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2023警專地理-滿分這樣讀：依108課綱新編(含111年警專試題解析)[警專入學考]

為了解決都市計畫農業區使用的問題，作者謝坤鐘 這樣論述：

　　◎收錄111年警專地理試題與解析  　　◎依108課綱新編，精準命中考點核心  　　◎表格系統化整理，重點記憶也能考前衝刺  　　◎最新試題解析‧逐題詳盡解說    　　內容與架構說明  　　學習地理的學生們常常說「地理好難喔！」、「好多要用背誦的！」最主要的原因是學生們的生命經驗與生活環境出現斷層，即使常說喜歡旅遊，但仍發現他們在地圖的閱讀與環境上的認識甚為陌生。事實上，地理就是生活，我們生活在環境的舞台上，理解這舞台上的地表道理，既有趣又知性，如果能和生活經驗脈絡緊扣，自然會提升對於地理學習的興趣，更能符應當前以「閱讀理解」為導向的考試型態。    　　因此，在編寫過程，本書寫作的

特色著重於探討地表各種現象的空間分布、相互關係及區域特性，同時以圖表爬梳相關的地理概念，架構地理脈絡，在準備考試時，能以最有效率的方式，理解與記憶相關的主題。    　　本書內容根據108課綱（教育部107年4月16日發布的「十二年國民基本教育課程綱要」），同時，補充筆者在多年教學過程中，自己精心製作的教材以及學生學習後的反饋，有助於有效率的掌握課程內容，進一步理解與深化。    　　學習方法  　　1.善用觀察與讀圖能力  　　在警專的命題型態中，對於地圖判讀甚為重視，尤其是透過等高線圖與各種地形結合，故讀者在準備地形時，務必看得懂等高線及其地理意義。整體上，警專的地理命題重視基本概念的理解

以及地圖判讀。同時，利用統計圖表來呈現人文議題的方式，例如：使用三角圖解法比較人口結構、產業型態與國家層次，或使用直方圖呈現人口金字塔，以及常用的次數分配表呈現的數量關係。    　　2.善用4WIH架構地理概念  　　以4W1H出發，掌握WHERE－文化區的範圍、WHO－何種語言屬之、WHY－該區為何呈現某一文化特色與景觀、HOW－該區居民如何與環境共生共榮、WHAT－是什麼原因形塑出該區文化景觀……等。試著認識與理解該學習方式，將有助於學習效率。    　　＊＊＊＊    　　有疑問想要諮詢嗎？歡迎在「LINE首頁」搜尋「千華」官方帳號，並按下加入好友，無論是考試日期、教材推薦、解題疑問等

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都市計畫農業區使用進入發燒排行的影片

都市計畫範圍內農業區多功能之研究-以關渡平原農業區為例

為了解決都市計畫農業區使用的問題，作者洪偉喆 這樣論述：

為了配合都市未來發展以及管理上的需要，於都市計畫法中，規範了都市土地可劃設的使用分區，農業區即屬使用分區之一。不過，在都市土地集約利用的觀念下，都市範圍內農業區的劃設，似乎非常不合乎經濟原則，加上都市地價、房價不斷的攀升，都市農業區經常面臨極大的轉用壓力。究竟都市計畫中的農業區，應該扮演甚麼樣的功能，居民對都市農業區的態度看法又是如何，值得深入研究。 臺北市的地價高居全國之冠，農業區土地轉用壓力必然極大，在這樣的情況下，臺北市內的農業區使用功能更值得關注。臺北市以北投的關渡平原農業區為一完整的大面積農業區塊，其自然條件優良，極適供作農業使用，但從都市發展的角度來看，這也是一塊適合作都市

建築使用之土地。更重要的是，目前臺北市政府有意將該地變更使用，基於這樣的條件狀況，本文選以關渡平原農業區做為個案研究範疇。 本文以多功能農業的觀點為基礎，對當地居民實施問卷調查，實際調查關渡平原農業區居民對該地的功能認知，從問卷結果發現，有多達八成以上的居民認為關渡平原農業區具有農業多功能的服務性，且是都市居民生活中不可缺少的元素。而居民對於關渡平原的功能價值認知，會因為區域之差異而影響其認同度，因此本研究繼續透過農民深度訪談，來瞭解此現象形成原因，從訪談結果中發現，都市計畫農業區使用定位不清，是影響土地利用的最關鍵因素，除了造成土地投機外，也造成農地無法有效率的使用。

實務 不動產(利用)法典-2023國考.實務法律工具書(一品)(15版)

為了解決都市計畫農業區使用的問題，作者林育智 這樣論述：

　　適用對象 　　1.欲直接報考公務人員高考、地方政府三等與四等特考、不動產經紀人地政相關科目的讀者。 　　2.未來有加入公職報效國家的熱血同胞們。 　　使用功效 　　完整收錄最新制定或修正之法規，確實吸收最新訊息不漏接！ 　　改版差異 　　更新法規。 本書特色 　　法規修正‧全國最新 　　完整收錄最新制定或修正之法規，讓讀者方便查閱記憶。列舉如下： 　　□稅捐稽徵法施行細則（111.05.23） 　　□國有非公用土地設定地上權作業要點（111.05.13） 　　□休閒農業輔導管理辦法（111.05.12） 　　□建築法（111.05.11） 　　□公寓大廈管理條例

（111.05.11） 　　□申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法（111.05.02） 　　□非都市土地使用管制規則（111.04.20修正草案） 　　□都市計畫取得特定工廠登記土地變更處理原則（111.04.13） 　　□公平交易法施行細則（111.04.07） 　　□農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點（111.03.17） 　　□產業創新條例（111.02.18） 　　□農業用地作休閒農業設施容許使用審查作業要點（111.02.15） 　　□都市計畫法臺南市施行細則（111.02.10） 　　□長期照顧服務機構設立許可及管理辦法（111.02.10） 　　□文化資產保存法施行

細則（111.01.28） 　　□老人福利機構設立標準（111.01.13） 　　□住宅法施行細則（110.12.30） 　　□農地重劃條例施行細則（110.12.28） 　　□稅捐稽徵法（110.12.17） 　　□行政訴訟法（110.12.08） 　　□民事訴訟法（110.12.08） 　　□土地法（110.12.08） 　　□農業發展條例施行細則（110.11.23） 　　□非都市土地開發審議作業規範（110.10.15） 　　□國有非公用不動產出租管理辦法（110.09.28） 　　□土地稅法施行細則（110.09.23） 　　□非都市土地變更編定執行要點（110.07.15） 　　□

土地登記規則（110.07.13） 　　□土地稅法（110.06.23） 　　□地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐辦法（110.06.21） 　　□特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法）（110.06.21）

災後遷住重建政策機制之探討-以台南學甲鎮二港仔為例

為了解決都市計畫農業區使用的問題，作者程于娟 這樣論述：

從九二一大地震、七二水災到莫拉克風災之重建過程中，政府與民間組織提供相關行政程序簡化與資金上的協助，使能快速完成遷住，反之1989年莎拉颱風造成台南縣學甲鎮二港仔嚴重淹水，政府提議遷住方式解決水患，但此遷住案並未受到政府協助與民間組織的資金協助，在經歷15年的遷住歷程後終於完成遷住，因此本研究希望藉由台南縣學甲鎮二港仔遷住案中，當初因選地意見不合，使遷住用地分屬於都市計畫土地與非都市計畫土地之兩地，釐清用地變更作業程序上有所差異，並深入探討公部門與居民之間的溝通協調關係，找出影響遷住過程中協商關係之要因，進而使居民參與遷住過程凝聚社區意識，以作為未來遷住案政府政策及居民對於遷住政策執行與溝通

態度之參考。本研究以文獻回顧與深入訪談方式，探討遷住重建變遷歷程之居民內部協調關係、行政作業之溝通協調、環境規劃之角色關係，藉此瞭解遷住政策與協商過程中政府部門、當地居民與中介角色之間的關係。1.政府部門-遷住過程中，政府雖然提供行政作業快速審查，但政府內部水平連結缺乏溝通協調與政策決議之重要角色，並未主動積極辦理相關業務，因此未來政府應成立專案小組，專門辦理相關行政作業，並應有能力決策之角色。2.當地居民-居民積極參與討論，內部先取得共識與信任，進而向政府表達意見，以維護自身權利，參與遷住地點選定之考量因素為生活機能與遠離災害威脅，並且希望能回原居住地工作，規劃用地上居民對於道路規劃與廟宇的

興建較為重視，積極參與遷住過程有助於居民形成新的地方感，並延續過去之生活與文化。3.中介角色-此遷住案中中介角色有民意代表、文書處理人員，遭遇重大困難，居民透過民意代表陳情，才能獲得政府重視進行討會協商，另外為文書處以人員必須具備專業行政能力、取得居民信任及確實傳達政府與居民意見，使溝通協商過程中意見不會產生意見分歧之狀況，因此遷住過程中介角色也有很重要的地位，做為政府與居民之間溝通橋樑。藉由政府部門、當地居民與中介角色之間的有效溝通協調、相互監督與督促下，使遷住過程中減少意見不合與衝突，並能符合居民需求之居住環境，進而使遷住案能順利完成，藉此遷住案能對於未來遷住重建過程中，政府部門、當地居民

及中介角色於遷住政策執行與溝通態度之參考依據。