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這兩本書分別來自詹氏 和詹氏所出版 。

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而第二篇論文嶺東科技大學 財經法律研究所 陳介山所指導 陳應交的 違反廢棄物清理法行為主體法律責任之研究 (2021),提出因為有 連帶責任、一行為不二罰、廢棄物清理、狀態責任、行為責任、環保爭議處理的重點而找出了 都市計畫書圖查詢平台的解答。

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土地開發實務作業手冊(2022年增修七版) 都更、簡易都更【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】

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2nd~5th)、開發構想與規劃配置、毛利評估(6th~8th)與土地簽約作業(9th)。     ● 附註:針對各講作業細節以附註(共124條)詳加說明解讀。     ● 附表:相關作業內容整理成表(共22附表),以方便快速核對套用。     ● 附件:31項附件為各講內容輔助說明。      ● 上網要徑:作業涉及的法規與網路服務,整理成網址與上網查詢要徑表,以方便使用者自行上網查詢核對,並配合法規變動迅速更替調整。     ● 查核表:針對簽約作業提供check list,以免遺漏。     ● 案例:大樓、透天各一案例,除配置圖外,且彙整其規劃面積、銷售面積與評估效益表為單一作業表(透

天還加入售價擬議表),說明「最大可建面積」及「投資效益評估」,供我輩土開人、規劃者參考,以提高工作效益與作業精確度。

文創園區的文化與社會影響力評估框架先期研究 – 以華山文化創意產業園區為例

為了解決都市計畫書圖查詢平台的問題,作者葉奕秀 這樣論述:

自 1990 年代以來文化經濟與創意經濟崛起,為促進國家與城市的經濟發展,各國接連成立文化創意產業園區。然長期以來經濟發展為重的思維,使得國家與都市治理者以及文創園區經營者過於偏重評量園區的商業效益。國際組織、學界以及文化輿論則認為此評量取徑無法完全體現園區的整體價值,因此外界評估文創園區價值的比重逐漸有所轉移,期待文創園區除經濟產值外,同時也能展現其公共性及文化與社會價值。文創園區中經濟、文化與社會價值間的拉鋸,也應對了現今國際所提倡,經濟、環境、社會與文化並重的永續發展倡議,其中文化永續發展則更重視在文化網絡生態系中不同能動者的互動與聯繫,並促進整體共榮、共存的可能。在上述背景之下,國際

間陸續出現各種評量框架,用以評估組織機構或計畫對永續發展各面向所形成的影響力,期望藉此將永續發展概念落實於國家政策。然而文化與社會的價值及影響力相對於經濟效益較難以衡量與呈現,需進行操作化轉換。文化與社會影響力評估框架便為方法之一。藉由評估指標的設計,並透過質性與量化資料的蒐集與交叉分析,更確切地衡量並論述文創園區及藝文機構在營運的過程中,對文化以及社會層面所產生的影響力。聚焦至臺灣的文創園區現況,發現華山文創園區在其商業模式已臻成熟的同時,也出現價值比重失衡的爭議與討論。要如何呈現華山文創產業園區作為一個永續的文化生態系,其經營對於內外部能動者乃至臺灣整體文化與社會發展的影響,遂成為值得探討

的議題。透過園區的文化與社會影響力評估,能調節上述提及之經濟、文化與社會價值失衡的爭議,呈現園區的文化與社會實質影響力,並提供企業、政府部門、公眾以及相關組織決策的依據。本研究以華山文創產業園區為研究對象,進行文創產業園區的文化與社會影響力評估框架先期研究設計,分別探討下列三個核心研究問題(一)如何藉由文化永續發展與文化網絡生態系的取徑,界定華山文創園區中的能動者及其共生與共榮的關係,重塑不同價值論述間的互動關係?(二)對於華山而言,文化與社會影響力評估的重要性為何?文化園區網絡生態系中不同能動者的價值論述如何轉化為影響力評估框架的操作化模型?(三)如何將前述之園區價值論述形成與實踐取徑,轉換

並設計成可操作化的華山文化與社會影響力評估框架指標及流程方法?其局限性何在?針對上述研究問題,本研究將從永續發展與文化網絡生態系的取徑的觀點切入,指認出五種不同的能動者類別,包含:「園區的經營執行者與多樣資源價值的調節者—園區核心經營者」、「文創平台建立的支持者/規範者—文化政策網絡」、「連結資源橋樑的媒合者/競爭者—文化經濟網絡」、「在生態系中生活與創作的游牧者/滋養者—常民文化網絡」、「文化價值的捍衛者/協力者—文化社群網絡」。藉由華山文創園區不同能動者的價值論述以及實踐策略比對,呈現出園區的價值如何轉成實質的影響力。接著研究透過操作化框架設計的過程,將無形的文化與社會影響力轉換為實際可檢

證的評估指標,訂定出針對不同層面指標的具體資料搜集與評估方法。最後,透過現有指標套疊,並且參考能動者專家訪談與文獻分析,對指標進行特性化調整的過程,以設計華山文創園區的文化與社會影響力指標。本研究的研究發現包含華山文創園區的文化與社會影響力評估基線建構、指認華山文創園區中多樣能動者的多重角色與交疊互動關係,並且設計出接合邏輯模型與質性描述的文化價值與影響力的操作化分析模型。最後透過文化永續發展與文化網絡生態系的創新取徑設計出「華山文創園區的文化與社會影響力特性化指標」,其中包含「文化環境永續」、「文化經濟永續」、「文化社會永續」以及「文化創新永續」等四大面向與15個分項指標。期待此評估框架呈現

出華山在環境、經濟、文化與社會等不同面向的影響力,並且自評量端引導並影響園區,提供園區相關能動者進行社會溝通的工具,形成不同價值與立場之間的對話與共存。

土地開發實務作業手冊(2021年增修六版)六都都更、危老重建【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】

為了解決都市計畫書圖查詢平台的問題,作者王英欽 這樣論述:

  土地開發是建設公司的首要工作,其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業,更是決定購地成本與案場去化的關鍵。   筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍,提供我輩土開人參考,期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。   本書共計九講,每講以本文扼要陳述,再以附註詳加說明。且彙整上網途徑,讓讀者善加利用網路資源。並以查核表、附件輔助相關作業。最後提供大樓、透天實例詳加說明。全書重點整理如下:   ● 本文九講:土開概論(1st)、四大(現地、地政、市調、法

規)調查(2nd~5th)、開發構想與規劃配置、毛利評估(6th~8th)與土地簽約作業(9th)。   ● 附註:針對各講作業細節以附註(共123條)詳加說明解讀。   ● 附表:相關作業內容整理成表(共21附表),以方便快速核對套用。   ● 附件:31項附件為各講內容輔助說明。   ● 上網要徑:作業涉及的法規與網路服務,整理成網址與上網查詢要徑表,以方便使用者自行上網查詢核對,並配合法規變動迅速更替調整。   ● 查核表:針對簽約作業提供check list,以免遺漏。   ● 案例:大樓、透天各一案例,除配置圖外,且彙整其規劃面積、銷售面積與評估效益表為單一作業表(透天還加入售價擬議

表),說明「最大可建面積」及「投資效益評估」,供我輩土開人、規劃者參考,以提高工作效益與作業精確度。  

違反廢棄物清理法行為主體法律責任之研究

為了解決都市計畫書圖查詢平台的問題,作者陳應交 這樣論述:

首先,從食品安全問題、生態問題、政治問題和環境問題,通過從各個層面深入分析《廢棄物清理法》的內容和實施過程及效果,本研究期望結合環境學、經濟學和法律學的範圍,增加強化我國環境保護之法律法規、法律常識和環境教育之有效性,使全世界所有公民和人類擁有一個清潔、安全、衛生的生活環境和活動空間,藉此得以繼續人類的生存和發展,尤其經濟成長與工業的發達造成廢棄物的產生是必然的製造過程之一環,企業主如何在公司治理要求下,遵守廢棄物清理法所規定義務,以免除法律上所負之責任,是目前每位企業主極為重要的企業社會責任(Corporate Social Responsibility,簡稱CSR)精神 ,現行《廢棄物清

理法》就廢棄物之清理,查立法有第11條:「一般廢棄物清理主體之規定,有關執行機關、管理機構與私人土地或建築物該所有人、管理人或使用人各自清理區域之責任」,第14條﹕「一般廢棄物應由執行機關負責清除、處理責任」,第15條﹕「物品或包裝與容器之製造、輸入之業者或原料、輸入或製造之業者與販賣業者間應負回收清除處理之連帶責任」,第16條﹕「應負回收、清除、處理之「責任業者」 應依政府公告之費率繳納回收、清除、處理費用以做為中央主管機關統籌分配使用之資源回收基金的管理制度」,第30條﹕「事業廢棄物清理委託人與受委託人間負連帶清理責任及環境改善責任」與第71條﹕「廢棄物非法棄置得由管理機關、執行機關命其限

期清除處理,由其委託人、受委託人與管理人、使用人、所有人負第二次連帶清除與改善環境之責任,逾期不為清除處理管理機關與執行機關得不經土地所有人、管理人或使用人同意,強制進入公私場所進行有關採樣、檢測、清除或處理等相關措施,由政府代為清除其清除處理費用,執行機關有權行使求償權,並於屆期不清償時移送行政執行機關強制執行(廢棄物清理法第65條參照)」,重視行為責任之分辨、事業委託與受託者間之連帶責任與刑法及行政罰法之規範、闡述連帶責任範圍及所涉行為責任之管理理論、經濟法律學說、違法狀態及實務見解分析,並援引法院裁判進行個案分析,期盼透過本研究研擬妥適的立法面與執行面,改善人類生活環境以及精進廢棄物管理

制度,以達到減少廢棄物之產生與生態衛生安全平衡發展之成效,並強調生態環境、資源回收與零廢棄物之理念,以提升全民綠能觀念並適切研討出合乎民情、法理制度與良善管理之政策,強調企業社會責任之四大責任 一經濟責任、二法律責任、三倫理責任、四自由裁量責任之理論,融入國際碳權及碳稅機制應變處置方針,最終提出廢棄物清理法、環境保護專責及技術人員訓練管理辦法修正建議並研擬環保爭議處理法草案作為本研究之建議與結論。