而強化地方

環境治理制度結構的依賴態勢。二、 地方環境治理之資訊不對稱和制度依賴間存在正向關係,其中,居民愈相信地方網絡與媒體管道所提供的環境資訊,對地方政治經濟與社會氛圍的依賴程度會愈高;反之,居民若較相信環境團體所提供的資訊,則對地方政治經濟與社會氛圍的依賴程度會越低。三、 環境資訊多寡與屬性均會影響地方居民環境決策判斷行為,其中,對已有定立場居民而言,不論正向經濟發展或反向環境衝擊影響訊息給於,均不會改變其原有立場,但反向環境衝擊訊息則會降低不同立場居民對開發行為支持程度。 最後,根據研究結果,本研究不僅對地方政府及地方利害關係人提出相關建議,亦針對此一議題提出後續研究之建議。

地政士對於不動產實價登錄之制度信任、知覺風險、滿意度、抱怨行為關係之研究

為了解決花蓮地政事務所案件查詢的問題,作者包家銘 這樣論述:

我國於101年8月1日實施「房地產實價登錄」制度,其目的為使不動產交易等資訊公開透明且揭露在網站,有助於不動產買賣雙方對市場價格基本的判斷,因此對於權利人、地政士、不動產經紀業負以申報之義務,並規定買賣案件委託地政士申請登記者,應由地政士申報,且對逾期申報或申報不實之地政士處新台幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰。由於不動產交易金額龐大,標的物屬性及交易的協商行為複雜,受託地政士往往無法掌握,故地政士對於實價登錄之相關規定常有不滿,屬實價登錄制度實施迄今之重要問題之一,因此本研究探討地政士對不動產實價登錄之制度信任、知覺風險、滿意度、抱怨行為等構面的因果關係,倘地政士對實價登錄制度信任愈高,其知覺

風險將降低,相對滿意度越低也連帶影響抱怨行為情形。因此本研究乃藉由結構方程模式(SEM)建立制度信任、知覺風險、滿意度、抱怨行為關係的理論模式,進一步針對高屏縣市地政士採隨機抽樣方式取得實證樣本176份加以驗證,藉以了解上述構面的相關性及因果關係。實證結果發現:(1)地政士對於實價登錄制度信任與知覺風險呈負向顯著影響,但與滿意度呈正向顯著影響;(2)地政士對於實價登錄的知覺風險與滿意度呈負向顯著影響,但與抱怨行為呈正向顯著影響;(3)地政士對於實價登錄的滿意度與抱怨行為呈負向顯著影響。