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國立高雄師範大學 文化創意設計碩士學位學程 唐硯漁所指導 吳麗玲的 自地自建設計規劃的探討與實作 (2019),提出宜蘭住宅區建蔽率關鍵因素是什麼,來自於自地自建、設計規畫、美學、實務經驗。
而第二篇論文中國科技大學 建築研究所 周世璋所指導 熊元瑞的 臺北市大同區國民小學校園空間資源整合之研究 (2012),提出因為有 國民小學、學校建築、空間、資源整合的重點而找出了 宜蘭住宅區建蔽率的解答。
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自地自建設計規劃的探討與實作
為了解決宜蘭住宅區建蔽率 的問題,作者吳麗玲 這樣論述:
摘要高雄市岡山鄭宅於2018年5月公開競圖,在眾多建築設計公司的提案中,意匠設計公司脫穎而出,承接此設計案。 本人因擔任此次的主要設計者,實際參與了所有的環境探勘、 鑽探 、 鑑界……等, 並主導所有的設計和規劃,在業主的願景夢想中我們結合每位家庭成員的意見,除了提供專業的實務經驗,也藉由當代美學意象元素來形塑其建築外觀,本創作從兩大面向來做探討。其重要性及價值性主要以下列兩項供有需求者參考:一、自地自建之設計規劃及流程。二、室內空間與建築形式之細部設計規劃實作。本案是以人為本,強調精緻建築,所以從居住者的實際需求出發,跳脫傳統思維,從另一個角度來審視建築與室內設計之間的關係,激盪出空間無限
可能性,希望藉由本論文推動自地自建的流程範例,也促使此類探討可以持續向下扎根,研究建築美學的可能性。並以岡山鄭宅為例,如何在眾多提案的競爭者切中主題,以室內空間設計為優先考量,達成符合業主三代同堂的功能以及身心靈都獲得滿足的需求。關鍵字:自地自建、設計規畫、美學、實務經驗
臺北市大同區國民小學校園空間資源整合之研究
為了解決宜蘭住宅區建蔽率 的問題,作者熊元瑞 這樣論述:
由於大同區國民小學學齡人口的減少,每生享有校地面積增加,但教育政策也隨著改變,若將國民小學校園空間視為一種資源,要如何將其整合性的盡量利用,即為本研究的開端,本研究內容可分為三個階段:第一階段:透過文獻回顧歸納出校園空間資源整合的做法:「校園空間資源」係指「校地範圍內」任何可被「使用者」利用以達成「目的」,「含容納功能的實質存在」,可以長、寬、高的形式呈現,具有範圍、數量、形狀、位置等特性;將各校的「校園空間資源」視為「個體」使其統合為一「整體」進而規劃,即為「校園空間資源整合」,其「整合」的規劃方式,可分為「裁併校」、「改變學校規模」、「改變空間單元規模」、「校園開放使用」、「將多餘的空間
再利用」等方式,欲進行上述方式的整合規劃,首先須彙整各「校園空間資源」的數量、「使用者」的數量、「使用者」對「校園空間資源」的需求量。第二階段:以田野調查的方式彙整各校園空間資源的數量:調查的對象為臺北市大同區的「大龍、太平、蓬萊、日新、大橋、延平、雙蓮」等七所國民小學的行政空間、靜態教學空間、活動空間、庭園或戶外休憩空間、服務空間、幼稚園空間、特殊教育空間等面積、數量、形狀等。第三階段:蒐集文獻彙整統計資料計算使用者資源需求量:計算使用者需求量的方式可分為「國民小學最適規模的理論」、「臺北市大同區小學人口統計」、「小學區位選擇」等;在「國民小學最適規模的理論」各種現有規定及相關文獻依據中,若
以「每生享有2m2」計算每間普通教室面積需求,則各校調查面積均高於需求量;若以「每生享有3m2」計算每間普通教室面積需求,則「大龍、太平、蓬萊、日新、大橋」調查面積高於需求量;若以「每生享有4m2」計算每間普通教室面積需求,則「大龍、蓬萊」調查面積高於需求量;在「臺北市大同區小學人口統計」中,本研究依2010年的資料與歷年社會增加率預估出2011至2016年的6~12歲人口,可以此推估各校未來的預期學生數;在「小學區位選擇」中參考各種規定後以八百公尺服務半徑為基準,求得「大龍、延平、永樂、蓬萊」等校在區位上較為重要,並建議將區內忠孝國民中學改制為忠孝國民中小學。關鍵字:國民小學、學校建築、空間
、資源整合
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#17.宜蘭縣政府地政局_標售網_法規介紹_第三種住宅區
管制項目. 第三種住宅區 .備註. 最小基地尺寸 1.一般 2.角地. 寬6公尺,深20公尺 寬8公尺,深20公尺 . 建築物規定: 1.建蔽率 2.容積率 3.建築物高度. 於 fusun.kihoo.com -
#18.壹、都市計畫草案貳
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#20.都市計畫法新北市施行細則
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#21.都市計畫法臺灣省施行細則| 中華民國內政部營建署全球資訊網
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#23.搶救宜蘭生活品質行動聯盟請願反對建蔽容積率放寬
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#27.變更宜蘭市都市計畫(第二次通盤檢討)書
為促進土地合理使用,並配合發展現況、法令規定、建蔽率、. 容積率等訂定土地使用分區管制要點。 ... 變更宜蘭都市計畫(部分住宅區為道路用. 地)案. 91.04.29 府建城字. 於 www.tcd.gov.tw -
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#29.宜蘭縣第16屆縣長視事各機關單位業務
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#30.85 表二十二變更「宜蘭縣政中心地區細部計畫建築及土地使用 ...
一:為提高宜蘭縣治所在地都市計畫區生活環 ... 二等道路之住宅區、商業區建築基地均不得設置汽 ... (四)建築物之規定:建蔽率不得大於45%,容積率. 不得大於80%。 於 60-249-167-226.hinet-ip.hinet.net -
#31.甲種建築用地︰建蔽率60%。 容積率180% 二、... | Facebook
「宜蘭的容積率大評比」 宜蘭縣現行規定一、 甲種建築用地︰建蔽率60%。 ... 容積率140% 與其他縣市相比較起來「宜蘭算是最嚴格的」 根據內政部非都市土地使用管制規則 ... 於 www.facebook.com -
#32.田中央作品集 Fieldoffice Incomplete Works, 1994-
個建蔽率發展完成會變怎樣?如果是容積率的話會怎樣?為了討論宜蘭若能實施容積率,公共用地應該率先怎麼做,共做了三個模型。為何要做這些模型?那時縣政府正在做童玩節的 ... 於 books.google.com.tw -
#33.危險老屋重建宜蘭核准首案- 地方 - 自由時報
三倍,在二○二○年前提出重建計畫,還可額外獲得十%基準容積率,屋子重建後提高耐震力,總建坪面積也隨之增加。 建設處舉例,以宜蘭市住宅區容積率為一 ... 於 news.ltn.com.tw -
#34.宜蘭縣建築管理自治條例(108.08.21發布修正)
及依法報編之工業區內除外。 三、建築基地正面臨接計畫道路或現有巷道,側面或背面臨接現有巷道者 ,於申請指定建築線 ... 於 www.yilan-reia.org.tw -
#35.議員促非都容積、建蔽率恢復中央標準林姿妙:將通盤檢討
宜蘭 縣現行的非都市土地建蔽率及容積率仍較中央規定低,依據中央的標準,甲種建築用地及乙種建築用地建蔽率可以到60%、容積率則為240%;丙種建築用地 ... 於 www.watchmedia01.com -
#36.宜蘭運動公園區塊與宜蘭縣政中心區塊發展上的差異(一 ...
簷高16m 重要規定:退縮地道路8公尺上5m下2m,停車250一@ 劉志鵬,綠建築,綠家園,自力造屋,綠能建築,防震建築,AGS1,AGZ1,蝸牛住宅,斑馬公寓,雅緻住宅, @ aphouse_liuu. 於 blog.xuite.net -
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作為周邊住宅區及再發展區休閒遊憩. 空間使用。 ... 皆需擬具整體開發計畫提交宜蘭縣都 ... 案例,配合修正本案旅遊服務區開發. 強度為建蔽率50%、容積率200 %。 於 csmec.biz -
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經主管機關核定之土地使用計畫,其建蔽率及容積率低於第一項之規定者,依核定計畫 ... 一、為各種建築用地、建築使用之特定目的事業用地或都市計畫住宅區、商業區、 ... 於 law.moj.gov.tw -
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大樓名稱:宜蘭縣政中心住四土地. 基本資料 ... 地段號, 宜蘭市建業段. 權狀面積, 約725.19坪, 建蔽率, 55%. 使用分區, 第四種住宅區, 容積率, 180% ... 於 www.cushmanwakefield.com.tw -
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#49.宜蘭龍德、利澤工業區進駐相關事項
龍德工業區興辦工業人建廠須知. 利澤工業區興辦工業人建廠須知. 「非都市土地使用管制規則」. 丁種建築用地-許可建蔽率及容積. 率. 建蔽率70%. 容積率240%. 建蔽率70%. 於 www.twhg.com.tw -
#50.住二/住三容積率、建蔽率用途規定總整理! - 貸款通
建物種類土地使用類別有哪些?都市規劃分為住宅區、商業區、工業區等十種,不同類別建蔽率、容積率都有不同的規定。其中住宅區又分為住一、住二、住三、住四;商業區又 ... 於 banks.com.tw -
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宜蘭 縣現行的非都市土地建蔽率及容積率仍較中央規定低,依據中央的標準,甲種建築用地及乙種建築用地建蔽率可以到60%、容積率則為240%;丙種建築用地 ... 於 today.line.me -
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非都市土地編定為丁種建築用地非位於依「促進產業升級條例」報編且開發完成之工業區者,其獎勵條件及獎勵內容如下: 一、獎勵條件: (一)建築物應自建築線或基地內通路邊緣 ... 於 www.ilcc.gov.tw -
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表二十變更頭城都市計畫(第三次通盤檢討)土地使用分區管制要點修. (增)訂條文... 二、住宅區之建蔽率不得大於60%,. 容積率不得大於180%。 細部計畫. 另有規定.. 於 najvagame.com -
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#56.中華民國109年11月12日發文字號:府地劃字第1090188041B號
宜蘭 縣109年度市地重劃暨農村社區土地重劃抵費地及建物(含坐落基地)標售清冊. (109/11). 標編. 售號. 鄉鎮」地段地號」面積(m). 計畫區. 備註. 3. | 440.56. 建蔽率 ... 於 www-ws.gov.taipei -
#57.宜蘭縣政府函為「變更五結(學進地區)都市計畫(第二次通盤 ...
五結學進有關陳情基地位於住宅區交通連繫問題應整合周邊其他地號土地之所有權人, ... 修條文本會決議無無十二、批發市場用地建蔽率不得大於60%,容積率不得大於120%。 於 commission.urbancode.tw -
#58.宜蘭縣都市計畫公共設施保留地臨時建築使用規則
申請臨時建築作自用住宅使用,如毗連保護區、一般保護區、景觀保護區、海岸發展區者,應自道路境界線起退縮五公尺建築。 於 www.rootlaw.com.tw -
#59.宜蘭縣建造執照及雜項執照簽證案件抽查檢查表(B 面)
法定騎樓:商業區或住宅區(28、宜蘭縣 ... 總樓地板面積及工程造價(1.1.7、宜蘭縣. 造價標準) ... 建築面積及建蔽率檢討(1.1.3、26~28). 於 www.arch.org.tw -
#60.「宜蘭縣都市計畫保護區及農業區土地使用審查要點」名稱及 ...
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#61.宜蘭縣市 - 1787土地
本建地為第四種住宅區,格局方正,正.側.後面皆有道路,正面20米道路,本建地步行到科学園區、宜蘭大学第二校區只需3分鐘,到 ... 商業建地建蔽率50% 容積率300% 前後臨路 於 thisismyet.xlog.com.tw -
#62.附件頁碼1 - 總務處- 國立宜蘭大學
道路用地. 建蔽率為: 依宜蘭市都市計畫住宅區法定建蔽率<60%,. 容積率為: 依宜蘭市都市計畫住宅區法定容積率<180%。 附件頁碼14 ... 於 property.niu.edu.tw