計畫道路未徵收建築線的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦TiN寫的 日本買房關鍵字:日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事 和江中信的 都市更新叢書I:都市更新事業計畫都 可以從中找到所需的評價。
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這兩本書分別來自想閱文化有限公司 和詹氏所出版 。
東吳大學 法律學系 程明修所指導 顏揚修的 論法規命令的行政訴訟─以司法院釋字第742號解釋之脈絡為中心 (2021),提出計畫道路未徵收建築線關鍵因素是什麼,來自於法規命令、行政命令、司法權威、國族認同、法律保留、法規命令的行政訴訟、釋字第742號解釋、都市計畫審查程序、法安定性原則、規範爭訟、具體審查、抽象審查、權力分立。
而第二篇論文國立高雄大學 政治法律學系碩士班 陳正根所指導 許辰田的 從居住權、生存權與財產權探討土地徵收 (2021),提出因為有 土地徵收、公共利益、比例原則、適足居住權、最低生存權、財產權、完全補償的重點而找出了 計畫道路未徵收建築線的解答。
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日本買房關鍵字:日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事
為了解決計畫道路未徵收建築線 的問題,作者TiN 這樣論述:
2013年,安倍經濟學射出了三支箭,再加上同年申奧成功,引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時,在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出,其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年,日圓大幅度貶值至20年來新低價位,再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時,因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層,不,甚至連中產階級,都眼見機不可失,趁機入市搶日本房。另一方面,因為後疫情時代的通膨以及供需失衡,東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下,究竟日本的不動產還能不能買?應該要怎麼選?投資難度更甚以往! 本書的作者TiN長期居住在東
京,是資深房產投資家,也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍,這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外,這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 後疫情時代,作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢,撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房關鍵字》內容詳細分析在日本購買房屋時,有怎樣的產品可以選擇;交易過程時,會遇到怎樣的問題;房屋與土地有怎樣的法令限制;買房時,如何選擇建商以及房仲業者...等。同時,本書也詳細介紹投資時,不可
不懂的一些基本財務知識。 本書總共五大篇,50個關鍵字。這些都是在日本買房時,非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢,但告訴你,日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前,不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書,就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓,買屋決策時,能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後,能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢! 一、自住篇~我在日本有個家 有土地的透天厝比較好?塔式住宅比較炫? 本篇告訴你,日本有錢人喜歡哪種產品,你
又適合哪種產品! 二、實務篇~交易過程全攻略 如何慎選幫你服務的業者?日本又有哪些口碑優良的大建商? 筆者為你破解,怎樣的格局才是好屋,交易流程有哪些細節需要留意! 三、算計篇~財務知識不可少 投報率越高越好?如何善用槓桿與套利交易獲取巨大財富? 投資並不像你想得這麼單純,有些小知識,你不能不懂! 四、法令篇~法條規則很重要 權力關係怎麼看?法令限制知多少? 買房,一定要了解這些「你以為你懂,但其實你不懂」的法條與規則 五、投資篇~日本置業當房東 投資產品百百種,哪種產品會賺?哪種產品必賠? 本篇教導讀者如何從五花八門的投資產品中,挑選出
最適合自己的物件! 本書特色 ◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 ◎產品・法條・財務計算,詳細剖析! ◎達人親授,教你選間理想的房屋。 出版過多本東京買房暢銷書籍,且擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的房市專家TiN,告訴你買日本房該怎麼買! 專文推薦 官柏志|株式会社LANDHILLS董事長 黃逸群|東京都心不動產董事 廖惠萍|東京房東網集團會長 顏博志|海內外房產專欄作家 (依姓氏筆畫排序)
論法規命令的行政訴訟─以司法院釋字第742號解釋之脈絡為中心
為了解決計畫道路未徵收建築線 的問題,作者顏揚修 這樣論述:
本論文乃針對現行法規命令的司法控制安排是否妥當、有無改革必要、如何改革進行研究分析。對這個問題先於第二章劃定本文所研究的法規命令的意義為何並捕捉其與其他國家行為不同的特性用以作為後續說明的基礎。經研究發現法規命令的行政作成性質以及抽象規範性質,使得法規命令的風險與權利保障需求大於法律與具體行政行為。因此在第三章便依據憲法第16條訴訟權保障的要求,必須給予行政法院層次的救濟程序才能有效保障人民權利,並考量到司法權於權力部門的弱勢地位,所以進一步研究我國司法權能否承擔此一更為積極的法規命令控制任務,得到我國目前司法權的力量應足以支撐提高法規命令司法控制變革的結論。其次,由於提高法規命令司法控制的
強度將更加限縮行政權使用法規命令的強度,而涉及到權力分立的問題,故在第四章嘗試對於司法權介入行政權領域如何才符合權力分立進行分析,並獲得開放法規命令行政爭訟管道應符合權力分立,只是在具體的爭訟程序設計上必須注意權力分立的要求。此外,因為扭轉法規命令合法性以及提升挑戰頻率本身對於法秩序安定與對行政效能的破壞均屬嚴峻,必須有配套措施,因此也一併於第四章進行研究分析,研究結論係認為在提高司法權控制法規命令強度的同時,因為我國現況法治傳統未予穩固,社會對於行政效能的高度需求與期盼下,本文主張應放寬法律保留的限制,一方面能夠減輕法規命令受到司法削弱效用的缺失,另一方面甚至更能發揮效用以回應現代社會愈趨複
雜困難的挑戰並兼顧人民權利保障。最後在第五章以前述較偏向憲法討論的法規命令行政爭訟結論作為指導原則嘗試架構諸如法規命令的訴訟種類、訴之利益等相關機制,並以此作為基礎評析我國現行唯一開放的法規命令行政爭訟,也就是行政訴訟新法都市計畫審查程序的相關制度以及作為修法前提的釋字第742號解釋。希冀藉由以上研究能夠為我國法規命令爭訟制度盡一份棉薄之力,拋磚引玉,完善我國法規命令的相關制度。
都市更新叢書I:都市更新事業計畫
為了解決計畫道路未徵收建築線 的問題,作者江中信 這樣論述:
都市更新事業計畫 臺灣都市更新機制解說最權威、最詳盡之叢書 本書特色 本書420餘頁,叢書約1100頁 都市更新條例事業計畫機制逐條白話解說 以都市更新條例為基礎,輔以完整函釋分類 著重實務操作,兼顧官方、實施者與地主觀點 旁徵博引,相關函釋與會議紀錄最完整 引用資料與出處文號最正確 穿插大量圖解與表格,艱澀法規不再難懂 近百頁容積獎勵圖文解說 近50頁同意比例疑難解說 規劃9篇專題,深入分析重要機制 穿插8個爭點思考,可作為延伸課題演練 適宜做為地主權益參考、業界工具書、大學教學用書 搭配另書「都市更新權利變
換」、「都市更新公共利益」, 完整呈現實務與理論全貌
從居住權、生存權與財產權探討土地徵收
為了解決計畫道路未徵收建築線 的問題,作者許辰田 這樣論述:
土地徵收乃國家基於公共利益或公用徵收,藉由公權力之行使,強制取得人民財產權,並給予補償之行政行為。長期以來,行政機關多以公共利益為理由,大肆徵收人民私有土地,但是否符合必要性與比例原則,卻缺乏審慎考慮。於徵收過程中,人民參與機制不足,土地價值遭嚴重低估,且事後之補償也僅限土地本身,對徵收行為所衍生之其他問題,如人民之居住權、生存權及人性尊嚴等,均未予以考量。 2009年立法院三讀通過《兩公約》及《兩公約施行法》,自此兩公約正式成為我國國內法律,行政機關之行政行為旋即受到兩公約規範所拘束。經濟、社會及文化權利國際公約第四號及第七號一般性意見中明白指出,國家應保障人民之享有適足居住權及不被
強制驅離之權利。且基於對人民生存權之維護及人性尊嚴之尊重,國家有義務提供符合人民最低水準生活之經濟協助。 本文從對居住權、生存權與財產權保障出發,探討適足居住權與最低生存權於我國憲法之基礎及司法體系中之地位,導引出當國家徵收人民土地,可能侵害人民之適足居住權、最低生存權與財產權時,應遵守之嚴格法定程序,並保障人民擁有完整參與的權利。對於土地被徵收而受特別犧牲之人民而言,其損失應盡量予以填補,尤其對經濟弱勢者,其補償應涵蓋對生存權及居住權之補償,即應以完全補償為宜。
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計畫道路未徵收建築線的網路口碑排行榜
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#1.聚焦於公用地役關係 - 【高點法律專班】
築線;而起造人除了得以建築基地與都市計畫道路. 的境界線指定為建築線外,亦得將建築基地與「現. 有巷道」之交界指定為建築線,故建築法令有必要 ... 於 lawyer.get.com.tw -
#2.人陳第96 案陳情內容示意圖人陳第97 案陳情內容示意圖
未能及時. 納入其範. 圍予以管. 制者,則仍. 暫依本現. 行計畫內. 容予以管. 制,待毗鄰 ... 計畫區劃設之學校用地仍多處已徵收未 ... 已依現況道路指定建築線. 於 v523.tw -
#3.縣市局主管建築機關應指定已經公告道路之境界線為 ...
路面標高,以免建築物基地地面低於臨接之計畫道路路面。 內政部函6 1 . 1 0 . 2 1 .台內地字第4 8 4 8 4 ... 於 sites.google.com -
#4.建築線與畸零地使用 - 台南市政府
張貴財建築師/都市計畫技師事務所主持人. • 現代地政及高雄市不動產經紀人工會講師 ... 需能指定建築線才稱道路。 ... 未計入法定空地之私設通路,或經土地. 於 w3fs.tainan.gov.tw -
#5.無中生有的土地,到底肥了誰? 容積轉移的真相| 蔡佳明
造成除極少數都市計畫公共設施用地採區段徵收或市地重劃方式辦理取得外, ... 特別是道路用地),且都計區並沒有太多公有地可作為公保地之交換使用。 於 opinion.cw.com.tw -
#6.106年度第5次公告本市「免申請指定(示)建築線地區」範圍- 圖
水溝道路者,增列免申請建築線指示範圍,但該範圍內基地鄰接其他或新增尚未開闢完成之. 計畫道路、公路、或現有巷道、或配合市地重劃或區段徵收地區之增設道路者, ... 於 www.ud.taichung.gov.tw -
#7.建築線地界線 - Anminail
A 計畫道路的邊界必須指定為建築線,所以「建築線」也常被用來稱為基地與 ... 線;法律規定建築線之意義,是為了確保面前道路未徵收能否申請建築線。 於 anminail.it -
#8.未徵收計畫道路
又要如何解決。 首先,蓋房子的步驟是:鑑界、測量、申請建築線指定、申請建築執照、竣工申請使用執照、申請接水接電、編定未徵收既成道路有公安疑慮須 ... 於 businesscenter3000.ch -
#9.第二章建築管制與憲法基本權利之保障及限制
築,而主管建築機關應指定已經公告道路之境界線為建築線,或認有必要時,. 指定現有巷道之建築線。道路依都市計畫法有徵收補償之規定;而既成道路. 於 nccur.lib.nccu.edu.tw -
#10.關西地主種樹擋宅前縣府將徵收解決陳年老問題 - 新竹縣政府
... 為保障人民之生存與財產權,關西2號道路私有土地未徵收部分,決定由縣府依《都市計畫法》等相關規定辦理用地取得,因該土地仍屬都市計畫道路用地,且已完成建築線 ... 於 www.hsinchu.gov.tw -
#11.「臺北市建築管理工程處」申請案件一次告知單
6.公有土地以黃色塗滿,私有土地. 以紅色塗滿,計畫道路以紅色線. 條表示,指(認)定道路以粉紅. 色塗滿表示,地界線以綠色線條. 表示、合併使用後土地範圍以斜. 線表示之 ... 於 ws.www.gov.tw -
#12.自建基地前的計畫道路未徵收問題 - Mobile01
計畫道路 是"道路用地",不管是私有國有,都能取得建築線、都能取得建照,且無須地主出具同意書。 (相比之下,既成道路通常是"建地",本質不一樣,須地主 ... 於 www.mobile01.com -
#13.指定建築線現有巷道
四、建築基地與鄰地合併後可臨按計畫道路建築者,仍以與鄰地合併為原則。 ... 要點.02.10 未徵收之計劃道路等在建築線取得與實際建築行為時,可能會 ... 於 117090472.gevaconsulting.it -
#14.法拍面面觀(6)--私有權通路之現有巷道認定
所謂道路,指依都市計劃法或其他法律公布之道路(包含人行道及沿道路邊綠帶)或指定建築線之現有巷道。法拍屋或法拍土地標售之前,如遇到非都市計畫內之道路,應先確認 ... 於 www.080house.com -
#15.留下買路財!地主擋人門口不給路走竹縣府決定徵收解決
... 與財產權,關西2號道路私有土地未徵收部分,決定由縣府依《都市計畫法》等相關規定辦理用地取得,因該土地仍屬都市計畫道路用地,且已完成建築線 ... 於 tw.appledaily.com -
#16.建築線實務經驗分享
相關法規與「該地區已發布實施之都市計畫書圖」. 管制之。 非都市土地〆 ... 未依法完成現有巷道廢. 改道前,以現有道路境. 界線為建築線。 計. 畫. 道. 路. 建築線. 於 urbanmap.chcg.gov.tw -
#17.面臨未徵收計畫道路申請興建房屋的注意事項 - 法拍屋代標
因為未徵收不一定完成(公共設施道路、公有排水溝),建築線申請前建議找測量公司辦理現況測量、繪製測量成果圖。確認土地權屬範圍與邊界。 於 yp0800.com -
#18.男指控「強搶民地」當道路台南市府:既成道路!逐步徵收
台南1名葉姓男子指控台南市政府多年前開闢南區省躬三街時,涉嫌未徵收及 ... 裡地區主要道路之一,該路範圍內土地仍多為私有,該局調閱1989年建築線 ... 於 www.ettoday.net -
#19.未開闢的都市計畫道路解決方案 - 元照
第二節政府採一般徵收取得未開闢都市計畫道路的方式... 44. 壹、一般徵收的意義. ... 築線相連接,在該計畫道路開闢前,通常也因無法連接建築線,而無. 於 www.angle.com.tw -
#20.花蓮縣都市更新單元劃定基準
(一)街廓:指四周被計畫道路圍成之基地。 (二)非都市發展用地:指農業區、保護區、河川區、行水區、風景區或其他非屬開發建築用. 於 www.ur.org.tw -
#21.[請益] 現有巷道建築線問題問題- 看板home-sale - PTT網頁版
... 棟的建築線是指在那?因為至今上方的計畫道路都未完全開闢,是斷掉的,唯民國82年在上方計畫道路左方有開闢一條4米人行道路計畫道路(未徵收)。 於 www.pttweb.cc -
#22.關西地主種樹擋宅前竹縣府將以徵收解決問題 - 新浪新聞
... 與財產權,關西2號道路私有土地未徵收部分,決定由縣府依《都市計畫法》等相關規定辦理用地取得,因該土地仍屬都市計畫道路用地,且已完成建築線 ... 於 news.sina.com.tw -
#23.「建築線」是什麼? | 一圖秒懂
... 在台灣,計畫道路的邊界必須指定為建築線,所以「建築線」也常被用來稱為基地與計畫道路之 ... 回到小陳的案例,為什麼明明土地有鄰近巷弄道路,卻沒有建築線呢? 於 54aming.com -
#24.議案內容 - 新北市議會
有關「依指定建築線之現有巷退讓土地得否計入法定空地」一節,建築相關法令未予 ... 條規定:「建築基地正面臨接計畫道路,側面或背面臨接現有巷道者,申請指定建築線 ... 於 bms.ntp.gov.tw -
#25.有建築線才能蓋房子,那「建築線」是什麼?
目前內政部並沒有規範,民眾買賣房地產時, 不動產買賣說明書須附上建築線證明或說明, 但實務上,「建築線」是土地買賣重要的關鍵, 在台灣,計畫道路的邊界必須指定 ... 於 blog.knowhouse.tw -
#26.建築線指定區域 - Mariposa
在臺灣,計畫道路的邊界必須指定為建築線, 所以「建築線」也常被用來稱為基地與計 ... 計畫田新區段徵收免指定建築線範圍. pdf (293.43 KB) 新埔都市計畫區免指建築線 ... 於 www.mariposadesigns.me -
#27.道路之型態 - Joe的部落格
既成道路如果不屬於都市計畫道路用地,則除非先前已經自願同意供公眾使用或屬於建築法上之法定空地或據以指定建築線之私設通路用地,否則似應於周邊計畫 ... 於 joe0930663770.pixnet.net -
#28.都市計畫道路用地未徵收 - 台鐵車站資訊懶人包
都市計畫道路用地未徵收在PTT/mobile01評價與討論, 提供都市計畫法、計畫道路寬度 ... 計畫地籍套繪圖查明,僅供參考之用,如為用作實施之依據應依現地指示建築線或依 ... 於 train.reviewiki.com -
#29.8米道路
二、建築基地以其一部分連接8 公尺以上計畫道路(未臨 ... 8米計劃道路徵收少之又少,徵收又開路的更少,臺南市下營區上帝廟後方的玄德街8米計劃道路,居民在等了40年 ... 於 www.dressees.me -
#30.臺北市政府法規委員會95.09.22.北市法一字第09532330700號函
故計畫道路(或既成道路)未徵收前,主管機關應本職責加以管理維護,若有鋪設柏油或相關工程之必要,亦不需經地主同意。 五、以上意見供貴所參酌,惟有關 ... 於 www.laws.taipei.gov.tw -
#31.法規內容-桃園市建築管理自治條例
一、經本府確定道路境界線為建築線,並公告免指定(示)建築線之已完 成市地重劃地區或區段徵收地區、都市計畫道路開闢完成地區、依原 · 二、未臨接計畫道路、編號道路之 ... 於 law.tycg.gov.tw -
#32.計劃道路、既成道路、私設道路@ 關鍵跡証 - 隨意窩
前項以外之現有巷道,直轄市、縣市主管建築機關,認有必要時得另定建築線;其辦法於建築管理規則中定之。 道路用地一般可分為:計劃道路、既成道路及私設道路三種。 於 blog.xuite.net -
#33.建築線問題– Lvxmk
情況二:如果建築線定在建地(A)旁邊,基地對面建商即將蓋房子,往往在施工完使用 ... 過戶事宜,計畫道路政府未徵收,縣(市)(局)主管建築機關,建商已跟計畫道路 ... 於 www.daftrcuma.me -
#34.道路用地一般可分為:計劃道路、既成道路及私設道路三種。
前項以外之現有巷道,直轄市、縣市局主管建築機關,認有必要時得另定建築線;其辦法 ... 政府開路都未予補償,所以道路用地的所有權人都是私人持有,當「都市計畫法」 ... 於 www.taiwan-land.tw -
#35.下營都畫通盤檢討第一階段發布實施 - 今傳媒JNEWS
另市府都發局說明:為保存聚落紋理維護地方特色,在不影響地區道路通行及道路兩側土地指定建築線權益原則下,調整6處計畫道路路型,以減少計畫道路徵收 ... 於 focusnews.com.tw -
#36.什麼是既成道路(巷道)(一)?——法律上常見的幾種「道路」
相對而言,如果被指定為計畫道路的土地仍屬私人所有,即屬於「公共設施保留地(簡稱公保地)。公保地在被徵收為公有之前,仍得申請作臨時建築使用、 ... 於 www.legis-pedia.com -
#37.嗣由該府以同年6月25日府工建字第0980136581號函檢卷說明 ...
至既成道路或都市計畫道路用地之徵收或購買,應依本院釋字第四○○號解釋 ... 係為未實施都市計畫地區之鄉村區乙種建築用地,基地外已指定建築線現有 ... 於 cybsbox.cy.gov.tw -
#38.中西區二通發布實施取消20條計畫道路、保存歷史街區風貌
【新南瀛記者黃鐘毅報導】中西區細部計畫第二次通盤檢討計畫今年自6月20日 ... 最重要包括取消20條計畫道路,不僅解決長久未徵收開闢之公共設施保留地 ... 於 ty30152002.pixnet.net -
#39.代 辦 事 務 委 託 書 - 屏東縣政府
建築線 指定圖(位置圖、現況計畫圖及地籍套繪圖)。 ... 本府建築管理科出具基地鄰接巷道未曾核准作私設通路證明或函文(基地鄰接巷道非屬計畫道路時檢附). 11. 其他 。 於 www-ws.pthg.gov.tw -
#40.新竹市政府建築線指示(定)申請書
(可複選,請依實際. 情形勾選。) □都市計畫法公告已(未)徵收開闢完成之計畫道路。 □道路主管機關核定公布 ... 於 urban.hccg.gov.tw -
#41.裁判
開解釋所稱之既成道路,其未經徵收者,仍應持續作為公眾使用,市區道路 ... 住宅建築線指定之界線,復於七十年間鋪設道路及人行道,屬依都市計畫法等相關. 於 gaz.ncl.edu.tw -
#42.關西地主種樹擋宅前竹縣府將以徵收解決問題 - Yahoo
... 關西2號道路私有土地未徵收部分,決定由縣府依《都市計畫法》等相關規定辦理用地取得,因該土地仍屬都市計畫道路用地,且已完成建築線指示及核發 ... 於 tw.news.yahoo.com -
#43.淺談道路之認定
擇2,以及土地利用上,其通行或建築線 ... 市計畫道路用地,在依法徵收或價購以 ... 與臺灣桃園地方法院105年度重訴字第369號民事判決(未上訴而告確定)。 於 www.twba.org.tw -
#44.標籤: 何謂建築線 - 田地記事
建築基地面臨計畫道路、廣場、市區道路、公路或合於本自治條例規定之現有 ... 都市計畫農業區及區域計畫地區,申請興建農舍如基地未臨接建築線,基於 ... 於 coco080a0.wordpress.com -
#45.建築線指示圖
A 土地沒有向外道路則辦內政部製訂表(一) 附註: 本表供申請指示已公告之建築線(都市計劃道路或已指定之建築線)及未實施細部計劃地區申請指定建築線之用。 於 ensembleasucesurerdre.fr -
#46.私設通路指定建築線之法律問題 – 謝秉錡律師
八、農地重劃道路現況為道路且供公眾通行使用者。 九、其他依土地重劃或區段徵收經核定增設或依核定土地開發計畫闢建之道路,或土地所有權人 ... 於 www.honeurlaw.com -
#47.既成道路買賣 - Bnbern
都市計畫實施後,很多私人土地被迫劃成道路用地,只能自嘆倒楣不說,還遲遲 ... 直轄市、縣市局主管建築機關,應指定已經公告道路之境界線為建築線。 於 bnbern.ch -
#48.私有土地提供公眾通行雖未經徵收仍繼續公用,所有權人有容忍 ...
私有土地提供公眾通行雖未經徵收仍繼續公用,所有權人有容忍義務, ... 街為十二米計畫道路,雖可認系爭土地係經主管機關依建築法令指定建築線後退讓 ... 於 www.attorneytsai.com -
#49.既成道路中斷通行的問題 - 陽昇法律事務所
蓋房子要知道建築線,而依據建築法第48條第1項規定:「直轄市、縣(市) (局) 主管建築機關,應指定已經公告道路之境界線為建築線。但都市細部計畫規定 ... 於 sunrisetaipei.com -
#50.宜蘭縣政府主管法規共用系統-法規內容-宜蘭縣建築管理自治條例
二)未計入法定空地。 (三)通路上方無建築物。 (四)應連接至經指定建築線之道路。 (五)寬度應為六公尺以上。 (六)申請建造執照已留設迴車道之私設通路,應包含 ... 於 glrslaw.e-land.gov.tw -
#51.我家的建地有面臨道路,實際上卻是裡地?!
沒想到,指定後的建築線卻並非與小林公司的土地相接,小林公司的土地與 ... 建築線是按照道路境界線劃設而來,正常情況來說,於都市計畫所界定的計畫 ... 於 cpafcpaf.com -
#52.鄰接未開闢都市計畫道路用地免出具土地使用權同意書 - 苗栗縣 ...
近來頻接獲民眾陳情,未開闢計畫道路為私人土地,為何未取得同意書可核發建照? ... 合於都市計畫法第17條第2項但書之規定者,得由主管建築機關指定建築線,准予建築。 於 www.miaoli.gov.tw -
#53.依法劃定公告為道路而未徵收取得之私人土地是否屬 ... - 藥師家
一、按尚未徵收開闢之道路保留地屬都市計畫公共設施保留地之一種,依都市計畫法第50 ... 計畫道路未徵收建築線 ... 明年部分縣市最低生活費(貧窮線)將有所調整. 於 pharmknow.com -
#54.台鐵圈地2既成道路通行已逾70年 - 更生日報
既成道路原則上不徵收既成道路:(地籍圖上未顯示,但已是現有道路)就是現有巷道,為具有公用地役權的私有土地,通常既成道路在都市計畫圖上會標示出來, ... 於 www.ksnews.com.tw -
#55.法臺北市建築管理自治條例 - 建管法規
線。但建築基地位於本市已完成市地重劃地區、區段徵收地區或都市計畫道 路開闢完成地區,經主管建築機關公告免申請指示建築線者,不在此限。 建築基地未臨接計畫道路或 ... 於 www.dbaweb.tcg.gov.tw -
#56.釋字第440 號 - 全國法規資料庫
至既成道路或都市計畫道路用地之徵收或購買,應依本院釋字第四○○號解釋及都市計 ... 兩旁建造建築物,應依照直轄市、縣(市)(局)主管建築機關指定之建築線退讓。 於 law.moj.gov.tw -
#57.道路用地買賣, 公共設施保留地買賣 - 田明地產開發有限公司
前項以外之現有巷道,直轄市、縣市局主管建築機關,認有必要時得另定建築線;其辦法 ... 道路用地於民國69年「都市計畫法」通過施行前,政府開路都未予補償,所以道路 ... 於 tenmings.com -
#58.計畫道路未徵收困擾: – Earm
計畫道路未徵收 困擾: 困擾: 關於建築線鄰接尚未徵收的計劃道路 14/4/2012 · 計畫道路: (地籍圖上有 ... 臺中市政府全球資訊網-都市計畫道路土地未徵收部分市府先對臺… 於 www.studiohirire.me -
#59.中華民國全國建築師公會
二、以經指定建築線且未完成闢建之道路為出入通路者,應符. 合下列規定: ... (三)前二款出入通路及排水市計畫道路尚未開闢,合於 ... (徵收)之道路用地做為進. 於 www.naa.org.tw -
#60.1020509預告訂定[臺中市未完成道路闢建之建築基地申請建築 ...
理,以維人車通行之需求。 第三條以經指定建築線且未完成闢建配合劃設消防車輛救災活動空間指. 之計畫道路為出入通路者,應符合下列. 導原則所定道路寬度之規定,爰明. 於 tcc-aa.org -
#61.未完成道路闢建之建築基地出入通路之開闢,應至少一條
略以:「按建築基地鄰接之都. 市計畫道路尚未開闢,合於. 都市計畫法第十七條第二項. 但書之規定者,得由主管建. 築機關指定建築線,准予建. 築。至申請建造執照應檢附. 於 www.arch.org.tw -
#62.關西地主種樹擋路問題有解| 中華日報
... 生存與財產權,關西二號道路私有土地未徵收部分,決定由縣府依都市計畫法等相關規定辦理用地取得,因該土地仍屬都市計畫道路用地,且已完成建築線 ... 於 www.cdns.com.tw -
#63.雲林縣都市計畫容積移轉審查許可及作業要點
送出基地屬未開闢且未徵收之道路用地者,須依計畫道路寬 ... 六)基地臨接道路寬度未達八公尺之土地。 ... 八)接受基地之建築線指示(定)圖及都市計畫位置圖。 於 urbangis.yunlin.gov.tw -
#64.修正高雄市建築管理自治條例全文及附表2
四、未計入法定空地之私設通路或基地內通路,且符合下列情形之一者: ... 第七條 建築基地臨接之計畫道路或經指定建築線之現有巷道,其舖面、排水溝等公共設施尚未闢築 ... 於 outlaw.kcg.gov.tw -
#65.依法劃定公告為道路而未徵收取得之私人土地是否屬道路交通...
計畫道路 圍起來,內政部營建署91.12.16營署工程字第0910077498號函. 一、按尚未徵收開闢之道路保留地屬都市計畫公共設施保留地之一種,依都市計畫法第50條、51條規定, ... 於 entry.anthailand.com -
#66.宜蘭縣建築師公會
主旨:檢送內政部「未完成道路闢建之建築基地申請建築執照出 ... (三)前二款出入通路及排水市計畫道路尚未開闢,合於 ... (徵收)之道路用地做為進. 於 yilan-archi.org.tw -
#67.關西地主種樹擋路問題有解| 中華日報 - LINE TODAY
... 生存與財產權,關西二號道路私有土地未徵收部分,決定由縣府依都市計畫法等相關規定辦理用地取得,因該土地仍屬都市計畫道路用地,且已完成建築線 ... 於 today.line.me -
#68.目
5.2.4 用地取得、建築物及農林作物拆遷補償費用 ... 永久路權土地徵收部份(現行台鐵東正線西側) ... 配合儘速上述兩計畫道路用地徵收工作,並依都市計畫闢建道路. 於 www.taiwan921.lib.ntu.edu.tw -
#69.依法劃定公告為道路而未徵收取得之私人土地是否屬 ... - 營建署
三、次查建築技術規則建築設計施工編第1條第1項第32款規定之道路,指依都市計畫法或其他法律公布之道路(得包括人行道及沿道路邊綠帶)或依指定建築線之現有巷道。除另有 ... 於 www.cpami.gov.tw -
#70.建築線
基地也可能面臨計畫道路,但該道路未開闢完成(通常是尚未徵收,仍屬私有地)。未開闢的計畫道路可以指定建築線,也可以作為建築物的 ... 於 basswiki-br.wikidot.com -
#71.下營都畫通盤檢討第一階段發布實施
另市府都發局說明:為保存聚落紋理維護地方特色,在不影響地區道路通行及道路兩側土地指定建築線權益原則下,調整6處計畫道路路型,以減少計畫道路徵收 ... 於 n.yam.com -
#72.現有巷道與私設通路之認知 - bill080的部落格
邊界線作為建築線,並納入都市計畫道路。 依前項第一款退讓土地,不得以空地計算。第一項第一款所稱單向出口係 ... 於 bill080.pixnet.net -
#73.變更歸仁都市計畫(部分綠地為廣場用地(附))書 - 中華電信
近之「綠地」,除該地區都市計畫書另有規定外,不得併為道路使用,否則. 應有牴觸都市計畫法第51條 ... 之基地,得改依廣場用地境界線指定建築線,惟部分土地因前後權. 於 60-249-167-226.hinet-ip.hinet.net -
#74.檔號 - 大地技師公會
三、未臨接計畫道路、編號道路且無從依第十四條規定. 申請指定(示)建築線之偏遠山坡地基地。 四、經本府指定(示)建築線並領得使用執照之原有合. 法建築物申請增 ... 於 www.pga.org.tw -
#75.淺顯易懂的建築法規基本概念
說明:依據臺南市建築管理自治條例,建築基地面臨計畫道路、廣場、市區. 道路、公路或符合第六條規定之現有巷道者,得申請指定建築線。 在依建築法規定建築基地應連接建築 ... 於 vtedu.mt.ntnu.edu.tw -
#76.臺中市建築管理自治條例(101.05.07制定)
二、建築執照案內基地之私設通路或通路未供公眾通行,經土地所有權人出具供公眾 ... 九、其他依土地重劃或區段徵收經核定增設或依核定土地開發計畫闢建之道路,或土地 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#77.計畫道路未徵收建築線
その建築制限の内容とあわせ、都市計画道路がある土地や住宅を購入するときの注意ポイント法拍道路地賺很大? 2022-06-01. エロ漫足; 相關附件:; 法拍土地投資不可 ... 於 iragazzidimonteginestro.it -
#78.建築法解釋函令彙編 - TNAA法規會專頁
是既成巷路既. 因都市計畫之發布實施而納入都市計畫之道路系統內,但. 未將現有道路寬度全部納入計畫道路範圍時,主管建築機. 關仍應指定該公告道路之境界線建築線以資配合, ... 於 docs.tnaa.org.tw -
#79.釋字第400 - 大法官解釋_相關資料
上開行政命令既非謂政府未依都市計畫辦理道路拓寬或打通工程者,即不予徵收補償,與系爭土地是否應辦理徵收補償,原無關連,行政法院為聲請人敗訴之判決無非謂政府因財政 ... 於 www2.judicial.gov.tw -
#80.既成道路之徵收補償/既成道路用地,應有優先順序,按照該 ...
例如地目為「道」,且已列入都市計畫道路用地,而由政府自行開闢,卻未予徵收補償 ... 土地受益比例共同負擔,並以重劃區內未建築土地折價抵付之供公共使用道路用地。 於 nicecasio.pixnet.net -
#81.該怎麼買?3大注意事項|自地自建蓋出夢想家- EP02 ...
這類情形通常比較會在鄉村區土地出現,因為這區域並未經過詳細都市計畫規劃,沒有明確的道路系統定義,通常要興建建築時,都需要仰賴現有巷道來進行建築線 ... 於 soulfree.life -
#82.第四章道路及現有巷道類
依建築技術規則建築設計施工編第166 條,本編不適用於實施容積. 管制地區之規定未排除同編第8 條,故基地正面臨接計畫道路或指. 定建築線之現有巷道,基地他側同時臨接 ... 於 www.publicwork.ntpc.gov.tw -
#83.計畫道路未徵收 - Zhewang
」 因此二判決均認為,依建築法第48條指定建築線之計畫道路用地,從政府尚未辦理徵收,或尚未成為既成逆路,該計畫道路用地之所有權人仍有容忍供道路使用之義務。 於 www.zhewang.me -
#84.中華民國建築開發商業同業公會全國聯合會函
主旨:檢送「未完成道路闢建之建築基地申請建築執照出入通路 ... 經指定建築線之道路尚未開闢,建築物總樓地板面積在五 ... 市計畫道路尚未開闢,合於. 都市計畫法第十七 ... 於 www.redat.org.tw -
#85.建築基地臨未開闢計畫道路- - 2home 打造桃花源
建築線 的指示可以拿的到,就可以申請合法建築,不過能不能走就看你自己的手腕了! 因為這涉及到未徵收的公共設施用地(私有土地),大部分都是提錢去講。 於 www.2home.com.tw -
#86.1787土地
建築管理前建造之房屋,其基地為都市計畫劃為非建築使用區之非「建」地目 ... 依據建築法第48條:直轄市、縣市局主管建築機關,應指定已經公告道路之境界線為建築線。 於 thisismyet.xlog.com.tw -
#87.既成道路土地補償之研究 - 中國文化大學
未發布細部計畫地區,應限制其建築使用. 及變更地形。但主要計畫發布已逾二年以. 上,而能確定建築線或主要公共設施已照. 主要計畫 ... 於 ir.lib.pccu.edu.tw -
#88.曹登貴建築師事務所- 【法規】面臨未徵收計畫道路申請興建 ...
確認土地權屬範圍與邊界。 三、申請建築線指定階段: 面前道路未徵收能否申請建築線。答案是可以的 ... 於 zh-tw.facebook.com -
#89.現有巷道(2) - 不動產小學徒
本會致臺北市議會意見一、有關計劃道路(既成道路)未徵收前,路面能否進行維修或鋪設柏油相關工程?是否需要地主同意? 按臺北市市區道路管理規則第十七 ... 於 buebee.blogspot.com -
#90.+道路用地-相關知識》+道路用地相關知識
前項以外之現有巷道,直轄市、縣市局主管建築機關,認有必要時得另定建築線;其辦法 ... 道路用地於民國69年「都市計畫法」通過施行前,政府開路都未予補償,所以道路 ... 於 jduxxiug.pixnet.net -
#91.私設道路供公共使用通行權要注意什麼 - 房地讚OnLine
道路 用地一般可分為:計劃道路、既成道路及私設道路三種。 依據建築法第48條:直轄市、縣市局主管建築機關,應指定已經公告道路之境界線為建築線。但 ... 於 realestateonline.pixnet.net -
#92.列印 - 臺南市議會議案資訊
二、永大路係永康區南北向30米主要道路,為都市發展建設最佳條件地區,惟因上述 ... 顧及鐵路兩側所有權人權益及建築線之指定,並建立本特定區計畫綠帶系統,本案計畫 ... 於 www.tncc.gov.tw -
#93.工程及同意書疑義,謝謝! - 土木人
請問若欲改善既有道路下方之排水暗溝亦仍需土地所有權人之同意書嗎? ... 有關申請建築基地臨接已徵收或公有未開闢都市計畫道路用地,是否須公有土地所有權人出具土地 ... 於 www.civilgroup.org -
#94.臺北市山坡地道路、邊坡維護處理及其他事項權責分工表
(三)邊坡維護及災後復建(都市計畫道路用地範圍) 新建工程處 ... 公用地役關係之非都市計畫. 巷道;或因政府未經徵收即. 先行開闢為道路 ... 出入口)至建築線間之通路. 於 www-ws.gov.taipei -
#95.新竹關西地主種樹擋道縣府將徵收解決陳年問題 - 好房網News
... 與財產權,關西2號道路私有土地未徵收部分,決定由縣府依《都市計畫法》等相關規定辦理用地取得,因該土地仍屬都市計畫道路用地,且已完成建築線 ... 於 news.housefun.com.tw -
#96.私設通路指定建築線之法律 - YouTube
五、曾指定(示) 建築線 且已核准建築完成之巷道、備案 道路 經認定供公眾通行 ... 九、其他依土地重劃或區段 徵收 經核定增設或依核定土地開發 計畫 闢建之 ... 於 www.youtube.com -
#97.法拍道路地賺很大?法拍土地投資不可忽視「道路」問題 - I Go ...
通常對道路用地有興趣者會考慮投資「未徵收」道路,未來可做 容積移轉 。 ... 由於法規要求, 計畫道路的邊界必須指定為建築線 ,所以,建築線常被用來混稱 基地與計畫 ... 於 igoamazing.com