都市計畫法臺南市施行細則的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦林育智寫的 實務 不動產(利用)法典-2023國考.實務法律工具書(一品)(15版) 和林育智的 實務 不動產(利用)法典 2022國考.實務法律工具書(一品)(14版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站列印 - 臺南市議會議案資訊也說明:三、都市計畫區內農業區,面臨已開發完成計畫道路,且地目「建」之土地,依建築法及「都市計畫法台南市施行細則」第三十條之規定,比照住宅區「可供建築」使用,符合 ...
這兩本書分別來自一品 和新保成所出版 。
崑山科技大學 房地產開發與管理研究所 黃幹忠所指導 莊文貴的 成本法與比較法交互運用之土地開發評估體系建立 (2020),提出都市計畫法臺南市施行細則關鍵因素是什麼,來自於比較法、成本法、土地開發評估、客戶定位、產品定位。
而第二篇論文國立成功大學 政治學系碩士在職專班 洪綾君所指導 陳典筠的 安平港自由貿易港區之回應性評估 (2018),提出因為有 安平港、自由貿易港區、回應性評估的重點而找出了 都市計畫法臺南市施行細則的解答。
最後網站檔號: - 保存年限: 臺南市政府函則補充:主旨:「都市計畫法臺南市施行細則」第37條之1、第37條之3,業. 經本府於109年11月9日以府法規字第1091354688A號令修正. 發布,請查照。
實務 不動產(利用)法典-2023國考.實務法律工具書(一品)(15版)
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為了解決都市計畫法臺南市施行細則 的問題,作者林育智 這樣論述:
適用對象 1.欲直接報考公務人員高考、地方政府三等與四等特考、不動產經紀人地政相關科目的讀者。 2.未來有加入公職報效國家的熱血同胞們。 使用功效 完整收錄最新制定或修正之法規,確實吸收最新訊息不漏接! 改版差異 更新法規。 本書特色 法規修正‧全國最新 完整收錄最新制定或修正之法規,讓讀者方便查閱記憶。列舉如下: □稅捐稽徵法施行細則(111.05.23) □國有非公用土地設定地上權作業要點(111.05.13) □休閒農業輔導管理辦法(111.05.12) □建築法(111.05.11) □公寓大廈管理條例
(111.05.11) □申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法(111.05.02) □非都市土地使用管制規則(111.04.20修正草案) □都市計畫取得特定工廠登記土地變更處理原則(111.04.13) □公平交易法施行細則(111.04.07) □農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點(111.03.17) □產業創新條例(111.02.18) □農業用地作休閒農業設施容許使用審查作業要點(111.02.15) □都市計畫法臺南市施行細則(111.02.10) □長期照顧服務機構設立許可及管理辦法(111.02.10) □文化資產保存法施行
細則(111.01.28) □老人福利機構設立標準(111.01.13) □住宅法施行細則(110.12.30) □農地重劃條例施行細則(110.12.28) □稅捐稽徵法(110.12.17) □行政訴訟法(110.12.08) □民事訴訟法(110.12.08) □土地法(110.12.08) □農業發展條例施行細則(110.11.23) □非都市土地開發審議作業規範(110.10.15) □國有非公用不動產出租管理辦法(110.09.28) □土地稅法施行細則(110.09.23) □非都市土地變更編定執行要點(110.07.15) □
土地登記規則(110.07.13) □土地稅法(110.06.23) □地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐辦法(110.06.21) □特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法)(110.06.21)
成本法與比較法交互運用之土地開發評估體系建立
為了解決都市計畫法臺南市施行細則 的問題,作者莊文貴 這樣論述:
近年房地產市場競爭激烈,外地大型建商與台南本地建商不斷搶買土地推案,導致土地價格大幅上升。對建商而言,土地是最重要的原料,如何找出一個能快速評估個案成本效益、產品定位與客戶定位的有效方法並快速地決定土地可購買格,是在競爭環境下能否持續經營的必要條件。由於台南在地建商多以中小型建商為主體,資金與人力均相對有限,因此本研究希望建構出一個土地開發評估系統,協助經營者可由此系統快速決定土地可購買價格。首先以不動產估價技術規則中之比較法,利用實價登錄資料進行相似條件比較個案之資料蒐集,並藉由現勘結果去進行修正,以初步掌握基地周邊土地價格與房地價格。其次建築成本的決定,則取決於營建時的建材、工期、管理等
,且會影響建物完工時的品質,即以不動產估價技術規則中之成本法,了解不同產品定位下所需之總成本,並進行財務試算。最後以房地價格=土地成本+建築成本+管理費+合理利潤之簡單經驗速算,再進而推估合理土地購買價格。土地開發須同時採用比較法與成本法方能降低失敗率,因為就土地開發而言,若單以一種方式評估土地或房地價格非常容易失真,而造成建設公司營運上危險叢生。本研究針對七個個案基地,分別描述其區位特性、生活機能(食、衣、住、行、育、樂、醫)、基地所涉開發法規,進而以比較法進行素地與房地價格之分析與調整,以及產品定位及簡單經驗公式試算。綜合前述個案基地之操作過程,可歸納出幾點重要的結論:1.對於勘估標的地政
調查、土地使用分區的管制與建築相關法規的調查、周邊生活機能的調查是很重要的基本功。2.不論是素地或是房地,比較標的的選擇非常重要,務必與初步設定之客戶定位與產品定位方向相吻合。此外不同時間點的現勘也是在做產品定位與勘估標的成本收益估算上具有舉足輕重的地位。3.在近乎肉搏的競爭時代,專業能力是確保獲利及持續經營的必要條件,包括對未來趨勢的判斷,勘估標的所處市場供需狀態的解讀,合法提升容積與適度降低建築成本的能力,各種原則的反覆拿捏(如外部原則、適合原則、收益遞增遞減原則、最適成本原則、適度規劃設計原則)等,須持續不斷地演練與加強,因為土地開發是兼具科學與主觀的一門實務工作,前者包含了一些調查的範
疇與方法;後者則是經驗與專業累積下,對基地(或稱勘估標的)最適宜開發方式的直觀判斷。
實務 不動產(利用)法典 2022國考.實務法律工具書(一品)(14版)
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為了解決都市計畫法臺南市施行細則 的問題,作者林育智 這樣論述:
適用對象 1.欲直接報考公務人員高考、地方政府三等與四等特考、不動產經紀人地政相關科目的讀者。 2.未來有加入公職報效國家的熱血同胞們。 適用時間 110年3月~111年3月 使用功效 完整收錄最新制定或修正之法規,確實吸收最新訊息不漏接! 改版差異 更新法規。 本書特色 法規修正‧全國最新 完整收錄最新制定或修正之法規,讓讀者方便查閱記憶。列舉如下: 國有非公用不動產出租管理辦法(110.03.03) 基於環境保護或安全考量不宜設立工廠者(110.02.05) 科技產業園區設置管理條例(原:加工出口區設置管理條例)(
110.02.03) 申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法(110.01.28) 平均地權條例(110.01.27) 不動產經紀業管理條例(110.01.27) 地政士法(110.01.27) 所得稅法(節錄房地合一稅部分)(110.01.20) 行政程序法(110.01.20) 遺產及贈與稅法(110.01.20) 民事訴訟法(110.01.20) 工廠管理輔導法施行細則(110.01.20) 民法 第二編 債(110.01.20) 民法債編施行法(110.01.20) 民法 第四編 親屬(110.01.20) 都市計畫法高雄市施行細則(
110.01.18) 民法 第一編 總則(110.01.13) 民法總則施行法(110.01.13) 民法親屬編施行法(110.01.13) 都市計畫法臺中市施行自治條例(109.12.23) 都市計畫公共設施用地多目標使用辦法(109.12.23) 水土保持法施行細則(109.12.02) 逾期未辦繼承登記土地及建築改良物標售作業要點(109.11.16) 都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法(109.11.10) 都市計畫法臺南市施行細則(109.11.09) 山坡地土地可利用限度分類標準(109.10.06) 實施國土計畫管制所受損失補償辦法(
109.09.14) 開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準(109.08.18) 農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點(109.07.28) 壹、中華民國憲法 中華民國憲法(36.01.01) / 壹- 3 中華民國憲法增修條文(94.06.10) / 壹- 18 貳、民法 民法 第一編 總則(110.01.13) / 貳- 3 民法總則施行法(110.01.13) / 貳- 22 民法 第二編 債(110.01.20) / 貳- 26 民法債編施行法(110.01.20) / 貳- 84 民法 第三編 物權(101.06.13) / 貳- 88 民法物權編施行法(
99.02.03) / 貳- 185 民法 第四編 親屬(110.01.20) / 貳- 193 民法親屬編施行法(110.01.13) / 貳- 242 民法 第五編 繼承(104.01.14) / 貳- 247 民法繼承編施行法(102.01.30) / 貳- 264 參、不動產相關法規 土地法(100.06.15) / 參- 3 土地法施行法(100.06.15) / 參- 26 外國人投資國內重大建設整體經濟或農牧經營取得土地辦法(91.02.27) / 參- 31 土地法第十七條第二項執行要點(91.06.18) / 參- 33 大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦
法(106.06.09) / 參- 35 土地法第三十四條之一執行要點(106.12.01) / 參- 39 土地法第四十六條之一至第四十六條之三執行要點(102.02.07) / 參- 44 直轄市縣(市)不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法(107.04.02) / 參- 48 平均地權條例(110.01.27) / 參- 53 平均地權條例施行細則(104.06.22) / 參- 70 地籍總歸戶實施辦法(104.04.23) / 參- 90 不動產成交案件實際資訊申報登錄及查詢收費辦法(109.04.24) / 參- 92 信託法(98.12.30) / 參- 96 地價及標準地價評議委
員會組織規程(104.01.15) / 參- 104 農業發展條例(105.11.30) / 參- 106 農業發展條例施行細則(94.06.10) / 參- 119 農業用地變更回饋金撥繳及分配利用辦法(105.05.25) / 參- 123 農業用地作農業使用認定及核發證明辦法(105.02.15) / 參- 126 農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點(109.07.28) / 參- 130 農村再生條例(99.08.04) / 參- 135 農村再生條例施行細則(100.07.20) / 參- 140 休閒農業輔導管理辦法(109.07.10) / 參- 143 農業用地興建農
舍辦法(104.09.04) / 參- 156 申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法(110.01.28)/ 參- 163 土地徵收條例(101.01.04) / 參- 189 土地徵收條例施行細則(108.12.16) / 參- 203 土地徵收未受領補償費保管辦法(93.10.26) / 參- 217 土地徵收補償市價查估辦法(103.11.14) / 參- 219 山坡地保育利用條例(108.01.09) / 參- 225 山坡地土地可利用限度分類標準(109.10.06) / 參- 231 原住民保留地開發管理辦法(108.07.03) / 參- 233 公有土地經營及處理原則(91
.10.08) / 參- 240 公有山坡地放領辦法(92.03.12) / 參- 242 國有耕地放領實施辦法(91.03.19) / 參- 248 新市鎮開發條例(109.01.15) / 參- 253 新市鎮開發條例施行細則(88.10.16) / 參- 259 都市更新條例(108.01.30) / 參- 264 都市更新條例施行細則(108.05.15) / 參- 286 都市更新權利變換實施辦法(108.06.17) / 參- 294 都市更新事業接管辦法(108.05.27) / 參- 301 都市更新建築容積獎勵辦法(108.05.15) / 參- 303 都市危險及老舊建築物
加速重建條例(109.05.06) / 參- 308 都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則(106.08.01) / 參- 311 都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法(109.11.10) / 參- 313 都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法(107.10.11) / 參- 316 直轄市縣(市)合法建築物結構安全性能評估結果異議鑑定小組設置辦法(106.08.03) / 參- 319 中央主管機關補助結構安全性能評估費用辦法(108.06.13) / 參- 321 國家住宅及都市更新中心設置條例(107.02.14) / 參- 323 都市計畫容積移轉實施辦法(103.08.04
) / 參- 329 古蹟土地容積移轉辦法(108.01.22) / 參- 333 住宅法(106.01.11) / 參- 335 住宅法施行細則(109.04.14) / 參- 347 租賃住宅市場發展及管理條例(106.12.27)/ 參- 350 租賃住宅市場發展及管理條例施行細則(108.02.18) / 參- 360 農地重劃條例(100.06.15) / 參- 366 農地重劃條例施行細則(100.10.14) / 參- 372 市地重劃實施辦法(104.07.13) / 參- 381 獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法(108.04.09) / 參- 393 農村社區土地重劃條例(
91.12.11) / 參- 405 農村社區土地重劃條例施行細則(98.06.03) / 參- 411 土地所有權人辦理農村社區土地重劃辦法(92.08.26) / 參- 419 耕地三七五減租條例(91.05.15) / 參- 427 促進民間參與公共建設法(107.11.21) / 參- 431 促進民間參與公共建設法施行細則(108.11.11) / 參- 442 文化資產保存法(105.07.27) / 參- 456 文化資產保存法施行細則(108.12.12) / 參- 474 國家公園法(99.12.08) / 參- 482 國家公園法施行細則(72.06.02) / 參- 48
6 區段徵收實施辦法(101.10.18) / 參- 488 海埔地開發管理辦法(88.10.05) / 參- 497 肆、不動產登記相關法規 國土測繪法(96.03.21) / 肆- 3 國土測繪法施行細則(96.11.30) / 肆- 12 地籍清理條例(108.05.01) / 肆- 15 地籍清理條例施行細則(104.11.27) / 肆- 23 地籍清理清查辦法(104.11.27) / 肆- 33 地籍清理未能釐清權屬土地代為標售辦法(108.07.15) / 肆- 35 地籍清理土地權利價金保管款管理辦法(109.05.05) / 肆- 41 土地登記規則(108.12.09)
/ 肆- 44 關於水道浮覆地及道路溝渠廢置地所有權歸屬處理原則(91.08.09) / 肆- 69 土地登記規費及其罰鍰計收補充規定(108.03.14) / 肆- 70 建物所有權第一次登記法令補充規定(109.04.09) / 肆- 73 辦理都市更新權利變換相關登記作業注意事項(108.07.09) / 肆- 78 繼承登記法令補充規定(108.06.25) / 肆- 80 未辦繼承登記土地及建築改良物列冊管理作業要點(97.08.06) / 肆- 90 逾期未辦繼承登記土地及建築改良物標售作業要點(109.11.16) / 肆- 94 未繼承登記不動產辦理強制執行聯繫辦法(94.0
1.26) / 肆- 99 耕地分割執行要點(105.05.06) / 肆- 101 地籍測量實施規則(106.01.09) / 肆- 103 時效取得地上權登記審查要點(102.09.06)/ 肆- 133 祭祀公業條例(96.12.12) / 肆- 136 祭祀公業未能釐清權屬土地代為標售辦法(104.06.09) / 肆- 145 祭祀公業土地權利價金保管款管理辦法(107.05.15) / 肆- 151 地政士法(110.01.27) / 肆- 154 地政士法施行細則(91.08.01) / 肆- 162 地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐辦法(107.11.09) / 肆-16
6 家事事件法(108.06.19) / 肆-171 公證法(108.04.03) / 肆-201 強制執行法(108.05.29) / 肆-219 民事訴訟法(110.01.20) / 肆-241 非訟事件法(107.06.13) / 肆-315 辦理寺廟登記須知(108.08.06) / 肆-330 伍、不動產經紀相關法規 公寓大廈管理條例(105.11.16) / 伍- 3 公寓大廈管理條例施行細則(94.11.16) / 伍- 16 公寓大廈管理服務人管理辦法(98.09.21) / 伍- 18 公平交易法(106.06.14) / 伍- 23 公平交易法施行細則(104.07.02
) / 伍- 32 消費者保護法(104.06.17) / 伍- 38 消費者保護法施行細則(104.12.31) / 伍- 49 不動產經紀業管理條例(110.01.27) / 伍- 52 不動產經紀業管理條例施行細則(91.03.22) / 伍- 60 不動產說明書應記載及不得記載事項(節錄)(108.10.31) / 伍- 65 陸、不動產估價相關法規 不動產估價師法(108.06.21) / 陸- 3 不動產估價師法施行細則(90.10.17) / 陸- 9 地價調查估計規則(102.12.31) / 陸- 13 土地建築改良物估價規則(99.06.24) / 陸- 19 不動產估價
技術規則(102.12.20) / 陸- 22 柒、不動產利用相關法規 國土計畫法(109.04.21) / 柒- 3 國土計畫法施行細則(108.02.21) / 柒- 16 實施國土計畫管制所受損失補償辦法(109.09.14) / 柒- 19 國土永續發展基金收支保管及運用辦法(106.03.10) / 柒- 37 內政部國土計畫審議會設置要點(106.07.20) / 柒- 39 國土計畫適時檢討變更簡化辦法(107.02.08) / 柒- 41 性質重要且在一定規模以上部門計畫認定標準(107.02.08) / 柒- 42 檢舉國土計畫土地違規使用獎勵辦法(草案)(106.07.1
0)/ 柒- 45 國土復育促進地區劃定及復育計畫擬訂辦法(108.05.30)/ 柒- 47 國土計畫使用許可審查費收費辦法(108.11.29) / 柒- 50 國土計畫使用許可公開展覽與公聽會及陳述意見處理辦法(108.11.29) / 柒- 52 國土利用現況調查辦法(108.03.28) / 柒- 56 土地利用監測辦法(108.03.28) / 柒- 66 區域計畫法(89.01.26) / 柒- 68 區域計畫法施行細則(102.10.23) / 柒- 73 非都市土地使用管制規則(109.03.30) / 柒- 78 非都市土地容許使用執行要點(105.09.13)/ 柒- 1
53 非都市土地變更編定執行要點(108.05.30)/ 柒- 155 製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知(108.10.22) / 柒- 159 非都市土地開發審議作業規範(108.10.15)/ 柒- 176 ○○縣(市)非都市土地申請變更為宗教使用事業計畫審查及管理要點(範例)(102.07.23) / 柒- 213 非都市土地申請變更作為社會福利設施使用事業計畫審查作業要點(104.07.31) / 柒- 216 非都市土地開發影響費徵收辦法(104.12.04) / 柒- 218 都市計畫法(109.01.15) / 柒- 222 都市計畫法臺灣省施行細則(108.03
.31) / 柒- 234 都市計畫法新北市施行細則(108.07.03) / 柒- 253 都市計畫法桃園市施行細則(108.01.17) / 柒- 273 都市計畫法臺中市施行自治條例(109.12.23) / 柒- 288 都市計畫法臺南市施行細則(109.11.09) / 柒- 306 都市計畫法高雄市施行細則(110.01.18) / 柒- 322 都市計畫農業區變更使用審議規範(107.01.25) / 柒- 356 都市計畫工業區檢討變更審議規範(100.12.23) / 柒- 363 都市計畫工商綜合專用區審議規範(107.08.24) / 柒- 367 都市計畫農業區保護區變
更為醫療專用區回饋處理原則(93.02.19) / 柒- 373 都市計畫定期通盤檢討實施辦法(106.04.18) / 柒- 375 都市計畫分區發展優先次序劃定原則(88.06.29) / 柒- 382 都市計畫細部計畫審議原則(91.06.13) / 柒- 384 都市計畫公共設施用地多目標使用辦法(109.12.23) / 柒- 387 都市計畫工業區毗鄰土地變更處理原則(107.01.04) / 柒- 408 海岸管理法(104.02.04) / 柒- 410 海岸管理法施行細則(105.02.01) / 柒- 419 民宿管理辦法(108.10.09) / 柒- 422 捌、不動
產環評相關法規 環境影響評估法(92.01.08) / 捌- 3 環境影響評估法施行細則(107.04.11) / 捌- 9 開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準(109.08.18) / 捌- 18 政府政策環境影響評估作業辦法(95.04.07) / 捌- 51 土壤及地下水污染整治法(99.02.03) / 捌- 53 土壤及地下水污染整治法施行細則(99.12.31) / 捌- 68 水土保持法(105.11.30) / 捌- 73 水土保持法施行細則(109.12.02) / 捌- 80 玖、不動產稅法相關法規 土地稅法(104.07.01) / 玖- 3 土地稅法施行細則
(103.01.13) / 玖- 16 土地稅減免規則(99.05.07) / 玖- 30 增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法(80.08.16) / 玖- 38 房屋稅條例(103.06.04) / 玖- 40 契稅條例(99.05.05) / 玖- 44 遺產及贈與稅法(110.01.20) / 玖- 48 遺產及贈與稅法施行細則(106.06.13) / 玖- 60 稅捐稽徵法(109.05.13) / 玖- 69 稅捐稽徵法施行細則(102.01.07) / 玖- 82 所得稅法(節錄房地合一稅部分)(110.01.20) / 玖- 85 印花稅法(91.05.15) / 玖- 89 工程受
益費徵收條例(89.11.08) / 玖- 93 工程受益費徵收條例施行細則(106.04.19)/ 玖- 96 拾、不動產經濟相關法規 產業創新條例(108.07.24) / 拾- 3 產業創新條例施行細則(109.01.07) / 拾- 27 興辦工業人使用毗連非都市土地擴展計畫申請審查辦法(109.01.30) / 拾- 33 鄉村型或在地型小型園區協助輔導及補助辦法(99.12.22) / 拾- 40 產業園區閒置土地認定與輔導使用及強制拍賣辦法(107.12.10) / 拾- 43 產業園區用地變更規劃辦法(108.07.03) / 拾- 48 工業園區各種用地用途及使用規範辦法(
108.03.25) / 拾- 56 科學園區設置管理條例(107.06.06) / 拾- 58 科技產業園區設置管理條例(110.02.03) / 拾- 66 大眾捷運法(103.06.04) / 拾- 74 不動產證券化條例(106.12.06) / 拾- 85 不動產證券化條例施行細則(98.06.19) / 拾- 103 發展觀光條例(108.06.19) / 拾- 105 工廠管理輔導法(108.07.24) / 拾- 117 工廠管理輔導法施行細則(110.01.20) / 拾- 128 基於環境保護或安全考量不宜設立工廠者(110.02.05) / 拾- 130 特定工廠登記辦法
(109.05.06) / 拾- 133 長期照顧服務法(108.06.19) / 拾- 142 長期照顧服務法施行細則(108.10.24) / 拾- 152 長期照顧服務機構設立標準(106.06.03) / 拾- 154 長期照顧服務機構設立許可及管理辦法(108.12.31) / 拾- 157 長期照顧服務機構法人條例(107.01.31) / 拾- 166 長期照顧服務機構專案申請租用公有非公用不動產審查辦法(106.06.03) / 拾- 174 老人福利法(109.05.27) / 拾- 176 農業科技園區設置管理條例(105.05.04) / 拾- 187 拾壹、不動產建築
相關法規 建築法(109.01.15) / 拾壹- 3 山坡地建築管理辦法(92.03.26) / 拾壹- 21 實施區域計畫地區建築管理辦法(88.12.24) / 拾壹- 23 拾貳、國有財產相關法規 國有財產法(107.11.21) / 拾貳- 3 國有財產法施行細則(99.07.23) / 拾貳- 12 國有非公用不動產出租管理辦法(110.03.03) / 拾貳- 21 國有非公用不動產交換辦法(107.08.20) / 拾貳- 30 拾參、行政法相關法規 行政程序法(110.01.20) / 拾參- 3 行政訴訟法(109.01.15) / 拾參- 28 行政罰法(100.11
.23) / 拾參- 107 訴願法(101.06.27) / 拾參- 128 國家賠償法(108.12.18) / 拾參- 140 拾肆、大法官相關解釋 附錄、法規名稱索引表
安平港自由貿易港區之回應性評估
為了解決都市計畫法臺南市施行細則 的問題,作者陳典筠 這樣論述:
為提升國家競爭力並促進經濟發展,我國政府於2003公布施行《自由貿易港區設置管理條例》。經過十幾年的發展,我國現今共有「六海一空」自由貿易港區。其中安平港自由貿易港區於2014年正式營運後迄今約5年,然而營運實績卻大不如規劃時的預期成效。 為瞭解安平港自由貿易港區的發展現況及面臨的問題,本研究採行「半結構式訪談法」,並配合文獻探討,從法制、運作、管理及經濟等四構面分析,以得出下述八點結論:一、《自由貿易港區設置管理條例》已多年未通盤檢討,部分條文不合時宜。二、安平港自由貿易港區的管理缺乏與地方政府常態性的溝通平臺。三、安平港自由貿易港區之發展受到安平商港港埠設施不足影響。四、業者進駐成
本難以調降,且業者與公部門對於進駐誘因之看法歧異。五、單一窗口下之專案經理人缺乏配套措施,且欠缺固定的跨部門溝通平臺。六、關務措施事涉關務機關專業,且仍存有管制之問題。七、安平港自由貿易港區的發展無明確定位。八、兩岸直航效益無法實際在安平港自由貿易港區發揮,中國因素影響整體自由貿易港區發展。 綜上所述,本研究建議未來安平港自由貿易港區存續的必要性,應有再評估之必要。倘安平港自由貿易港區將存續,則應設法改善安平港自由貿易港區目前發展之問題。
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都市計畫法臺南市施行細則的網路口碑排行榜
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#1.第二節現行土地使用分區管制要點
五-1)農業區之建築物及土地使用應依「都市計畫法臺南市施行細則」規定. 辦理,並由本府依「臺南市都市計畫保護區農業區土地使用審查要點」. 於 60-249-167-226.hinet-ip.hinet.net -
#2.【問答】台南市建蔽率容積率一覽表 2021旅遊台灣
擬定台南市安南區副都心(「商60」 及其北側住宅區)細部計畫配合. ... 都市計劃法-各使用分區之建蔽率. ... 都市計畫法臺南市施行細則| 台南市建蔽率容積率一覽表. 於 travelformosa.com -
#3.列印 - 臺南市議會議案資訊
三、都市計畫區內農業區,面臨已開發完成計畫道路,且地目「建」之土地,依建築法及「都市計畫法台南市施行細則」第三十條之規定,比照住宅區「可供建築」使用,符合 ... 於 www.tncc.gov.tw -
#4.檔號: - 保存年限: 臺南市政府函
主旨:「都市計畫法臺南市施行細則」第37條之1、第37條之3,業. 經本府於109年11月9日以府法規字第1091354688A號令修正. 發布,請查照。 於 gaz.ncl.edu.tw -
#5.都市計畫法臺南市施行細則都市計畫法高雄市施行細則 - Nbemx
記者莊漢昌/臺南報導位於臺南市東區的平實公園空地有業者進行「357夜市攤商招商」,該空地屬「住宅區」而非法規名稱: 都市計畫法臺中市施行自治條例: 時間: 中華 ... 於 www.appliedlvittion.co -
#6.公告「臺南市都市計畫適用『都市計畫法臺南市施行細則』第37 ...
條增加建築容積累計上限一覽表」請至本府都市發展局專屬. 網站-法令專區下載(http://bud.tainan.gov.tw/)。 正本:臺南市政府秘書處(請張貼公告)、臺南市政府工務局、台南市 ... 於 docs.tnaa.org.tw -
#7.修正「都市計畫法臺南市施行細則」第三十七條之一
修正「都市計畫法臺南市施行細則」第三十七條之一、第三十七條之三修正「都市計畫法臺南市施行細則」第三十七條之一、第三十七條之三連結至官網觀看 ... 於 blog.landagent.com.tw -
#8.台南14條大道容積率放寬最高420
台南市政府於今(2020)年9月1日發佈實施,訂定容積率級距申請變更審議規範,本規範依「都市計畫法」第39條與「都市計畫法臺南市施行細則」第35條規定訂定之。 於 www.tnh.org.tw -
#9.都市計畫法臺灣省施行細則部分條文修正草案總說明
為落實政府資料開放強化網路公民參與機制,參採都市計畫法新北市施行細則第四條、都市計畫法臺南市施行細則第三條及都市計畫法臺中市施行自治條例第六條規定,將公開 ... 於 www.arch.org.tw -
#10.南市府修訂「都市計畫法臺南市施行細則」 解決工業區缺地問題
南市府完成修訂「都市計畫法臺南市施行細則」,有關容積獎勵適用範圍、容積獎勵項目、要件、額度及上限等均納入本次修訂內容,修訂後將可增加南市產業 ... 於 tw.news.yahoo.com -
#11.解決工業區缺地問題南市「都市計畫法臺南市施行細則」修正上路
台南市政府配合該方案,已修正都市計畫法臺南市施行細則,並於9月10日上路。 ... 都發局表示,本次另有幾項新規定,包括: 1.配合能源發展政策,鼓勵民眾於 ... 於 www.taiwanhot.net -
#12.地方制度法釋義 - 第 viii 頁 - Google 圖書結果
而各地方政府有關「隔離帶」的距離,如臺北市、臺南市與花蓮縣規定1,000公尺、桃園 ... 然而,依當時臺灣省政府所訂的《都市計畫法臺灣省施行細則》,臺 viii 地方制度法釋義. 於 books.google.com.tw -
#13.都市計畫法高雄市施行細則第十八條附表一
管制規定之訂定意旨,及本府於本細則一○三年修正發. 布後所做成之解釋令等,並參酌都市計畫法臺灣省施行. 細則、新北市施行細則、臺中市施行自治條例、臺南市. 於 urban-web.kcg.gov.tw -
#14.臺南市政府函為「變更將軍(漚汪地區)都市計畫(農業區土地 ...
臺南市政府於99年12月25日改制升格為直轄市後,為延續原「都市計畫法臺灣省施行細則」之管制精神,頒定「都市計畫法臺南市施行細則」,以落實地方自治並完備都市計畫之 ... 於 commission.urbancode.tw -
#15.農業區土地使用管制要點)專案通盤檢討案說明書
第一條台南市政府(以下簡稱本府)為確保安平港歷史風貌園區特定區整體. 目標的落實,並達成土地使用之合理發展,依「都市計畫法台灣省. 施行細則」(以下簡稱施行細則)第三十 ... 於 www.v523.tw -
#16.「台南市都市計畫施行細則」情報資訊整理 - 愛呷宜花東
愛呷宜花東「台南市都市計畫施行細則」相關資訊整理- 第四條住宅區使用性質依「都市計畫法台灣省施行細則」之規定辦理。 參、商業區. 第五條商業區之使用強度依商業區 ... 於 lovetweast.com -
#17.臺南市都市計畫法施行細則 - Not my First
PDF 檔案. 都市計畫法臺南市施行細則第一章總則第一條本細則依都市計畫法(以下簡稱本法) 第八十五條規定訂定之。 第二條本法第十七條第二項但書所稱能確定建築線,指該 ... 於 www.notmyfirstrodeoblog.me -
#18.臺南市危險及老舊建築物重建都市計畫住宅區建蔽率放寬標準
臺南市政府107年05月02日府法規字第1070491761A號令訂定 ... 都市計畫土地使用分區管制要點所載規定辦理,未載明者依都市計畫法臺南市施行細則所訂住宅區建蔽率為限。 於 www.ur.org.tw -
#19.都市計畫法系
地方法規(台南市). 地方法規(台灣省) ... 地方法規(台北市). 臺北市都市計畫施行自治條例(#85,原【都市計畫法台北市施行細則】). 於 basswiki-br.wikidot.com -
#20.行政院核定「都市型工業區更新立體化發展方案 ... - 竹科管理局
行政院107年3月27日核定「都市型工業區更新立體化發展方案」、內政部107年6月26日修正發布「都市計畫法臺灣省施行細則」部分條文、臺南市政府107年9 ... 於 www.sipa.gov.tw -
#21.都市計畫法台南市施行細則 - 被動收入的投資秘訣
提供都市計畫法台南市施行細則相關投資理財資訊與推薦書籍,想要了解更多都市計畫法台南市施行細則相關投資理財資訊或書籍,就來被動收入的投資秘訣. 於 investwikitw.com -
#22.「都市計畫法臺南市施行細則」上路將管制容積獎勵上限 - 痞客邦
屏東徵信社-屏東地區徵信服務記者莊漢昌/台南報導配合升格為直轄市,市府依「都市計畫法」規定訂定「都市計畫法臺南市施行細則」,針對容積獎勵上限 ... 於 iukmtevfg.pixnet.net -
#23.都市計畫法臺南市施行細則最新 - Rantasa
都市計畫法臺南市施行細則 第一章總則第一條本細則依都市計畫法(以下簡稱本法) 第八十五條規定訂定之。 第二條本法第十七條第二項但書所稱能確定建築線,指該計畫區已依 ... 於 www.rantasa.me -
#24.法規內容-都市計畫法臺南市施行細則 - 台南市政府
法規內容 · 一、將工作地點及日期預先通知土地所有權人或使用人。 · 二、攜帶證明身分文件。 · 三、在日出前或日沒後不得進入他人之房屋。但經現住人同意者,不在此限。 · 四、 ... 於 law01.tainan.gov.tw -
#25.交通影響評估作業手冊之制訂 - 第 4-17 頁 - Google 圖書結果
(2)承辦與審查機關各縣市政府都市計畫變更之承辦單位主要為都市發展局、城鄉發展 ... 高雄市政府則依據「都市計畫法高雄市施行細則」第三十二條規定,設高雄市都市設計 ... 於 books.google.com.tw -
#26.建築計畫:一個從無到有的設計思考過程與可行之道
案」變更計畫內容,高速公路永康交流道附近特定區內工 2-1 號 20M(正南三街)將延伸至現有鐵路周界並拓寬為 30 公尺,與計畫區幹 9 號 ... 都市計畫法臺南市施行細則。 於 books.google.com.tw -
#27.「都市計畫法臺南市施行細則」上路將管制容積獎勵上限 - Edeah
都市計畫法臺南市施行細則 時間: 中華民國103年4月17日立法沿革: 中華民國103年4月17日臺南市政府府法規字第1030351787A號令訂定發布全文44條;除第37條第1項規定 ... 於 www.thejewelsry.co -
#28.臺南市建造(雜項)執照申請過程須簽會或經該目的事業主管機關 ...
都市計畫法臺南市施行細則 、臺南市都市計畫甲乙種工業區申請設置公共服務設施與公用事業設施及一般商業設施總量管制審查作業要點. 於 www.tn.edu.tw -
#29.台南市「城鎮之心」工程計畫績效獲中央肯定
內政部營建署今(18)日由考核小組至台南市進行「城鎮之心工程計畫」年度 ... 市府都市發展局表示,月津港公18-3及公18-5水岸步道導入藝術元素,在步道 ... 於 www.upmedia.mg -
#30.都市計畫法臺南市施行細則第12 - 法源法律網-相關法條
檢視現行法規, 都市計畫法臺南市施行細則( 民國108 年11 月25 日 非現行法規 ). 檢視現行法條, 第12 條, 擬定或變更細部計畫時,應於都市計畫書中訂定或檢討土地使用 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#31.法規名稱: 都市計畫法臺南市施行細則
都市計畫 住宅區、風景區、保護區或農業區內之合法建築物,經依行政院專案核定之相關公共工程拆遷處理規定獲准遷建,或因地震毀損並經全部拆除而無法於原地重建者,於三 ... 於 www.rootlaw.com.tw -
#32.南市8區地下室開挖率放寬10% 提高基地綠化保水透水 - 義鼎 ...
台南市現行都市計畫土地使用分區管制要點,訂定建築基地地下室開挖規定 ... 按照都市計畫法臺南市施行細則第12 條規定,「擬定或變更細部計畫時,應於 ... 於 www.yi-ding.com.tw -
#33.都市計畫法系 - 振皓工程顧問股份有限公司
都市計畫法 (110.05.26修正) 都市計畫法臺灣省施行細則(109.03.31) 都市計畫定期通盤檢討實施 ... 台南市都市計畫保護區農業區土地使用審查要點(104.12.22). 於 www.jhupcons.com -
#34.變更台南市北區都市計畫(細部計畫) 通盤檢討案
業區用途修正為依都市計畫法台. 灣省施行細則規定管制,且本地. 區規定以市地重劃方式開發,故. 視同已完成整體規劃,並配合附. 帶規定「應先經本市都市設計委. 於 tncaaweb.site44.com -
#35.99年版遺產及贈與稅法令彙編 - 第 224 頁 - Google 圖書結果
又依遺產及贈與稅法施行細則第48條規定,以實物抵繳應納稅款者,該用以抵繳實物之價 ... 臺南市政府可分得徵起收入之80%,該府同意就應分得之收入,由林吳君以都市計畫道路 ... 於 books.google.com.tw -
#36.都市計畫台南市施行細則 - Tiwyy
【都市計畫法施行細則台南】的網路資訊大全【台南市為何不能申請民宿】,【外國人想在台南租廠房~~或是工業用地~~贈15點】,【都市計畫保護區的使用問題】的新聞內容, ... 於 www.tiwyyyse.co -
#37.都市計畫法臺灣省施行細則(89.12.29 訂定)-全國法規資料庫
聯合都市計畫主要計畫之變更,依前條之規定辦理;細部計畫之擬定及變更,其範圍未逾越其他鄉(鎮、市)行政區域者,得不舉行聯合審議。 第5 條. 縣(市)政府應於本法第十 ... 於 law.moj.gov.tw -
#38.大台南土地使用管制與應用究極奧義
都市土地. 國家公園土地. 「區域計畫法」. 及「非都市土地. 使用管制規則」 ... 雄市分別訂定「臺北市都市計畫施行自治條例」、「都市計畫法高雄市施行細則」. 於 www.xn--ihqz5f64a2o2x855bd1oiu0azdqjig7n2b.tw -
#39.金門地方書寫與研究書目彙編 - 第 82 頁 - Google 圖書結果
1999 江樹生譯註,《熱蘭遮城日誌》,臺南市:臺南市政府,1999年。 ... 米復國,〈金門縣都市計畫法施行細則及建築管理規則之研究〉,淡江大學建築學系暨研究所研究報告 ... 於 books.google.com.tw -
#41.管制要點)細部計畫書
一、因應縣市合併以及「都市計畫法臺南市施行細則」之制定,配合 ... 臺南市施行細則」第12條,以落實地方自治並完備都市計畫法之. 法制體系。 於 210.69.40.180 -
#42.房地產理論與實務 - 第 10 頁 - Google 圖書結果
使用分區之劃定:在都市計畫範圍內,依使用目的與需要的不同,劃定各種不同的用途分區, ... 如針對都市土地的都市計畫法與省(市)施行細則,均規範各種使用(分)區(Land Use ... 於 books.google.com.tw -
#43.都市計畫土地使用分區變更程序及相關法令介紹
台中市. 臺南市. 臺東縣. 圖例. 一般農業區. 山坡地保育區 ... 註:區域計畫法施行細則第10條規定,區域土地應符合土地分區使用計畫,並依下列規定管制:一、都市 ... 於 ppp.mof.gov.tw